ley arrendamientos urbanos traspaso local negocio
-
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018. (Ley 6/2018, de 3 de julio)
... Escala de funcionarios de Administración Local con habilitación de carácter nacional ... , los créditos 19.01.291M.207 «Arrendamientos de edificios PSA», 19.01.291M.628 ... o subarrendamiento de bienes inmuebles urbanos, cualquiera que sea su calificación, será ... del cónyuge supérstite del titular del negocio que, como consecuencia del fallecimiento de ... @@DISPOSICIÓN ADICIONAL SEXTA. Traspaso del remanente de tesorería afectado al remanente ...
-
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... de la operación societaria, acto o negocio jurídico se participe de forma efectiva en la ... a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3" ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... -
La última gran etapa de la reforma financiera: la aprobación del real Decreto-Ley 24/2012, de 31 de agosto, de reestructuración y resolución de entidades de crédito y su posterior convalidación a través de la Ley 9/2012, de 14 de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito
... la situación de la entidad, un plan de negocio que, de manera proporcional y adecuada a las ... entidad de crédito correspondiente el traspaso de los activos problemáticos a una sociedad de ...
-
La empresa como objeto del tráfico jurídico
... I. EL NEGOCIO COMO MANIFESTACIÓN OBJETIVA DE LA EMPRESA. LOS ... un valor, y a tenor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, en su ... la organización de la empresa, con el traspaso de la clientela, entregándole una relación de ... negocio (arrendamiento de industria), y de local de negocio (arendamiento de local de negocio), ...
-
La problemática de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados al amparo de la legislación anterior y vigentes a la entrada en vigor de la lau actual de 1994: breve examen de sus disposiciones transitorias
... refrendada por la gran cantidad de arrendamientos existentes en la actualidad concertados bajo el ... normas del TR de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, relativas al arrendamiento de local de ... años a contar desde la realización del traspaso o por el número de años que queden desde el ...
-
SAP Segovia 152/2016, 29 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. No constando prueba de la preexistencia en el local de los concretos bienes por los que se reclama en la demanda, ni el estado de los que pudieran existir y que los demandados admitieron haber retirado por estar deteriorados u obsoletos, no podemos acoger la reclamación del importe de los muebles que se reclaman en la demanda por su valor como nuevos, y además sin...
... no nos encontramos ante un subarriendo de local de negocio, como indica la sentencia de ... 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Finalmente, alega que la sentencia ... , de haber mediado precio en la cesión o traspaso, la actora hubiera tenido derecho a incrementar ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
La subrogación mortis causa en el arrendamiento de local de negocio sólo puede operar singularmente a favor de un único descendiente del arrendatario fallecido, nunca en favor de varios descendientes conjuntamente: DT tercera.3 LAU 1994
... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio interpuesta por los propietarios del ... el artículo 60.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 y resuelve en ... normas que establecen que no se reputa traspaso la asunción del contrato por asociación de los ... -
STS 611/2001, 14 de Junio de 2001
DERECHO DE TANTEO. En el caso de ejecución judicial o administrativa se notificará de oficio al arrendador la mejor postura ofrecida en la subasta, o en su caso, la cantidad por la que el ejecutante pretenda la adjudicación. La aprobación del remate o de la adjudicación quedará en suspenso hasta que transcurra el plazo señalado para el ejercicio del derecho de tanteo. Se desestima la casación.
... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964. SEGUNDO.- Al ... ón de la titularidad del derecho de traspaso o ésta se produce con la consumación de aquel ... urbano sobre sendos locales de negocio, a la sociedad " DIRECCION000 ." como ... sin que los propietarios arrendadores del local sito en Sigüenza DIRECCION001 , NUM000 , que fue ... -
Duración del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Consideraciones preliminares. -II. Obligaciones del arrendatario. -III. Extinción y subrogación en el contrato arrendaticio. A. Arrendatario persona física. B. Arrendatario persona jurídica C. Indemnización por extinción del contrato. D. Preferencia para continuar en el local.
... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 relativas a dicho arrendamiento, ... , lo que daba lugar a un subarriendo o traspaso ilegal, y en este sentido se pronuncian las SS.AP ... -
Resolución de 14 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)
No es posible el embargo del derecho de traspaso de un local arrendado en virtud de un contrato posterior al RD-Ley de 30 de abril de 1985 y anterior a la LAU de 24 de noviembre de 1994 pactado por un plazo de un año, prorrogable tácitamente por períodos anuales y con una cláusula de exclusión expresa de la cesión o traspaso sin consentimiento del arrendador, porque a tal arrendamiento es...
... desplazamiento un embargo del derecho de traspaso de un local de negocios arrendado ... de la presente ley relativas a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda». De acuerdo ... , lo sea de vivienda o de local de negocio, y a los arrendatarios y subarrendatarios de ... -
Clases de hipotecas mobiliarias
... lado, el derecho de arrendamiento sobre el local o inmueble; por ello, el art. 19 de la ley de ... el derecho a ser arrendatario por traspaso; pero si quien hipoteca el establecimiento es ... negocio; 2) Se precisa la descripción de las máquinas, ... con arreglo a la ley de Arrendamientos Urbanos. El arrendador no quedará liberado, ...
-
Escritura de fusión en la que una S. A. absorbe a una SL.
Modelo de escritura de Fusión en que la una sociedad anónima absorbe a una sociedad de responsabilidad Limitada.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 3.3.3 Norma en Galicia en los ... , sin liquidación, mediante el traspaso de su patrimonio en bloque por sucesión ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
STS 68/2000, 7 de Febrero de 2000
DEMANDA DE RECUPERACION DE POSESION DE LOCAL ARRENDADO. La actora entidad mercantil había perdido su condición de arrendataria del local de negocio litigioso. No supone ningún óbice a ello el hecho de que la entidad mercantil actora tenga interpuesto un recurso económico-administrativo contra las resoluciones dictadas en el apremio que la despojo de la calidad de arrendataria, pues mientras en...
... ciudad; sobre recuperación de posesión de local comercial arrendado; cuyo recurso ha sido ... Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1.964, de 24 de Diciembre) ... ía siendo la arrendataria del local de negocio" que se describe en dicho contrato (planta bajo-s\xC3" ... ántica Comercial, S.A." los derechos de traspaso de local de negocio sito en la c/ ... - Vigente Ley que modifica los Aspectos Fiscales de la Ley 30/1972, de 22 de Julio de 1972, de Régimen Económico Fiscal de Canarias (Ley 20/1991, de 7 de Junio)
-
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.L. CONVOCADA
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... , valor, IBI, situación de arrendamientos, etc.). En pago de su aportación asume y se le ... B .- Don * , con DNI/NIF * aporta un negocio de * (descripción, balance y detalle, valor, ... Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su ... -
Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.
... litigios, que en relación con los arrendamientos sujetos a la LAU de 1994 no se plantea, o no debe ... de aplicación la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, excepto en aquellos concretos extremos ... , que llámese cesión, subarriendo o traspaso, cualquiera que sea la calificación legal que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , en el cual procurarían acomodar el negocio para obtener la mejor solución fiscal para ambas ... (M. J. P. G.) ... 28. Arrendamientos urbanos. Doctrina jurisprudencial acerca de la ... un piso o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que ... resolución del contrato por cesión o traspaso inconsentido, si la titularidad del arrendamiento ... -
Escritura de Fusión de dos sociedades anónimas creando una nueva
Modelo de escritura que formaliza una fusión de dos S.A., que se extinguen y se crea una sociedad nueva con el patrimonio de ambas.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... , sin liquidación, mediante el traspaso de su patrimonio en bloque por sucesión ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. adoptados en Juntas Generales universales, con estudio de la normativa aplicable.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Historia: Evolución de los arrendamientos urbanos en España; la prórroga forzosa
... arrendamientos de viviendas y locales de negocio ha existido la prorroga obligatoria de los ... rústicas y los de negocio o industria con local incluido; pero todo esto, véanlo en un tema ... y trató con bastante amplitud el traspaso de locales de negocio en beneficio de los ...
-
Escritura de compraventa de farmacia. Nota fiscal sobre venta y donación de farmacia
Modelo de venta de una farmacia en escritura pública. Nota sobre la donación de farmacia.
... de la vigente Legislación de Arrendamientos Urbanos manifiestan que el local donde radica la ... a la adquirente (Atención si hay traspaso: aplicación de la LAU). QUINTA.- La señora ... toda farmacia, que comprende el local del negocio en el que se asienta físicamente, las ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SA, único socio de otra SA. que absorbe aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa. Una Sociedad anónima único socio de otra SA. es absorbida por ésta. Juntas Generales Convocadas.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... de aportaciones en relación a los arrendamientos 5.8 Normas generales 5.9 Notas fiscales ... ón legal expresa, entendemos que el negocio jurídico de restitución de bienes inmuebles a ... pase a un socio: 1.- Arrendamientos urbanos: 1.a. Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor dos SL, una ya existente y otra de nueva creación. Junta Convocada
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio una que que pasa a otra S.L. ya existente y otra a una sociedad limitada que se constituye en el mismo acto.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.5.3 Norma en Galicia en los ... y nombramiento de cargos, el traspaso de una parte del patrimonio de ALFA SL a la ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Artículo 1.554
I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...
... ársele como una obligación en los arrendamientos sujetos a legislación especial, lo veremos al ... 2. En los arrendamientos urbanos ... A) En la Ley de Arrendamientos ... y subarrendatarios de locales de negocio ... Para ellos son renunciables los ... en el artículo 1.462, a un supuesto de traspaso en un arrendamiento de local de negocio ...