ley propiedad horizontal sobre terrazas
33972 resultados para ley propiedad horizontal sobre terrazas
-
Modificación total o parcial de la propiedad horizontal. Cambio de uso y otros supuestos
... que ha comprado, pero no ha adquirido el derecho de propiedad sobre un piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no modo ... o fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar la eficiencia ...
-
SAP Valladolid 52/2018, 8 de Febrero de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La Comunidad de Propietarios tiene la obligación de realizar las obras necesarias para que las deficiencias de los elementos comunes, preexistentes o no, sean defectos constructivos u obedezcan a cualquier otra causa, que afecten a un elemento privativo o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de...
... DANIEL JUBITERO ... FERNANDEZ, sobre otras materias obligaciones, siendo el Magistrado ... TERCERO.- Propiedad de los patios y deber de conservación ... El ... de copropiedad especial o comunidad horizontal, regulada principalmente en nuestro derecho por ... -
STS 873/2004, 23 de Julio de 2004
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES.- Obras realizadas sobre la terraza del edificio en litigio. Ha mediado la autorización de todos los miembros de la Comunidad para la realización de las obras de modificación. Consentimiento tácito por parte de éstos sobre su resultado, que permite la conclusión de que las mismas fueron acordes con el permiso concedido, pues, sin duda, se ha ...
... de juicio declarativo de menor cuantía sobre propiedad horizontal, seguidos con el número ... cerrar totalmente 35 metros cuadrados de terrazas de uralitas no transparentes. Madrid, 11 de ... -
Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... es precisamente lo que CARACTERIZA a la propiedad horizontal, pues conforme a los arts. 396 Cc y 3 ... derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y ... “con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... -
ATS, 6 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. El recurso de casación interpuesto incurre en la causa de inadmisión de inexistencia de interés casacional ya que la alegación de oposición a la jurisprudencia de la Sala Primera del TS invocada carece de consecuencias para la decisión del conflicto atendida la ratio decidendi de la sentencia recurrida. La parte recurrente, efectuando una particular y...
... en atención a la materia, al tratar sobre propiedad horizontal, por lo que su acceso a la ... -
Bibliografía
... por la comisiones de estudio del I SIMPOSIO SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL, org. Cámaras Oficiales de ... __“Consideración jurídica de las terrazas ante la Ley de Propiedad horizontal”, RJC, ...
-
Estatuts d'un edifici en propietat horitzontal
Model d'uns estatuts aplicables especialment quan hi ha locals en planta baixa i aparcaments en soterranis.
... 3.2.1 Publicitat I instal·lacions sobre coberta 3.2.2 Reserva del dret de vol 3.2.3 ... 2012 [j 8] que diu: «La Ley de Propiedad Horizontal únicamente exige para la agrupación ... indiscutible que el cerramiento de terrazas supone una alteración en un elemento común, ... -
SAP A Coruña 526/2010, 27 de Diciembre de 2010
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
... Alberto Diz López; versando la apelación sobre ejercicio de acción de cesación de actividad ... pública obra nueva y división horizontal el 22 de octubre de 1975 ... En el exponendo ... independiente, transformándose en propiedad separada de esta comunidad ... » (páginas 259 y ... 769/2010, recurso 1529/2005 ) se llaman "terrazas a nivel" aquellas que son continuación de los ... -
SAP Baleares 350/2017, 8 de Noviembre de 2017
ACCIÓN REIVINDICATORIA. No se vulnera el principio de congruencia cuando el tribunal aplica los preceptos legales que estime más oportunos al caso debatido, resolviendo la cuestión litigiosa dándole una configuración jurídica diferente de la formulada por las partes, que, deberá condicionarse a los componentes fácticos esenciales de la acción ejercitada, que vendrá constituida por los hechos...
... siendo titular del uso y disfrute de las terrazas comunitarias situadas en los bajos del edificio, ... a que cesara de cualquier acto de posesión sobre los mismos, reintegrándolos libres, vacuos y ... efecto en la escritura de división horizontal del edificio, por lo que, en definitiva, ... en la certificación del Registro de la Propiedad (doc.1 de la demanda), p.ej. en la página 17, se ... -
El derecho de vuelo y la propiedad horizontal
El derecho de vuelo es el derecho de edificar sobre o debajo de un edificio; la nueva construcción desemboca inevitablemente ...
-
La gestión del régimen de propiedad horizontal
... Jurisprudencia comentada del Departamento Jurídico Sepín sobre "Validez de las notificaciones realizadas en el buzón de cada ... acta de la Junta en la que se aprueba el cierre de terrazas y la colocación de toldos en la fachada., teniendo en cuenta que existen ...
-
Modelo de acta por la cual la Junta concede el uso y disfrute de un elemento común a un propietario
Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba, conforme a lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante LPH) la autorización a un propietario para usar y disfrutar de un elemento común. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes...
... de Propietarios, tiene acceso desde su propiedad a la terraza del patio de luces nº 1. Sin ... constituido en régimen de propiedad horizontal, hay unos elementos comunes esenciales que ... -
Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
... de propiedad horizontal, presenta diversos aspectos, que influyen sobre los elementos integrantes del edificio, de la misma manera influye, ... Diferentes de las terrazas 126 , destinadas a cubierta del edificio, son las denominadas terrazas a ...
-
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio)
... utilización de la energía solar térmica sobre todo en la producción de agua caliente ... y previa conformidad de la propiedad, pueden adoptar soluciones alternativas, siempre ... 2. La tolerancia en el espacio, horizontal y verticalmente, de la temperatura del agua no ... o en terreno colindante, en azoteas o terrazas ... 2. En el caso de que se sitúe en zonas ...
-
Modificació de propietat horitzontal i canvi d'us
Model d'escriptura en la qual es modifica una propietat horitzontal, varia la superfície dels anteriors departaments en haver construït un ascensor i es descriuen els departaments actuals.
... la propietat horitzontal constituïda sobre la finca següent: URBANA: Una casa ... mateix autor «Práctico Obra Nueva y Propiedad Horizontal» i, especialment, en els temes: ... -
SAP Murcia 113/2015, 14 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La finalidad perseguida con el cerramiento de la terraza de autos no es otra que ampliar de forma permanente la superficie destinada a vivienda, dotando al espacio del edificio concebido como terraza exterior al aire libre de una instalación conformada por cubierta y cerramiento acristalado, que preserve a dicho espacio de las inclemencias climatológicas,...
... en la terraza de la vivienda de su propiedad ubicada en el Bajo B, Bloque 5 de la Comunidad de ... el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ), condena a la misma a dejar dicha terraza en su ... porque la presente apelación se sustenta sobre la alegación de hechos novedosos que, no ... -
Propiedad horizontal en Cataluña. Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios. Jurisprudencia
... Contenido 1 Normas sobre la Propiedad Horizontal 1.1 Escritura de constitución de la ... c) Vincular el uso exclusivo de patios, jardines, terrazas, cubiertas del inmueble u otros elementos comunes a uno o varios elementos ...
-
Vivienda unifamiliar dividida horizontalmente. Licencia de obra que ampare ese uso. Calificar atendiendo al plan general municipal
Resolución de 12 de abril de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Fuenlabrada, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pozuelo de Alarcón nº 2, a la inscripción de una escritura de división horizontal.
... Se presenta una escritura de división horizontal formándose cuatro viviendas de una vivienda ... que se referían al Registro de la Propiedad ... Las Comunidades Autónomas (en este ... parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo como primero de los elementos esenciales ... -
STS, 18 de Octubre de 2006
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COEFICIENTE DE RELACIÓN ENTRE SUPERFICIE ÚTIL Y SUPERFICIE CONSTRUIDA. Se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Asimismo incluirá la mitad de la superficie de suelo de los espacios exteriores de uso...
... el RDL 31/1978, de 31 de Octubre, sobre política de vivienda, en lo relativo a las ... uso privativo de la vivienda, tales como terrazas, miradores, tendederos, u otros hasta un máximo ... o conductos con sección horizontal superior a cien centímetros cuadrados, así como ... -
Subdivisión y Agrupación de viviendas
... una vivienda de un edificio en régimen propiedad horizontal y la agrupación de dos o más. La ... [j 2] Por su parte el art 7 de la Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de ... , incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar ...
-
SAP Zaragoza 295/2014, 15 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la posibilidad de realización de obras debe ser más amplia, bien porque la finalidad comercial de los locales comporte la necesidad de...
... tal coste por la comunidad pese a actuarse sobre un elemento privativo ... La demandada alegó ... , debido a que la tela asfáltica de las terrazas no se colocó correctamente, baldosas rotas, ... situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la ... -
Subdivisión de local
... a varios dueños 3.3 Derechos sobre una parte del local 3.4 Diferencia en la ... un local integrado en Régimen de propiedad Horizontal, por ejemplo, segregando una parte del ... , incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar ...
-
Comentario al Artículo 396 del Código Civil
La propiedad horizontal. Regulación de la propiedad horizontal. Reforma.
@La propiedad horizontal ... El derecho de propiedad de ... abr, de Reforma de la Ley 49/1960, 21 jul, sobre ... -
Comentario al Artículo 8, sobre la división, agrupación y segregación de pisos y locales, de la Ley de Propiedad Horizontal
Artículo 8 El art. 8 dispone expresamente que: “Los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de división material, para formar otros más reducidos e independientes, y aumentados por agregación de otros colindantes del mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte. En tales casos se requerirá, además del consentimiento de los titulares afectados, la aprobación de la
-
SAP Granada 297/2014, 28 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. No puede sostenerse que se ha producido una discriminación respecto del ejercicio del derecho por parte de los actores al haberse dirigido de forma aleatoria frente a uno e los varios vecinos, cuando consta que se han formulado también demandas frente a otros que se encuentran en la misma situación. Se estima la demanda.
... ón de la fachada y cerramiento de las terrazas ... Sobre el pretendido acuerdo legitimador de ... En materia de propiedad horizontal, el abuso de derecho, se traduce en el ...