ley propiedad horizontal sentencia terraza
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SAP Murcia 285/2010, 30 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. En definitiva, de acuerdo con la jurisprudencia expuesta, como también concluye la sentencia de la Audiencia Provincial de Valencia, Sección 7ª, de 21 de abril de 2010 (nº 208/2010, rec. 117/2010), sólo puede reconocerse la existencia de una Subcomunidad/comunidad de Propietarios cuando está formalmente constituida como tal, con la pertinente modificación del título...
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 5 ... SENTENCIA: 00285/2010 ... AUDIENCIA PROVINCIAL DE MURCIA ... al derribo de las obras ejecutadas en la terraza o cubierta del edificio y al desmontaje de ... ó escritura de obra nueva y división horizontal del denominado edificio DIRECCION001, que tiene ... que dispone el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con lo establecido en el ... -
SAP Alicante 330/2003, 17 de Junio de 2003
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS. UNANIMIDAD: Para realizar las obras en la terraza común era necesario el acuerdo unánime de todos los copropietarios, al suponer estas obras una modificación del titulo constitutivo de la propiedad horizontal, de la misma forma el acuerdo para desistir del procedimiento iniciado para demolición de las obras debe contar con la unanimidad de los propietarios, pues...
SENTENCIA NÚM. 330 ... Iltmos. Sres ... Presidente: D ... la Comunidad por los metros que tiene su terraza ... Y correspondiendo las costas procesales a ... 4, 5, y 6 de los Estatutos", y Ley de Propiedad Horizontal ... -El Sr. Jon y su esposa ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... Sentencia Tribunal Supremo, Sala Primera, núm. 545/2013, ... Propiedad horizontal ... Doctrina del Tribunal Supremo ... el cartel luminoso instalado en la terraza superior del inmueble ... Sentencia Tribunal ...
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Bibliografía
... ículo 16.2 del RH ?, Comentario a la Sentencia de 10-5-99" en RDP , mayo, 2000 ... -, ... , vol.1 , Parte General y Derecho de propiedad , y vol. 2 Derechos reales en cosa ajena y ... título constitutivo de la Propiedad Horizontal y el principio de tracto sucesivo (comentarios a ...
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Escritura de subdivisión de local
Modelo de Escritura de segregación de parte del Local de una Finca integrada en Régimen de propiedad Horizontal. Consentimiento de la Comunidad. Reglas para su inscripción.
... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... se trate de dar cumplimiento a una Sentencia dada en un caso de extinción de comunidad con ... -
STSJ Castilla y León 268/2014, 1 de Diciembre de 2014
DEUDA TRIBUTARIA. En los casos en que resulte necesaria la práctica de una nueva liquidación como consecuencia de haber sido anulada otra liquidación por una resolución administrativa o judicial, se conservarán íntegramente los actos y trámites no afectados por la causa de anulación, con mantenimiento íntegro de su contenido, y exigencia del interés de demora sobre el importe de la nueva...
... en el que terminaba suplicando se dicte sentencia por la que estimando el recurso declare como no ... ón de obra nueva y constitución de propiedad horizontal, contenidas en escritura otorgada en ... /plantas altas, local en planta baja, terraza/porche, Vivienda en edificio colectivo, trastero ... -
SAP Murcia 306/2005, 25 de Octubre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. CERRAMIENTO ILEGAL. El artículo 394 Ley de Enjuiciamiento Civil determina la vigencia del criterio objetivo del vencimiento salvo que concurran dudas de hecho o de derecho que justifiquen la no condena en costas en primera instancia. En el presente caso no puede olvidarse la propia actuación unilateral de la mercantil demandada pues la misma llevó a cabo el cierre del...
SENTENCIA NUM. 306 ... Iltmos. Sres ... D. José Manuel ... y declaro que el cerramiento de la terraza número 8 efectuado por la mercantil demandada ... en la escritura de división horizontal sobre dicha terraza a favor de la comunidad, ... la inscripción en el Registro de la Propiedad de la renuncia del propietario y queda pendiente ... -
SAP Barcelona, 15 de Septiembre de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO AL USO EXCLUSIVO DE TERRAZA. INSCRIPCION REGISTRAL. Fundada la acción ejercitada en la titularidad dominical del demandante adquirida por medio de la escritura pública otorgada a su favor por el anterior titular registral y habiendo inscrito el comprador su título en el Registro de la Propiedad, es de tener en cuenta que la presunción establecida por el artículo 38...
... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- La sentencia antes señalada, tras los correspondientes ... derecho a usar de la totalidad de la terraza posterior de sus viviendas de la planta o, conforme consta en el Registro de la Propiedad y en sus escrituras de propiedad, sin que el ... y dividido en régimen de propiedad horizontal por pisos desde el año 1.967, y con la de que ... -
STS 1092/2003, 12 de Noviembre de 2003
"RESPONSABILIDAD CIVIL. INDEMNIZACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. RUINA. ARQUITECTO. CONSTRUCTORA. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se presenta demanda peticionando la indemnización por los daños y perjuicios causados debido a la ruina del edificio del actor contra el arquitecto y la constructora. La creación del principio de responsabilidad solidaria en la construcción opera en la hipótesis de que la ruina...
... , los recursos de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Audiencia ... y casa de portero en un terreno de su propiedad sito en Santa Eulalia de Ibiza. Se encargó al ... proyectado, además, tiene una fisura horizontal de dieciocho centimetros por debajo de la ... Por lo que se refiere a la piscina y terraza circundante ocurre que hay losetas de mármol ... -
SAP Asturias 303/2005, 23 de Septiembre de 2005
COMUNIDAD DE PROPIEATRIOS. ELEMENTO COMÚN. TERRAZA. JUNTA DE PROPIETARIOS. En el régimen de propiedad horizontal las decisiones se adoptan en la Junta de Propietarios, las cuales han de adoptar los acuerdos sobre los asuntos incluidos en el orden del día, con los quorums que la Ley exige en cada caso. En primera instancia se estima la demanda. Se estima el recurso de apelación.
SENTENCIA NÚMERO 303/05 ... ROLLO: RECURSO DE APELACION ... de la estructura metálica que cierra la terraza de la planta baja donde se ubican los locales de ... en la escritura de constitución de la propiedad horizontal ni por acuerdo unánime de los ... -
Demanda de juicio ordinario por obras en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios, contra un copropietario que ha realizado obras en los elementos comunes del inmueble. Art. 17.6 Ley Propiedad Horizontal y art. 396 del Código Civil.
... ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, ... una acción en materia de propiedad horizontal. II.- LEGITIMACIÓN ACTIVA Y PASIVA: La ... y previos los trámites legales, dicte sentencia declarando la ilegalidad de las obras realizadas ... -
La propiedad horizontal: objeto y título constitutivo
Actividad práctica 1ª: dictamen. Inscripción de la propeidad horizontal en el registro de la propiedad - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno -...
... 1) Los pisos de la planta 5 son áticos, de modo que tienen una terraza que es parte de la cubierta del edificio sobre los pisos de la planta 4ª ... Esta diferenciación de elementos comunes ya desde la sentencia del TS de 10 de mayo de 1965 ... De este modo las terrazas de los ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... observan cómo su inicial derecho de propiedad ve, por así decirlo, disminuida su proporción ... del edificio en régimen de propiedad horizontal, por parte de aquel titular del derecho de vuelo ... anulado por el TS en su tan comentada sentencia de la Sala 3ª de 31-1-01 1165 , norma anulada ... de recobrar la posesión de una terraza donde se sobreedificó por un comunero. Tal ... -
SAP A Coruña 206/2016, 9 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. El conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización de una voluntad, ni el silencio supone una declaración genérica en la que se pueda encontrar justificación para no obtener los consentimientos legalmente exigidos. También se ha declarado con valor de doctrina jurisprudencial, que ha de estarse a los hechos concretos para decidir si el silencio cabe ser...
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 6 (DESPL) ... SENTENCIA: 00206/2016 ... AUDIENCIA PROVINCIAL DE A CORUÑA ... inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, así como la división de la ... título constitutivo de la propiedad horizontal, sin el consentimiento de esta comunidad de ... ampliación de superficie a costa de la terraza, sino también en la división física y material ... -
Artículo 12
I. Obras que deben someterse al régimen establecido para la modificación del titulo constitutivo - II. Contenido del acuerdo modificativo
... realizadas para la reparación de la terraza aneja a vivienda que formaba parte de la cubierta ... en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, no se consideran contrarias a ... -
SAP Teruel 16/2013, 25 de Febrero de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. ASCENSOR. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES. ABUSO DEL DERECHO. Se alza el actor, propietario de la vivienda sita en la CARRETERA000 núm. NUM000 de Teruel, contra la sentencia de instancia que absuelve a los demandados, propietarios de la vivienda colindante con la del actor, de sus pretensiones de demolición de la obra llevada a cabo por los demandados en
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1 ... SENTENCIA: 00016/2013 ... AUDIENCIA PROVINCIAL DE ... ante un supuesto de lo que se denomina propiedad horizontal tumbada, pues las viviendas de los ... doble tramo exterior que desemboca en una terraza desde la cual se accede a la vivienda ... C/ En ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... este recurso de casación anulando la sentencia dictada y confirmando la dictada por el Juzgado ... ítulo lucrativo, pertenecen al hijo en propiedad, y en usufructo al padre o la madre que le tenga ... ón en él del régimen de propiedad horizontal, concedió a dicha sociedad un préstamo, de las ... reintegre la posesión y tenencia de la terraza que sirve de techumbre al mismo, ya que los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... lo desestimó, confirmando la sentencia del Juzgado. El demandante interpuso recur-so de ... éstamo, acordaban dar en pago la plena propiedad" del inmueble a los prestamistas. Don alfredo y do\xC3" ... (L. A. G. D.) ... 64. Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo de la ... ó a los demandados a la reposición de la terraza y elementos comunes situados en la vivienda de su ... -
SAP Barcelona 135/2005, 28 de Febrero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. El uso privativo no permite al comunero de ninguna manera hacer cualquier clase de obra en ese elemento sin el consentimiento de la Comunidad, art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, y además tiene la obligación de mantener el piso e instalaciones privativos en términos que no perjudiquen a otros copropietarios, art. 9.3 de la citada Ley, con lo que la utilización de un...
... DE ESPLUGUES DE LLOBREGAT contra la Sentencia dictada en los mismos el día 16 de Diciembre de ... a reparar la impermeabilización de la terraza ubicada en el piso NUM000 NUM000 de dicha ... que las zonas cedidas pasen a ser propiedad individual, pues el uso privativo no permite al ... 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, y además tiene la obligación de mantener el ... -
Comentario al Artículo 17, sobre los acuerdos de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 10/1992, 30 abril, de medidas urgentes) (apartado 1, modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre)
Artículo 17 El art. 17 dispone expresamente que: Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. El establecimiento o supresión de...
... de un local comercial para que pueda utilizar parte de la terraza comunitaria ... En tales supuesto, adoptado el acuerdo con el voto ... de 1991 y la de 17 de marzo de 1993; o más también la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de diciembre de 1994 ... Por ... -
SAP Las Palmas 448/2005, 14 de Octubre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. CONSTRUCCIONES. En consecuencia, procede desestimar los motivos de apelación antes mencionados, sin que se aprecie la invocada infracción de la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia interpretativa de la misma, ya que las pruebas practicadas resulta, tal como se ha expuesto, que la obra en cuestión no afecta a la seguridad, estructura o configuración
... aceptan los antecedentes de hecho de la Sentencia apelada. SEGUNDO.- Seguido el juicio por sus ... declarar y declaro: que la vivienda propiedad de los cónyuges demandados, sita en la planta ... nueva y constitución de propiedad horizontal y normas de comunidad de dicho edificio otorgada ... , linda por el fondo o sur con patio o terraza que no forma parte de dicha vivienda ni está ... -
SAP Barcelona 35/2007, 23 de Enero de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACION DE ELEMENTOS COMUNES. A tenor de los arts. 7, 11, 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal el propietario sólo puede modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de su piso o local si no menoscaban o alteran la seguridad del edificio, su estructura general, configuración o estado exterior, ni perjudican los derechos de otros propietarios;...
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Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... al fin y al cabo el titular tiene la propiedad exclusiva del apartamento y a la comunidad en ... La Sentencia de la Sala 1.ª del Tribunal Supremo de 14 de ... el artículo 7 de la Ley de propiedad horizontal no consiente que un comunero se arrogue la ... cambio de pavimento se ha he-cho en una terraza de uso individual no puede decirse que se ...
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SAP Valencia 300/2013, 21 de Junio de 2013
Propietarios por herencia. Uso privativo. Paso hasta la terraza común. Derechos en el ambito de la propiedad horizontal
... SENTENCIA Nº 300/2013 ... ============================== ... de derechos en el ambito de la propiedad horizontal", pendientes ante la misma en virtud ... , Pura, Eloisa, declaro que la única terraza del edicificio sito en Burjassot, en la CALLE000, ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, inclu so con título inscrito en el ... incluirse además de los que expresa la sentencia de instancia, la contribución con arreglo a la ... 9. Terraza La Sentencia de 2 de marzo 2000 de la Sección ...