ley hipotecaria 1909
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¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... múltiples resoluciones de que el procedimiento de ejecución hipotecaria es un procedimiento eminentemente registral, dado el carácter ... Hay que entender que la derogación del art 23 LH de 1909 privaba de vigencia al contenido de dicho precepto donde quiera que ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... no solo del tercero hipotecario del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria sino también del usucapiente contra tabulas ... Así, en este ar tícu ... contra tabulas contenida en el ar tícu lo 35 de la LH de 1869 y 1909 (que establecía que no perjudicaría a tercero la usucapión ordinaria si ... -
Artículos 185 a 187
I. Quién o quiénes podían exigir las medidas de aseguramiento en las Leyes Hipotecarias de 1861 y 1909.—II. Disposiciones de la vigente Ley Hipotecaria en relación con las personas que pueden solicitar las obligaciones que al reservista impone el artículo 184 de la Ley.—III. Los reservatarios ciertos y mayores de edad.—IV. Los reservatarios menores o incapacitados.—V. Reservataríos menores de...
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El nuevo estatuto jurídico de los animales en el derecho civil: de su cosificación a su reconocimiento como seres sensibles»
... atribuirse el defecto constructivo a qué se refiere el artículo 1909 CC, mas no a aquéllos que nada han tenido que ver con el proyecto o con ... ón del Ley también modifica otras normas como la Ley Hipotecaria, cuyo artículo 111 determina que los animales no son hipotecables salvo ...
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La institución registral a través de las normas dadas en la Valencia capital de la República
La capitalidad de Valencia en la II República tiene lugar en plena Guerra Civil, con los Registros de la Propiedad en gran parte asaltados e incluso quemados. Del estudio de las normas publicadas en la Gaceta de Madrid primero y especialmente en la Gaceta de la República, se observa un esfuerzo por normalizar la institución, y una clara evidencia de su valoración positiva como instrumento...
... que se recoge en un libro al margen de los previstos en la Ley Hipotecaria. Dado su carácter excepcional se restringe su uso en un primer momento a ... que había tenido una intervención decisiva en el reforma de 1909 de la Ley Hipotecaria 18 , y pudo conocer de primera mano los sistemas ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... su título, porque lo impediría el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el cónyuge no titular de la ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, núm. 737, 1896, 1897 y 1909 ... 58 AGUIRRE FERNÁNDEZ, B.J. (2010). La inscripción del uso de la ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... en la sucesión (heredero aparente), el artículo 23 la Ley Hipotecaria de 1869, dejaba en suspenso la eficacia de las inscripciones practicadas ... no puede ser apreciada y declarada de oficio por el juez (STS 11 mayo 1909) y tampoco por el contador partidor o por el registrador de la propiedad ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... 2.1. formulación legal ... Inicialmente la Ley Hipotecaria de 1861 no dispensaba al titular inscrito de las presunciones que en la tualidad se recogen en el texto legal vigente. Fue en la reforma de 1909 y el RD de 13 de junio de 1927 cuando se introdujo la presunción de ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... Todas estas normas son anteriores a la introducción del procedimiento judicial sumario por la reforma de la LH de 1909, pero coinciden en el tiempo con una regla fundamental de la legislación hipotecaria ... Tanto el CCom de 1829, como las leyes procesales de 1830 y ... -
El registro civil
... Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por determinar si esa pretensión ha ... con Colombia, de 30 de mayo de 1908 (ratificado el 16 de abril de 1909); Convenio con Checoslovaquia, de 26 de noviembre de 1927 (ratificado el ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... círculo de los genéricamente garantizados por la caución hipotecaria» 6 ... @@2. «Deuda presente» ... Los créditos genéricamente ... En la ley de 1909 ... -
La venta judicial
... ’cación de dominio y cargas para procedimiento de ejecución hipotecaria, aunque no lleve consigo un cierre registral, opera como una condición ... Este sistema se vio modi’cado por la LH de 1909 que, al crear el procedimiento judicial sumario para la ejecución de las ...
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La titularidad de los montes públicos
... Por excepción, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes afectados, y la ejecución sólo ... , y en virtud del sistema establecido en la Lh de 16 de diciembre de 1909 (en especial, arts. 3 377 y 20 378 ), se legitimaron de alguna forma estas ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... —por un espacio de tiempo muy breve— un texto legal novísimo (Ley de 1944-46) y un Reglamento ajustado a la Ley anterior (la de 1909) y que, por añadidura, estaba ya anticuado y había sido objeto de numerosas reformas fragmentarias (desde 1915) ... Pero ahora se observa una ... -
Martínez-Pérez, Fernando, Posesión, dominio y registro. Constitución de la propiedad contemporánea en España (1861-1944)
... la Ley hipotecaria de 1861, de la reforma de 1869 y de la de 1909 concernientes a la ...
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La ineficacia de la vocación testamentaria: análisis de los principales supuestos y sus posibles causas
... 11-15, Barcelona, Imprenta de Jaime Jesús, 1909; M. AZPEITIA, Sobre unidad de acto en el testamento y capacidad civil del ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... En la legislación Estatal Civil e Hipotecaria tiene escasa regulación, tan solo en el art 1611 C.C, al recoger que lo ... por el art 107 de la Ley de 1861 y el mismo reformado por Ley 1909, pero no es hasta la reforma del reglamento hipotecario de 1959, donde se ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM del ACM se da cuenta de la ... ículo 10 LH de 1944 supuso frente al anterior artículo 10 LH de 1909 en la constancia/mención del precio en el Registro de la Propiedad y sus ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... (Civil) que se encarga de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran y su aplicación. Decimos ... Ambas leyes influyen en la reforma de 21 de Diciembre de 1909, que acoge la inscripción constitutiva y la ejecución sumaria como ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... El procedimiento de ejecución hipotecaria español «se ha articulado -desde la reforma de 21 de abril de 1909 (con antecedentes en las Leyes de 2 de diciembre de 1872 y 14 de julio de 1983)- como un instrumento esencial en favor de la celeridad del crédito, ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... adquisición se realizó por este procedimiento (STS de 7 de julio de 1909); y el impuesto de Transmisiones Patrimoniales que haya pagado el ... -
Registro de la Propiedad
... de los documentos derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en aquellos casos en los que el ... ículo 8 de la LH en la redacción dada por Ley de 16 de diciembre de 1909 que seguía el sistema de finca única para las distintas porciones ...
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Registro de la propiedad
... una habitualidad en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente cuántos créditos son ... ículo 8 de la LH en la redacción dada por Ley de 16 de diciembre de 1909 que seguía el sistema de finca única para las distintas porciones ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... deudores, de nada servirá que se les exonere de la deuda hipotecaria pendiente que no se haya cubierto con la ejecución de la ... garantía, ... procedente de una Ley de 1909, que tuvo escaso éxito práctico y que luego habría de ser sustituida ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... , véanse las STS de 10 de noviembre de 1899 y STS de 10 de marzo de 1909; FERNÁNDEZ DE ALARCÓN, 1996, 473) ... El éxito de la liquidación ... cuya inscripción resulta amparada por la normativa hipotecaria (siendo entonces necesario acreditar el origen de la deuda y los medios de ...