horizontal ley molestos propiedad ruidos
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SAP Zaragoza 31/2015, 9 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACIÓN. Se aprecia el uso de un derecho que excede de los límites normales, la instalación de radioaficionado debe reconducirse a parámetros de racionalidad y de compatibilidad con el aprovechamiento ordinario de la cubierta del edificio, en la parte común y en las partes susceptibles de aprovechamiento privativo, ello aunque la reducción de la...
... ningún tipo de comunicación de la propiedad se entenderá que tácitamente se acepta la ... del régimen ordinario de la propiedad horizontal o no ... Con pronunciamientos contradictorios ... los tirantes, que pueden resultar molestos, al margen de la afección estética, por el ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... ón de las medidas de diligencia es horizontal para todos los sujetos obligados ... Así, ... jurídico en los registros de la propiedad, mercantil o de bienes muebles 102 .” ...
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Recintos, instalaciones, conducciones, canalizaciones, calefacción, aire acondicionado y prevención de incendios
... la ubicación de objetos o materiales propiedad de la Comunidad de propietarios ... Los ... La Ley de propiedad horizontal continúa diciendo no contiene ningún precep to ... en el artículo 7.1 de la misma Ley, o ruidos, peligros, etc. a tenor de lo establecido en el ...
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Vicios
... ón de saber con certeza que su propiedad está en peligro de arruinarse debido a fallos en ... Urbanos y la Ley de Propiedad Horizontal de España, véase José Manuel Martín Bernal, ... de 1993 (RJ 1993/1829) (vibraciones y ruidos de fábrica próxima) ... STS de 25 de ...
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La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... , que en el posible instrumento horizontal de protección de los consumidores 66 , cabe que ... Las defectos fueron: ruidos anómalos en el eje trasero, desajuste de las ... las dieciocho partes alícuotas de la propiedad del garaje a catorce partes alícuotas, pudiendo ... -
Historia, biografía del poder: el Duque de Lerma. (La figura histórica e imagen jurídico-política del Valido, y su Privanza, en la Historiografía del siglo xxi)
A propósito de las biografías del Duque de Lerma, valido de Felipe III, rey de España (1598-1621), recientemente publicadas por Antonio Feros, Alfredo Alvar Ezquerra y Patrick Williams, el autor procura dar cuenta de la historiografía que ha indagado sobre el fenómeno jurídico-político de la privanza real en la Edad Moderna, partiendo de las dos monografías fundamentales sobre la materia, obra de
... aparecen como garantía de la propiedad", seguridad y libertad, que no de la igualdad econ\xC3" ... que se deriva del hecho de que deleznables ruidos articulados se asocien y constituyan, por motivos ... ólogos establecieron esta igualación horizontal de las culturas, diluyendo hasta la invisibilidad ... -
SAP Badajoz 314/2004, 25 de Octubre de 2004
RUIDOS MOLESTOS.- Grave perturbación y considerable perjuicio que se viene causando a lo largo de una serie de años a los diversos miembros de la comunidad actora. El ruido excesivo que cotidianamente se produce en el "Pub Lennon", ubicado en dicho inmueble. Pide la actora y recurrente la condena del demandado a la puesta en práctica de determinadas medidas que eviten la continuación de la...
... una abertura afectante al paramento horizontal superior del "pub Lennon" y, por ende, al ... los niveles comprobados de emisión de ruidos como un limitador instalado al efecto han ... 7º-3 y 19 de la Ley de Propiedad Horizontal. A diferencia de otros europeos ... ón del daño moral por ruidos molestos resulta en todo caso compleja, hacen buen número ... -
SAP Barcelona 644/2003, 8 de Octubre de 2003
ACTIVIDAD HOTELERA. ACTIVDAD ""MOLESTA"". NATURALEZA ANTIESTATUTARIA. La actividad hotelera no reviste trascendencia para calificarla de molesta a la luz de las normas legales, pero sí una actividad prohibida en el título constitutivo, pues el silencio respecto de los usos de las viviendas no equivale a la admisión de su convertibilidad en locales o lugares en que se desarrolle una actividad...
... en el artículo 7.2 de la Ley de propiedad horizontal(LPH) y basada en la afirmación de que ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... constituidas en régimen de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario (art. 17.3 de la LS) ... o instalaciones peligrosos, nocivos o molestos (tales como pozos, cloacas, depósitos de ... La producción de humos, olores, ruidos, calor, gases, etc., que lleguen a otras fincas ... -
SAP Murcia 462/2012, 18 de Diciembre de 2012
ARRENDAMIENTO. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO COMUNITARIO. No puede obviar la demandante que es a ella a quien le incumbe la acreditación de esa afectación y que por ello no es suficiente con que no se sepa si es perjudicial o no, si es molesta o no, o si no superándose los límites reglamentariamente permitidos para las emisiones o ruidos ha de considerarse subjetivamente molestos o perjudiciales, sino...
... de unanimidad previsto en la Ley de Propiedad Horizontal y la impugnación al considerar el ... de la terraza en un triple sentido de ruidos derivados de la instalación, efectos nocivos ... ruidos ha de considerarse subjetivamente molestos o perjudiciales, sino si objetivamente es ... -
Condicionantes urbanísticos de la regulación sobre infraestructuras públicas: carreteras, ferrocarriles, puertos y aeropuertos
El presente trabajo trata de aportar una aproximación al régimen jurídico de los principales sectores del denominado dominio público artificial (carreteras, ferrocarriles, puertos y aeropuertos), arrancando del enfoque general que sobre el dominio público tiene establecido el Tribunal Constitucional. El esquema general se articula en torno a la determinación legal de las pertenencias que integran
... 4 , a cada lado de la vía, medidas en horizontal y perpendicularmente al eje de la misma, desde la ... ón de las limitaciones de la propiedad de los terrenos colindantes, los ramales de ... í, en el asunto "Arrondelle y Baggs", por ruidos producidos por el tráfico aéreo de los ... de 1990) - ambos relativos a ruidos molestos producidos por aeropuertos-, aunque el Tribunal ... -
Dos sentencias del tribunal supremo sobre el ruido
... para destacar que «los ruidos excesivos y molestos deben ser indemnizados al ... último el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal que como es sabido significativamente ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... de la inexactitud del Registro de la Propiedad, sino también la posibilidad de conocer esa ... ón del espacio en sentido vertical u horizontal, la relación de las partes con el todo (SS.TS 27 ... que las actividades molestas denunciadas (ruidos, vibraciones, humos y olores) producidas por el ... -
Derecho civil del medio ambiente
... 197 2.11.2. Depreciación de la propiedad privada ... 199 ... doctrina de que «la generación de ruidos por la actividad de la empresa demandada es ... ón de emitir los ruidos dañosos o molestos es un concepto indeterminado que debe ser ... y de la legislación de propiedad horizontal, por lo que no era posible establecer medidas de ...
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La actuación civil y penal
... (LA DE 1964 Y LA DE 1994), DE LA LEY DE PROPIEDAD" HORIZONTAL DE 1960, REFORMADA EN 1999, Y DE LOS C\xC3" ... Los humos, olores, ruidos, tal vez sea mejor denominarlos molestos que ...
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SAP Burgos 61/2015, 23 de Febrero de 2015
DELITO DE ATENTADO. LESIONES. HOMICIDIO POR IMPRUEDENCIA GRAVE. Cuando en la causación del daño concurra la culpa de la víctima la consecuencia no sólo será la moderación de la indemnización en proporción a la culpa, sino también la degradación de la culpa, de tal forma que la grave pasará a ser leve y la leve a levísima y por tanto impune y que por lo demás tampoco cabe apreciar la existencia de
... la Policía Local refiriendo que existían ruidos molestos y música, acudiendo al lugar sobre las ... en la zona parietotemporal izquierda, horizontal, de unos 10 centímetros de longitud, subyacente ... al fotografiar objetos y enseres de su propiedad, pero ello no puede así ser considerado puesto ... -
SAP Navarra 137/2005, 6 de Julio de 2005
DAÑOS MORALES Y PATRIMONIALES. Dada la realidad de tales perturbaciones, afectantes a la propia habitabilidad de la vivienda que constituye el domicilio de los demandantes, vulnerándose así un ámbito tan fundamental para la intimidad personal y familiar como lo es el propio domicilio, situación que se ha producido a lo largo de varios años y se mantenía hasta la fecha de la sentencia de instancia;
... y completamente a la emisión de ruidos y vibraciones en la vivienda de los hoy actores ... Pamplona efectuando en el local de su propiedad sito en los bajos cuantas obras sean precisas y ... artículo 7-2 de la Ley de Propiedad Horizontal para promover la acción de cesación de ... ruidos apreciados eran calificables como molestos en muchos casos, produciendo una perturbación ... -
SAP Valencia 582/2008, 6 de Octubre de 2008
INMISIONES. RUIDOS MOLESTOS. Y así, referido explícitamente al recinto domiciliario, la S.T.S. 29-abril-2003 enseña que ""...a no dudarlo, los ruidos desaforados y persistentes, aunque estos procedan en principio, del desarrollo de actividades lícitas, (que) dejan de serlo, cuando se traspasan determinados límites"". Y ello aunque la actividad emisora del ruido no sólo sea lícita sino incluso...
... Declaro que los ruidos transmitidos a la vivienda de los actores por el ... (actividades molestas en el seno de la propiedad horizontal), menos utilizado que los precedentes ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... de la función social de la propiedad y la venta y sustitución forzosas; los programas ... de complejo inmobiliario o propiedad horizontal ... 4. Los planes podrán prever ...
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La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos.-2. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas: A) Regulación legal. B) Antecedentes históricos y legislativos.-3. Análisis de la causa resolutoria: A) Realización de las actividades mencionadas (mo
... ídico, representado por el derecho de propiedad; un factor sociológico, en el que habría que ... ejemplos, con su correspondiente carga de ruidos, humos, etc. Afortunadamente, la tecnología no ... , se impone el modelo de propiedad horizontal -que desbanca al viejo modelo de propiedad ... que pueden dar lugar a esos resultados molestos, insalubres, nocivos, peligrosos o ilícitos, por ... -
Protección civil de la discapacidad. Patrimonio protegido y obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal.
1. Discapacidad y minusvalia: su concepto, clases y reconocimiento: a) La discapacidad como categoría general; b) las clasificaciones de la oms; c) sujeto titular de la protección: procedimiento para el reconocimiento, declaración y calificación del grado de minusvalia; d) datos sociodemográficos.-2. Los poderes públicos y la protección a la discapacidad: a) El estado como sujeto protector:...
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SAP Badajoz 170/2007, 7 de Mayo de 2007
"DERECHOS DOMINICALES. ACCIÓN. La acción ejercitada en la demanda, limitativa de los derechos dominicales o de uso y disfrute, al amparo de lo establecido en el art.7-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, exige a los demandantes acreditar el hecho constitutivo de la pretensión, la mera ""incomodidad grave"" que supone para los vecinos la unilateral forma de convivencia impuesta por los demandados.
... el domicilio de los demandados causa los ruidos por encima del límite permitido que se le ... establecido en el art.7-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, exige a los demandantes acreditar el ... molestos ruidos por parte de los demandados, miembros de ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... los contratantes del traspaso y no a la propiedad que, cualquiera que fuera su intención, tenía ... hasta la práctica de una inspección por ruidos en el local en 1997, por lo que su acción no ... o, de no existir régimen de propiedad horizontal constituido, a la superficie del piso o local en ... -
La acción negatoria de servidumbres
... los medios procesales en defensa de la propiedad inmueble y de los intereses del propietario del ... en inmisiones ilegítimas (humos, ruidos, olores, etc.), más allá de la tolerancia ... propagación de olores desagradables y molestos a las demás partes del inmueble, consideró, la ... Horizontal 8/1999 (antes art. 7.3), el artículo 45 de la ...
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Actitudes antisociales hacia los demás convecinos en la Ley de Propiedad Horizontal. (A propósito de la STC 28/1999, de 8 de marzo)
I. Resumen de los hechos. II. Comentario de la Resolución. II.1 Delimitación objetiva del antiguo artículo 7.3 y del nuevo artículo 7.2 de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal. II.2 Consecuencia jurídica del desarrollo de una actividad prohibida: Privación temporal del uso del piso al propietario.
... en insultos a los vecinos, producción de alborotos anómalos y ruidos, producción de daños así como causación de desperfectos e ... la vivienda ante la realización de una serie de comportamientos molestos. Por el contrario mantiene en el pleno dominio y uso del piso a la mujer y ...