ley propiedad horizontal sobre terrazas
33346 resultados para ley propiedad horizontal sobre terrazas
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... una cantidad a la entidad Fernández S.L., sobre la base de un contrato de concesión del ... realizando actos de reconocimiento de propiedad a favor de quien no era titular real del dominio ... en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de ... -
Demanda de juicio ordinario por obras en elementos comunes
... ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, ... una acción en materia de propiedad horizontal. II.- LEGITIMACIÓN ACTIVA Y PASIVA: La ... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... de Procurador/a Legislación básica Ley sobre ...
-
STS 127/93, 17 de Febrero de 1993
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REPARACION. Las terrazas de los pisos de que se trata merecen la calificación de elemento común del inmueble pues aún cuando su uso y disfrute corresponda en exclusividad al titular del piso a que pertenezcan, está fuera de duda que sirven, al propio tiempo, de cubierta del edificio, con lo que, en el aspecto estructural, tienden a la...
... Instancia número ONCE de Barcelona, sobre determinadas declaraciones, cuyo recurso fue ... del artículo 9.5ª de la Ley de Propiedad Horizontal, de que los gastos generales han de ... no entiende comprendidas a las terrazas de uso exclusivo dentro de la expresión ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... una tarima de madera, que pese a asentarse sobre un elemento común no lo afecta de modo ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de septiembre de ... , «con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... -
Bibliografía
... , vol.1 , Parte General y Derecho de propiedad , y vol. 2 Derechos reales en cosa ajena y ... título constitutivo de la Propiedad Horizontal y el principio de tracto sucesivo (comentarios a ... en el artículo 13 RH: los derechos de sobre y subedificación" en RCDI nº 665, mayo-junio, ... -, "Consideración jurídica de las terrazas ante la LPH", RJC , enero-marzo, 1964 ...
-
STS 222/2011, 11 de Abril de 2011
INDIVISIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE SEPARACIÓN. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. e rechaza que puedan imponerse agrupaciones registrales y posteriores segregaciones de resultado incierto, por exigir autorizaciones administrativas urbanísticas y comportar gastos excesivos, no garantizando la decisión judicial, por sí sola, la efectividad de la división proyectada; y de otro, reitera que ""en definitiva,
... de Primera Instancia nº 1 de Paterna, sobre disolución de comunidad de bienes. Han sido ... registral inscrita en el Registro de la Propiedad de Moncada, al tomo NUM000 , libro NUM001 , folio ... ón del régimen de propiedad horizontal del edificio en que se encuentra dicha vivienda, ... -
STS 1013/2004, 14 de Octubre de 2004
CESE DE ACTIVIDAD EN LOCAL. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN ADICIONAL. RETIRO DE CARTEL LUMINOSO. El demandante ejercita un derecho que le asiste desde la redacción de los estatutos por el promotor y que en ningún caso puede considerarse excesivo, ya que se limita a la prohibición de la actividad desarrollada en el local de negocio, sin que ello implique prohibición distinta, pues puede desarrollar...
... número 2 de Chiclana de la Frontera, sobre diversos extremos, cuyos recursos fueron ... 3º del artículo 7º de la Ley de Propiedad Horizontal y la jurisprudencia aplicable sobre la ... -
Artículo 5
I. Título constitutivo - II. Contenido - A) Descripción del inmueble y de cada uno de los pisos o locales - B) Fijación de la cuota de participación - C) Otros aspectos - III. Modificación del título constitutivo
"El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... ón del título, y a salvo lo que se dispone sobre validez de acuerdos, se observarán los mismos ... del régimen de la propiedad horizontal, un documento en el que han de contenerse los ... ón de la recurrente (convertir unas terrazas ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... el hecho de que no se haya pronunciado sobre la incidencia de unas diligencias penales previas ... la segunda los derechos de imagen y de propiedad intelectual de todos los partidos de fútbol ... dividido en régimen de propiedad horizontal cuyo arrendamiento -por la fecha de su ... Las terrazas de los edificios constituidos en el régimen de ... -
Demanda contra comunero exigiendo reparación de daños en elementos comunes
... nº 2, y nota simple del Registro de la Propiedad que se acompaña como documento número 3 ... artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. El propietario demandado está legitimado ... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ...
-
Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... , dicho concepto no reposa exclusivamente sobre una idea de necesidad de adaptación del entorno ... inmobiliaria, la utilización con propiedad de la terminología impuesta por la Convención ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), y la Ley 15/1995, de 30 de mayo, de ... -
Estatuto del régimen de propiedad horizontal. Derechos y obligaciones de los propietarios
... DICTAMEN: Exponga usted su opinión fundada y argumentada en Derecho sobre si es posible establecer -y en su caso con qué requisitos- un régimen ...
-
Escritura de desvinculación de un anejo
Modelo de escritura de desvinculación de un anejo de una finca integrada en Régimen de propiedad Horizontal. Consentimiento de la Comunidad. Reglas para su inscripción. Numeración correlativa.
... inmueble, posteriormente dividido en propiedad horizontal, la siguiente: URBANA: Edificio que ... al que se refiere la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ... , incluyendo el cerramiento de las terrazas o la modificación de las cosas comunes. Se ... -
STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... las provocaba en elementos comunes cuya propiedad ostenta la comunidad de propietarios y, ... »A) Sobre la primera cuestión, tanto la jurisprudencia ... el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL 1960/55 prevenida para los supuestos en los ... comunitarias y otras producidas por las terrazas de piso primero y defectuoso cegamiento de ... -
SAP Cádiz 32/2005, 10 de Marzo de 2005
"PROPIEDAD HORIZONTAL. FILTRACIONES. En cuanto a la naturaleza jurídica de la terraza de la vivienda, se aprecia que es un elemento común. Una cosa es el dominio que sobre esa terraza a nivel se detente, y otra muy distinta la naturaleza común del elemento, naturaleza que se infiere, ""ex lege"", del artículo 396 del Código Civil y de la propia Ley de Propiedad Horizontal. Desde el punto de...
... existentes en la terraza de su propiedad. Esta obligación no sólo se recoge en los ... artículo 9.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. Que dichas terrazas son de propiedad privada y ... , Porque una cosa es el dominio que sobre esa terraza a nivel se detente, y otra muy ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... la inscripción porque, existiendo dudas sobre la creación de un núcleo de población, el ... edificios y dividirlos en propiedad horizontal (como exigía la calificación) ... @Documentos ... constar el carácter común de unas terrazas que constan inscritas como parte integrante de ...
-
Escritura de subdivisión de local
Modelo de Escritura de segregación de parte del Local de una Finca integrada en Régimen de propiedad Horizontal. Consentimiento de la Comunidad. Reglas para su inscripción.
... al que se refiere la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... , incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar ... -
SAP León 33/2002, 25 de Enero de 2002
Terrazas comunes. Legitimación activa. Nulidad de acuerdo. Junta de propietarios
... JUAN RODRIGUEZ LOZANO, sobre nulidad de acuerdo en una junta, y siendo ... ón de los cerramientos ejecutados en las terrazas de su vivienda, un dúplex ubicado en las plantas ... Propiedad Horizontal autoriza y atribuye legitimación ... -
STS 1023/2007, 10 de Octubre de 2007
Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.
... que las obras realizadas en local propiedad de Organización Nacional de Ciegos, y ocupada en ... fachada (página 5 del informe) no actuando sobre pilares de hormigón", sí modifica el aspecto ... ún dentro del régimen de Propiedad Horizontal al que se encuentra sometido el inmueble, como ... cerramientos no autorizados en sus terrazas, tratan a dos vecinos (comuneros) de forma ... -
STS 1050/2005, 30 de Diciembre de 2005
"PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Se presenta demanda de impugnación del acuerdo de la comunidad de propietarios por el que se autorizaba a los propietarios de viviendas en planta baja del meritado edificio, por mayoría de votos, y no por unanimidad de los condóminos, la construcción de tejadillos en terrazas. El acuerdo impugnado, por entender
... de juicio declarativo de menor cuantía sobre impugnación de acuerdos de Junta de ... , la construcción de tejadillos en terrazas, no habiendo concurrido para ello igualmente, las ... ón del artículo 16.4 de la Ley de Propiedad Horizontal y doctrina jurisprudencial aplicable; ... -
La propiedad horizontal: objeto y título constitutivo
... promoción de bienes inmuebles se dirige a usted para que le asesore sobre propiedad horizontal y el Registro de la Propiedad. Sobre los modos acceso ... La escrita de división horizontal tras describir las terrazas señala que tienen carácter privativo, constituyendo un anejo inseparable ...
-
Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... que estas formas singulares de propiedad inmobiliaria plantean. Eso sí considerando, con ... o a edificios en régimen de propiedad horizontal o en urbanizaciones o complejos privados (art. 24 ... -
Artículo 18
I. Acuerdos impugnables ante los tribunales - A) Cauce procedimental - B) Acuerdos impugnables - II. Legitimación activa para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - A) Regla general - B) Regla especial - III. Plazos para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - IV. Ejecución de los acuerdos impugnados y suspensión cautelar
... STS de 20 de octubre de 1998, al enjuiciar sobre la validez de un acuerdo que aprobó por mayoría ... ón a la arrendataria por parte de la propiedad para asistir y votar en la junta prive a esta de ... : "Aplica en el ámbito de la propiedad horizontal la doctrina del abuso de derecho y del ejercicio ... ón de retirar el cerramiento de las terrazas»: Largo aquietamiento de la Comunidad con las ... -
ATS, 23 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. Esta Sala tiene declarado que la obtención de una licencia administrativa para la realización de las obras, únicamente es útil a los efectos de verificar que su ejecución se ajustó a las prescripciones administrativas que se exigen por la ordenación urbanística, pero en nada exime del cumplimiento de las normas imperativas recogidas en la LPH, respecto a
... la segunda instancia de un juicio ordinario sobre propiedad horizontal en relación a la ... por el cerramiento operado en sus terrazas, lo que implica a su entender, un claro abuso de ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... quinta de la Ley 19/2003, de 4 de julio, sobre régimen jurídico de los movimientos de ... el constituido por los bienes de su propiedad, así como por los derechos reales o personales, ... con elementos constructivos cerrados, terrazas, miradores, balcones, marquesinas, toldos, ... no sometidos al régimen de propiedad horizontal que estén integrados por varias edificaciones o ...