iva prestamo hipotecario
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... ón final tercera de la Ley 41/2007, de reforma del Mercado Hipotecario, en la que se admite la posibilidad de constituir expresamente prenda ... entidad de crédito otorga un crédito en forma de contrato de préstamo o de crédito”) no son susceptibles de prenda sin desplazamiento de ... -
STS, 4 de Julio de 2001
"IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. PRÉSTAMOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA. Si el préstamo hipotecario está sujeto, aunque exento, en el IVA, no estará sujeto, como tal, en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, concepto de ""Transmisiones onerosas"". Por eso, si el art. 15.1 del Texto Refundido del ITP y AJD no declara exenta la constitución del ...
... préstamo hipotecario de la exención del art. 48.I.B), 19 del Texto Refundido del ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... o la adjudicación de los mismos al socio con asunción de préstamo hipotecario constituye una convención distinta de la OS, sujetándose a ... -
STS, 23 de Octubre de 2000
I.T.P.A.J.D. HECHO IMPONIBLE. PRÉSTAMO HIPOTECARIO: Esta Sala ha partido del tratamiento unitario que siempre han merecido, en nuestro ordenamiento tributario, los préstamos hipotecarios, en el sentido de que se han concebido como un solo y único hecho imponible. En consecuencia, si el préstamo hipotecario está sujeto, aunque exento, en el IVA, no estará sujeto, como tal, en el Impuesto sobre...
... ón practicada por la Hacienda, en concepto de AJD y por un préstamo hipotecario suscrito con el Banco de Crédito Industrial, por importe de ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2019
... STS nº 578/2018 Civil 17/10/2018 ... DEUDA PENDIENTE DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACCIÓN DE REPETICIÓN POR PAGO. Se considera procedente la ...
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Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... por un particular, no simultánea a la constitución de un préstamo, y al hilo de la cuestión relativa a la aplicación del ITPyAJD a la ... -
Jurisprudencia seleccionada marzo 2019
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. A la vista de lo ...
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Hipoteca de local comercial sin que conste si el prestatario es consumidor. Forma de subsanar defectos de transparencia y falta de acta previa
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... persona física compra dos locales comerciales y concierta un préstamo con garantía hipotecaria para financiar su adquisición. No se otorga el ... cuanto a la forma de subsanación de la escritura de préstamo hipotecario defectuoso, si se consideró en su gestación y en la escritura firmada ... -
Sentencias
... Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. Derecho hipotecario. 4. Derecho de familia. 5. Derecho de sucesiones.–II. Derecho Mercantil ... interés concertados como cobertura del interés variable de un préstamo, el momento de conocimiento del error se sitúa en la primera liquidación ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... en el pago de una parte de las cuotas de amortización del préstamo hipotecario (que inancia la compra y que tiene carácter plurianual), la ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... , las cuotas de comunidad de propietarios y los intereses del préstamo hipotecario que hubo de abonar POLARIS WORLD desde el momento en que los ... -
STS 515/2015, 16 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. SUBROGACIÓN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Para el Tribunal, también es motivo de resolución de contrato la cláusula del contrato que establece que "el hecho de que por cualquier otro motivo la entidad acreedora no admitiese la subrogación de la compradora en la responsabilidad personal de préstamo (excepción hecha de la cancelación total del préstamo hipotecario por la compradora)
... Cuando los compradores pretendieron subrogarse en el préstamo hipotecario, le fue denegada tal posibilidad por la entidad bancaria, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... por confusión de derechos, ya que en su día el acreedor hipotecario fue titular registral de la finca hipotecada. La Dirección lo denegó. Es ... ejecución de títulos no judiciales, derivado del impago de un préstamo hipotecario inscrito. En virtud del correspondiente mandamiento judicial ...
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Sentencias
... Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho Mercantil ... del impacto económico que al consumidor supondrá obtener el préstamo con «cláusula suelo» en el caso de bajada del índice de referencia; ...
- Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
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Jurisprudencia seleccionada enero 2018
... el banco guardara relación con la contratación de pólizas de préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. La demandante era ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2018
... por los consumidores que hayan celebrado contratos de préstamo denominados en moneda extranjera que contengan una cláusula que estipule ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... recursos tenga cada vez más difícil acceder al crédito hipotecario. Una posible solución para que la gente más modesta pueda transformar su ... un derecho real, sino una convención accesoria a un contrato de préstamo. Afirmación que, como se ha razonado, carecería de fundamento ... C) ... -
STS 147/2018, 15 de Marzo de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PAGO DE GASTOS E IMPUESTOS. El pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados corresponde al prestatario. Los gastos relativos al timbre de los documentos notariales y el impuesto correspondiente a la matriz se abonará por partes iguales entre prestamista y prestatario, y el correspondiente a las copias, por quien las solicite. Se estima parcialmente...
... ón, teniéndose por no puesta y extrañándola del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme a los razonamientos expuestos en el erpo de esta demanda ... - Del contrato de préstamo hipotecario de 13 de junio de 2000 de BANCO HERRERO S.A. (AHORA BANCO DE SABADELL ... -
STS 329/2015, 2 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Aplicación del artículo 250.1.5 Código Penal. La apropiación indebida no requiere un enriquecimiento del sujeto activo, sino un perjuicio del sujeto pasivo, lo que rige tanto en el supuesto de apropiación indebida de cosas, como en la distracción del dinero. Se desestima recurso de casación.
... los socios, por 150.000 euros cada uno, así como solicitar un préstamo hipotecario a la entidad la CAM por 380.000 euros ... En la Junta ... -
STS 110/2016, 1 de Marzo de 2016
INTERPRETACIÓN DE UN CONTRATO DE PRÉSTAMO. La expresión "del principal del préstamo" que aparece reiteradamente en una estipulación de la escritura es ambigua. La interpretación literal y sistemática de las estipulaciones de la escritura conduce a considerar correcta la premisa de que el importe del préstamo al que tiene que aplicarse el porcentaje de obra ejecutada es el 85%, disponible mediante
... del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Ciudad Real, sobre Préstamo Hipotecario. Ha sido parte recurrida FAR 2006 CALATRAVA S.L., representada ... -
Situación en países de nuestro entorno
... o el deber de información al deudor sobre las condiciones del préstamo, especialmente en lo que se refiere al interés aplicable a la operación, ... habido pacto de refinanciación alternativo con el acreedor hipotecario o que el acreedor hipotecario manifieste no poder realizar tal acuerdo ...
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Tributario
... á en la transmisión de determinados derechos de crédito hipotecario sobre bienes inmuebles y por los que realizará operaciones de diversa ... Jurídicos Documentados está constituida por el importe del préstamo o crédito pendiente de amortización en la fecha de la cesión y los ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... concretas de formalizar una imposición a plazo o amortizar el préstamo anticipadamente que, por lo demás, se correspondían con su perfil ... hipotecario que gravaba el único bien inmueble ( finca Montaña Roja, en ...
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Tratamiento fiscal de los beneficios fiscales derivados de quitas, esperas, conversiones y homologaciones
Este artículo expone, desde un punto de vista tributario, las principales implicaciones para las sociedades deudoras de las operaciones de restructuración de sus deudas con terceros: esto es, las quitas, esperas y homologaciones, incluyendo los aumentos de capital por compensación de tales deudas. El estudio se centra principalmente en los efectos en el Impuesto sobre Sociedades de estas...
... o a la variación de cualquier otra condición financiera del préstamo, acordada como una novación de un préstamo hipotecario, el documento ...