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EXPROPIACIÓN FORZOSA. El carácter privativo de los cauces por los que ocasionalmente discurren aguas pluviales exige que atraviesen únicamente fincas de origen particular, y existe una presunción legal de dominio público hidráulico de los cauces de corrientes naturales, sean continuas o discontinuas, correspondiendo al recurrente la acreditación del carácter privado de los cauces de litis, lo...

Expropiación: derechos mineros.

Expropiación. Justiprecio de fincas en Torrevieja.

Expropiación por ministerio de la Ley: improcedencia.

IMPUGNACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se discute el justiprecio fijado a finca expropiada. Así como que el planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente expropiatorio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para llegar a un mutuo acuerdo o cuando el expropiado recibe el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. VALORACIÓN DEL SUELO. Se impugna justiprecio asignado a una finca expropiada. La valoración ha de estar referida a la fecha de iniciación del expediente de justiprecio y como tal ha de tomarse bien aquélla en que se notificó al expropiado para que presentara la hoja de aprecio o cuando se iniciaron los trámites conducentes a la fijación del precio por mutuo...

• Legislación Refundida

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. DETERMINACIÓN. En la sentencia se detallan las razones por las que se concluye en el justiprecio del derecho expropiado, y si bien es cierto que la sentencia termina acogiendo la valoración ofrecida por la Administración expropiante frente al propuesto por el jurado, ello lo fue en beneficio del expropiado, al acoger el Tribunal a la reiterada jurisprudencia conforme a

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Si bien los terrenos expropiados no son colindantes con las vías donde se encuentran los servicios que podrían configurar el suelo como urbanizado, ha de integrarse el precepto en el sentido de que, aun así, deben considerarse como tales, porque de no hacerlo, solo los terrenos colindantes con dichas vías podrían alcanzar la condición de urbanizados, pero no los

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. De realizar en su desarrollo argumental consideraciones sobre el valor de repercusión y sobre la edificabilidad, en lo que se refiere al valor de repercusión, único que el Ayuntamiento, dada su posición procesal en la instancia, podría cuestionar en casación, lo que realmente se invoca en el motivo es una discrepancia sobre la valoración de la prueba pericial...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. No existe controversia entre las partes en que han de deducirse los gastos de urbanización. Ahora bien, tanto la Administración expropiante como la beneficiaria de la expropiación sostienen que para calcular tales gastos, no se podía tomar en consideración la totalidad de la superficie de la unidad, sino que es preciso deducir la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Como resulta del propio planteamiento de la parte, no estamos ante una misma expropiación sino que, por el contrario, son varios los procedimientos expropiatorios que se han desarrollado con ocasión del Aeropuerto de Madrid-Barajas, afectando a distintas infraestructuras, en este caso se trata de una autopista de acceso al mismo, expropiaciones que afectan a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. REVERSIÓN. La propia naturaleza de la figura de la retasación, como acto previo al ejercicio de reversión, que goza de absoluta autonomía, hace que no pueda admitirse en su integridad la pretensión de los recurrentes, debiendo reconocerse su derecho a la retasación de la Ley de Expropiación Forzosa, con independencia de que, una vez fijado el nuevo valor de los bienes en los

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Examinadas las muestras presentadas y las alegaciones formuladas, este Tribunal considera procedente fijar el justiprecio por el método de comparación a partir de las propuestas formuladas por el Jurado y por el perito judicial, por cuanto ambas reflejan transacciones reales, y ambas deben ser matizadas, pues el Jurado solo toma en consideración transacciones...

Expropiación Forzosa. Justiprecio. Inexistencia de una vía de hecho. Recursos mineros susceptibles de indemnización.

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. La fecha en que se inició en expediente del justiprecio, era la que propugnaba la beneficiaria de la expropiación el 23/01/1996 y no la señalada por el Jurado, al producirse en esa fecha la notificación al propietario para que presentase su hoja de aprecio y, valora el suelo expropiado como suelo urbanizable programado, a pesar de que en el Plan General de Ordenación Urbana

Expropiación Forzosa. Valor de repercusión. Modulo de venta de las Viviendas de Protección Oficial. "Método objetivo"

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La prueba que se aporte en contra de la corrección del acuerdo del JEF sea el informe que se adjunte por el recurrente junto con su hoja de aprecio, ya que se incorpora al expediente administrativo a su instancia y, por tanto, no reúne los requisitos necesarios para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación, por

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. A la vista de esa actuación debe reconocerse la razón a los expropiados de que no puede mantenerse el criterio del Jurado que calcula la indemnización por división, como desmerecimiento de la explotación, precisamente sobre la superficie expropiada, cuando lo cierto es que la parte que se perjudica es la parte no expropiada. Y en cuanto a la indemnización por...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. No existe controversia entre las partes en que han de deducirse los gastos de urbanización. Ahora bien, tanto la Administración expropiante como la beneficiaria de la expropiación sostienen que para calcular tales gastos, no se podía tomar en consideración la totalidad de la superficie de la unidad, sino que es preciso deducir la...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. La indemnización en ningún caso podrá ser igual o superior al que la Administración habría debido satisfacer de haber expropiado la totalidad de la finca de que se trate, pues ello significaría equiparar dichos perjuicios con la privación del derecho de propiedad, pero en este caso ya hemos visto que tales límites no se superan, pues la indemnización por...

Expropiación. Reserva Regional del Suelo del Área Industrial de La Lloreda. Gijón.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La imposición de la servidumbre no supone una privación del dominio, sino una limitación de las facultades dominicales, limitación que es la que debe ser indemnizada con el justiprecio. En este caso, el nuevo trazado de la línea eléctrica no impone, en los terrenos superpuestos, es decir, en la parte de zona de influencia coincidente con la anterior ya afectada por la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. INCONGRUENCIA. Por imperativo legal, la no presentación en plazo de escrito manifestando la disconformidad con la valoración contenida en el expediente, y reproducida en la resolución aprobatoria, conlleva tener por aceptada dicha valoración y por determinado en esos términos el justo precio de forma definitiva, tal y como evidencia las diversas sentencias de esta Sala que...

DERECHO URBANÍSTICO. CALCULO DE APROVECHAMIENTO. El aprovechamiento urbanístico aplicable se ha de obtener de la operación consistente en dividir la edificabilidad correspondiente a los usos predominantes por la superficie que ocupan estos mismos usos.