inscripcion uso vivienda
-
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the latest doctrine of the ... RDGSJFP de 16 de junio de 2020 resuelve la procedencia de la inscripción en el Registro de la Propiedad de un acuerdo comunitario prohibitivo de ... -
Sentencia firme de reconocimiento de un contrato de comodato
Resolución de 29 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una sentencia.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... hecho de que en la sentencia se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme que ... ón de 20 de abril de 2017 se concluyó que es posible la inscripción de una finca de reemplazo en un procedimiento de concentración ...
-
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de la publicidad y presunción de certeza derivada de su inscripción ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 de julio de 1988, f.j. 2º ... 9.1 e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito ...
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Por su parte, la cooperativa alegó que no existía un contrato de compraventa de vivienda, sino un contrato de inscripción del socio con la cooperativa, razón por la que no cabía hablar de resolución de contrato, y sí de baja, cuyos efectos serían los de recuperar ... - Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título suficiente por exigencias de la ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual de la familia es de ...
-
Legislación extractada y actualizada
... que el bien no puede ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por un miembro de su ... inscripción; ... c) si el intermediario de crédito está vinculado a uno o más ...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... Art. 683 LEC/ Las que reflejan la confesión de privatividad del bien. A. 94.5 RH/ Las que reflejan la cuota ganancial de la vivienda habitual adquirida a plazos. Art. 91.2 RH/La que refleja que la finca queda integrada en un patrimonio protegido (art. 8.2 ley 18 nov 2005) ... c) ...
-
Segregación y cambio de uso de local a vivienda. Vpo
Resolución de 30 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, descripción de resto y cambio de uso de local a viviendas.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de segregación de un local con cambio de uso a vivienda, concurriendo la circunstancia de que se trata de un edificio que tiene ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... , o copia de la escritura pública al Registro Civil para su inscripción, sin que, hasta que esta tenga lugar, se produzcan plenos efectos frente a ... matrimonial y solicita que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de gananciales. Por razones ...
-
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... En caso de que lo que se pretendiese fuese la nulidad de la inscripción de cancelación de otra inscripción de cancelación, debería seguirse el ... en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional números 61/1997, de 20 de ...
-
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... en la memoria la identidad de la pareja y la fecha de ... inscripción en el registro correspondiente. Si el deudor fuera ... persona jurídica, ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... de adquisición ...
-
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... la promotora, para entregarle un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en efecto sigue siendo el ... - "Incluso la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, que tiene carácter ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... I. UNA MIRADA AL PASADO. LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación de un fenómeno ... de estas viviendas, sobre todo cuando el mismo, aunque la inscripción se realice de oficio una vez presentada o bien la comunicación previa o ...
-
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... en otros ordenamientos extranjeros, así como ya se han recogido en Cataluña, para tratar de analizar las peculiaridades de su inscripción en el Registro, ventajas y desventajas, para concluir analizando la posibilidad de adaptación e incorporación en el derecho común español ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Planteamiento y perspectiva jurídica ... La adquisición de la vivienda en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ción de consumo por ... , de los actos y contratos que en la misma se formalizan y su inscripción en el Registro de la Propiedad», ya que su falta de concreción y ... -
La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... vivienda, que de los antecedentes en Catastro de dicho inmueble resulta que desde el año 2000 su uso es residencial y que en los Estatutos de la propiedad ... -
Propiedad horizontal: prohibición de actividades de uso turístico y otras. Quorum art 17.12 lph.
Resolución de 22 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 28, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad en régimen de propiedad horizontal.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE ... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: LIMITACIÓN TEMPORAL ... El ... 233-20— y además debe establecerse un mandato expreso de inscripción. Ahora bien, ya se configure de una u otra forma, siempre que se pretenda ...
-
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... que lo esencial es la protección de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución española) ... Esta ... pareja de hecho se acreditará mediante certificación de la inscripción" en alguno de los registros específicos existentes en las comunidades aut\xC3" ...
-
Bibliografía
... ABAD ARENAS, E. “La atribución del uso de la vivienda cuando existen hijos mayores de edad convivientes”, El consultor ... Inscripción del derecho de uso. Sea o no tal uso y disfrute un derecho real, es una ...
-
Cambio de uso de local a vivienda por antigüedad.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
... Registradora: Suspende la inscripción solicitada porque considera insuficiente para utilizar la vía prevista por el artículo 28.4 TRLS la certificación catastral descriptiva y gráfica ...