gananciales liquidacion uso vivienda
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... la administración de la sociedad de gananciales en caso de discapacidad de un esposo y ... divorcio, ya que «en el caso de que la vivienda familiar y el ajuar doméstico sean de ... Además, en sede de liquidación, conforme al artículo 1401, p. 1 CC, ... -
Cuestiones previas
... causante estaba casado en régimen de gananciales ... El fallecimiento del causante es causa de ... (artículo 1392.1.º CC), cuya liquidación se rige por lo previsto en los artículos 1396 a ... adjudica al causante sólo en parte la vivienda habitual, únicamente sobre el valor de dicha ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... Cónyuge. Patrimonio ganancial. Consumidor y vivienda habitual ... KEY WORDS: Guarantee. Mortgage loan. Spouse. Community ... común frente al acreedor, solo algunas, en un proceso de liquidación del patrimonio ganancial, serán definidas como consorciales y, por tanto, ... -
La atribución preferente de la vivienda matrimonial al cónyuge no deudor en el concurso de acreedores
El artículo 78.4 de la Ley 22/2003, Concursal, permite al cónyuge del concursado solicitar que la vivienda matrimonial se adjudique con preferencia en su haber en la liquidación de la sociedad de gananciales, dentro del concurso de acreedores. En este trabajo se analizan cuestiones como el sentido y la finalidad del precepto en la Ley Concursal, los requisitos legales para proceder a la...
... ón de la masa activa del concurso, así como en la liquidación del patrimonio del deudor ... Efectivamente el legislador presta ... el régimen económico del matrimonio fuese el de sociedad de gananciales o cualquier otro de comunidad de bienes, se incluirán en la masa, ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal ... á el Estado quien, realizada la liquidación del caudal hereditario, ingresará la cantidad ... y claramente en la sociedad de gananciales. Así lo expuse en “ Sociedad de gananciales y ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... Sociedad de gananciales. Régimen de comunidad de bienes. Régimen de ... LOS GASTOS DE VESTIDO. 3. LOS GASTOS DE VIVIENDA. 4. LOS GASTOS DE MENAJE. 5. LOS GASTOS DE ... Ello se manifiesta incluso en la liquidación de la sociedad de gananciales cuando corresponde ... -
Registro de la Propiedad
... por el testador para efectuar la liquidación y partición de herencia (art. 1057.1 del Código ... sobre el destino del templo de la vivienda pretendida emitido por el servicio de extinción ... enajenación de uno o varios bienes gananciales. Si se ejercita, el concursado no puede oponerse ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... de Los mozos, José Luis: “Bienes gananciales y privativos”. En Comentarios al Código Civil ... la práctica de la preceptiva liquidación (como enseñan las añejas sts de 11 febrero y ... con dinero privativo, sin que la vivienda familiar reciba ningún tratamiento especial como ...
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Sentencias
... «increíbles desde cualquier punto de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la ... que las adquiría para su sociedad de gananciales. El precio que «1» debía abonar a «2» y ... remite a otro pleito como reserva de liquidación no es incongruente por el hecho de que en la ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye verdadera causa ... o como deuda de la sociedad de gananciales y como tal integra el tipo del artículo 227.1 ... LIQUIDACIÓN EN FIRME. No cabe la revisión de liquidaciones ...
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Escritura de liquidación de gananciales existiendo convenio regulador anterior
Resolución de 16 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ibi, por la que se deniega la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales.
Hechos: Se otorga una escritura de liquidación de la sociedad de gananciales de un matrimonio ya divorciado en el que la vivienda familiar se adjudica a uno de los cónyuges. De la certificación del registro civil de la inscripción del matrimonio resulta la noticia de la ... -
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... , y tras la separación o el divorcio se procede a la liquidación de esta originándose una comunidad ordinaria. Es de destacar que, ... de separación o divorcio, esto es, disuelta la sociedad de gananciales, pero no liquidada, –si el único bien a liquidar es la vivienda ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... considerar probado que la sociedad de gananciales" no había sido liquidada y que la herencia no hab\xC3" ... era que el demandado permaneciera en la vivienda" y que la reclamación efectuada por la actora ten\xC3" ... patrimonio ganancial pendiente de liquidación y usufructuaria de la totalidad de la herencia, ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... ) y la regulación de la sociedad de gananciales como institución jurídica aplicable a los ... La contribución al mantenimiento de la vivienda y de los gastos comunes, mediante aportación ... y el reparto, la distribución o la liquidación del patrimonio; f) Los efectos patrimoniales del ...
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... (por actio communi dividundo en comunidad ordinaria, o por liquidación sociedad gananciales). En estos casos, la vivienda familiar pertenece a ... -
STS 287/2022, 5 de Abril de 2022
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES. REITERACIÓN DE DOCTRINA. El Alto tribunal determina que, en el caso, y en atención a las circunstancias acreditadas, existe una previa y significativa separación fáctica con desvinculación personal y patrimonial que hace de difícil justificación con arreglo a criterios éticos y de buena fe la reclamación por parte de un cónyuge de derechos sobre bienes a cuya...
... de formación de inventario para la liquidación del régimen económico matrimonial de ... de bienes que integran la sociedad de gananciales constituida por D.ª Leocadia y D. Casimiro, ... de las cuotas de amortización de la vivienda de su propiedad sita en la CALLE000 ... "11.- ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se ... construida con cargo a la sociedad de gananciales que mantuvo con su esposo, alegación que fue ... sociedad de gananciales, y en liquidación, que mantuvo con la hija de los demandados, ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... , tratándose de cónyuges casados en gananciales es importante tener en cuenta lo siguiente: ... de 2012 2 ) rechazan expresamente la liquidación ... según valor contable o según otra ... como principal activo de la empresa una vivienda arrendada a un tercero, incluida en la ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... su extinción y liquidación comporta un procedimiento que es extraño al ... • Régimen de sociedad de gananciales : A falta de capitulaciones matrimoniales o ... del titular; por venta de la vivienda o por liquidación de la sociedad de ...
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Sentencias
... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ... ón por el cliente de la primera liquidación negativa ... Permuta financiera. Deber de ... de disolución de la sociedad de gananciales a efectos de su liquidación en supuesto donde ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): ... , no forma parte de los bienes gananciales, y se rige por lo dispuesto en la Ley de ... Liquidación diferida a la fase de ejecución de sentencia ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el ... el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del ... se produce entre la disolución y la liquidación del régimen de la sociedad de gananciales, bien ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... marital con un tercero hace perder a la vivienda ... su condición de vivienda familiar ... en el momento en que se proceda a la liquidación de la sociedad de gananciales. La sentencia dejó ... -
La disolución y liquidación del régimen económico matrimonial de comunicación foral
... ódigo civil en relación con la disolución de la sociedad de gananciales 2 ... Dispone el artículo 130 LDCV, que la comunicación ... 1 CELAYA ... solaparse con el nuevo legado legal de habitación sobre la vivienda habitual (art. 54 LDCV), poniendo de manifiesto una mayor consideración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... liquidación del régimen económico-matrimonial y en general ... igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el convenio regulador, ... si en realidad su régimen era de gananciales, ese error sería rectificable mediante el ...