ley arrendamientos rústicos 15 marzo 1935
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STS 469/2007, 20 de Abril de 2007
"ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS HISTÓRICOS. CONDICIÓN DE CULTIVADOR PERSONAL. NO OSTENTA DICHA CUALIDAD EL HIJO QUE SUSTITUYE A LA MADRE EN LA EXPLOTACIÓN DE LA FINCA ARRENDADA. No es la actora, sino su hijo, quien se encarga de la explotación de la finca, habiendo sustituído a su anciana e incapacitada madre en la llevanza de la gestión y en la realización de las labores propias de la explotación...
... El Juzgado dictó Sentencia con fecha 31 de marzo de 1999 cuya parte dispositiva es del siguiente ... ón del artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Rústicos ... Segundo.- Al amparo del artículo ... ía a los contratos anteriores a la Ley de 15 de marzo de 1935, y en cuanto a los requisitos ... -
STS 738/2000, 17 de Julio de 2000
ARRENDAMIENTOS RÚSTICO. CULTIVADOR PERSONAL. El cultivador personal viene a estar representado por la exigencia de darse en el mismo la nota de exclusividad y no la simple preferencia en la dedicación agraria que corresponde al profesional de la agricultura. El cultivador no sólo ha de ser un profesional de la agricultura, sino que ha de llevar por sí y directamente la explotación con la...
... 2-2 de la Ley de Arrendamientos Históricos de fecha 10 de febrero de 1992 y ... 16 de la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de diciembre de 1980 por interpretación ... anterioridad a la publicación de la Ley de 15 de marzo de 1935, y ostentar el actor la ... -
Artículo 1.559
I. Idea general.-II. Usurpación o novedad dañosa.-III. Reparaciones comprendidas en el número 2.º del artículo 1.554.-IV. Responsabilidad del arrendatario en caso de incumplimiento de su obligación.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a la ley especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Arrendamientos
... la aplicación del precepto a los arrendamientos de fincas urbanas3 ... Nuestro artículo ... Así, ya la Sentencia de 13 marzo 1953 entendió que en casos de concurrencia de ... V. Arrendamientos rústicos sujetos ... A LEGISLACIÓN ESPECIAL ... la Ley de Arrendamientos Rústicos derogada de 15 marzo 1935, pero de los artículos 54 y 55 se ... -
STS 735/2006, 29 de Junio de 2006
ACCIÓN DE ACCESO A LA PROPIEDAD DERIVADA DE LEY DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. Se está en presencia de unilateral decisión de la arrendataria que comunica, conjuntamente con su hijo, la continuación del contrato a la que forzosamente ha de estar el arrendador, tratándose pues, de un contrato con nuevas cláusulas estipulado entre el arrendador y el hijo de la arrendataria. En primera instancia se...
... la propiedad derivada de la Ley de Arrendamientos Rústicos, el cual fue interpuesto por Don ... Ley de 15 de Marzo de 1935, no ... se puede aplicar al ... -
SAP Navarra 88/2010, 28 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. MEJORAS. Es requisito indispensable para tener derecho a la indemnización por mejoras en el inmueble arrendado, a que su realización haya tenido lugar con conocimiento e intervención del propietario. Se desestima el recurso.
... L. A ... Rústicos interesaban los demandados-arrendatarios, aceptó ... El artículo 60 de la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1980 aplicable a esta relación ... de 18 de octubre de 2001 (se refiere a la de 15 de octubre de 2001 ) desestima el recurso de ... se manifiesta la sentencia de 6 de marzo de 2001 en cuanto da eficacia al consentimiento ... -
Los derechos de preferente adquisición del arrendatario en la aportación de fincas a una sociedad mercantil
... - Fuentes Lojo (Suma de arrendamientos urbanos) dice que es un -contrato oneroso de ... urbanos y la ley de arrendamientos rústicos ... @@3.1.Retracto y expropiación privada ... , para los arrendamientos rústicos, la Ley de 15 de marzo de 1935 y el Reglamento de 29 de abril ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.
I. Introducción y antecedentes.-II. Elementos condicionantes de la inscripción de los arrendamientos urbanos: La naturaleza del derecho y su sustrato social: A) Apunte sobre la naturaleza jurídica del derecho de arrendamiento. B) El sustrato social del contrato de arrendamiento urbano.-III. Los propósitos de la nueva ley, según su preámbulo.-IV. Inscripción de los arrendamientos urbanos antes de...
... de bienes inmuebles, ya sean rústicos o urbanos, podríamos decir que ha sido la ... - Artículo 15 del Reglamento Hipotecario: «Los inquilinos y ... La Ley de Arrendamientos Rústicos de 15 de marzo de 1935 creó un Registro especial con finalidad ... -
Artículos 42 al 43
I. Planteamiento general.-II. La legislación común y especial sobre la materia.-III. El sistema de la Ley de Galicia.-IV. Las reparaciones necesarias y su régimen.-V. Reparaciones ordinarias.-VI. Reparaciones extraordinarias.-VII. Las mejoras útiles: 1. Régimen y procedimiento. 2. Gastos y compensaciones con ocasión de la mejora.
... y la legislación especial de arrendamientos es diverso por causa de la complejidad que esta ... a la Ley de Arrendamientos Rústicos, de 15 marzo 1935, y su Reglamento, de 29 abril ... -
STC 182/1992, 16 de Noviembre de 1992
1. Cuando lo que se plantea en un recurso de inconstitucionalidad es un problema competencial por referencia a una determinada disposición de Ley, cabe aplicar al caso el criterio sostenido en relación a los conflictos de competencia, para los que este Tribunal ha admitido que la pérdida de vigencia o eficacia de la disposición objeto de conflicto no supone necesariamente y en todos los
... , de prórroga en el régimen de arrendamientos rústicos para Galicia. Han sido partes el ... 1. Con fecha 16 de marzo de 1987, el Abogado del Estado presentó, en la ... 243, de 15 de diciembre. Se hizo expresa invocación de lo ... la publicación de la Ley de 25 de marzo de 1935, en que se hubiere perdido memoria del tiempo por ... -
Jurisprudencia constitucional: la inagotable conflictividad del agua y la desclasificación de espacios naturales protegidos, entre otras cuestiones de interés
... 74, de 27 de marzo de 2007) y «la consulta y participación de los ... de medio ambiente, en concreto, del artículo 15 de la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de ... 21 de noviembre, de Montes), por Orden ARM/1935/2009, de 8 de julio, se establecieron las bases ...
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STS, 17 de Abril de 2001
"ARRENDAMIENTO RÚSTICO. El motivo carece de consistencia alguna porque la Sentencia de instancia no declara probada la antigüedad del arrendamiento -anterior al 1 de agosto de 1942- con base en la falta de prueba en otro sentido por parte del demandado, sino que razona que ""resulta manifiesto que es anterior al 1° de agosto de 1942, [y] así resulta de la abundante prueba testifical practicada.
... Ley 1/1.992 de 10 de febrero, de arrendamientos rústicos históricos, tiene derecho a acceder a ... A Coruña, dictó sentencia con fecha 18 de marzo de 1993, cuya parte dispositiva es como sigue: ... febrero y 10 de octubre de 1988, 10 de mayo y 15 de junio de 1989, 12 y 13 de abril y 20 de mayo ... 18 de la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1935, en relación con el artículo 18 del ... -
Artículo 38
Sumario: I. El principio de autonomía de la voluntad en la forma del contrato.-II. La formalización a instancia de parte y efectos que causa.-III. Los gastos de la formalización.-IV. Documentación del contrato y Registro.
... á la legislación especial de arrendamientos rústicos una vez superado el rigor formalista de la Ley de 15 marzo 1935 ... Esta legislación especial ... -
STS 434/2007, 16 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. El arrendamiento es esencialmente temporal, siendo incompatible con su naturaleza y estructura el arrendamiento perpetuo o indefinido, y si cada contrato de los celebrados fuese una ruptura absoluta de la relación, y cada contrato fuese un compartimiento estanco con el precedente y con el subsiguiente, la Ley de Arrendamientos Rústicos Históricos no sería mas que una...
... , sobre acceso a la propiedad en arrendamientos rústicos históricos, cuyo recurso fue ... anterioridad a la publicación de la Ley de 15 de marzo de 1935 cuando el arrendatario sea ... -
Derecho Civil-Derechos Reales
... corresponde con la de la Sentencia de 9 de marzo de 1985, que contempló un supuesto de invalidez ... , las Sentencias de 22 de abril de 1987 y 15 de marzo de 1991 establecieron que si bien la ... artículo 84 de la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de diciembre de 1980, ... Arrendamientos Rústicos de 15 de marzo de 1935, modificado por la Ley de 17 de julio de 1949 ...
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Revistas Españolas
... Ley del Registro Civil», en AC, núm. 15-16, 2012 ... - «La nueva redacción del ... sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos», en ACM, 2011, núm. 8, 2011, ... del Real Decreto-Ley 5/2012, de 5 de marzo, de mediación en asuntos civiles y ... deuda», en RCDI, núm. 732, 2012, pp. 1935 ss ... Moreno Flórez, Rosa María: «El "ius ...
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La aparcería
Concepto, naturaleza y régimen. Elementos subjetivos, objetivos y formales. Sujetos. Objeto. Forma. Contenido. Duración y extinción.
... por la aplicación de la Ley de Arrendamientos Rústicos que regula la de finca rústica y el ... desde la Ley de Arrendamientos Rústicos de 15 de marzo de 1935: el precio que paga el ... -
STS 975/2002, 21 de Octubre de 2002
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS HISTÓRICOS: Acceso a la propiedad. Cultivador personal: requisitos. Continuidad del tracto entre arrendatarios, padre e hijo, aunque durante algunos años los recibos por una de las tres tahúllas se girasen a nombre del hijo. Desistimiento de la reclamación por falta de consignación de los plazos de renta durante la sustanciación del pleito: el arrendador no puede alegarlo
... 7 apartados 2 y 3 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, con expresa imposición de las costas ... de la relación arrendaticia desde antes de 1935 ... 2.- No haber lugar a la resolución del ... 1.2, 4 y 18 de la Ley de 15-3-35, 2 y 4.3 de la Ley 23-7-42, 1.2, 4, 5, 18, ... 1.2, 4 y 18 de la Ley de 15 de marzo de 1935, 2 y 4.3 de la Ley de 23 de julio de ... -
El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
I. Introducción.-II. Elementos del tanteo: II. 1 Concepto de tanteo. II.2. Naturaleza jurídica del tanteo. II.2.1. En el Derecho español II.2.2. En el Derecho italiano. II.2.2.1. La prelazione como relación obligatoria. 11.2.2.2. La pielazione como derecho potestativo. II.3. Finalidad del tanteo. II.4. El tanteo como límite externo al derecho de propiedad. 11.5. Actos que dan lugar al tanteo. II.
... su transmisión y por el tanto proyectado 15 ... El tanteo se deslinda del retracto ... La prelazione)», Riv Dir. Agr., gennaio-marzo 1987, págs. 86-152; Grossi, Sul diritto di ... el artículo 17 de la Ley de 15 de marzo de 1935 sobre regulación de los arrendamientos ... -
SAP Cuenca 1/2002, 8 de Enero de 2002
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. El artículo 4 la LAH determina que si el arrendatario, a requerimiento del arrendador, dejara las fincas libres y a disposición de éste al finalizar el año agrícola en el que se extingan los contratos de arrendamiento, tendrá derecho a la tercera parte del valor de dichas fincas, sin perjuicio de la aplicación de las normas sobre mejoras realizadas por el arrendatario...
... contenidas en la ley 1/92 de arrendamientos históricos y, en particular, sus prevenciones ... rústicos ... Conviene, en este sentido, recordar, con la ... anteriores a la publicación de la ley de 15 de marzo de 1.935 (disposición transitoria ... -
Artículos 39 al 40
Sumario: I. Introducción.-II. Temporalidad y voluntarismo en el contrato.-III. La norma supletoria.-IV. La prórroga expresa del contrato.-V. El ámbito del pacto y la novación.-VI. La prórroga tácita y sus circunstancias.
... con la esencia del contrato los arrendamientos indefinidos o celebrados con la limitación de ... , es la Ley Giménez Fernández, de 1935, la que inicia un sistema consistente en ... las leyes de 28 junio 1940, 23 julio 1942 y 15 julio 1954, se consolida en el Reglamento de ... la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos al imponer la mínima duración contractual de ... Ello sucede desde la Ley de 15 marzo 1935 hasta la vigente Ley de Arrendamientos ... -
Artículos 1.579
I. Concepto de la aparcería.-II. Naturaleza jurídica.-III. Ámbito de aplicación del Código civil en materia de aparcería.-IV. Contenido.-V. Modalidades de aparecería agrícola en territorios de Derecho común: 1. Asturias. 2. Extremadura. 3. Jaén. 4. La Mancha. 5. Murcia. 6. Valencia.-VI. Modalidades de aparcería pecuaria en territorios de Derecho común.-VIL Aparcerías sujetas a legislación...
... con sumisión expresa a la Ley de Arrendamientos Rústicos; así como las que tengan por objeto ... º de la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1935, actualmente artículo 6.º de la Ley de ... de 12 marzo 1917) o se cuestiona sobre el término natural a ... Pero, según el propio Joaquín Costa 15 , este contrato se halla en decadencia ... -
STS 671/2003, 28 de Junio de 2003
RETRACTO - ARREMDAMIENTO - Puede ejercitar la acción de retracto el arrendatario, (que lo sea en la fecha de la transmisión de la finca), aunque el arrendamiento sea anulable o resuelto en fecha posterior, por lo que no haciendo cuestión de si la sentencia resolutoria del arrendamiento produce efectos desde la demanda o desde la fecha en que gana firmeza, lo que esta patente y claro es que en...
... ón, del artículo 86 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, nº 83/80, de 31 de Diciembre de ... de adjudicación directa de bienes de fecha 15 de enero de 1996, otorgándose la escritura ... de la Ley arrendaticia rústica de 15 de marzo de 1935, antecedente del que se dice vulnerado en ... -
STS 233/1997, 24 de Marzo de 1997
"ARRENDAMIENTO. SUCESIÓN: Producida ya una primera sucesión, por causa de muerte del arrendatario primitivo, en favor de su viuda, al ocurrir el fallecimiento de ésta, ya no podía producirse una segunda sucesión, por causa de muerte, en favor de su hijo, pues el contrato de arrendamiento primitivo quedó ya extinguido, y si continuó en la posesión arrendaticia de las fincas, hubo de serlo en...
... ª, Regla 3ª de la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de Diciembre de 1980. QUINTO.- Al ... distinguía el viejo artículo 18 de la Ley de 15 de Marzo de 1935. O sea que la muerte del ... -
La inmatriculación de fincas
I. Introducción. II. Antecedentes de los medios inmatriculadores. 1. La primera regulación del fenómeno inmatriculador. 2. Un intento de encauzamiento del proceso. 3. Excesos respecto de los medios de inmatriculación: la reforma hipotecaria de 1909. 4. La inmatriculación en la legislación vigente: su configuración. III. El título público de inmatriculación. 1. Cuestiones previas. 1.1. Nulidad de...
... el principio de titulación auténtica 15 , pero, como se verá más adelante, el ... y así hay que reseñar el Decreto de 17 de marzo de 1959 144 y el reciente Real Decreto de 4 de ... de los Registradores correspondiente al año 1935: «censuraron la reforma por entender, el primero ... se aplicará únicamente a los predios rústicos situados en municipios con el Catastro Rústico ... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, que eximía a ... -
Sustitución fideicomisaria sobre el tercio de legítima estricta
A. Generalidades - B. Peculiaridades de la sustitución fideicomisaria de los artículos 7 782, 808, párrafo 3 y 813 C.C - B.1. Diversas cuestiones referidas al contenido, forma y relación de esta sustitución fideicomisaria con otras figuras - B.2. Sujetos - B.2.a. El fideicomitente - B.2.b. El fiduciario - B.2.c. El fideicomisario - B.3. Objeto - C. Contenido de la posición jurídica de fiduciario -
... a éste por la Ley 1\2009, de 25 de marzo: "Los notarios comunicarán inmediatamente la ... No obstante, si se trata de arrendamientos sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... lo que respecta a los arrendamientos rústicos, la Ley de Arrendamientos Rústicos de 26 de ... y orden sucesivo), entre otras: STS 2 Marzo 1935, RJ 1935\603. Sobre las semejanzas y diferencias ... 16.5 de la Ley de Patrimonios Familiares, de 15 de julio de 1952 (BOE 16 Julio 1952 ) , cuyo a ...