ley arrendamientos rústicos 15 marzo 1935
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El agrarismo en la publicidad registral.
I. Planteamiento.- II. Antecedentes.- III. El aspecto social del registro.- IV. La protección del suelo rustico. - V. La defensa de las unidades de cultivo: a) Conservación de las explotaciones. B) El registro en la concentración parcelarial A) Período inicial; b) inscripción de las fincas de reemplazo; c) conservación de la concentración parcelaria. C) las unidades mínimas de cultivo: a)...
... Registral Inmobiliario», leído el 12 de marzo de 1962) dijo que los legisladores de 1861 ... particulares ingentes masas de fundos rústicos, y los legisladores se percataron de la necesidad ... , del nuevo Derecho Agrario y de arrendamientos, del acceso a la propiedad, etc., han pasado de ... En la base séptima de la Ley de 15 de septiembre de 1932, para proceder al ... Aprobada en 1935 la Ley llamada de «contrarreforma», se dispuso ... -
STS 921/1997, 24 de Octubre de 1997
"ARRENDAMIENTO RÚSTICO. ACCESO A LA PROPIEDAD. Carente la Ley 1/1992 de precepto alguno regulador del grado de retroactividad, ha de estarse a la norma general de irretroactividad, por lo que si bien el sistema de valoración de las fincas a cuya propiedad accede el arrendatario es aplicable en los casos de ejercicio del derecho posterior a la entrada en vigor de la Ley, no lo es a los supuestos,...
... la propiedad derivada de la Ley de Arrendamientos Rústicos, ante el Juzgado de Primera Instancia ... anterioridad a la publicación de la Ley de 15 de marzo de 1935 en los que se hubiese perdido ... -
Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
... marzo 1933, 9 diciembre 1947, 10 octubre 1949, 31 ... En los arrendamientos de minas suele ser más frecuente la concurrencia ... T. S. de 15 enero 1912) o falta de pago del precio o merced ... de 3 junio 1935) ... Transcurrido el término, el dueño de ... El desahucio en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial ... El ... -
STS 978/2005, 14 de Diciembre de 2005
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. Para ostentar condición de cultivador personal no se precisa que la persona estuviera afiliada a la Seguridad Social. pues. No se discute que la sucesión tenga carácter único, por lo que la subrogación contractual durante todo el tiempo que queda de vigencia de arriendo, sea por pacto contractual, sea a virtud de las prórrogas sucesivas, no se halla condicionada por...
... de juicio de cognición, sobre arrendamientos rústicos históricos (acceso a la propiedad. de ... Instancia de Aoiz dictó sentencia el 18 de marzo de 1.998 con el siguiente Fallo literal: "Que ... que había concertado su padre en fecha 15 de Octubre de 1.933 ... La sentencia que se ... -
Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... la Audiencia Provincial de Valencia de 21 marzo 1989, aunque referida a un supuesto de nto sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos, resume la posición del Tribunal ... En sentido análogo, la Resolución de 15 junio 1929 ... V. ARRENDAMIENTOS ... 70 a 74 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, integrantes del Capítulo VII bajo la rúbrica ... referencia, por tanto, a la anterior Ley de 1935 ... -
La concurrencia de los retractos de comuneros, colindantes y colonos (Coordinación de los artículos 1.524 del Código civil y 16 de la Ley de Arrendamientos Rústicos).
1. Introducción.-2. Planteamiento del problema.-3. Teoría que distingue un doble orden de prelación, según se aplique el Código civil o la legislación arrendaticia.-4. Autores que propugnan una ley o disposición aclaratoria.-5. El método de las alternativas: enumeración de posibles soluciones.-6. La solución que consiste en rechazar el retracto de colindantes en caso de venta de cuota indivisa:...
... 16 de la Ley de Arrendamientos rústicos, de 15 de marzo de 1935, completado por la Ley de 16 de ... -
Artículo 7, Ap 2º. Actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
... del artículo 114 de la Ley de arrendamientos" urbanos texto refundido 24-12-1964 en su causa 8.\xC2" ... Provincial en Sentencia de fecha 16 de marzo de 1993, ello es admisible con arreglo al ... La de 15 de enero de 1990 de la Sección 7.ª de la AP de ...
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STS 1120/2006, 15 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO HISTÓRICO. DERECHO DE LOS ARRENDATARIOS DE ACCESO A LA PROPIEDAD. SUCESIÓN DE CONTRATOS. NOVACIÓN SUBJETIVA EXTINTIVA. Se dan los elementos configuradores de la novación subjetiva extintiva, pues el contrato lo conciertan, no la abuela de la mujer del actor, sino su hijo, respecto al que no se ha producido una subrogación o cesión consentida del contrato, pues...
... , por la Junta Arbitral de Arrendamiento Rústicos de Segovia, como se tiene solicitado. Condenando ... Arrendamientos Rústicos. Segundo.- Por considerar infringido, ... tiempo inmemorial (en todo caso, anterior a 1935), sus antepasados vienen siendo arrendatarios de ... decirse que carece el contrato de 22 de marzo de 1978 (celebrado entre Pablo y Jose Pedro, a ... -
Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... tiempo, aludiendo, en general, a arrendamientos hechos por tiempo determinado; que el mismo ... , relativo al arrendamiento de predios rústicos, quizá porque en éstos no se haya querido el ... , entre ellas las de 29 abril 1960, 18 marzo 1961, 2 junio 1965, 16 febrero 1967 y 6 de mayo ... mejorando la técnica jurídica de la Ley de 1935, atribuye el derecho a denegar la prórroga al ... 15), ya como cultivador personal (art. 16), es un ... -
Artículos 1.561 a 1.564
I. Contenido general.-II. Obligación de devolver la cosa arrendada.-III. Responsabilidad del arrendatario: 1. Responsabilidad en caso de abandono o desalojo espontáneo anticipado y desalojo tardío. 2. Incendio de la cosa arrendada.- IV. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-V. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de...
... dice la Sentencia del Tribunal Supremo de 2 marzo 1963, el concepto jurídico «tal como la ... ón de predios urbanos, y aun de predios rústicos cerrados, una vez concluido el arrendamiento de ... de 6 mayo 1994) ... IV. Arrendamientos rústicos sujetos ... A LEGISLACIÓN ... ículo 13, número 6.°, de la derogada Ley de 15 marzo 1935 (y en el art. 13, núm. 6.°, del ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... ], 27 de mayo de 1987 [RJ 1987/3585], 5 de marzo de 1990 [RJ 1990/1896], entre otras). El Supremo ... 2001/6674), 5 de abril de 2005 [RJ 2005/3588], 15 de abril de 2005 [RJ 2005/3242]). Ello parece ... no sujeto a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1980. Finca con un valor en venta ... correspondientes (Decreto de 16 de julio de 1935) ... La función que desempeña el ... -
SAP Barcelona 389/2006, 16 de Junio de 2006
ACCIÓN DE DESAHUCIO. La acción de desahucio por expiración del plazo fijado contractualmente únicamente puede ventilarse en el juicio verbal regulado en el Título III del Libro II de la Ley 1/2000, que es un juicio declarativo, sin limitación de alegación y prueba, y que por lo tanto admite la discusión y acreditación en el mismo de cualquier cuestión compleja que pueda ser opuesta por las partes,
... ( Sentencias del Tribunal Supremo de 6 de marzo de 1984 y 25 de septiembre de 1999; RJA 1201/1984 ... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, y que se encuentra igualmente ... ículo 44 de Ley de Arrendamientos Rústicos de 15 de marzo de 1935 ... Centrada así la cuestión ... -
STS 317/2007, 21 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. ADQUISICIÓN FORZOSA DE FINCA EN ARRIENDO. COSA JUZGADA. SANCIÓN DE NUEVA LEY. La arrendataria demandó la adquisición forzosa de la finca que llevaba en arriendo, solicitando se declarase su derecho a adquirir la finca litigiosa. En primera instancia se desestima la demanda al estimarse la excepción de falta de legitimación pasiva y cosa juzgada. En la apelación se estima el
... de la Audiencia Provincial de Oviedo con fecha 15 de noviembre de 1.999, como consecuencia de los ... se fije por la Junta Arbitral de Arrendamientos Rústicos del Principado de Asturias, ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... 9 a 11 de la Ley para los arrendamientos de vivienda, mientras que para aquéllos ... 12, 15, 16, 32 y 33 de la Ley de 1994 ... Todas ... jurisprudencia, en las ya indicadas STS 27 marzo 1984 y SAT Barcelona 12 diciembre 1986 ... ó sobre un supuesto de arrendamientos rústicos, pero su doctrina es aplicable al caso concreto ue nos ocupa, puesto que la L.A.R. de 1935 (aplicable a la sazón) preveía el mismo ... -
Derecho civil-Arrendamientos
@Arrendamientos rústicos ... @@ACCESO A LA PROPIEDAD.-LA LEY DE 1992 ... DE UN ARRENDAMIENTO ANTERIOR A LA LEY DE 1935 Y SE HA PRODUCIDO LA SUCESIÓN EN EL CONTRATO POR ... (SENTENCIA DE 5 DE MARZO DE 1999.) ... El Juzgado de Santoña ... (SENTENCIA DE 15 DE JULIO DE 1999.) ... El Juzgado número 6 ...
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Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... (STS de 14 de marzo de 2003; no ha lugar.) ... HECHOS.-Progesa, ... condenado al pago a la actora de la suma de 15.610.819 pesetas, daños causados a la misma por ... , se ha aprobado una nueva Ley de arrendamientos rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre) y que ... , anterior a la Ley de 15 de marzo de 1935, por lo que tiene condición de arrendamiento ... -
El valor jurídico del silencio
Silencio Por lo general, en el Derecho las acciones, actos y situaciones jurídicas positivas son las que producen efectos jurídicos, pero en ciertas circunstancias también la omisión y el silencio pueden producir esos efectos, unas veces en contra y otras a favor de quien lo guarda. Los efectos jurídicos del silencio se presentan en todas las ramas del Derecho. En este trabajo se estudia el...
... hubiese correspondido al acreedor 15 y cuando la elección corresponde expresamente ... , pero en ningún caso más allá del 31 de marzo de 1953, por lo que todas las disposiciones ... Tipográficos Cuesta, Valladolid (España), 1935. T. I. Parte General, pág. 473 ... Qui, ... -
La condonación y su distinción de otra figuras
... sentencias de este mismo Tribunal de 21 de marzo de 1945 y 16 de abril de 1945 ... 4 ... , véase la sentencia de 21 de noviembre de 1935. Los hechos giran en torno a una partición de ... artículos 44 a 46 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, que regulan los supuestos específicos ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... tales como las de 18 de enero de 1990, 5 de marzo de 1991, 4 de junio y 30 de diciembre de 1992, 12 ... de la jurisprudencia de esta sala, cuyas ss de 15 de febrero de 1988, 9 de octubre de 1981, 25 de ... de retracto amparada en la ley de arrendamientos urbanos de 1964 sobre la finca objeto del ... rústicos) no procede y el motivo ha de ser desestimado ... ón no matrimonial: inscripción realizada en 1935: valor de la misma como acta de nacimiento y como ... -
Vigente
Ley de los Contratos y otras Relaciones Jurídicas Agrarias de la Comunidad de Valencia (Ley 3/2013, de 26 de julio)
... a la legislación común de arrendamientos rústicos en todo lo que la institución no ... Aunque se deroga la Ley 6/1986, de 15 de diciembre, de la Generalitat, de ... se modifica la Ley Foral 2/1995, de 10 de marzo, de Haciendas Locales de Navarra ... entrada en vigor de la Ley de 15 de marzo de 1935, sobre tierras radicadas en el ámbito de la ...
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El concurso de la herencia
I.-Consideraciones previas. II.-El presupuesto subjetivo: la herencia en concurso. 1. El concurso de la herencia yacente. 2. La aceptación de la herencia pura y simplemente. 3. La aceptación de la herencia a beneficio de inventario. 4. Otros supuestos. A) La llamada «aceptación genérica». B) La aceptación por cesión del «ius delationis». C) La aceptación «ex lege» como sanción. D) Supuesto de...
... las complejas normas de Derecho de Sucesiones 15 ; no faltan, por el contrario, quienes se ... Fuero Nuevo de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo) ... Asimismo, en el Derecho catalán , la ... derivan de la legislación sobre arrendamientos urbanos y rústicos; los títulos nobiliarios; la ... 1935 del Código Civil), la acción de reducción de ... -
STSJ Comunidad Valenciana 472, 19 de Enero de 2006
ARENDAMIENTO HISTÓRICO. Se denuncia que ha existido incongruencia en la sentencia.Al estimar la sentencia de apelación que el arrendamiento no estaba resuelto ni extinguido, resultaba claro que la pretensión subsidiaria del demandado pretendiendo el cobro de la indemnización prevenida en el art. 83.2 LAR, debía entenderse desestimada. En primera instancia no prospera la demanda. Se desestima el...
... 5.2 de la Ley de Arrendamientos Históricos Valencianos , con la indemnización a ... Urbanística, Ley Valenciana 6/94, de 15 de noviembre , existiendo interés casacional por ... 83-2 de la Ley de Arrendamientos Rústicos ... Dar traslado del escrito de interposición ... por no probarse que fuera anterior a 15-3-1935, y respecto de la pretensión subsidiaria ... fuera concertado antes del 15 de marzo de 1935, requisito que es considerado, en dicha ... -
Comentarios a la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias.
I. Principales orientaciones: a) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: a) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes; b) Régimen actual; c) Fijación de la unidad mínima de cultivo; d) Reflejo registral; e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación; b) Preferencia entre...
... Por ello, el artículo 15 de la Ley atribuye esa calificación al órgano ... Así ocurre con los arrendamientos, las transmisiones de las explotaciones ... , sobre duración de los arrendamientos rústicos; es también de aplicación plena la Disposición ... artículo 52 de la Ley de Madrid, de 28 de marzo de 1995, y la Disposición Adicional 3.ª de la ... , desde la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1935" hasta ésta, que tiene todos los visos de ser la \xC3" ... -
El patrimonio municipal del suelo
I. Instrumentos de intervención al mercado del suelo: idea general. II. Patrimonio municipal del suelo. A) Consideraciones previas. B) Concepto y significado. C) Legislación aplicable III. Constitución del patrimonio municipal del suelo. A) Introducción. B) Municipios obligados a constituir el pms 1. El acuerdo de constitución del patrimonio...
... todo, con el Estatuto Municipal de 8 de marzo de 1924, en cuyo artículo 211.c), se habilita a ... 113 de la Ley Municipal de 31 de octubre de 1935 ... Como antecedentes próximos, hay que ... Así, del 15% que incluía el TRLS de 1992, se pasa en la Ley ... 20.Uno.20, los rústicos y los que no tengan la condición de ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... entre ellos», como razona García Amigó 15 ... Por lo que se refiere a los ... de los arrendatarios y aparceros rústicos (arts. 84 y 118 LAR) y de los arrendatarios ... ya con anterioridad dividido» (STS de 7 de marzo de 1963 -Cdo. 4.º-) 87 ... d) Venta ... de plazo, tanto en el retracto de arrendamientos urbanos como en el rústico, por razones de ... págs. 480-481) reconoce que «a partir de 1935 [año en que aparece el retracto de ...