fincas rusticas derecho tanteo retracto colindantes
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Derecho Civil-Derechos Reales
... la divisoria entre los dos edificios colindantes que sirve como cerramiento a los dos locales ... local comercial obtuvo judicialmente el retracto en un supuesto de cesión de remate derivada de ... ( ... ) regula el retracto arrendaticio de fincas urbanas como un beneficio legal establecido en ... dar lugar al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, equiparándola a la venta. Así lo ...
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Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
... la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra ... e) La Ley Foral ... urbanísticas de los predios colindantes ... 3. Los Estudios de Detalle comprenderán los ... su caso, calificación urbanística de las fincas ... 2. Las condiciones de uso del suelo y de las ... Asimismo, las parcelaciones rústicas se sujetan a la exigencia de la declaración ... procedentes del ejercicio del derecho de tanteo" y retracto conforme a esta ley foral ... 2. Adem\xC3" ...
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De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y
... », publicado en la Revista de Derecho Urbanístico , nº 193, abril-mayo 2002, y « ... «En caso de división o segregación de fincas realizadas en suelo no urbanizable ... Los ... escrituras de rectificación, hipoteca, tanteo, retracto, opción, etc., y muy especialmente ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... abordar luego la propiedad separada como derecho -qué es, en qué consiste-, así como las ... inmobiliario es aquella pluralidad de fincas ligadas por un punto de conexión que da lugar a ... acción de división, no hay derechos de tanteo y retracto legales, etc. La expresión de la ... su espacio privativo ni moleste a sus colindantes o vecinos (cfr. art. 45) ... En la misma ... -
Vigente
Ley de Patrimonio de la Generalitat Valenciana (Ley 14/2003, de 10 de abril)
... ácter general la afectación de un bien o derecho demanial a un uso o servicio público competencia ... nueva, mejoras y división horizontal de fincas urbanas y, siempre que no afecten a terceros, las ... en el Registro de la Propiedad fincas colindantes con propiedades de la Generalitat, en la ... ón de parcelas inedificables y fincas rústicas inexplotables ... 1. Los propietarios ... del ejercicio de los derechos de tanteo y retracto ... 2.3. Los ingresos obtenidos ...
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Concepto y naturaleza jurídica
1. Concepto. 2. Naturaleza jurídica . 2.1. Caracteres, 2.1.1. El vitalicio es un contrato autónomo , A) La opinión de la doctrina , B) Consideración a su autonomía en la jurisprudencia , C) Argumentos a favor del carácter autónomo del contrato ,2.1.2. Carácter atípico del contrato , A) Consideraciones generales , B) La cuesti&oacu
... ón alimenticia, porque no existe en el Derecho estatal ni en el de las Comunidades Autónomas, ... unos bienes -la nuda propiedad de varias fincas rústicas- como medio de aplicarlos a obtener la ... del alimentante en este contrato y el retracto, REINO CAAMAÑO, « El retracto legal y la libre ... cit. , pág. 201), centrándose en el tanteo y retracto rústico, considera que la ... -
Connotaciones hipotecarias de la Ley del Suelo
Critica general: A) Carácter transitorio del texto analizado B) ¿Qué significa no quedar incorporada? C) ¿Corrección de erratas o derogación? D) Espíritu informador de la Ley.-Periodos en el desarrollo urbanístico en relación con el registro de la propiedad.-Cuestiones previas en el orden al reflejo registral de esta legislación: A) Título inscribible. B) Inscripciones, anotaciones y notas...
... por el artículo 11.4, que el último derecho que puede adquirirse por la actuación ... servidumbres legales en las tierras colindantes con carreteras y costas, son muchos menos los que ... o cualquier otro derecho real sobre fincas determinadas o la descripción de éstas" ... en los que procedan el tanto y el retracto de nueva creación, si bien, reiteramos, que esta ... pasamos al aspecto económico, pues el tanteo" o el retracto exigen ineludibles desembolsos econ\xC3" ... la concentración parcelaria de fincas rústicas, pensaría que con sólo los planos y los demás ... -
Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... 3 de la transitoria, los derechos de tanteo y retracto en los casos de adjudicación de ... arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas y comprende el de viviendas o inquilinato ... de Educación Física, Corporaciones de Derecho público y, en general, cualquier otra que no ... sean de otro, preferentemente de los colindantes. Todos serán designados por el juez mediante ...
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Derechos Reales
... ída en común no se configura cuan un derecho incondicional y absoluto, toda vez que el propio ... @ TANTEO CONVENCIONAL. (Sentencia de 20 de julio de ... -No nos hallamos ante un derecho de retracto legal regulado en los artículos 1.521 y ... división y comunicación de locales colindantes, lleva a cabo la división de locales y la ... acción contradictoria del dominio de unas fincas sin haberse pedido la nulidad o cancelación de ...
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Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura.
... de los derechos constitucionales, el derecho a disfrutar de un medioambiente adecuado para el ... ón como suelo urbano de terrenos colindantes con carreteras de circunvalación o con vías de ... ón pormenorizada de las calificaciones rústicas comprendidas en su ámbito que hayan de ser ... La transmisión de fincas y construcciones no modificará la situación de ... constituya la reserva tendrá derecho de tanteo y retracto sobre los bienes comprendidos dentro ...
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Versión original
Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura.
... Artículo 126. Normalización de fincas ... Artículo 127. Vías públicas ... Disposición adicional primera. Derecho de realojo y de retorno ... Disposición ... Calificaciones rusticas permitidas, bonificación del canon rústico, ... que integre términos municipales colindantes que carezcan de planeamiento o cuya figura no ... constituya la reserva tendrá derecho de tanteo y retracto sobre los bienes comprendidos dentro ...
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Derrogado
Ley de Medidas Administrativas y Tributarias para la Conservación de la Superficie Agraria Útil y del Banco de Tierras de Galicia (Ley 7/2007, de 21 de mayo)
... y habida cuenta de la función social del derecho de propiedad con arreglo a lo dispuesto en ... medioambientales, preserven las fincas y explotaciones de sus adyacentes, agilicen las ... en donde figurarán todas las fincas rústicas que servirán para la consecución de los ... á lugar al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto desarrollados en los artículos 10 y ... personas que tengan la condición de colindantes, coherederos y comuneros, y el de propietarios ...
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Revista de Revistas
... Derecho Urbanístico y Medioambiente, gracias al esfuerzo ... Protección registral de los derechos de tanteo y retracto. A) Preferencia sobre otros derechos ... afectantes a los terrenos colindantes con las vías ferroviarias: 1. Extensión. 2 ... habitual se produce, en gran medida, sobre fincas rústicas. Parte la autora de que la legislación ...
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Comunidad Autónoma de Galicia: Ley 1/1997, de 24 de marzo, del suelo de Galicia.
... además de ser el soporte estatutario del derecho de propiedad, constituyen un conjunto de piezas ... de regulación, como son los derechos de tanteo y retracto, a lo que se añade la complejidad de ... muy vinculados a las explotaciones de las fincas e imponiendo un mayor rigor en el empleo de los ... de la ordenación de los predios colindantes ... 4. Los estudios de detalle ...
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Derrogado
Ley del Patrimonio de Aragón (Ley 5/2011, de 10 de marzo)
... derecho público de la Administración de la Comunidad ... ón al patrimonio de Aragón de las fincas que reemplacen a las parcelas cuyo dueño no ... f) Cuando se trate de fincas rústicas que no constituyan patrimonio agrario de la ... registrales que afecten a inmuebles colindantes con otros pertenecientes a la Administración de ... darán lugar al ejercicio de derechos de tanteo, retracto o cualquier otro derecho de ...
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Ley 30/2014, de 3 de diciembre, de Parques Nacionales.
... para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto con objeto de «recuperar» derechos eales sobre fincas rústicas situadas en el interior del parque ... , dicha administración podrá ejercer el derecho de tanteo obligándose al pago del precio ... espacios terrestres o marinos colindantes al mismo, de similares características o cuyos ...
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Artículo 329
I. Introducción.-II. Configuración jurídica.-III. Concurrencia con otros retractos.-IV. Elementos de la tornería: 1. Elementos personales: A) Legitimación activa: a) Los parientes colaterales; b) El parentesco legítimo. B) Legitimación pasiva: a) El tercero adquirente; b) El pariente comprador de grado más próximo. 2. Elementos objetivos: A) Los bienes familiares. B) La calificación de inmuebles.
I. Introducción ... El derecho de «tornería», que rige en el Valle de Aran, onsiste en el retracto concedido a determinados parientes del enajenante ... derechos de adquisición preferentes, el tanteo y el retracto 4 , concedidos a determinadas ... , será necesario distinguir si recae sobre fincas rústicas o urbanas. En el primer caso se estará ... siguiente: gentilicio, comuneros y colindantes ... Si concurre el retracto arrendaticio y ... -
Derrogado
Ley del Suelo de la Región de Murcia (Decreto Legislativo 1/2005, de 10 de junio)
... cesión de viales y la normalización de fincas ... Especial mención merecen las ... , como los derechos de superficie y de tanteo y retracto, así como el régimen de edificación ... ámbito de un desarrollo sostenible, el derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el ... por los propietarios de terrenos colindantes, con el fin de agruparlos y formar una nueva ... legislación aplicable, parcelaciones rústicas que conlleven modificaciones sustanciales en la ...
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Vigente
Ley de Ordenación Agraria y desarrollo Rural de Asturias (Ley 4/1989, de 21 de Julio)
... y pesca, la Expropiacion Forzosa de fincas rusticas en los supuestos previstos en esta Ley y ... su titular y con titulo de Licenciado en Derecho ... 2. Si la concentracion afectase a ... a favor de los propietarios colindantes, condicionando el precio del remate a fines ... legislacion del estado, de los derechos de tanteo y retracto ante cualquier enajenacion, a titulo ...
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Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura.
... Artículo 126. Normalización de fincas ... Artículo 127. Vías públicas ... Disposición adicional primera. Derecho de realojo y de retorno ... Disposición ... Calificaciones rusticas permitidas, bonificación del canon rústico, ... que integre términos municipales colindantes que carezcan de planeamiento o cuya figura no ... constituya la reserva tendrá derecho de tanteo y retracto sobre los bienes comprendidos dentro ...
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LEY 3/2020, de 30 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2021.
[2020/11362]
... ón de la vivienda pública mediante el derecho de tanteo y retracto ... CAPÍTULO IV ... d) Que si las fincas transmitidas estuviesen inscritas en el Registro ... gestión forestal conjunta de predios colindantes pertenecientes a diferentes propietarios, ...
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Artículos 1681 a 1683
I. La colaboración de los socios para conseguir el fin social y la aportación.-- II. La --naturaleza jurídica-- de la aportación: 1. Implicaciones dogmáticas de la configuración jurídica de la aportación. 2. El problema del encuadre dogmático de la aportación: A) Aportar supone transmitir lo aportado a la sociedad. B) La aportación como acto de comunicación. C) La aportación como acto de...
... jurídica a la sociedad civil en Derecho español 13 ... B) La aportación como ... , especialmente cuando se trata de tanteo o de retracto 32 ... En efecto, hay ... prohibición de cesión o subarriendo de fincas rústicas --la aportación de uso y disfrute de ... -
LEY 8/2022, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat [2022/12993]
... ª Vivienda pública mediante derechos de tanteo y retracto ... Sección 3.ª Vivienda ... de la Generalitat (ADiC), como entidad de derecho público que tendrá como objeto el diseño y la ... sustancia, e identificación de la finca o fincas afectadas por el mismo, así como de la ... de personas propietarias de parcelas colindantes", siempre que, como consecuencia de esta disposici\xC3" ...
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Naturaleza jurídica de la atribución de bienes vacantes al Estado
Consulta sobre la posibilidad legal de archivo de un expediente de investigación patrimonial por criterios de rentabilidad económica. Naturaleza de la atribución de los bienes inmuebles vacantes al Estado por el artículo 21 LPE: adquisición automática ipso iure o derecho de apropiación de ejercicio facultativo. Conclusión favorable al primer
... septiembre de 1997 y relativa a los colindantes y a la situación posesoria de las parcelas ... es posible identificar registralmente las fincas de que se trata y, por tanto, quien sea su ... catastrales de varias parcelas rústicas colindantes con las investigadas (relacionados en ... sus títulos de propiedad sin invocar derecho alguno sobre las fincas investigadas ni oponerse ... naturaleza análoga a los de adquisición (tanteo, retracto, opción), de carácter real, que recae ... -
Derrogado
Ley de Urbanística de Comunidad Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre)
... en cuanto sujetos particulares, tienen el derecho a intervenir y colaborar en la consecución de ... urbanos, respecto de las superficies colindantes con sus márgenes exteriores, ni las vías de ... @@@SECCIÓN 3ª. Afección de las fincas al cumplimiento de los deberes urbanísticos ... ón podrá ejercer el derecho de tanteo en los términos que legalmente se establezcan ... que se ejercite el derecho de tanteo y retracto administrativo ... d) Los adquiridos para ...