hoja aprecio expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN FORZOSA POR EL PROCEDIMIENTO DE TASACIÓN CONJUNTA. La Sala de instancia entendió, al declarar ajustada a Derecho la resolución del Jurado por apreciar que correctamente el órgano tasador acudió al método residual partiendo de los valores de mercado objetivos por más que hubiesen sido extraídos de una ponencia de valores correspondientes a la fecha a que debía referirse la valoración,

EXPROPIACIÓN. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN. Corresponde al Tribunal de instancia el análisis de las circunstancias concurrentes en cada caso sobre si los terrenos expropiados son urbanizables o no y fijar su tasación.

Ejecución Plan Especial de mejora protección y reforma interior del sector de Santas, 1ª Fase.

EXPROPIACIÓN FORZOZA. JUSTIPRECIO. Se reclama contra sentencia que desestimo la pretensión en el proceso contencioso-administrativo, quienes aquí han comparecido como recurrentes en casación impugnaban el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Avila por el que se fijaba el justiprecio de la expropiación parcial de las parcelas de su propiedad. El problema que plantea la parte

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo urbanizado sometido a operaciones de reforma o renovación de la urbanización, se determinará de acuerdo con lo establecido en el artículo 22 de este Reglamento si el suelo no se encuentra edificado o si la edificación existente o en curso de ejecución es ilegal o se encuentra en situación de ruina física, y de acuerdo con el artículo 23 de...

FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO DE FINCAS. EXPROPIACIÓN. INDEMNIZACIÓN. Es de aplicación en este caso, el texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por el Real Decreto legislativo 2/2008 de 20 de junio. Es contrario a los preceptos citados de la norma, la valoración de los terrenos como suelo urbanizado, por razón de su clasificación en el PGOU como suelo urbano, sin ninguna referencia o apoyo en la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Lo expuesto demuestra que los 450,27 m2, fueron ocupados por el Ayuntamiento al margen de procedimiento alguno y sin pago de justiprecio al verdadero titular. El recurrente acredita los perjuicios sufridos por esta ocupación sin título, mediante informe pericial aportado todo lo cual conlleva reconocer la consiguiente indemnización. Esta indemnización queda...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. En la fijación del justiprecio ha de compensarse al propietario por la privación que la expropiación del bien le representa, permitiéndole la adquisición de otros bienes de similares características a los expropiados y libres de toda carga y, por lo tanto, con la posibilidad de usarlos y disfrutarlos por sí mismo o arrendarlas atribuyendo las facultades de uso y...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El debate que se suscitaba en el proceso era la determinación de los derechos mineros de la recurrente ubicados en los terrenos afectados por la ya mencionada obra pública, derechos sobre los que se centraba el debate procesal en la instancia, esto es, se trataba de una mera cuestión de hecho sobre si real y efectivamente existían minerales rentables de los que se hubiese...

EXPROPIACIÓN. RETASACIÓN. La retasación es una institución jurídica de marcado corte garantista en beneficio del propietario- expropiado, que pretende evitar los perjuicios que por la demora en el pago del justiprecio pudieran derivarse para aquél y tiene su razón de ser en la caducidad de los justiprecios expropiatorios, a los que se priva de eficacia por el simple transcurso de los plazos...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La valoración del terreno debió llevarse a cabo de acuerdo con los criterios establecidos en el art. 27 de la Ley 6/98, de 13 de abril cuando de suelo urbanizable se trata, como ya indica la Sala de instancia, lo que no se ha producido en ningún caso, pues tanto en la hoja de aprecio del propietario, como en los informes periciales antes citados, emitidos por los Sres. Elias

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Los perjuicios causados a la vivienda de la expropiada son innegables dada la cercanía de la vivienda a la carretera, hasta el punto de que la vivienda quedaría dentro de la propia zona de reserva de la carretera en la cual, conforme al art. 30 de la Ley 5/1990 de carreteras, quedaría prohibida la ejecución de cualquier obra que no fuera de mera conservación. Por otra parte,

expropiación de finca para el Proyecto Carretera M-203 conexión con la M-100 y N-II en Alcalá de Henares con la M-208 y R-3

• Introducción al urbanismo: un enfoque práctico para no juristas

RECURSO DE APELACIÓN. EXPROPIACIÓN. FINCA. ANTIECONÓMICO. El art. 23 de la Ley de Expropiación Forzosa permite al propietario solicitar de la Administración, en los casos de expropiación parcial de una finca y cuando, como consecuencia de ello, resulte antieconómica la conservación del resto de la finca no expropiada, que la expropiación comprenda la totalidad de la misma. Se estima el recurso.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No es posible aceptar la existencia de un pago de justiprecio en especie, sin entrega de una contraprestación y sin el expreso consentimiento del expropiado. Sólo con dicho consentimiento expreso, es posible admitir que un pago de un justiprecio no se haga en metálico, por ello al haber alegado las partes demandadas la existencia del convenio, la falta de prueba

• Legislación Refundida

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Sin perjuicio de su comprensión de todos los terrenos aptos legalmente para ser transformados, en el contexto de la justificación de la ordenación estructural adoptada deberá acreditarse la razonabilidad de esta clasificación en función tanto de su adecuación a la dinámica y la demanda de transformación previsibles en el Municipio, como de su idoneidad para la...

FINCAS EXPROPIADAS. JUSTIPRECIO.El artículo 30.2 de la Ley de Expropiación Forzosa no atribuye a los expropiados una potestad innovativa respecto de la hoja de aprecio por ellos presentada, pues las hojas de aprecio constituyen declaraciones de voluntad dirigidas a la otra parte mediante las cuales se fija de modo concreto el precio que estiman justo y, por tanto, el límite dentro del cual ...

Expropiación. Proyecto de Construcción de tramo Barajas-Nuevas Terminales Línea 8 de metro de Madrid.

Expropiación. Proyecto "Nueva Carretera entre Cistierna y Boñar. Tramo: Cistierna-Boñar. Clave 1.1-LE-2".

• Derecho procesal. Una disciplina en construcción (1800-1940)

• Anales de la Abogacía General del Estado

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. SUELO URBANO CONSOLIDADO. Las hojas de aprecio formuladas por las partes de la expropiación constituyen respectivamente los límites máximo y mínimo de la definitiva cuantificación del justo precio, vinculando estos límites no solo al Jurado de Expropiación sino también a los Tribunales que juzgan la legalidad y acierto de la valoración efectuada por aquél. Se estima la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. M-50. JUSTIPRECIO. APLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN SEGÚN MÉTODO JURISPRUDENCIAL V.P.O. MÓDULO APLICABLE: PROCENTAJE VALOR DE REPERCURSIÓN.