ley propiedad horizontal sentencia terraza

18666 resultados para ley propiedad horizontal sentencia terraza

  • Obras comunitarias

    Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia

    ... Así lo establece, entre otras, la Sentencia de la AP de Bar- celona, Secc. 17ª, de 17-5-2007 ... cargo de las obras de reparación en la terraza que es privativa de los áticos ... Para la ... encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse limitados, temporal o ... servidumbre procedente de la propiedad horizontal en su apartado 39.2 cuando la servidumbre lo es ...
  • SAP Cádiz 32/2005, 10 de Marzo de 2005

    "PROPIEDAD HORIZONTAL. FILTRACIONES. En cuanto a la naturaleza jurídica de la terraza de la vivienda, se aprecia que es un elemento común. Una cosa es el dominio que sobre esa terraza a nivel se detente, y otra muy distinta la naturaleza común del elemento, naturaleza que se infiere, ""ex lege"", del artículo 396 del Código Civil y de la propia Ley de Propiedad Horizontal. Desde el punto de...

    ... - El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 29/6/02, en el juicio antes dicho, cuya ... las cazoletas existentes en la terraza de su propiedad. Esta obligación no sólo se ... artículo 9.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. Que dichas terrazas son de propiedad privada y ...
  • STS 585/1996, 13 de Julio de 1996

    Comuneros litigantes de las fincas. Valor de los bienes. Régimen de propiedad horizontal. Acción de división de cosa común

    ... , el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección ... á constituido un régimen de propiedad horizontal, siendo elementos privativos la ... primera acoge los dormitorios y una terraza con cocina de leña, fregadero sin agua corriente ...
  • Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)

    Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...

    ... El acristalamiento de la galería o terraza que da al patio de luces efectuado por un comunero, dentro de los límites ... atractivo y contundente acudir a esta vía a fin de obtener una sentencia declarativa con una menor inversión temporal y, no solamente llegar a la ...
  • STS 356/2006, 7 de Abril de 2006

    "PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE LA COMUNIDAD. la sentencia recurrida resuelve la cuestión en sentido desfavorable a la recurrente, puesto que interpreta que la derrama acordada y, en general, el acuerdo comunitario adoptado no prejuzga la inclusión de los elementos discutidos en el ámbito de contribución a cargo de la comunidad, ya que no se establece un presupuesto...

    ... Rocío, contra la ... sentencia dictada en grado de apelación, rollo 1521/98, ... , se solicitara en el Registro de la Propiedad, copia de las normas de condominio ... »Esta ... »SEGUNDO. La ... Ley de Propiedad Horizontal, establece en sus artículos 13 y 14 ... , las ...
  • SAP Granada 297/2014, 28 de Noviembre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. No puede sostenerse que se ha producido una discriminación respecto del ejercicio del derecho por parte de los actores al haberse dirigido de forma aleatoria frente a uno e los varios vecinos, cuando consta que se han formulado también demandas frente a otros que se encuentran en la misma situación. Se estima la demanda.

    ... JUAN FCO RUIZ RICO RUIZ ... SENTENCIA Nº 297/14 ... ILTMOS. SEÑORES: ... PRESIDENTE ... En materia de propiedad horizontal, el abuso de derecho, se traduce en el ... obras ejecutadas por los demandados en la terraza" de su vivienda que se describen en la relación f\xC3" ...
  • SAN, 29 de Abril de 2019

    PROTECCIÓN DE DATOS. REVELACIÓN DE DATOS DE FORMA ORAL. No se aprecian indicios de infracción de la normativa de protección de datos por la revelación a terceros de la condición de morosa con la Comunidad de Propietarios de la recurrente, que habría efectuado la presidenta de la Comunidad de Propietarios, cuando se encontraba en la terraza de su domicilio hablando en voz muy alta con su esposo....

    ... , terminó suplicando que se dicte sentencia por la que se declare no conforme a Derecho las ... de 2017, hablaban muy alto desde la terraza" de su domicilio diciendo que era una morosa y deb\xC3" ... y los artículos 9 y 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal y considera que se hizo una difusión ...
  • SAP Baleares 350/2017, 8 de Noviembre de 2017

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. No se vulnera el principio de congruencia cuando el tribunal aplica los preceptos legales que estime más oportunos al caso debatido, resolviendo la cuestión litigiosa dándole una configuración jurídica diferente de la formulada por las partes, que, deberá condicionarse a los componentes fácticos esenciales de la acción ejercitada, que vendrá constituida por los hechos...

    ... 3 ... PALMA DE MALLORCA ... SENTENCIA: 00350/2017 ... Modelo: N10250 ... PLAÇA DES ... del local nº2 -que ocupaba 16,97 m2 de terraza comunitaria superior (a 15 €/ m2) y 12,29 m2 de ... efecto en la escritura de división horizontal del edificio, por lo que, en definitiva, ... en la certificación del Registro de la Propiedad (doc.1 de la demanda), p.ej. en la página 17, se ...
  • SAP Valencia 87/2015, 26 de Marzo de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. El acuerdo adoptado, requiere, por la naturaleza del mismo, la previa convocatoria, en la medida en que la falta de constancia en el Orden del día, puede generar indefensión para el propietario afectado, en la medida en la que no solo se trata, de ejecutar un acuerdo previo, sino que en el punto 8º se adopta la decisión de que la puerta controvertida permanezca cerrada, con...

    ... Sección Séptima ... SENTENCIA Nº 87 ... SECCION SEPTIMA ... Ilustrísimos/as ... por ésta de la unidad condensadora en la terraza del edificio y de los cables adheridos a la ... necesario de las normas que rigen la propiedad horizontal ( SsTS de 19-2-2014 y de 10-10-2011 ), ...
  • Vigente Código Civil
    ... 1. La posesión, la propiedad y los demás derechos sobre bienes inmuebles, ... 2. La sentencia firme que declare que el interesado ha incurrido ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal ... #Libro II, título III, artículo 396 ...
  • Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
  • SAP Zaragoza 295/2014, 15 de Octubre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la posibilidad de realización de obras debe ser más amplia, bien porque la finalidad comercial de los locales comporte la necesidad de...

    AUD.PROVINCIAL SECCION N. 5 ... SENTENCIA: 00295/2014 ... SENTENCIA núm. 295/2014 ... situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la ...
  • STS 127/2006, 15 de Febrero de 2006

    "OBRAS INCONSENTIDAS EN UNA TERRAZA. VIAS DE HECHO. Los actores demandan por la realización de obras inconsentidas. Aquí surge lo que casi puede denominarse unas ""vías de hecho"" inaceptables, puesto que una correcta actuación de la parte recurrente en casación, tenía que haber consistido en recurrir ante la justicia el acuerdo negativo a su petición de la Comunidad de Propietarios, así como...

    ... sentencia dictada en grado de apelación con fecha 12 de ... declare, que las obras efectuadas en la terraza del apartamento nº ... NUM000 de la planta ... a) y 7 párrafo 1º de la Ley de Propiedad Horizontal ... y por aplicación errónea de los ...
  • STS 0987, 4 de Noviembre de 1994

    "ELEMENTOS COMUNES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL. ORDEN DE DEMOLICION. La terraza ubicada en el patio de luces central de la casa, así como los muros que la delimitan, son elementos comunes del inmueble. Las obras realizadas por el demandado suponen una infracción de los preceptos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal, y por tanto, se le condena a la correspondiente demolición,

    ... , el recurso de casación contra la sentencia" dictada en grado de ... apelación por la Secci\xC3" ... demandada en la terraza y en los muros que la delimitan, consistentes en ... establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. C) que en definitiva las ...
  • SAP Málaga 32/2016, 26 de Enero de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad por hecho ajeno del promotor constituye un ejemplo arquetípico de la responsabilidad contractual del deudor por las personas que haya empleado para realizar la prestación debida. Esta responsabilidad es exigible al deudor respecto de cualquier persona que se hubiese utilizado con este fin, tanto si la intervención...

    SENTENCIA Nº 32 ... AUDIENCIA PROVINCIAL MALAGA ... instalaciones ubicadas por este en una terraza común de uso privativo del edificio. Partiendo ... nº NUM001 de Málaga, actualmente propiedad de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 ...
  • SAP Baleares 1/2009, 7 de Enero de 2009

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. En el caso de autos la situación de hecho no tiene nada que ver ni con la contemplada en la sentencia de 5 de marzo de 1998 ni en la más reciente de 31 de julio de 2004 ya que en la fachada en la que se halla la terraza de los demandados solo ellos han hecho obras de cerramiento. A lo sumo podría entenderse que otro comunero ha instalado en...

    SENTENCIA Nº 1 ... ILMOS. SRES ... PRESIDENTE: ... DON ... cerramiento acristalado realizado en la terraza balcón del apartamento de los demandados altera ... la terraza-balcón de la vivienda de su propiedad ya que, según la jueza "a quo", altera la ... (artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal ) ... TERCERO.- Es igualmente cierto que en la ...
  • SAP Alicante 267/2016, 10 de Junio de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. No asume la Sala que se produzca la anulación de un acuerdo válidamente adoptado por la comunidad de propietarios actora, debiendo por último indicarse que el abuso de derecho en sede de propiedad horizontal exige que se trate de situaciones sustancialmente idénticas y tratadas injustificadamente de manera distinta, y ya se ha dicho que no existe en la...

    ... de Alicante (5ª.) Rollo 150-B/16 ... SENTENCIA NÚM. 267 ... Iltmos. Sres.: ... Presidente: D ... retirada del cerramiento efectuado en la terraza del edificio, por considerar que dicha obra ... «Los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal se componen por elementos comunes y ...
  • ATS, 3 de Diciembre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. La sentencia objeto de recurso, tras la valoración del conjunto de la prueba practicada, concluye de forma exhaustiva y motivada en el Fundamento de Derecho Tercero y Cuarto, que las obras ejecutadas por la recurrente, las cuales carecen de autorización por parte de la Junta de Propietarios, consistentes en convertir o modificar lo que eran plazas de parking y zona anexa a...

    ... ón de recurso de casación contra la sentencia dictada el 7 de diciembre de 2012 por la ... en atención a la materia, sobre propiedad horizontal, por lo que su acceso a la casación ...
  • Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
    ... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de ... a contarse desde la firmeza de la sentencia que la declara ... 4. La acción ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... su caso, de falta de motivación de la sentencia ... La sentencia de 15 de octubre de 2008 ... la segunda los derechos de imagen y de propiedad intelectual de todos los partidos de fútbol ... dividido en régimen de propiedad horizontal cuyo arrendamiento -por la fecha de su ... HECHOS.-Doña P. se precipitó desde una terraza del Centro Psiquiátrico en el que recibía ...
  • STSJ Cataluña 20/2015, 26 de Marzo de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. El artículo 553-11,2 referido a los Estatutos comunitarios, establece la plena validez de las cláusulas que permiten las operaciones de agrupación, agregación, segregación y división de elementos privativos y las de desvinculación de anexos con creación de nuevas entidades sin consentimiento de la junta de propietarios. Las cuotas de participación de las fincas resultantes...

    ... R. Casación nº 131/2014 ... SENTENCIA Nº 20 ... Presidente: ... Excmo. Sr. D ... existentes en las viviendas de su propiedad, se alzan las Comunidades de Propietarios de la ... la normativa referente a la propiedad horizontal contenida en el Libro V del Código Civil de ...
  • El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal

    Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...

  • Estatuto del régimen de propiedad horizontal. Derechos y obligaciones de los propietarios

    Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3º comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el Alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3

    ... en régimen de propiedad horizontal, deciden incorporar la terraza de su casa al salón de la misma. De esa forma ganarían unos metros ... Vid. por ejemplo las Sentencia del TS de 14 de junio de 1992, de 3 de febrero de 1987 o la S. de 20 de ...
  • SAP Alicante 72/2015, 12 de Marzo de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE JUNTA. ALQUILERES TURÍSTICOS. El uso como apartamento turístico de pisos vivienda no sólo no es contrario a las normas comunitarias, sino que expresamente se encuentra previsto en ellas, no pudiendo afirmarse que el único destino lícito de los departamentos privativos o fincas independientes sea el de servir de morada o habitación particular de personas físicas...

    ... SENTENCIA NÚM. 72 ... Iltmos. Sres.: ... Presidente: D ... de propietarios, con infracción Ley de Propiedad Horizontal ... La sentencia de primera instancia ...
  • SAP Alicante 104/2008, 27 de Febrero de 2008

    PROPIEDAD HORIZONTAL. DESESTIMACIÓN. Intepone el actor demanda de reclamación que es desestimada. Contra dicha sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandante. El Tribunal entiende que el artículo 3 de la Ley sobre Propiedad Horizontal, establece que en el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde al dueño de cada piso o local... el derecho...

    ... Alicante, Sec. 5ª R. 465-B-2007 ... SENTENCIA NÚM. 104 ... Iltmos. Sres.: ... Presidente: D ... - El artículo 3 de la Ley sobre Propiedad Horizontal, establece que en el régimen de ... SEGUNDO.- En el presente supuesto la terraza de los demandados consta acreditado en la ...

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