hoja aprecio expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Es el carácter excepcional del recurso el que no permite reabrir un proceso decidido por sentencia firme, ni permite un nuevo replanteamiento de la cuestión discutida en la instancia ordinaria anterior, al margen de la propia perspectiva del recurso extraordinario de revisión. De ahí la imposibilidad de corregir la valoración de la prueba hecha por la sentencia firme...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTRIPRECIO DE LA FINCA EXPROPIADA. En el caso que nos ocupa sucede que para obtener los valores del entorno y con ello el aprovechamiento aplicable y, por último, el valor en que el terreno ha de ser justipreciado, no disponemos de otros datos que los que proporciona el informe de arquitecto que aportó la expropiada con su hoja de aprecio. Se estima en parte el recurso...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La necesidad de acudir al valor contenido en la Ponencia de Valores catastrales, que se encontraban en vigor a la fecha a la que ha de entenderse referida la valoración de los bienes expropiados, impide acudir al método residual para hallar el valor de repercusión, tal y como hizo el informe pericial y acertadamente rechazó la sentencia impugnada. Ello determina,

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE. Se impugna acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. La referida prueba, ni por la cualificación de quien la realiza, ni por su total ausencia de motivación, puede desvirtuar la presunción de acierto del Acuerdo del Jurado, que acude al método previsto en el

Justiprecio: sistemas generales. Valoración de la prueba

Responsabilidad patrimonial y expropiación de fincas del Coto de Doñana.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La valoración conjunta de los informes periciales que estamos examinando, puesta en relación con la documental obrante en el expediente administrativo, se desprende suficientes elementos para concluir que la resolución recurrida ha perdido la presunción de acierto que jurisprudencialmente le acompaña al mostrarse indicios suficientemente reveladores de que la misma ha...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. MÉTODO OBJETIVO DE VALORACIÓN. MÉTODO DE VALORACIÓN RESIDUAL. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO DE EXPROPIACIÓN.Desestimando los motivos invocados, declara la Sala no haber lugar al recurso de casación interpuesto por la mercantil MADERAS DEL NORTE S.A., contra sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Superior...

EXPROPIACIÓN. CARRETERAS. JUSTIPRECIO. La reclamación por el efecto de la división no puede ser aceptada puesto que la concedida, partiendo del valor del suelo acordado y que hemos admitido anteriormente, se ajusta al porcentaje del 20% aplicado por el propio recurrente y por una reiterada jurisprudencia, resultando que el fijado es mayor que la postulado en su hoja de aprecio por la beneficiaria

EXPROPIACIÓN. DESESTIMACIÓN. Se interpone el presente recurso de casación contra sentencia de 7 de julio de 2.000 de la Sección Cuarta de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía con sede en Sevilla, que resuelve el recurso jurisdiccional interpuesto por el actor contra resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Cádiz sobre...

Liquidación de intereses del justiprecio. Anatocismo. Retasación interna.

REVISION DE PLAN DE URBANIZACION. Si en el plazo de dos años no se inicia el expediente, se produce la tradicional iniciación de oficio del procedimiento expropiatorio, mediante la presentación de la hoja de aprecio y la actuación subsiguiente del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa . Se estima el recurso casacion.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El perito justifica el valor de construcción en su dictamen y que para entender que se ha producido una valoración ilógica o arbitraria de la prueba por el Tribunal se requería una mayor concreción por la parte recurrente, no siendo suficiente la alegación abstracta de que los costes no están en consonancia con el precio del producto ya terminado o la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. DEMÉRITO DE FINCA. INDEMNIZACIÓN. PERJUICIOS DERIVADOS DE EJECUCIÓN DE OBRA. Se impugna la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de León por el que se fija el justiprecio de una finca expropiada. Los perjuicios directamente vinculados a la actuación expropiatoria deben ser objeto de valoración en el expediente de justiprecio, en tanto que aquellos otros...

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Autopistas radiales de acceso a Madrid.- Radial-5.- Jurado de Expropiación.- Defectos de composición.- Trascendencia.- Expropiación para sistemas generales de finca clasificada como suelo no urbanizable.- Doctrina sobre la valoración de terrenos expropiados para esa clase de sistemas.- Valoración como suelo rústico.- Criterios de valoración.- Expectativas...

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. En tal sentido, no es posible acoger el criterio contenido en los dictámenes periciales obrantes en autos, ya que el informe pericial insaculado practicado en el recurso 685/03 procede a practicar la Ponencia de Valores actualizada, el informe pericial practicado en el recurso 759/04 procede a determinar el valor del suelo por el método residual estático, y la...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El tiempo de iniciación del expediente de justiprecio, es determinante de la fecha a la que hay que referir el valor de los bienes a tasar, conforme al artículo 36.1 de la Ley de Expropiación Forzosa. Tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de las gestiones para llegar a un mutuo acuerdo o cuando el expropiado...

EXPROPIACION. RETRACTO. En fin, sobrevenida la inexistencia de la causa de utilidad pública o de interés social que el articulo 33.3 de la Constitución exige inexcusablemente para la privación de los bienes y derechos de los particulares, esto es, el presupuesto indispensable para proceder a la adquisición forzosa de la propiedad, ello determina que carezcan de finalidad pública la actuaciones...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. INDEMNIZACIÓN. La responsabilidad de los daños y perjuicios no solamente es exigible a la beneficiaría, que en ejecución de las obras ha producido los daños, sino que también es exigible a la Administración expropiante, pues es la Administración la que mantiene con el expropiado una relación directa al ser la que ha llevado a cabo la expropiación, sin perjuicio de que la...

RECURSO DE CASACIÓN. EJECUCIÓN DE SENTENCIA POR QUANTUM. EXCEPCIÓN. No es admisible el recurso de casación contra los autos dictados en ejecución de sentencia, cuando los mismos se limitan a concretar el "quantum" a percibir, siendo claro que la parte actora, en el presente recurso, está manifestando única y exclusivamente su disconformidad con la cuantía de la indemnización fijada, aunque esta...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. A la hora de fijar el justiprecio no puede entenderse que la demandante se encuentre vinculada y constreñida a la valoración de los bienes que hizo en su hoja de aprecio, debido a los cambios que para esa tasación supone lo fallado en esta sentencia en cuanto a que la valoración se debe efectuar a la fecha dicha resolución, lo cual significa tener en cuenta...

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo.- Áreas de reserva urbana en Asturias.- Suelo urbanizable.- Fecha a la que debe ir referida la valoración.- Método residual.- Valor de repercusión.- Utilización del precio de las viviendas libres, en lugar del de las de protección oficial, por ser aquel destino el previsto en el plan vigente al tiempo al que debe referirse la valoración, aunque el nuevo...

Expropiación Forzosa. Proyecto "Autovía de Acceso Norte a Sevilla. Tramo: Sevilla- Intersección con la SE-118". Fecha de valoración de los bienes expropiados. Valoración conforme a los criterios fijados en la Ley 8/2007. Con la nueva ley no es posible aplicar la doctrina sobre sistemas generales destinados a crear ciudad para valorar como urbanizable un suelo que "de facto" no esté urbanizado. Se

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Es imprescindible que los mismos sean obtenidos de fuentes ciertas y seguras que resulten debidamente contrastadas, pues de no ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000, aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO.El tiempo de iniciación del expediente de justiprecio determina la fecha que hay que referir el valor de los bienes a tasar y aquella es la del día en que el expropiado recibe el oficio de la Administración interesándole que formule la hoja de aprecio. Si el Tribunal se limita a aceptar las conclusiones a que llega el perito sin analizar si de los datos o...