ley propiedad horizontal sentencia terraza
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SAP Valencia 13/2008, 14 de Enero de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. HUMEDADES. CLÁUSULAS CONTRACTUALES. ABUSO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre reparación de daños en local arrendado. La renuncia de ese deber de la propiedad que le impone el Art. 21 de la LAU, con base a su pacto en el sentido de que serán de cuenta del arrendatario las reparaciones para conservar el local en...
... Sección Séptima ... SENTENCIA Nº 13 ... SECCION SEPTIMA ... Ilustrísimos/as ... de cuya responsabilidad exime a la propiedad, los daños enjuiciados imputables a tal elemento ... el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL1960/55 prevenida para los supuestos en los ... filtraciones producidas a través de su terraza". En vista de lo resuelto por la sentencia y los t\xC3" ... -
Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... es precisamente lo que CARACTERIZA a la propiedad horizontal, pues conforme a los arts. 396 Cc y 3 ... sentencia judicial cuando su fijación es impugnada a ... “el derecho al uso exclusivo de la terraza del ático, incluso para instalar carteles ... -
SAP Tarragona 275/2015, 25 de Junio de 2015
CULPA EXTRACONTRACTUAL. RESPONABILIDAD POR DAÑOS. La jurisprudencia no ha aceptado una inversión de la carga de la prueba, que en realidad envuelve una aplicación del principio de la proximidad o facilidad probatoria o una inducción basada en la evidencia, más que en supuestos de riesgos extraordinarios, daño desproporcionado o falta de colaboración del causante del daño, cuando este está...
... los Antecedentes de Hecho de la sentencia recurrida; y ... PRIMERO.- La sentencia recurrida ... su hermana y una conocida comiendo en la terraza del restaurante Vinosfera, sito en el complejo ... con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos ... -
SAP La Rioja 287/2007, 24 de Octubre de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Cierto que, como señala la parte apelante la escritura de división horizontal al describir la vivienda de la planta primera establece que ""dispone"" de una terraza corrida a lo largo de la fachada posterior que se asienta sobre la parte del local en planta baja no edificada para viviendas y que al describir las viviendas de las plantas segunda a sexta,...
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1 ... SENTENCIA: 00287/2007 ... AUDIENCIA PROVINCIAL DE LA ... a cabo las obras de sustitución de la terraza-cubierta de la primera planta, que ocupa el patio ... de 6 de abril, de reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, pese a no mencionar expresamente las ... -
Título constitutivo de la propiedad horizontal
... La Sentencia nº 59/2012 de TSJ Cataluña (Barcelona), Sala de lo Civil y Penal, 15 de ... Ampliar una entidad edificando la terraza elemento común, pero de uso privativo, excede de ese ámbito de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Registro de la Propiedad ... Resolución de 6-5-2013 (BOE 3-6-2013) ... medios subsidiarios a la obtención de sentencia firme, o en casos tasados, como el supuesto del ... PROPIEDAD HORIZONTAL: GASTOS COMUNES ... En la cláusula que es ...
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La protección civil frente al ruido
I.- El ruido: concepto, causas y consecuencias. II.- El marco general de protección frente al ruido desde el punto de vista civil. II.1.- Normativa internacional y constitucional. II.2.- Normas de derecho civil común. II.3.- Normas de derecho civil foral o especial. II.4.- Normas administrativas con incidencia o alcance civil. II.5.- Normas procesales. III.- Panorama de las acciones civiles...
... citar a tal efecto un fragmento de la sentencia del Tribunal Constitucional n.º 16/2004, de 23 ... a cualquier penetración en la propiedad ajena que sea consecuencia de una actividad que, ... el resto de los ciudadanos (eficacia horizontal), relaciones jurídico-privadas que constituyen ... ón de palomas al depositar comida en la terraza; Sentencia de la Audiencia Provincial de Granada ... -
STSJ Comunidad de Madrid 59/2013, 16 de Julio de 2013
Arbitraje: demanda de anulación del laudo por defectos del procedimiento y vulneración del orden público. Imparcialidad de la Corte y el árbitro. Insuficiente motivación del laudo: falta de respuesta a alegaciones básicas de la parte aquí demandante
... SENTENCIA Nº 59/2013 ... Excmo. Sr. Presidente: ... Civil y artículos 3 y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal , ya que los gastos que se reclaman n por obras en una terraza de uso del Sr. Iván , pero que es cubierta del ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 67/2001, 27 de Enero de 2001
LEGALIDAD DE OBRAS. Las obras objeto de esta litis, infringen lo dispuesto en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, modificando sustancialmente la configuración exterior del edificio, en su parte trasera habiendo llegado los demandados, ahora apelantes, a abrir un acceso directo, desde las ventanas de sus respectivas viviendas existentes en la fachada de dicho edificio, a la zona por...
SENTENCIA: 00067/2001 ... Rollo: COGNICION 594 /2000 ... la Comunidad y reservando el derecho de propiedad", por no aparecer en el borrador aportado por las ... el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, modificando sustancialmente la configuración ... , a la zona por ellos acotada como patio o terraza, sin haber demostrado la existencia de la ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, permanecen en vigor con su redacción actual ... determinado como vino a declarar la Sentencia de la Audiencia de La Coruña de 27 de junio de ... ordinario como montacargas, o de una terraza para recreo de los alumnos del colegio. No será ...
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Estatuts d'un edifici en propietat horitzontal
Model d'uns estatuts aplicables especialment quan hi ha locals en planta baixa i aparcaments en soterranis.
... segon lloc, és procedent esmentar la Sentència nº 419/2013 de TS, Sala 1a, civil, 25 de juny de ... 2012 [j 8] que diu: «La Ley de Propiedad Horizontal únicamente exige para la agrupación ... -
Contenido del derecho de propiedad: facultades, límites y limitaciones
Actividad práctica 1ª foro de cine - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3
... Extensión del dominio en sentido horizontal. Facultad de cierre de las fincas ... En este sentido, el TS, en la sentencia de 4 de febrero de 2.008, señaló que las ... , que sirve de suelo a una zona de terraza", de pequeñas dimensiones (3,5 m²), a la que Jos\xC3" ... -
Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... ídica de los elementos comunes, en la propiedad horizontal, supone fijar previamente los ... o local, así anejo es el trastero, terraza o plaza de garaje, respecto de la vivienda o ... trata de un elemento común, así ésta sentencia dice que “todo lo que pertenece a la entidad ... -
Elementos comunes de la propiedad horizontal
... 1993 [j 8] que en estos casos, aunque el uso y disfrute de la terraza corresponda en exclusividad al titular del piso a que pertenezca, la misma ... 396, CC. En este sentido, véase la Sentencia de la Audiencia Provincial de Baleares de 15 de enero de 2007. [j 16] ...
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STS 140/1993, 23 de Febrero de 1993
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. La terraza litigiosa no constituye en modo alguno un elemento que por la propia naturaleza de las cosas deba ser siempre común de tal manera que en todo caso es necesario para el uso y disfrute de los diferentes pisos; puede tener naturaleza privativa si así se ha determinado en el título constitutivo de la propiedad horizontal. Tal...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a veintitrés de ... "por la que se declare: a)Que la terraza que cubre parte de la planta baja de la casa ... 1, 5 y 16 Norma 1ª de la Ley de Propiedad Horizontal, de 21 de julio de 1960 y en ... -
SAP Málaga 241/2008, 22 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. Pues bien, si el acuerdo fue aprobado por unanimidad, y no fue impugnado por ninguno de los propietarios no asistentes a la Junta dentro del plazo fijado en el artículo 18.2 de la LPH , el acuerdo es de todo punto legal, sin que pueda alegarse ahora la celebración de otra Junta posterior desautorizando lo que fue autorizado en la anterior. No
sentencia ... TERCERO.- En la tramitación del recurso se ... de la actora con el cerramiento de la terraza, al facilitarse con dicho cerramiento el acceso a su propiedad a través de las ventanas ... Determina el culo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal que en el régimen de propiedad establecido en el ... -
Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
Propiedad horizontal y discapacidad La Disposición Adicional 3.ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, modifica los artículos 10, 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta Ley, como importante novedad, el concepto de «mayo
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta ... interpretación flexible se refiere la sentencia de 26 de febrero de 2002, de la Audiencia ... se trata de una finca de cinco plantas y terraza, dividida cada planta en dos viviendas, excepto ... -
La accesión y sus manifestaciones
Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...
... Juan a retirar los materiales de su propiedad ... 3. ¿Las consecuencias serían distintas ... ón de un chalet con una piscina con terraza en el jardín, para cuya realización invade 3 ... por aquella, en régimen de propiedad horizontal, toda vez que en la pared o fachada oeste del ... Mientras que la Sentencia de instancia admitió la aplicabilidad de la ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... y su acceso al Registro de la Propiedad. En ellas puede apreciarse numerosos cambios ... septiembre de 1998, fue anulada por la sentencia del Tribunal Supremo de 31 de enero de 2001 (RA ... escritura de obra nueva y propiedad horizontal en que se dice que la construcción del edificio ... vivienda en planta primera el uso de la terraza creada al ampliar la planta baja ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... 429.8) ... La sentencia se dictará dentro de los veinte días siguientes ... para que presente los títulos de propiedad de que disponga, si el bien está inscrito en el ... a realizar para la reposición de la terraza y fachada a su estado originario se ajustan al ... propietarios en régimen de propiedad horizontal por los gastos comunes, según recogía el art ...
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Obras privativas
Obras en el piso o local . Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local . Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes . Recopilación de jurisprudencia .
... a relacionar el supuesto de hecho de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, Secc ... a) la cobertura de parte de la terraza mediante una pérgola de madera. Entiende la Sala ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... menciones contenidas en el título de propiedad tan sólo son enunciativas y no limitativas del ... -
División de la cosa común y la propiedad horizontal
... ha considerado como una forma de división, entre otras, en su sentencia de 26 de septiembre de 1990 1020 , la cual afirmó que uno de los modos o ...
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Normas sobre los estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
... de las frecuentes piscinas comunitarias , podemos citar la sentencia del TS de 2 de febrero de 2006 [j 2] según la cual, aunque nada digan ...
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SAP Barcelona 368/2011, 5 de Julio de 2011
DAÑO MORAL. El juez construye una presunción (art. 386 LEC ) en forma de máxima de experiencia y aprecia la existencia del daño moral, al decir que "[como es sabido, las molestias y perturbaciones descritas, en especial las derivadas de malos olores e incluso visuales (estado lamentable de la terraza que linda con la de la Sra. Pura ), pueden llegar a producir padecimientos ansiosos o estresantes,
SENTENCIA N. 368/2011 ... Barcelona, cinco de julio dos mil ... vivienda, a reparar el mobiliario de la terraza, sustitución de las plantas, reparación de la ... de la Ley 49/1960 de 21 de julio, sobre Propiedad" Horizontal ; c) acción preventiva de posibles da\xC3" ... -
SAN 27/2013, 30 de Octubre de 2013
DELITO CONTRA LA SEGURIDAD SOCIAL. MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. ASOCIACIONES ILÍCITAS. Por la índole de la prueba producida resulta inviable una atribución a título de inducción, pues resultaría una inferencia abierta sobre la base de la aprobación de la asunción de deudas. Además la Sentencia del Tribunal Supremo dictada en 26 de abril de 2012, resolutoria del recurso de casación contra la...
... SENTENCIA núm. 27 / 2013 ... Sección 3ª Iltmos. Sres.: ... de pago, dado que todo su patrimonio es propiedad municipal ... El organismo explicaba que no ... el impago del canon de uso de la terraza en el espacio público ... El Sr. Benigno ... "Señalización Vertical y horizontal" y "Complejo residencial Las Albarizas", un coste ...