impugnacion acuerdos comunidad propiedad horizontal
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ... reglamento, y teniendo unas vías de impugnación más resistentes que las del reglamento, ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ... Los acuerdos de aprobación deinitiva de todos los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... o por transcurso de los plazos de impugnación ante la jurisdicción contencioso administrativa, ...
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Legislación extractada y actualizada
... , donde los Estados miembros o la Comunidad son parte, no estarán sometidos a las ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... ón del empresario de respetar los acuerdos o compromisos adquiridos por sus mandatarios o ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... Artículo 562. Impugnación" de infracciones legales en el curso de la ejecuci\xC3" ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... García; siendo parte recurrida la Comunidad de Propietarios de la casa nº NUM000 de la ... Jon , interpuso demanda de juicio sobre propiedad horizontal contra la Comunidad de Propietarios de ... la unanimidad para la validez de los acuerdos que decidan dicha alteración. SEGUNDO. - ... de Madrid, presentó escrito de impugnación al mismo ... 3.- No habiéndose solicitado por ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... ón de este quorum de adopción de acuerdos para la limitación o condicionamiento de la ... de Derecho Quinto, rechaza la impugnación que se hace del artículo 10 del Decreto 113/2015 ...
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STS 332/2013, 24 de Mayo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. La necesidad de salvar el voto únicamente tiene sentido en aquellos casos en los que los propietarios asisten a la Junta sin una información o conocimiento suficiente sobre el contenido y alcance de los acuerdos que se van a deliberar, y deciden no comprometer su voto, favorable o en contra, sino abstenerse de la votación a la...
... de juicio ordinario en materia de propiedad horizontal, en ejercicio de la acción de ción de acuerdos comunitarios, contra la Comunidad de Propietarios ... para el ejercicio de las acciones de impugnación de los acuerdos si no ha salvado previamente su ... -
Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ... estableciera la correspondiente impugnación, si bien esta divulgación o conocimiento general ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... 1. EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Con respecto a quien está ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ... para la defensa en el proceso de impugnación del acuerdo, ni que inter-viniese a título ... Alega la recurrida que los acuerdos de las juntas, mencionaban a la constructora y no ...
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ATS, 11 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS ADOPTADOS POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. GASTOS ORDINARIOS DEL INMUEBLE. SEGURO COLECTIVO DE LA COMUNIDAD Y HONORARIOS DEL ADMINISTRADOR. Los gastos de mantenimiento del edificio y el pago de la prima del seguro se realicen con cargo al fondo de reserva. La comunidad de propietarios le ha privado de un derecho, cual es su buzón de correos, derecho...
... ínez, en nombre y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE LA ... recaída en un juicio ordinario sobre propiedad horizontal en el que se ejercita acción de nación de acuerdos adoptados por la Junta de propietarios. Dicho ... -
Concepto
... ál es la definición de la llamada “propiedad horizontal de hecho” y dado que ni el Código ... aplicación analógica de la LPH a una comunidad integrada por “dos porciones de edificación ... tribunal de instancia relativa a una impugnación de acuerdos adoptados en una Junta de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Fiscal que en su escrito de impugnación del recurso, no comparte la afirmación del ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... que no se habían celebrado y de unos acuerdos sobre las cuentas anuales de la entidad Peace ... la integración de la niña en su comunidad ... Debemos recordar que se produce el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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El régimen disciplinario
... Legislativa de la correspondiente Comunidad Autónoma o por los convenios colectivos en el ... d) La adopción de acuerdos manifiestamente ilegales que causen perjuicio ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ... ñadirse que, en muchas ocasiones, la impugnación no se produce por el procedimiento ordinario de ...
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STS 1050/2005, 30 de Diciembre de 2005
"PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Se presenta demanda de impugnación del acuerdo de la comunidad de propietarios por el que se autorizaba a los propietarios de viviendas en planta baja del meritado edificio, por mayoría de votos, y no por unanimidad de los condóminos, la construcción de tejadillos en terrazas. El acuerdo impugnado, por entender
... declarativo de menor cuantía sobre impugnación de acuerdos de Junta de Propietarios, seguidos ... a la Junta de Propietarios de la Comunidad demandada, celebrada con fecha 21 de agosto de ... ón del artículo 16.4 de la Ley de Propiedad Horizontal y doctrina jurisprudencial aplicable; ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos ... una copropiedad, ni un tipo especial de comunidad de bienes, sino un tipo de propiedad diferente y ... La adopción de acuerdos y su impugnación en la Ley de propiedad horizontal, Diario La Ley ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... á ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo de la propia ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... de recurso no se hace una expresa impugnación de ellos. De acuerdo con lo establecido en el ar ... ), si bien tratándose de determinados acuerdos (los que impliquen la aprobación o modificación ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... aquella persona que tenía derecho a la propiedad o a su disfrute, el legislador considera que ... 3.12. Impugnación y ejecución ... 1. Introducción: tipología ... ocupas pueden originar molestias en la comunidad, sin que sea posible la comunicación con el ... án y la norma 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Una vez analizada la legitimación activa, ... -
STS 356/2006, 7 de Abril de 2006
"PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE LA COMUNIDAD. la sentencia recurrida resuelve la cuestión en sentido desfavorable a la recurrente, puesto que interpreta que la derrama acordada y, en general, el acuerdo comunitario adoptado no prejuzga la inclusión de los elementos discutidos en el ámbito de contribución a cargo de la comunidad, ya que no se establece un presupuesto...
... , se solicitara en el Registro de la Propiedad, copia de las normas de condominio ... »Esta ... a interponer frente a la misma comunidad, ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 1 que ... al no constar que se hayan cumplido los acuerdos de notificación fehaciente, ni la formación del ... »SEGUNDO. La ... Ley de Propiedad Horizontal, establece en sus artículos 13 y 14 ... , las ... establece un régimen para la impugnación de acuerdos ... »TERCERO. La demandante ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... , encaminada hacia la búsqueda de acuerdos que hagan viable que la persona consumidora y ... necesario, como por ejemplo la impugnación de acuerdos 41 o todo lo relacionado con la ... -
Sentencias
... los que, a su vez, demandaron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... entidad demandante hubiere formulado impugnación alguna, con expresa condena al pago de las costas ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ... Además, añadió que los acuerdos de permuta eran nulos de pleno derecho porque la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... Un grupo de propietarios demanda a una comunidad de propietarios, en régimen de propiedad ... , solicitando la nulidad de determinados acuerdos aprobados en dos juntas: una de carácter ... 49/1960, de 21 de julio, de propiedad horizontal (BOE núm. 176, de 23 de julio de 1960), cuya ... : “Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen ... -
Acuerdos
... elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad ... ón horizontal y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como ... @Impugnación ... Los acuerdos adoptados pueden impugnarse ...
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... ante la negativa de los miembros de la Comunidad de Pescado- ... res de El Palmar a que formasen ... de la materia, pues si bien la impugnación formal se dirige contra una resolución judicial, ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... se rige por sus estatutos y los acuerdos válidamente adoptados por sus asambleas ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... comprador estaba casado en régimen de comunidad de bienes alemán, practicándose la inscripción ... que en la sentencia se indique que tales acuerdos no puedan ser objeto de ejecución en el ... herencia solo se ve alterada por la impugnación fundada en la existencia de algún vicio del ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de captar la empatía del resto de la comunidad. Dentro de esa escala de posibles adhesiones al ... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... de personación en el expediente e impugnación de la licencia ... La actuación de la comunidad ... C) Impugnación de acuerdos comunitarios lesivos para los intereses de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD: POSICIÓN DEL USUFRUCTUARIO ... Es doctrina ... ón de la Fundación que adopta sus acuerdos por mayoría en los términos establecidos en los ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ... , no puede estimarse el motivo de impugnación alegado por el recurrente cuando afirma que han ...