ley arrendamientos urbanos traspaso local negocio
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STSJ Asturias 1190/2018, 8 de Mayo de 2018
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. No puede confundirse la obligación de asumir las deudas de la empresa saliente con la subrogación en las consecuencias del despido mismo, que no implica solo efectos económicos si se declara su improcedencia, está olvidando que el precepto impone dicha responsabilidad en todo tipo de obligaciones laborales y cualquiera que sea su naturaleza jurídica. Se estima en...
... El local arrendado se destinará, única y exclusivamente, ... y Lacera, con el de arrendamiento de negocio firmado entre Hunosa y Fruasa, para entender que ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos" Urbanos, y con los artículos 80.1.c ) y d ), art\xC3" ... derechos de los trabajadores en caso de traspaso de empresas, centros de actividad o de partes de ... -
SAP A Coruña 267/2006, 5 de Junio de 2006
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. DESESTIMACIÓN. En el presente litigio, sometido a la consideración de esta Sala en virtud del recurso de apelación interpuesto por la representación procesal de la parte demandada, se ventila una acción de desahucio por falta de pago de la renta derivada de un contrato de arrendamiento de un local de negocio suscrito en fecha 9 de junio de 1960 por la...
... de un contrato de arrendamiento de un local de negocio suscrito en fecha 9 de junio de 1960 ... de A Coruña, habiendo sido objeto de traspaso a la entidad demandada "Beacleaner, S.L." en ... en el artículo 101 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 ... , cuando ... -
SAP Valencia 244/2016, 26 de Abril de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. La audiencia previa a la remisión al orden jurisdiccional penal es un acto de trámite y también lo es la resolución sobre desestimación de la solicitud de proposición de prueba, en cuanto no supone la decisión, directa o indirecta, del asunto, ni impide la continuación del procedimiento y permitiendo, por el contrario, hacer las últim
... en Torrevieja (Alicante), PLAZA000 , local NUM084 , sin antecedentes penales, en situación ... Así, por motivos económicos, aceptó el negocio que le ofrecieron; acudió al notario, y una vez ... De este proceder, de traspaso de trabajadores, y contratos de trabajo con ... -
Certificado de escisión en la modalidad de Segregación de unidad económica de una SL por traspaso a otra SL existente
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión, modalidad segregación, por la que una unidad económica de una SL se traspasa a otra Sl, recibiendo la sociedad escindida participaciones de la beneficiaria. Juntas convocadas o universales.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Gastos deducibles de rendimientos del capital inmobiliario derivados del arrendamiento de vivienda en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... deducibles en los contratos de arrendamientos de renta antigua en el Impuesto sobre la Renta de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) , se entenderá que se trata de un ... impositivo: a) Importes obtenidos por el traspaso o la cesión del contrato de arrendamiento de ales de negocio. b) Indemnizaciones percibidas del arrendatario, ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... el pago de sus clientes para continuar en negocio ya entablado ... 2º La obligación del ... de la subasta: Si se trataba de arrendamientos sometidos al Código Civil (art. 1.571); si el ... era sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos; en el caso de tratarse de arrendamientos ... se tendrá necesariamente por domicilio el local en que estuviera instalado el establecimiento que ... en torno a si el titular de derecho de traspaso sobre el negocio puede ejercitar la tercería de ... -
Tanteo y retracto del arrendatario de finca urbana
... : Contenido 1 Venta de vivienda o local arrendado 1.1 Arrendamiento anterior a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) 1.2 Arrendamientos entre 9 de ... solutoriamente la vivienda o local de negocio arrendado, el precio ofrecido por cada piso o ... de la prórroga forzosa y del derecho de traspaso, incluye la renuncia al derecho de preferente ...
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Rectificación de errores fundada en error de hecho que resulta de los documentos incorporados al expediente
Rectificación de errores fundada en error de hecho que resulta de los propios documentos incorporados al expediente (art. 220.1, párr. 2.º, LGT): permite dictar un acto de contenido distinto del que es objeto de rectificación: diferencia con la legislación anterior. Concepto de documentos incorporados al expediente.
... 1996 los partícipes de AA adquieren por traspaso la explotación del negocio de bar sito en el ... misma fecha firman con el propietario del local un nuevo contrato de arrendamiento sobre el mismo ... del Arrendamiento de Inmuebles Urbanos, modelo 180 del ejercicio 2003 que cometió la ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A. adoptados en Juntas Generales Extraordinarias universales, con estudio de la normativa aplicable.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... de las valoraciones del mismo para su traspaso a la sociedad BETA SA. 2.- Dar nueva ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Escritura de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.A., mediante traspaso de parte de su patrimonio que pasa a otra S.A. existente
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... ñía mercantil ALFA S.A., mediante el traspaso de una parte de su patrimonio, que tiene el ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Derecho Civil
... Reglamento Hipotecario, la Ley de Arrendamientos Urbanos, o la de Propiedad Horizontal. Y es ... CAPITULACIONES MATRIMONIALES: Negocio jurídico bilateral por el que los cónyuges ... corresponde a cada titular de piso o local de una edificación, el derecho singular y ... partes para exigirla, y debe existir un traspaso" posesorio, denominado modo, para que la transmisi\xC3" ...
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Resolución de 18 de marzo de 2004 (B.O.E. de 23 de abril de 2004)
Puede anotarse preventivamente un embargo ordenado sobre un establecimiento mercantil arrendado aunque el deudor embargado, arrendatario, no cuente con la facultad de traspasar. Resulta indiferente que exista o no facultad de disponer por parte del arrendatario. Sólo la prohibición de disponer establecida por una ley puede excepcionar el principio de responsabilidad patrimonial universal del...
... En la ley de 1964, el traspaso inconsentido o sin las formas exigidas es causa ... á excepcionado cuando el propietario de un local de negocio decida arrendarlo: aunque se pacte la ... -
Vigente
Plan General de Contabilidad de Pequeñas y Medianas Empresas y los Criterios Contables Específicos para Microempresas (Real Decreto 1515/2007, de 16 de noviembre)
... i) Combinaciones de negocio ... j) Operaciones de fusión, escisión y ... , refleja tanto la obtención, como el traspaso a la cuenta de pérdidas y ganancias y el efecto ... y valoración relativos a los arrendamientos financieros y otras operaciones de naturaleza ... ón Pública estatal, autonómica o local y la otra empresa también esté controlada o ... , fincas rústicas, otros terrenos no urbanos, minas y canteras ... 211. Construcciones ...
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STS 167/2007, 9 de Febrero de 2007
CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL DE NEGOCIO. SUBROGACIÓN EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL. Se ejercita acción de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de traspaso de local de negocio. La interpretación contractual constituye función de los tribunales de instancia, y debe prevalecer en casación cuando no sea absurda, arbitraria o ilógica, sin que pueda pretenderse...
... , por incumplimiento de contrato de traspaso ... Por la parte actora se formuló demanda ... ículo 32 apartado 3º de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 " ... CUARTO. Admitido el ... y don Gabriel, a resultas del traspaso de local de negocio suscrito con éstos en fecha 1 de ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. Juntas Generales convocadas
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. adoptados en Juntas Generales convocadas, con estudio de la normativa aplicable.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
STS 714/2000, 12 de Julio de 2000
JUICIO DE RETRACTO ARRENDATICIO. Se observa perfectamente que en la sentencia recurrida se afirma que el arrendatario, ni por sí ni por persona interpuesta ha tenido notificación alguna que le permitiera ejercitar el derecho de tanteo, y ni tampoco tuvo la oportunidad de conocer las posturas en la subasta del procedimiento del artículo 41 de la Ley Hipotecaria, ya que ni fue parte en el...
... otorguen escritura pública de cesión de local de negocio, letra B en planta baja en C.I.I. la ... el artículo 3.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el artículo 48 de dicha Ley ... de sus cláusulas que permiten el libre traspaso del referido local así como el desarrollo en el ... -
La intervención judicial en la tutela. A propósito de la Resolución de la DGRN de 17 de enero de 2011
El tutor es el representante legal y administrador de los bienes del tutelado con la diligencia de un buen padre de familia. En el ejercicio de estas funciones y atendiendo al sistema de tutela de autoridad que se consagra en la reforma por Ley 13/1983, de 24 de octubre, la intervención judicial tiene lugar en calidad de órgano de control y se materializa a través de diversos instrumentos...
... y circunstancias concurrentes en el negocio jurídico 69 ... Aunque no es preciso, como en el ... entenderse, que no solo hace referencia al local donde tiene ubicada la sede o donde se desarrolla ... ón, los derechos de arrendamiento, de traspaso, etc. 87 ; 3. Objetos preciosos. Se trata de un ... 3.7. Para ceder bienes en arrendamientos por tiempo superior a seis años. La redacción ... lugar en la materia de arrendamientos urbanos con la reforma por Ley 29/1994, de 24 de ... -
STC 159/1989, 6 de Octubre de 1989
1. El derecho de igualdad en la aplicación de la Ley es compatible con los principios de independencia judicial y no necesaria vinculación a los precedentes, de forma que el órgano judicial puede, mediante el oportuno razonamiento y motivación, variar eventualmente de criterio en sus ulteriores decisiones respecto del mantenido inicialmente en alguna o varias de las dictadas con...
... ón de contrato de arrendamiento urbano de local de negocio ... 2. Los hechos en que ... enmarcaba en una cesión, subarriendo o traspaso ilegal, fue desestimada por el Juzgado de Primera ... el capítulo cuarto de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Con base en los ... -
La denegación de prórroga por derribos: Aumentos de construcción en determinados arrendamientos
... º y 78 al 94 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 (BOE de 29), vigente ... alquiladas, también si hay locales de negocio, el propietario (el dueño) puede conseguir ... de ambos, superficie de la vivienda o local de negocio que viene ocupando el inquilino, la ... entre cobrar el 50% del precio de un traspaso normal de local similar en la misma zona, ...
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Efectos de toda fusión en sociedades anónimas. Beneficios fiscales
... de la fusión en relación a los arrendamientos 3.1 Legislación estatal 3.2 ... en ningún caso se impida la eficacia del negocio de fusión. Concluye el apartado 4 del citado ... 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: No se reputará causado el traspaso ...
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Certificación de escisión parcial de S.A. a favor de una S.L. Juntas Generales Convocadas
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.A. a favor de una S.L. adoptados en Juntas Generales convocadas por anuncios, con estudio de la normativa aplicable.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... -
Respuestas jurídicas a la crisis financiera de 2008
I.—Introducción. II.—Causas de la crisis financiera. III.—El mercado hipotecario como causa eficiente. 1. La experiencia estadounidense en el siglo XX. 2. La expansión del mercado hipotecario. 3. La llegada de la crisis hipotecaria. IV.—Medidas jurídicas. 1. The Housing and Economic Recovery Act of 2008. 2. Intervención de Fannie Mae y Freddie Mac. 3. The Emergency Economic Stabilization Act...
... de gran volumen de negocio tuvieron que ser rescatadas con fondos públicos ... la entidad, su fusión o absorción o el traspaso total o parcial del negocio o unidades del mismo ... -
2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
... la declaración que hace la Ley de Arrendamientos Urbanos en aras de lograr la estabilidad del ... la ejecución hipotecaria de la vivienda o local de negocio (complicada por una jurisprudencia ... en este supuesto la existencia de traspaso o subarriendo ilegal por la introducción de un ... -
Sentencias, año 2011
... del socio publicado en el periódico local «no son precisamente elogios hacia la persona ... , personas jurídicas, personas físicas, traspaso de local de negocio. preceptos de referencia: ... 14 CE, artículo 31.4 de la Ley de arrendamientos urbanos, de 24 de diciembre de 1964, según la ...
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Derecho a una vivienda y Estado de Bienestar
1. El Estado de Bienestar. 2. El Estado de Bienestar y la vivienda en España. 3. Políticas de vivienda. Algunas reflexiones. A. Política de vivienda en el anterior régimen político. B. Política de vivienda en el periodo 1976-1981: transición a la democracia. C. El plan trienal de 1981-1983 y el plan cuatrienal de 1984-1987. D. Explosión del...
... administraciones, Estatal, Autonómica y Local. Con el paso del tiempo las circunstancias han ... Esto puede deberse, entro otras cosas al traspaso de competencias a las Comunidades Autónomas en ... inversores ante la expectativa de un buen negocio. Además, esto ha sido alimentado por los bajos ... 158 ... Vid. URBANOS GARRIDO, R.M., y UTRILLA DE LA HOZ, A., “Las ... , aprobación de nuevas leyes de arrendamientos ...