ley hipotecaria 1909
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La usucapión contra tabulas.
I. Planteamiento.-II. Regulación legal.-III. El artículo 1.949 del código civil: a) La interpretación del precepto: 1. La posición del profesor luna. 2. La interpretación de menéndez hernández. 3. Las concepciones bipolares de azpiazu y reza ulloa. 4. La presumible posición de porcioles. 5. La necesaria depuración o expurgo del artículo 1.949 del código civil. 6. La hipótesis fáctica y el...
... ón civil fundada en la publicidad posesoria y la tutela hipotecaria" basada en la publicidad registral. Y bajo esa confrontación subyace, adem\xC3" ... final del artículo 35 de las Leyes Hipotecarias de 1861, 1869 y 1909; artículo 1.949 del Código Civil y párrafo tercero del artículo 36 de ... -
Crítica a la tesis procesalista de la adquisición derivada de la ejecución de un embargo, doctrina obsoleta y superada (en defensa de la doctrina jurisprudencial consagrada en la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN EMBARGO HIPOTECA FE PÚBLICA REGISTRALNinguna justificación tiene la tesis procesalista de la adjudicación derivada de las ejecuciones que niega la fe pública registral en favor del rematante, y puede considerase como tesis obsoleta y superada. El artículo 594 de la Ley de Enjuiciamiento Civil proclama su aplicación de conformidad con la legislación sustantiva, dentro de la cual figura...
... 3. CARÁCTER CONSTITUTIVO DE LA HIPOTECA: LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA SE BASA EN LOS ASIENTOS DEL REGISTRO ... 4. INOPONIBILIDAD DE LOS ... De ahí que los reformadores de 1909 se quejaran de los «relativamente escasos» resultados de la ley de 1861, ... -
El Registre de la propietat de béns immobles
... casos es contempla una remissió expressa a la legislació hipotecària (com són els casos de dualitat o pluralitat de foli registral, en la ... La segona gran reforma es va produir el 1909, primerament amb la Llei de 21 d’abril i posteriorment amb el Text ...
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Artículo 164
I. Extinción de las hipotecas legales: sus causas.—II. La cancelación.
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La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... esta doctrina científica y jurisprudencial, la legislación hipotecaria recoge la posibilidad de inscribir en el Registro de la Propiedad una ... La nueva Ley Hipotecaria de 1909 213 incidió en la calificación de los documentos judiciales 214 , ... -
La acción pauliana y las aportaciones sociales a capital
En numerosas ocasiones se viene estimando por la jurisprudencia la viabilidad de la acción pauliana contra las aportaciones sociales a capital efectuadas por el deudor. En este trabajo tras haber expuesto los razonamientos de dicha jurisprudencia en otro anterior, hemos abordado los requisitos generales y particulares que han de ponderarse para la aplicación del recurso pauliano en...
... Hipotecario, a los que se remite el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, superada (al menos de momento, la constitucionalidad de dicho proceso ... no era tercero, con arreglo al artículo 27 de la Ley Hipotecaria de 1909 (a la sazón vigente), respecto del título adquisitivo de dicha finca por ... -
Artículo 170
I. Dote confesada: 1. Concepto y efectos. 2. Normativa vigente.—II. Regla general: no hipoteca dotal: 1. No cabe hipoteca legal en la dote confesada. 2. ¿Cabe hipoteca voluntaría en la dote confesada? 3. Aragón.—III. Regla excepcional: hipoteca dotal: 1. Concepto y fundamento. 2. Requisitos. 3. Efectos.
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Artículo 171
I. Recordando el artículo 169 y centrando el 171.—II. Presupuesto: inscripción de la propiedad de bienes inmuebles de la dote estimada, a favor del marido.—III. Consecuencia: imposición al Registrador de la Propiedad, de constituir e inscribir hipoteca dotal en garantía de restitución de la dote estimada inmobiliaria: 1. Positiva: inscripción hipoteca dotal. 2. Negativa: no inscripción hipoteca...
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Los límites a la eficacia de la inscripción del remate (Crítica de la doctrina jurisprudencial iniciada por la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA - REMATE La idea fundamental que he intentado justificar en este trabajo es que el rematante debe recibir la propiedad que tenía el embargado y la misma propiedad del embargado. 1. El registro no garantiza al rematante la identidad material del bien rematado, que no es como lo describe el registro o como se describe en el mandamiento de embargo o en el anuncio de subasta,...
... 675 LEC); y en la ejecución hipotecaria se puede pedir también la administración o posesión interina de la ... La ley de reforma hipotecaria de 1909 consuma un proceso histórico de «idealización» del embargo, iniciado ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... ellos (artículos 1367, 1911 del Código Civil y 105 de la Ley Hipotecaria). En el caso que la vivienda habitual pertenezca a uno sólo de los ... privilegiado para el cobro de créditos hipotecarios, creado en 1909, que les permite cobrar sus deudas de forma rápida; proceso judicial ... -
Soberanía limitada, delitos estatal-corporativos y daño social: los desahucios y suicidios en España
... de préstamos en conjunto con una política de financiación hipotecaria abusiva que, junto con la creciente especulación inmobiliaria, tuvieron ... que lo mueven, ya fue advertido tiempo atrás por Weber (1998 [1909]) y continuó vigente en la crítica que hicieran Adorno y Horkheimer ...
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La Administración y representación de la herencia yacente en el derecho español
... la doctrina jurisprudencial recogida por la STS de 31 de diciembre de 1909 32 , según la cual, "las facultades que la ley concede a los albaceas ... artículo 20 de la Ley Hipotecaria) y 166.1 del Reglamento Hipotecario por analogía). Esto es así porque el ...
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Artículo 166
I. Introducción.—II. Ámbito de aplicación del precepto.—III. Especialidades de procedimiento.
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STS, 6 de Julio de 2012
DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO. PUESTOS DE TRABAJO. PRINCIPIO DE CONFIANZA LEGÍTIMA. El objeto del presente recurso consiste en determinar si es conforme a Derecho el Real Decreto 253/2011 sobre Régimen Jurídico de los Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles adscritos a la Dirección General de los Registros y del Notariado, del Ministerio de Justicia. La...
... y con el régimen jurídico que determina la legislación hipotecaria. Tres. Dichas plazas no incrementarán la relación de puestos de trabajo ... un Cuerpo Técnico de Letrados, así como las Leyes de 21 de abril de 1909, 16 de diciembre de 1909 y 7 de septiembre de 1918, completaron su ... -
Resolución de 8 de octubre de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Rector de la Universidad de Valladolid, don Francisco Javier Alvarez Guisasola, en nombre de la misma, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad número 5 de dicha ciudad, doña María José Triana Al
Certificacion Administrativa de Dominio.-No es titulo apto para la reanudacion del tracto sucesivo. No se puede inscribir una finca a favor de la universidad cuando aparece como titular el Ayuntamiento. Reiteracion del fallo de la Resolucion de 11 de Noviembre de 1992. (Resolución de 8 de Octubre de 1999. BOE de 9 de Noviembre de 1999.)
... de dominio regulada en el artículo 206 de la Ley Hipotecaria ... La opinión generalizada, salvo alguna excepción aislada, es ... Se inicia esta dirección en la Resolución de 18 de agosto de 1909, donde se declaró que para hacer desaparecer la contradicción que existe ... -
Relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro: ¿Coordinación?
A) Concepto y funciones del catastro. B) Prevalencia de uno sobre el otro. C) Efectos de la coordinación. D) Referencia catastral y bases gráficas. RESUMEN REGISTRO Y CATASTRO La tan aludida coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro no consiste en una fusión, ni siquiera en una estricta vinculación basada en una absoluta coincidencia...
... intentado introducir el sistema australiano en la legislación hipotecaria y fracasó precisamente por la falta de un Catastro Parcelario, que se ... Lo cierto fue que tanto la Ley Hipotecaria de 1909 como de 1944 y reformas intermedias, consolidaron un sistema hipotecario ... -
Vigente
Código Civil
... de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los ... ARTÍCULO 1909 ... Si el daño de que tratan los dos artículos anteriores ...
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De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
I. La extinción de los asientos.-II. Causas de extinción: 1. Por extinción del derecho: A) Extinción del sujeto. B) Extinción del objeto. C) Renuncia del derecho. D) Cumplimiento del plazo o condición. E) Consolidación o confusión. F) Resolución del derecho del concedente. G) Caducidad de los derechos sometidos a plazo legal. H) Prescripción. No uso. I) Purga por ejecución anterior. J) Nulidad...
... hay que resaltar la inexactitud del artículo 76 de la Ley Hipotecaria cuando dice: «Las inscripciones no se extinguen, en cuanto a tercero, ... La Resolución de 7 octubre 1909" dice que la demostración del cumplimiento o incumplimiento de una condici\xC3" ... -
El legado
... 42.6º y 42.7º de la Ley Hipotecaria; y arts. 146.3 y 152 Reglamento Hipotecario ... 644 SSTS de 22 de ... 682 Artículo 1008 CC ... 683 STS de 24 de diciembre de 1909 ... 684 Artículo 885 CC ... 685 Artículo 1027 CC ... 686 ...
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La legitimación registral del expropiado como medio preferente de intervención en el procedimiento expropiatorio
Legitimación registral procedimiento expropiatorio Se examina la correlación existente entre la regulación sobre expropiación forzosa y la legislación registral a propósito de la intervención del expropiado en el procedimiento expropiatorio, presencia ésta que se sustenta en el reconocimiento preferente de la legitimación registral de aqu&
... El principio de legitimación se encuentra formulado en la Ley Hipotecaria 20 (LH) en un doble plano: sustantivo —con una plasmación positiva ... no inscritos, que pasará a ser el artículo 389 en la Ley de 1909, el artículo 355 en la Ley de reforma hipotecaria de 1944 y el definitivo ... -
Artículo 28
I. Concordancias.-II. Precedentes legislativos.-III. Alcance del artículo 28.-IV. El tercero del artículo 28.-V. Cómputo del plazo de suspensión de efectos.-VI. La excepción del heredero forzoso.-VII. El tema en los Derechos de Navarra y Cataluña.
... Disposición Transitoria 7.a de la Ley Hipotecaria: «La limitación de efectos de las inscripciones de herencia establecida ... Decreto de 14 noviembre 1885, en la reforma de la Ley Hipotecaria de 1909 se redujo el plazo de suspensión de efectos a dos años a partir de la ... -
Reflexiones sobre el derecho de superficie urbana
Derecho de superficie La Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo, ha regulado el derecho de superficie en sus artículos 35 y 36 que se ocupan de su contenido, constitución, régimen, transmisión, gravamen y extinción. Antes de analizar la situación actual, conviene referirse a la evolución legislativa del citado derecho. El Código Civil...
... urbana en la legislación civil estatal y en la legislación hipotecaria ... El derecho de superficie tiene escasa tradición en nuestro ... Hipotecaria de 1861 y del mismo artículo de la Ley Hipotecaria de 1909, pero es la reforma del Reglamento Hipotecario aprobada por Decreto de 17 ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... Registros de la Propiedad, según el Artículo 2° de la Ley Hipotecaria y 7° de su Reglamento son: El Usufructo, Uso, Habitación, Enjiteusis, ...
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La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... sistema que se acogió a nivel legal por primera vez en la Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1861 10 , si bien el mismo no se observó siempre con ... la promulgación de la Ley de Reforma Hipotecaria de 21 de abril de 1909, se asestó un duro embate al sistema al admitir, en su art. 18, la ... -
Capítulo XXIII
El Derecho de Transmisión - A) Antecedentes - 1. Derecho Romano - a) Transmissio ex capite in integrum restitutiones 2330 - b) Transmissio ex capite infantiae - c) Transmissio Theodosiana - d) Transmissio Iustiniana - 2. Partidas - 3. Proyecto de 1851 - 4. Anteproyecto de Código Civil 1882-1888 - 5. Código Civil - B) Concepto - C) Personas intervinientes - D) Elemento objetivo - 1. Vocación - 2....
... los derechos legitimarios del viudo que se introdujo en la Ley Hipotecaria de 1909 fue suprimida en la vigente Ley de 1946). Entre esos bienes han de ...