ley arrendamientos urbanos traspaso local negocio
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Escriptura elevant a públic un arrendament d'habitatge
Model d'escriptura que eleva a públic un contracte d'arrendament d'habitatge
... llogatera: a) Transformar l'habitacle en local de negoci o en oficina. b) Realitzar obres de ... i, especialment, en els temes: Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial ... destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento ... -
Efectos de toda fusión en sociedad anónima o limitada. Beneficios fiscales en la fusión
... y deudores, así como a los arrendamientos, si los hubiere. Contenido 1 Reglas ... 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: No se reputará causado el traspaso ...
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Escritura de Escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.A., de forma que parte de su patrimonio pasa a una sociedad nueva, también S.A.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... ñía mercantil ALFA S.A., mediante el traspaso de una parte de su patrimonio, que tiene el ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.L., de forma que parte de su patrimonio se traspasa a una S.A.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.4.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
SAP Cádiz 56/2016, 7 de Marzo de 2016
DELITO DE PREVARICACIÓN. La conducta desleal del funcionario se orienta tanto hacia la producción de menoscabo a la corrección de los procesos de gestión de recursos públicosinfringiendo el deber de funcionamiento conforme al principio de economía y eficiencia en los procesos de gasto público-, como en la causación de un perjuicio patrimonial al ente público, sin que sea necesario para la...
... y HISPALIS DE ARRENDAMIENTOS S.L ... Procuradores: MARIA EUGENIA CASTRILLON ... mediante traspaso de fondos proveniente de una cuenta de Tejidos y ... que tiene confiados la corporación local. Además el Ayuntamiento la gobierna a través ... especuladores que pretendan hacen un buen negocio intermediando entre la promoción pública y el ... los valores de los inmuebles urbanos del término municipal. La ponencia tiene su ... -
Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... 1998/7.067), que considera privativo el negocio de farmacia explotado en sociedad constituida por ... necesidades de la familia -vivienda, local de negocio-, siendo su mantenimiento carga de la ... arrendamientos prevean supuestos de transmisión, por lo que ... /2.993), que afirma la inexistencia de traspaso inconsentido -y, en consecuencia, la ... -
Escritura de reducción de capital de S.A por devolución de aportaciones en junta convocada
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general CONVOCADA, reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... de aportaciones en relación a los arrendamientos 5.7 Normas generales 5.8 Notas fiscales ... ón legal expresa, entendemos que el negocio jurídico de restitución de bienes inmuebles a ... pase a un socio: 1.- Arrendamientos urbanos: 1.a. Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ... -
STS 1141/1994, 17 de Diciembre de 1994
"RECURSO DE CASACIÓN. ART. 62º3º LAU. JUSTA CAUSA. Se recurre en casación sentencia estimatoria de demanda de resolución del contrato, fundada en causa nº 11 del art. 114 de la LAU, en relación con el art. 62º. El único motivo del recurso alega infracción del art. 62.3° de la LAU, entendiendo, contrariamente al criterio de las dos sentencias de ...
... declare resuelto el arrendamiento del local repetido, condenando al demandado a que lo ... 62. 3º de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... CUARTO.- Admitido el ... í como destinarlo a cualquier tipo de negocio diferente al que se ejerce actualmente en el ... Pub o un Bar o poder llevar a cabo el traspaso del local para un tipo de negocio que la ... -
La titularidad de los efectos del contrato. Cesión del contrato y subcontrato
Actividad practica 1.ª Comentario jurídico - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno. - Actividad...
... jurídicas que se originan en virtud del negocio celebrado entre Construcciones EMES SL. y TRIAL ... definir como el traspaso" a un tercero, por parte de un contratante, de la \xC3" ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos urbanos (LAU), pronúnciese sobre los siguientes ... -
Régimen fiscal especial de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias
1. Aspectos generales de las instituciones de inversión colectiva - 2. Requisitos y condiciones de funcionamiento de las instituciones de inversión colectiva en el ordenamiento mercantil - 3. Principales criterios de diferenciación entre las instituciones de inversión colectiva y las restantes entidades afines - 4. Régimen contable de las IIC - 5. Consideraciones generales acerca del régimen...
... sobre los aspectos clave de su perfil de negocio, exposición al riesgo y formas de gestión del ... requisito, es necesario que los inmuebles urbanos que integren su activo no sean enajenados hasta ... , una Comunidad Autónoma, una Entidad Local, un organismo internacional del que España sea ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que excluye la eventual utilización de ... -
Menores: necesidad de autorización judicial. Código Civil
... de los negocios jurídicos 2.2.1 Negocio totalmente nulo 2.2.2 Negocio parcialmente ... Arrendamientos: se precisará autorización judicial: En ... se rijan por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aunque ahora todos se pueden inscribir ... destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento ...
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STS 1227/, 21 de Diciembre de 2000
ACCIÓN DE TERCERÍA DE DOMINIO. La acción de tercería de dominio, que no puede ser identificada con la reivindicatoria, aunque presente ciertas analogías con ella, tiene por finalidad principal, no ya la obtención o recuperación del bien, que generalmente posee el propio tercerista, sino el levantamiento del embargo trabado sobre el mismo. La de 5 de diciembre de 1994 dice claramente que la acción
... la que se declare que los derechos de traspaso derivados del arrendamiento de los locales de ... derechos de traspaso de los locales de negocio siguientes: tienda " DIRECCION000", PLAZA000, ... en el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... -
Efectos de escisión en relación con una sociedad anónima
... de la escisión en relación a los arrendamientos 7.1 Legislación estatal 7.2 ... de escisión parcial de una unidad de negocio, estamos ante una modalidad de transmisión como ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: No se reputará causado el traspaso ...
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Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. a favor de otra S.L. Juntas Generales convocadas
Modelo de certificación de los acuerdos de fusión de S.L. a favor de otra S.L. adoptados en Juntas Generales convocadas por anuncios, con estudio de la normativa aplicable.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
... En los arrendamientos de minas suele ser más frecuente la concurrencia ... común y no la especial de arrendamientos urbanos, es indudable que concurre también en el caso de ... de la industria o la libre disposición del local-, es manifiesto que había expirado el plazo y ... contratos de arrendamientos de local de negocio en los que la sentencia de la Audiencia ... de modo subsidiario a la resolución por traspaso ilegal la acción por expiración del término ... -
Efectos de escisión de una sociedad limitada
... de la escisión en relación a los arrendamientos 7.1 Legislación estatal 7.2 ... de escisión parcial de una unidad de negocio, estamos ante una modalidad de transmisión como ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: No se reputará causado el traspaso ...
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La denegación de prórroga en arrendamientos de viviendas alquiladas y no ocupadas y en locales alquilados y cerrados o poco utilizados
... ículo 62, 3º de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 (BOE del 29), vigente ... local de negocio permanezca cerrado por plazo igual, a ... seis meses al año, la expectativa de un traspaso. T.S. s. 17 de diciembre de 1994 ... Un ...
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III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... entienda que el leasing constituye un negocio mixto en el que se funden la cesión del uso y la ... no queda sometido ni a la Ley de Arrendamientos Urbanos ni a la Ley de Arrendamientos Rústicos ... posesorio, se supedita o aplaza el traspaso dominical completo del bien negociado a la ...
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Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... estudiar la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... Aunque el artículo ... esta especial causa de ineficacia del negocio, sino, como dice Federico de Castro 1 , en su ... de 22 abril 1991, para un supuesto de traspaso inconsentido ... En caso de comunidad de ... el presente asunto, pues la copropiedad del local arrendado era un dato perfectamente conocido por ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... caso más característico de los arrendamientos inmobiliarios (art. 2.5.º LH), y con ... que el tercero ha de adquirir por negocio jurídico o negocio del tráfico 52 ; entre ... ón, Comentario a la Ley de Arrendamientos Urbanos, dir. por el mismo, madrid, 1995, pp. 30-31: ... , no se refiere al pacto excluyente del traspaso posesorio material de la cosa, sino al acuerdo ... ); DA 9.ª, 2 (adición a la Ley de regimen Local de un nuevo artículo 70 ter). en la doctrina, ... -
Artículos 1.571 y 1.572
I. Sentido y alcance de estas normas.-II. Requisitos.-III. Transmisiones en que opera el artículo 1.571.-IV. Casos en que el adquirente no puede exigir la terminación del arriendo: 1. Pacto en contrario. 2. Inscripción del arriendo en el Registro de la Propiedad. 3. Durante la vigencia del plazo para retraer en las compraventas con pacto de retro.-V. Efectos según los casos: 1. Que el comprador...
... de 4 julio 1921), a los arrendamientos de minas (S. de 5 agosto 1919) y a los de ... , conforme al artículo 1.802, es negocio aleatorio, predominando en el mismo las ... con los tanteos y retractos arrendaticios urbanos), -es requisito indispensable que en el momento ... , además, el arrendatario de vivienda o local de negocio en caso de venta por pisos o locales ... la sociedad absorbente, sin que este traspaso en bloque pueda equipararse a la dación en pago ... -
Reducción de capital de SL con devolución de aportaciones a los socios
... de aportaciones en relación a los arrendamientos 4.3.1 Legislación estatal 4.3.2 ... ón legal expresa, entendemos que el negocio jurídico de restitución de bienes inmuebles a ... se mantiene respecto a los arrendamientos urbanos concertados a partir del 6-6-del 2013 sujetos, ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ...
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Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... las condiciones convenidas, como negocio final, cuya conclusión queda supeditada a la ... arrendador concede al arrendatario sobre el local objeto de este contrato un derecho de opción de ... con el pacto de reserva se consiente el traspaso de la propiedad de la cosa entregada y su ... -
Reducción de capital de una sociedad anónima con devolución de aportaciones a socios
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 6.2.3 Norma en Galicia 6.3 ... ón legal expresa, entendemos que el negocio jurídico de restitución de bienes inmuebles a ... pase a un socio: 1.- Arrendamientos urbanos: 1.a). Para el caso de arrendamientos ... a.2. Local de negocio: Será un traspaso, con todas sus ...
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Cuantificación de las ganancias y pérdidas patrimoniales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
I. Manifestación de capacidad económica en la obtención de ganancias patrimoniales II. Criterios de individualización de las rentas 1. Individualización de las ganancias y pérdidas patrimoniales. Introducción 2. Norma general sobre individualización de ganancias y pérdidas patrimoniales 3. Criterios de individualización aplicables a las ganancias y pérdidas patrimoniales...
... Debemos entender por adquisición el negocio jurídico que dio lugar a la entrada en el ... ejemplo en la donación de un solar o de un local comercial, que puede suponer la generación de ... El artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos define el traspaso de local de negocio ...