legitimacion pasiva ejecucion hipotecaria
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Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... ejecución por la opción de cobrar en efectivo en plazo ... que veremos en la formación de la masa pasiva y, en su caso, la formación de ... artículo 646.1 TRLC no limita la legitimación activa— o el deudor, podrán formular ... dispone el artículo 34 de la Ley Hipotecaria 51 y puede producir dos tipos de efectos: ...
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Procesal Civil
... de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de ... ón de lanzamientos en procesos de ejecución hipotecaria: ... Por medio de la Ley 1/2013, el ... Se estima que concurre falta de legitimación pasiva de los emisores de las participaciones ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... pero, fundamentalmente, por la resistencia pasiva de los censatarios a inscribir previamente el ... Pero no bastaba ya la operación de legitimación de los dueños directos: era preciso blindar esas ... 332 del reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria, autoriza la inscripción ...
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Registro de la Propiedad
... ón de embargo, de tal modo que su ejecución determinará la cancelación de las cargas ... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... ón del principio hipotecario de legitimación registral o de presunción de exactitud; esto ... el Juez suficiente la legitimación pasiva de la herencia yacente ... Resolución de ...
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Ejecución hipotecaria contra la herencia yacente
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora accidental de la propiedad de Aldaia a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... en el procedimiento considerando el juez suficiente la legitimación pasiva de la herencia yacente. En el supuesto de este expediente, del ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ón no sea el contrato, sino su ejecución ex parte venditore, esto es, el modo o traditio ... Conceder una servidumbre pasiva: 636)». No obstante, SIMONCELLI, V., ... sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, no cabe ya sostener que la segunda venta sea ... la misma: quien vende no tiene la legitimación suficiente para transmitir». En idéntico ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... regulan en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual la acción hipotecaria puede ... además en el Registro) la subrogación pasiva y asunción de deuda por parte de la compradora ... en su modalidad de abreviado, y de legitimación". No obstante, no es precisa esta previa inscripci\xC3" ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
@I. Introducción ... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... lugar, iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria, conforme a las reglas contenidas en ... A) Legitimación ... A) LEGITIMACIÓN ACTIVA ... La ... B) LEGITIMACIÓN PASIVA ... En cuanto a la legitimación pasiva, a ... -
Ejecución hipotecaria sin demanda ni requerimiento de pago al adquirente de la finca que inscribió su adquisición antes de iniciarse el procedimiento
Resolución de 22 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba a inscribir testimonio de un decreto de adjudicación en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... en la LJV, y a la subasta especial en ejecución de sentencia de disolución de cosa común, a ... 1473 del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria, a las subastas públicas 29 ; o el hecho de que ... de enajenación, más que en una posición pasiva: a este respecto, la entrega de la posesión, en ... anterior propietario, tales como la legitimación para entablar acciones en defensa de la propiedad ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... operada en el artículo 12 de la Ley Hipotecaria por la Ley 41/2007 ... En lo sustancial, ... 1987), determinando la posibilidad de ejecución o realización de valor que es inherente al ... sobre la cuestión relativa a la legitimación pasiva del registrador en el caso del juicio ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... de modificación de entidad hipotecaria. En el presente caso, las dudas del registrador, ... RECURSO GUBERNATIVO: LEGITIMACIÓN PARA INTERPONERLO. PRINCIPIO DE PRIORIDAD: ORDEN ... indicativa de haberse promovido su ejecución. A su vez, en el apartado de cargas de la ... el juez suficiente la legitimación pasiva de la herencia yacente. Por eso parece razonable ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... cierto punto ágil, procedimiento de ejecución (hipotecaria esencialmente) 6 cobrándose el ... estos créditos; y el segundo, la legitimación participativa en el posible convenio con el que ... de patrimonios que presenta la solidaridad pasiva no conlleva, por sí sola, la causa de garantía ... -
Registro de la propiedad
... legitimación" del mismo para intervenir en el procedimiento est\xC3" ... «los trámites previstos para la ejecución de sentencias» (arts. 1816 del Código Civil y ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... De este modo, se atribuye la legitimación pasiva, en un ámbito que la doctrina ha calificado de ...
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El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... caso los causahabientes ocupan la legitimación pasiva a través de las correspondientes ... 3.4.4 La ejecución de las sentencias que condenan por ... ón del artículo 20 de la Ley Hipotecaria que extendiera a la Jurisdicción Contable ...
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Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... la autorización del titular para su ejecución o al menos de autorización para ejecutarlos «en ... ística radica en la conducta o actitud pasiva del sujeto agente del ilícito desleal) 38 , ... la igura paralela de la legislación hipotecaria ... 92 Vid. el epígrafe 2.3, B de este ... Desde la perspectiva de la legitimación activa para el ejercicio de acciones de ...
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Deuda remanente
... y que de hecho subsista, tras la ejecución del bien hipotecado, cuando el valor de ... hipotecaria, o bien, si se trata de ejecutar un título ... @2. Nueva demanda ejecutiva, legitimación pasiva y notificación de la demanda inicial ...
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Derecho Civil
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ... anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria», en RCDI , núm. 750, 2015, ... acumulación o falta de legitimación pasiva del acreedor, cuyo crédito también se ...
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Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... de las cláusulas abusivas en la ejecución forzosa ... @II. Poderes de actuación ... reguladora del proceso de ejecución hipotecaria no se ajustaba a la normativa europea, pues no ... @@2. Legitimación ... Una vez determinadas las posibles ... tutela jurisdiccional (legitimación pasiva)» 27 ... En este sentido, el art. 10 de la Ley de ...
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Sentencias
... por las cantidades no cubiertas en la ejecución hipotecaria. Retraso desleal en el ejercicio de ... la demanda, porque aprecia falta de legitimación pasiva de los demandados, quienes no habían ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... citado para determinar la sujeción pasiva en el Impuesto sobre Actos Jurídicos ... , si el reclamante ostentaba legitimación para solicitar la devolución de los ingresos ... instante estuviera ya en trámite de ejecución hipotecaria, en cuyo caso, la hipoteca se ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... , los cuales fueron dictados en ejecución del anterior Título VI de la Ley Hipotecaria, ... legitimación en su efectos) incluyendo su respectiva ... ón activa y variable legitimación pasiva. A veces se presenta una referencia indirecta a ... -
Registro de la Propiedad
... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... el titular no solo soporta una relación pasiva o estática sino que incluso puede verse sometido ... ácter obligatorio y que responden a la ejecución de las previsiones urbanísticas. Estas últimas, ... 38). Consecuencia del principio de legitimación proclamado en dichos preceptos, no puede ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... la sujeción al procedimiento de ejecución extrajudicial de la hipoteca deberá constar ... de la estipulación, tanto la Ley Hipotecaria, en su artículo 129.2, como el Reglamento ... @@Legitimación ... A.- Legitimación activa ... La ... B.- Legitimación pasiva ... En cuanto a la legitimación pasiva, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... de los asientos registrales y el de legitimación, según los ar tícu los 1, 38, 40 y 82 de la ... que debe integrarse en dicha unidad de ejecución, mediante la segregación de la porción a ... el juez suficiente la legitimación pasiva de la herencia yacente ... En el supuesto de ...