ley arrendamientos urbanos 1946
-
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... Modificación de la Ley Hipotecaria ... 1. El artículo 2, número 5.º, de la Ley Hipotecaria, aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946, tendrá la siguiente redacción: ... "5.º Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de ...
-
Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda
En el presente trabajo se analizan vías alternativas para superar los problemas que actualmente presenta la dicotomía vivienda en propiedad-vivienda en alquiler. efectivamente, ambas formas de tenencia inmobiliaria se han revelado insuficientes para garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, con lo que se hace necesaria la búsqueda de nuevas formas...
... LAU Ley de Arrendamientos Urbanos ... LH Ley Hipotecaria de 1946 ... LTV ... -
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... de venta todos los predios rústicos y urbanos, censos y foros pertenecientes al Estado, al ... sobre incidencias de subastas o de arrendamientos ocurrieren entre el Estado y los particulares que ... Arrendamientos Urbanos de 31 de diciembre de 1946, se modifica la regulación inicial en materia de ... -
Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... Nada dice la Ley de Arrendamientos Urbanos 277 (en adelante, LAU) de manera concreta ... aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 (BOE núm. 58, de 27.2.1946) ... GÓMEZ ...
-
La evolucion de las politicas de vivienda en la España del siglo XX
... ), civil (propiedad horizontal, arrendamientos urbanos), f nanciero (presupuestario) y ... legales en materia de arrendamientos desde 1946 36 ... La instauración del sistema de prórroga ...
-
Eficacia de los pactos familiares
Desde la reforma de las leyes familiares de 1981 con la introducción del convenio regulador, pasando por la de 2005 que expresamente autorizó a los padres a pactar válidamente sobre el ejercicio de patria potestad, la eficacia de los pactos familiares ha ido reconociéndose, al igual que materias como la paterno-filial, que se han liberado del estigma de indisponibles. Aunque se ...
... 5ª)” ... Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946. RJ 1947 434 y 434 bis, hoy ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... en el artículo 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, materia en la que, según el ... Arrendamientos Urbanos de 31 de diciembre de 1946, en cuya Exposición de Motivos se puede leer: ... -
SAP Guipúzcoa 2194/2005, 30 de Mayo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN DEL CONTRATO. PLAZO. DESAHUCIO. Se presenta demanda peticionando se declare resuelto y extinguido por expiración del plazo de duración el contrato de arrendamiento suscrito el día 27 de noviembre de 1939 entre Dª. Mercedes y D. Ernesto como propietarios y arrendadores, y Dª. Beatriz como arrendataria, habiendo lugar al desahucio. Si bien es cierto que en el...
... excepciones alegadas de la Ley de Arrendamientos Urbanos de conformidad con el suplico de la ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... Hasta el 30 de septiembre de 1939, 500; del 1 de octubre de 1939 al 1 de enero de 1942, 1.000; del 2 de enero de 1942 al 31 de diciembre de 1946, 2.000; del 1 de enero de 1947 al 31 de diciembre de 1956, 3.000; del 1 de enero de 1957 al 31 de diciembre de 1959, 5.000, y a partir de 1 de enero ...
-
Historia: Evolución de los arrendamientos urbanos en España; la prórroga forzosa
... completamente la cuestión; en él se establece un punto final: ?hasta la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos?, que aunque no se publicó hasta 1946 posiblemente ya estaba redactada cuando la Guerra Civil (36-39) o bastante adelantada y luego la Dictadura la terminó y publicó. De todas formas, ...
-
Políticas públicas en materia de vivienda
... de junio, de Reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el 24 de diciembre del mismo año se ... Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946; la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación ...
-
Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964
Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19
... ún DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985 ... Recurso ... artículo 53 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, sigue vigente en la actualidad y ... 64 LAU de 31 de diciembre de 1946 y ser reproducción de la precedente de 22 de ... -
1. Antecedentes normativos
1.1. La normativa del código civil y las primeras normas especiales reguladoras del arrendamiento urbano 1.1.1. La subrogación legal del adquirente en la posición de arrendador 1.1.2. La subrogación en la titularidad del arrendatario 1.2. La ley de 1946 1.2.1. La subrogación legal en la posición de arrendador 1.2.2. Subrogación en la posición de arrendatario: fallecimiento y cesión 1.3. Ley de 195
... expresamente por el Código a los arrendamientos urbanos, arts. 1580 a 1582, no se encuentra ... máximos (que se mantendrá hasta la Ley de 1946); el establecimiento de la prórroga forzosa ... -
Vigente
Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo)
... describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales tal y como se ... aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro ...
-
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... , mayor de edad, nacido el día NUM007 de 1946, sin antecedentes penales, funcionario público ... por la finalización de los arrendamientos constituidos por ALEDORA sobre los inmuebles que ... -
STS 1226/2009, 15 de Enero de 2009
Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se
... jurídico de los contratos de arrendamientos anteriores al 9 de mayo de 1985, entre los que se ... 64 LAU de 31 de diciembre de 1946 y ser reproducción de la precedente de 22 de ... de la legislación de arrendamientos urbanos de 1964 y anterior ha cedido en la legislación ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... tanteo y retracto en materia de arrendamientos urbanos 3.4 Venta de plaza de garaje 3.5 ... Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946 ... -
Incumplimiento no imputable y resolución
... al arrendamiento de cosas y a los arrendamientos de obra. De esta forma, la regla general es que ... ústicos y 28 de la Ley de arrendamientos urbanos, tal como han sido interpretados por la ... de 16 de mayo de 1941, de 25 de noviembre de 1946, referidas a un arrendamiento de inmueble cuyo ...
-
Situación de los arrendamientos rústicos concertados antes de la Ley 26/2005
... este arrendatario es mucho más amplio que para los arrendamientos urbanos. Tiene lugar en toda enajenación; por tanto, incluye la permuta, la ... 31 Código Civil Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) : Art. 34 Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de ...
-
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... Desde la Ley Hipotecaria de 1946, las posteriores reformas han hecho de esta ... de 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, así como con el espíritu europeo de ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... Arrendamientos ... Coherente con la Ley expropiatoria, y en ... señalados en la Ley de Arrendamientos Urbanos y demás disposiciones legales ... Procede, en ... Arrendamientos Urbanos de 31 de diciembre de 1946, que había derogado las disposiciones legales ... - LEY de 31 de diciembre de 1946 sobre arrendamientos urbanos
-
Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... fuertemente ligada a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.946, y cómo el régimen de aquélla ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... ón 3.2.8 Cancelación de los arrendamientos 3.3 Reducción de aranceles 3.4 ... formulario los temas: Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial ... 34 del Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... Impuesto de Bienes Inmuebles, en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, ha de considerarse ... los arrendamientos urbanos desde la Ley de 1946, pasando por la de 1956 y terminando con la de ...