incumplimiento contractual comprador

21024 resultados para incumplimiento contractual comprador

10484 sentencias sobre incumplimiento contractual comprador

Valoración vLex
  • STS 82/2018, 14 de Febrero de 2018

    COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DE COMPRADOR. RESOLUCIÓN. La cláusula contractual litigiosa, para el supuesto de incumplimiento del comprador, permitía al vendedor resolver el contrato y retener las cantidades entregadas por el comprador hasta ese momento. El Juzgado, partiendo de la condición de consumidor del comprador y de la consideración de empresario del vendedor, la consideró...

    ... «Octava.- Incumplimiento de la parte compradora. El retraso superior a 45 días en el pago de ... este proceso una acción de nulidad contractual, a pesar de que dirigió un escrito en este ...

  • STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...

    ... de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , ... positivo, y desde el punto de vista contractual no cabía entender cumplida la obligación de ...

  • STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016

    COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...

    ... de juicio ordinario, por resolución contractual, contra D. Leandro , Dña. Rosa , D. Norberto y ... de fincas rústicas ejercitada por el comprador u optante, por incumplimiento del vendedor u ...

  • STS 380/2014, 10 de Julio de 2014

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PETICIÓN DE CUMPLIMIENTO POR EL COMPRADOR. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Esta Sala debe declarar que como anticipamos, al comprador no se le sustrajo información, ni concurre incumplimiento contractual por el vendedor, a lo que debe añadirse que la extensión recogida en la escritura era inferior a la real, por lo que no concurre perjuicio derivado de la conducta del...

    ... una insatisfacción objetiva en el comprador constitutiva de un incumplimiento de contrato, ... la existencia de un incumplimiento contractual. . Remitidas las actuaciones a la Sala de lo ...

  • STS 359/2010, 10 de Junio de 2010

    COMPRAVENTA. El recurso de casación, interpuesto por aquellos contra quienes se formuló la demanda inicial en cuanto vendedores de la naviera, se articula en seis motivos estructurados subsidiariamente entre sí de forma escalonada. Como la propia parte recurrente se preocupa de indicar antes de exponer cada uno de sus motivos de casación, el primero y el segundo se fundan en la inexistencia de...

    ... reprochándole incumplimiento contractual, así como la desestimación de la demanda ... porque el error alegado por la parte compradora en su demanda inicial no sería excusable, pero ...

3953 artículos doctrinales sobre incumplimiento contractual comprador

  • Los riesgos en el contrato de compraventa: propuestas

    La enunciación de la regla periculum est emptoris(la cosa perece para el comprador), defendida tradicionalmente en nuestra doctrina, siempre ha tenido como base, en primer lugar una visión esencialmente culpabilística de la responsabilidad contractual, y en segundo lugar, una cierta independencia funcional (no genética) de las situaciones jurídicas de las partes en el contrato

    ...ón de unos modelos de responsabilidad contractual que en gran medida rompen con los esquemas ... traspaso del riesgo se produce hacia el comprador-consumidor desde el momento de la entrega, no ...

  • Los remedios del vendedor en las compraventas de acciones y la sentencia del Tribunal Supremo, de 3 de septiembre de 2010

    En la sentencia del Tribunal Supremo, de 3 de septiembre de 2010, se resuelve la casación sobre un incumplimiento contractual del comprador en un contrato de compraventa de acciones, donde se trata acerca de la calificación de la indemnización de daños y perjuicios y el quantum de la misma, en función de la negativa al tratamiento del daño como un supuesto de lucro cesante, sin admitirse además...

    ... un incumplimiento por parte de la compradora Preventiva, por lo que daba por resuelto el ... relación de estos con la resolución contractual, no se prueba ni la pérdida de imagen en el ... del incumplimiento contractual del comprador de las acciones y no por el menor precio obtenido ...

  • Los consumidores ante la adquisición de un bien inmueble en proyecto o en fase de contrucción

    Resulta frecuente en el mercado inmobiliario actual, comprar la vivienda sobre plano, y por tanto pendiente su construcción. Ello resulta especialmente complejo en lo que a la consideración de su naturaleza jurídica se refiere, ya que existe por un lado una obligación de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo también existe una obligación de dar, ya que en definitiva...

    ... advertir que las garantías del comprador que vamos a examinar en este breve trabajo, nacen de la relación contractual de compraventa, contrato que, cuando tiene por ...

  • La evicción parcial en el código civil

    1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...

    ... pro parte los gastos realizados por el comprador en la parte evicta para mejorarla. Por otro lado, ... las normas sobre incumplimiento contractual. En este sentido, me parece que es un supuesto ...

  • El ámbito de la responsabilidad precontractual o culpa in contrahendo

    I. El significado de la responsabilidad contractual.-II. La buena fe como fuente de deberes precontractuales.-III. La naturaleza de la responsabilidad contractual.-IV. El criterio para determinar la medida del resarcimiento: El interés negativo y el interés positivo.-V. La imputabilidad y la carga de la prueba.-VI. Los supuestos de responsabilidad contractual.-VII. La responsabilidad...

    ... las normas de la responsabilidad contractual si se estima que entre las partes existe una ... o defectos y no los manifestó al comprador. Los artículos 1.486.2.° y 1.487 CC reconocen ...

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