interpretacion contratos

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...

CONTRATO DE CONSULTORÍA. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación que se infiere del criterio gramatical es clara y precisa, pues los términos del contrato resultan unívocos en el contexto interpretativo del contrato celebrado. El contrato diferencia claramente dos fases en su ejecución o cumplimiento. Una primera fase en la que el contrato rige por un tiempo determinado, hasta el 1 de mayo

• La reclamación por vicios o defectos constructivos. A la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo

COMPRAVENTA. ACCIÓN REIVINDICATORIA. REQUISITOS. TÍTULO. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA. POSESIÓN. Aún cuando se entendiera que tal cuestión fue planteada en la segunda instancia por las referencias que se hacen en el recurso de apelación a la inexistencia de título por parte de la actora agotando la respuesta casacional se ha de recordar que la labor de interpretación de los contratos corresponde a...

CONTRATO DE FRANQUICIA. CESIÓN DEL CONTRATO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El perjuicio como causa del error o del dolo con la lesión (o perjuicio) como 'título subsidiario del error, de la violencia o del dolo' a su vez fundamento de la acción rescisoria, sino que, lo que hace es descartar la relevancia o carácter esencial del error alegado, carácter que la propia sentencia de

• Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios

• Revista vLex de Derecho Administrativo

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La Ley 16/2011, de 24 de junio de Crédito al Consumo incorporó al ordenamiento jurídico interno la Directiva 2008/48/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de abril de 2008, relativa a los contratos de crédito al consumo, y derogó la Ley 7/1995, de 23 de marzo de Crédito al Consumo. Con el objeto de elevar el nivel de protección del consumidor, esta Ley ha modificado en varios aspectos el

MODIFICACIÓN DE CONTRATO. ACCIÓN REIVINDICATORIA Y DE DESLINDE. Es inequívoca que la voluntad que guió a los contratantes al suscribir el contrato de 15-4-2.010 fue hacer coincidir el linde de la propiedad de los recurrentes (demandados en la instancia) con el del Plan para así dar viabilidad y eficacia plena al negocio celebrado por los actores con la mercantil, también transciende de los autos...

• Derecho civil: manual de derecho de obligaciones y contratos

• Revista Jurídica de la Universidad Autónoma de Madrid

El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de

CONTRATO DE VENTA DE PARCELA URBANIZADA. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. De la interpretación literal del contrato se observa con claridad que el pago del precio aplazado quedó sujeto, temporalmente, a la emisión del certificado final de obra, sin mayores precisiones al respecto. Del mismo modo que, conforme a la claridad de los términos del contrato respecto de las condiciones del aval, se procedió

CONCURSO DE ACREEDORES. EFECTOS. La mera declaración de concurso no permite, por sí sola, resolver los contratos "con obligaciones recíprocas pendientes de cumplimiento tanto a cargo del concursado como de la otra parte". En estos casos, las prestaciones a que estuviera obligado el concursado serían con cargo a la masa. Excepcionalmente, el párrafo segundo permite que a instancia del concursado o

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...

• Anuario de Derecho Civil

Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...

• Código penal

• Revista de Derecho vLex

CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN Y CUSTODIA DE VALORES. CLÁUSULA "SALVO BUEN FIN". La cláusula "salvo buen fin" es constante en contratos de administración y custodia de valores, en los que el titular de los mismos faculta al banco custodio a retroceder cualquier tipo de abono que se haya ingresado indebidamente en un depósito a nombre de aquel, así como a retener el importe de los abonos efectuados...

• Justicia: Revista de derecho procesal

En este trabajo analizamos la institución de la transacción como medio alternativo de resolución de conflictos, así como su régimen jurídico. Y a este efecto, hacemos especial énfasis en la interpretación de los acuerdos transaccionales, los límites de la autoridad de la cosa juzgada de todo acuerdo transaccional, así como la necesaria (in) compatibilidad entre la institución de la transacción...

• El soft law como fuente del derecho extranacional

CONTRATOS DE ADHESIÓN. DEBER DE TRANSPARENCIA. Queda demostrada la oscuridad de la póliza que en las condiciones particulares se asegura el riesgo de invalidez permanente, pero de las cláusulas generales se extrae que la invalidez total para el ejercicio de la profesión es un riesgo excluido. Además, se establece que las dudas interpretativas sobre el alcance de la cobertura no pueden favorecer a

• Revista Jurídica de la Universidad Autónoma de Madrid

En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. CANON POR USO DE MARCA COMERCIAL. La interpretación que hace la Sala de instancia, interpretación gramatical de los términos del contrato y conforme a la intención de los contratos, resulta a todas luces suficiente para llegar a la conclusión que hemos visto, añadiendo como argumento desestimatorio a más abundamiento el de la irrelevancia de la valoración contenida en...

• El soft law como fuente del derecho extranacional

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. La interpretación del contrato es correcta y el propio Código Civil distingue entre aquellos supuestos en que queda al arbitrio de una de las partes la validez y el "cumplimiento" de los contratos, lo que da lugar a su ineficacia, de aquellos otros en los que es el "plazo de cumplimiento" el que queda indeterminado o a voluntad del deudor, en los cuales el...