inscripcion arrendamiento rustico registro propiedad
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... todo fallecido, aunque no haya dejado propiedad alguna, o incluso se halle cargado de deudas» ... inscripción registral ... 7. La empresas o ... de noviembre, ha creado el denominado «Registro de contratos de seguros de cobertura de ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... , considerado el eventual título de propiedad» ... El artículo 337 sexies , párrafo 1.º, ... a terceros del derecho de uso y la inscripción de la resolución judicial que lo establezca en ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... la posibilidad de su inscripción en el Registro de la Propiedad ... existe una aproximación ... -
Registro de la Propiedad
... SERVIDUMBRE DE AGUAS: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CALIFICACIÓN ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Como decimos, el hecho de compartir una propiedad ya sea de forma gratuita o por pago no es algo ... que la obtenga la inscribirá en el registro que corresponda y que variará de nombre según ... ás establecía la obligatoriedad de inscripción en un registro y no permitía el alquiler de ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... Imputación temporal. Inscripción contable de ingresos y gastos ... «1. Los ... 13. El ingreso correspondiente al registro contable de quitas y esperas consecuencia de la ... el acuerdo deberán acceder a la propiedad u otro derecho que tenga similares consecuencias ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... ón de la comunidad de tipo germánico o propiedad en mano común, en la que el derecho que ostentan ... ón de su mención relativa a la inscripción registral, (ex art. 14 del Reglamento Hi- ... Resolución de la Dirección General del Registro y Notariado de 20 de abril de 2005, «(…) ... caso, la finca objeto del arrendamiento rústico era propiedad de la sociedad de gananciales, sin ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... debidas en virtud de un arrendamiento, rústico o urbano, que son incluidas dentro del ámbito ... asociación que apareciese en un registro oficial ... En realidad, esta última reforma, ... ón de un fondo social de viviendas propiedad de las entidades de crédito, con el fin de ... que con acierto– que «aunque la inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... 6. EL «DERECHO DE PROPIEDAD» COMO REFERENTE EXTENSIVO.—III. EL PACTO DE ... determinada por el factor de la inscripción registral y su funcionalidad 5 ... En este arranque ... su carácter inmobiliario, es decir, el Registro de la Propiedad es una institución destinada a ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... El valor del derecho de NUDA PROPIEDAD se computará por la diferencia entre el valor ... 3.2.9.- Las actas de notoriedad para inscripción de aguas ... Servirá de base la ... á ni surtirá efecto en Oficina o Registro Público sin que se justifique el pago de la ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... denominación de la Ley reguladora del Registro de la Propiedad inmueble ... La amplitud de ... ), que sería sólo lo relativo a la inscripción y sus efectos, y que podríamos definir con ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... la reciente implantación del cierre del Registro, y la consiguiente existencia de diversas ... endurecen el acceso al Registro de la Propiedad 3 ... Tales razones justifican esta ... los cuales, planteado a raíz de la inscripción, ha debido afrontar la DGRN 27 ... Existen ... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad ... 3. LA INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA Y FIGURAS AFINES (ART. 202 LH). 4 ... (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e ... -
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba: Un dilema contemporáneo para la inscripción registral
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba resulta ser un proceso necesario y pertinente tanto para el Estado como para los propietarios, garantizándose por el primero el reordenamiento y control de la propiedad personal, y por los segundos, la posibilidad de lograr un estatus jurídico que les procure la protección de sus bienes ante terceros pero también la posibilidad de ejercitar sus
... ón de su título de dominio en el Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: The upgrade of ... propietarios en los contratos de arrendamiento y favorecer los de los inquilinos (España, ... los datos catastrales de un inmueble rústico o urbano que describe la propiedad inmobiliaria ... -
Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... Europeo» (GEVDPE), inscrito en el Registro de Estructuras de investigación de la ... entre el Gobierno, los Registros de la Propiedad, los regis-tros administrativos de arrendamientos ... RD 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... soportar gravámenes inscribibles en un registro público de bienes muebles y, menos aún, para ... la operación o quien sea titular de la propiedad» ... El principio básico de la transparencia, ... inscribibles (oponibilidad por la inscripción) y derechos no inscribibles (oponibles sin ... de una vivienda urbana (no solo de fundo rústico) y se imponía sobre los muebles que el inquilino ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... -
Entes sin personalidad jurídica como titulares de explotaciones agrarias
Una comunidad de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad de obrar, una explotación familiar agraria como socia de una cooperativa agraria… Estos supuestos, excepciones legales a la regla de que solo los entes con personalidad jurídica tienen capacidad de obrar, ¿son anomalías o una tendencia legal? ¿Importa todavía la personalidad...
... como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad ... de comunidad germánica en el que la propiedad se atribuye, sin asignación de cuotas, a los ... en la previsión legal de su inscripción registral a nombre de la respectiva comunidad ... mediante su inscripción en el Registro de titularidad compartida que tiene carácter ... -
Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... propiedad sobre las obras ejecutadas por SEIASA se dispone ... los casos análogos, las cuotas del IBI Rústico que gravan las parcelas donde se ubican las ... simples informativas emitidas por el Registro de la Propiedad correspondientes a las tres ... ón en escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad, establecidas en ... o en locales o en derechos de arrendamiento de unas u otros o en varias de estas modalidades ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene ... reforma de otorgar al titular de una inscripción registral una presunción pose-soria, ... a la titularidad que consta en el Registro, consiguiéndose así un resultado fáctico ... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... : se concede al arrendador de un fundo rústico sobre la posesión de la finca arrendada, caso de ...
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Revistas Españolas
... Ballesteros Alonso, Manuel: «El Registro Mercantil Central: historia, régimen y Registros ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... de grado: el contenido esencial de la propiedad en la jurisprudencia», en REDE , núm. 3, 2017, ... énez París, Teresa Asunción: «La inscripción de actos registrables en la fase de convenio del ... de población ilegales en suelo rústico según la normativa autonómica y su singularidad ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ediicios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ... , deberán hacerse constar en el Registro de la Propiedad, en los términos establecidos ... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ... por nota al margen de la última inscripción de dominio ... Artículo 16. Contenido del ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... e instalaciones agrarias en suelo rústico ... Decreto 17/2017, de 21 de abril, por el que ... la obligación de que el número de inscripción asignado a las empresas en el Registro General de ... de transmisión total o parcial de la propiedad; (ii) los requisitos para formalizar el contrato ... -te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de ...
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Compraventa. Art. 160-f de la LSC
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Albarracín a inscribir una escritura de compraventa.
... de tal declaración impide la inscripción? NO ... Ahora bien, una cosa es que la omisión ... , debe tenerse en cuenta que al Registro sólo pueden acceder títulos en apariencia ... público y en el Registro de la Propiedad. Y es que, como ya expresara el Tribunal Supremo ... Código Civil-, la inexistencia de arrendamiento de la finca vendida, según los artículos 25.5 ... -
Registro de la Propiedad
... COMUNIDAD DE BIENES: ARRENDAMIENTO ... Es generalmente admitido que, en principio, ... como tiene declarado el TS, con la inscripción, y, por efecto de la publicidad registral, el ...
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Dinámica de la relación
... ón de Justicia, Notario, Encargado del Registro Civil o funcionario que tramite el acta o ... plazo establecido para practicar la inscripción del nacimiento. La inscripción de paternidad ... relación con el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia ...