Extinción promesa de venta en compraventa
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Revistas extranjeras
... Diferencia entre ambas modalidades de extinción de los derechos. La pêrention termina con el ... adquirente y nuevas tendencias en la compraventa. (R. A. R.) ... Bernard-Menoret, R.: ... Situación jurisprudencial en los casos de venta por lotes de un inmueble con más de 10 ... dadas por la jurisprudencia en materia de promesa unilateral de venta y de promesa de contratación ...
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STS, 10 de Noviembre de 2001
"RECURSO DE CASACION. CALIFICACION DE CONTRATOS. La calificación jurídica de todo contrato responde a una labor de interpretación y esta es facultad privativa de los Tribunales de instancia y su criterio ha de prevalecer en casación, aún en caso de duda, a no ser que el resultado fuese notoriamente ilógico; la S. 20-2-90, rechaza la recalificación de un contrato debidamente conformado por la...
... y pasar por el contenido del contrato de promesa de compraventa de acciones de la sociedad MARI ... subyace en el pacto aparente de promesa de venta, con lo que ha infringido por violación el art ... , si por razones de quiebra, extinción del objeto social o cualquier otra causa, la ... -
STS 801/2010, 23 de Septiembre de 2010
TRAFICO DE DROGAS. BLANQUEO DE CAPITALES. Es más, podría afirmase que ni siquiera el cumplimiento de las obligaciones impuestas por la Ley y el Reglamento, serían criterio concluyente para excluir su eventual responsabilidad penal, pues se estaría ante un cumplimiento puramente formal realizado en la confianza de que no se iban a activar los mecanismos de persecución de la actividad supuestamente
... , por lo que, indudablemente, la compraventa no se inscribió ni registró por éste, sino por ... (Alemania) se dijese al inscribir tal venta que el velero (de acero) es de fabricación ... que el testimonio obtenido mediante promesa de reducción de pena no comporta una ... , aún cuando no consta la fecha de la extinción de dichos antecedentes, y, en el supuesto más ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... la Propiedad hasta que llegue el caso de su venta o redención a favor de los particulares, aunque ... el de las mejoras en el momento de la extinción del derecho, los convenios y prestaciones ... , los aspirantes prestarán juramento o promesa de cumplir fielmente las obligaciones del cargo ... Don ... inscribe su titulo de compraventa. Así resulta de la escritura otorgada el doce de ...
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La persona o entidad especializada
1. Naturaleza y delimitación del sujeto designado.- 2. Rasgos característicos del destinatario del encargo.- 2.1. Especialización.- 2.2. Habilitación legal pertinente.- 2.2.1. Exigencia legal.- 2.2.2. Concreción de la habilitación legal.- 3. El procedimiento de aceptación del encargo.- 3.1. Rechazo del encargo.- 3.2. Aceptación del encargo.- 3.2.1. Prestación de caución.- 3.2.1.1....
... formas de realización: por una parte, la venta directa, y, por otro lado, la subasta privada 441 ... ón significará la reducción, que no extinción, de la deuda suscitada. Así las cosas, y en ... o entrega a cuenta del precio de la compraventa” ... La no formalización del ... hace a otro, con el fin de asegurar una promesa o un contrato, confirmarlo, garantizar su ... -
SAP Madrid 37/2015, 20 de Abril de 2015
FALSEDAD DOCUMENTAL. DELITOS CONTRA LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. COHECHO. PREVARICACIÓNL. TRÁFICO DE INFLUENCIAS. Esa absoluta falta de correlación entre hechos y tipificación y participación hace imposible la defensa, en cuanto que acusar a todos de todo y por la globalidad de los hechos es todo lo contrario de una imputación concreta que pueda ser desvirtuada. En la misma medida en que hace...
... MAQUINARIA, S.A., destinada a alquiler y venta de maquinaria de todo tipo. Administrador es ... Ciempozuelos, generalmente, mediante compraventa de los mismos a sus distintos propietarios, ... adquirida o, si se quiere, estaba bajo promesa de venta, aún en construcción, por contrato ... Rubén sería prueba suficiente de la extinción de la obligación. En Derecho Penal, de un lado, ... -
Obligaciones del comprador
... : 1.- Pago del precio No hay compraventa si no hay cosa o no hay precio, ambos son ... casuística (en especial referida a la venta de bienes inmuebles) sobre en qué situaciones la ... de un pacto verbal relativo a la extinción de dicha hipoteca una vez que el vendedor pagase ...
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Los derechos del usuario frente al vendedor en el supuesto de inidoneidad de la cosa
... que no ha sido parte del contrato de compraventa del bien. La compradora ha sido la entidad de ... determinar que existan promociones en la venta o que las condiciones de financiación sean más ... Modificación y extinción de las obligaciones , Barcelona, 1993, págs. 88 ... 245 Acerca del contrato preparatorio o promesa de contrato vid. DÍEZ-PICAZO, L., ...
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SAN 17/2016, 11 de Mayo de 2016
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. ASOCIACIÓN ILÍCITA. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. La principal garantía para la validez constitucional de una intervención telefónica es, por disposición constitucional expresa, la exclusividad jurisdiccional de su autorización, lo que acentúa el papel del Juez Instructor como Juez de garantías, ya que lejos de actuar en esta materia con criterio inquisitivo...
... al Estado el producto obtenido con la venta anticipada de los bienes que han sido enajenados ... formalizó en escritura pública de compraventa otorgada el día 15 de septiembre de 1973 ante el ... e) La prescripción, consiste en la extinción de la pena impuesta (o a imponer), por el ... ón de tal y por ello no se le exige promesa o juramento, y su contenido puede suscitar ... -
Dictamen jurídico sobre el caso English Opening School (crédito al consumo, cesión de créditos y contratos vinculados).
I. Introducción: 1. Objeto del dictamen. 2. Tipología contractual: diversidad de situaciones de los alumnos de opening.-II. Modelo 1: contrato de enseñanza con pago al contado: 1. Supuesto de hecho. 2. Medidas de protección del alumno.-III. Modelo 2: contrato de enseñanza con pago a plazos: 1. Supuesto de hecho. 2. Medidas de protección del alumno.-IV. Modelo 3: contrato de enseñanza con pago a...
... por ciertos matices del contrato de compraventa. Y ello porque si bien la obligación principal ... ón de todo contrato implica la extinción del mismo, con dos tipos de efectos. En primer ... aplica la Ley 287 1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles (en adelante, LVPBM), ... de préstamo, no sólo «la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte» (art ... -
La prueba documental
1. Introducción. 2. La prueba documental. 2.1. Naturaleza jurídica. 2.2. Notas características. 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental. 3. El documento. 3.1. Las diversas nociones de documento. 3.2. Elementos del documento. 3.3. Funciones del documento. 3.4. tipología de documentos. 3.5. Diferencias entre documento e informe. 4. tipología legal de...
... ón, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles (art ... declaración del testigo bajo juramento o promesa de decir verdad- y, ni siquiera es exclusiva del ... reembolso al comprador del precio de la venta y de los gastos que impone el art. 1518 CC (STC, ... Registro de la Propiedad español la compraventa de un inmueble sito en España formalizada ante ... -
De la infracción
De los delitos y faltas - De las causas que eximen de la responsabilidad criminal - De las circunstancias que atenúan la responsabilidad criminal - De las circunstancias que agravan la responsabilidad criminal - De la circunstancia mixta de parentesco - Disposiciones generales
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... otorgamiento de las escrituras públicas de venta, lo que se produjo a partir del día 20 de ... el hecho mediante precio, recompensa o promesa. [Redacción según Ley Orgánica 5/2010, de 22 ... , a falta de constancia de la fecha de extinción, que es la del día inicial para el cómputo del ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... ón de la misma, indicando el valor en venta de aquéllas, la forma de pago, y demás ... , y si se considera existente una simple promesa de contrato, declarar resuelto el contrato de ... extinción del vínculo contractual (31 de diciembre de ... (N. D. L.) ... 11. Contrato de compraventa. Resolución por incumplimiento ex artículo 1124 ... -
Resoluciones provisionalmente ejecutables y despacho de la ejecución provisional
... en la que se resolvía un contrato de compraventa ... Frente a este pronunciamiento la parte ... es mixto, por una parte declara la extinción del régimen de comunidad sobre los bienes de que ... ón de la división por medio de la venta en subasta), ninguno de los cuales precisa para ... de 1998, que se considera como una promesa de compraventa, y con cita de la sentencia de la ...
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Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... condición resolutoria operante en la compraventa por la que había adquirido los locales; 2) que ... actos propios tiene como efecto la «extinción de algún derecho, sin que la conducta del agente ... en el que se la implicaba en una red de venta de cupones ilegales a «beneficio» de una ... sin desplazamiento de la posesión, la promesa de compraventa que constituía la ... -
Condición resolutoria de la venta
... ón o no del evento determina la extinción o resolución del contrato; estamos, pues, ante ... , el tema habitual de una compraventa de bienes inmuebles en la que todo o parte del ...
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Tempestividad y congruencia de la aceptación de la oferta en el Derecho español y en el Derecho uniforme
1. Introducción. 2. Los requisitos tradicionales de la aceptación de la oferta en el derecho español: 2.1. Introducción. 2.2. La tempestividad de la aceptación de la oferta. 2.3. La congruencia de la aceptación de la oferta. 3. La tempestividad y congruencia de la aceptación de la oferta en el derecho uniforme: 3.1. Introducción. 3.2. La tempestividad de la aceptación de la oferta en el...
... tendencia que define el contrato como la promesa o conjunto de promesas que atribuyen a una o a ... también son determinantes de la extinción de la oferta, siempre que tengan lugar en un ... sobre la existencia de un contrato de compraventa de yute, alegando la parte compradora la ... GODDARD, J., Estudios sobre la compra-venta internacional de mercaderías ,Universidad ... -
Las arras en el ordenamiento jurídico español. Análisis de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el ... , pues, es preciso que el contrato de compraventa sea perfecto, debiendo entregarse las arras en el ... a través de una obligación, la promesa de restitución doblada de la suma recibida que ... de la resolución como una forma de extinción del vínculo negocial que se produce como ...
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La evicción parcial en el código civil
1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...
... en virtud de un derecho anterior a la compraventa y con la necesaria citación de evicción al ... ía la responsabilidad distinguiendo si la venta del fundo se había hecho en bloque o por un ... En mi opinión, en ambos supuestos, la extinción de la obligación sólo puede referirse a la ... en cuenta no el precio que figuraba en la promesa de venta, sino atendiendo el del momento de la ... -
STS 692/2008, 4 de Noviembre de 2008
- COHECHO, FALSEDAD Y DELITO FISCAL. * Imposición de costas en favor de la acusación popular. No procede. Art. 123 C.Penal. * La atenuante analógica de dilaciones indebidas (21-6 CP.). No es proceente su cualificación. * Delito fiscal. Cosa juzgada. Destipificación sobrevenida. * La falsedad ideológica del art. 390.1.4º C:P. y su despenalización para los particulares....
... SIEMENS en todo lo relacionado con la venta de bienes de equipo en España ... En el punto ... cuando el beneficio de la dádiva o promesa la recibe un tercero relacionado con el autor del ... sinnúmero de facturas, documentos de compraventa de pisos, acuerdos o contratos firmados entre ... -
Concepto de división de cosa común
1. La división económica y la división material. 1.1. Introducción. 1.2. Supuestos de división económica. 1.3. Requisitos de la división económica. 1.4. Enajenación de la cosa común y enajenación de la cuota: el derecho de retracto. 1.4.1. Consideraciones generales. 1.4.2. Presupuestos. A) Existencia de una comunidad de bienes. B) Enajenación de una cuota a un extraño. C) No enajenar durante...
... analizadas las diferentes causas de extinción" de la copropiedad, hay que advertir que la divisi\xC3" ... común; mientras que en la segunda hay una venta de dicho objeto por un precio, el cual se reparte ... reserva que el vendedor hace en la compraventa básica; en el segundo es una facultad atribuida ... ser válida 52 , no siendo suficiente la promesa de venta. Del mismo modo, la compraventa tiene ... -
Incidencia del engaño publicitario en algunos sectores significativos desde la perpectiva del consumidor.
... én la que más conflictos suscita (compraventa de viviendas) ... La protección del ... Así podemos distinguir: ... venta de particular a particular. Nos enfrentamos a un ... 555 , marcada por la futura extinción de un negocio o de sus existencias, por una serie ... de muestras, la concesión, oferta y promesa de ventajas (excepto cuando su valor intrínseco ...
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Sujetos del contrato
1. Consideraciones previas - 2. El alimentante - 3. El cedente del capital - 3.1. Capacidad - 3.2. Posibilidad de autocontratación - 3.2.1. Cuestiones Generales - 3.2.2. La autocontratación en el contrato de alimentos - 3.3. Contrato a favor de tercero - 3.4. Pluralidad de alimentistas
... despatrimonializar al anciano mediante la promesa de ofrecerle cariño, atenciones y seguridad en ... "el poder para vender sólo permite compraventa y mal puede clasificarse de tal aquella en que al ... ese contrato se hacía constar un precio de venta que se declara haber sido recibido por la ... fallecido la que suponga la extinción del contrato". Vide, también GONZÁLEZ PORRAS, ... -
Algunas consideraciones sobre la distinta configuración del derecho de opción como personal o real y la regulación de la pérdida del objeto en el Código Civil de Cataluña
1. Notas previas sobre la configuración del derecho de opción como personal o real - 1.1. Los negocios jurídicos involucrados en la creación, vigencia y ejercicio del derecho de opción - 1.2. Alcance y naturaleza de algunas de las obligaciones dimanantes del derecho de opción en función de si éste se configura como un derecho personal o real.
... de un contrato, normalmente de compraventa 2 ... Dejando de lado por ahora la ... o no la denominación de precontrato o de promesa de venta unilateral, cumple una función distinta ... que existe entre, de un lado, la extinción del derecho de superficie derivada de una lesión ... -
Las excepciones oponibles al pago de la letra
I. Concepto y regulación legal II. Clasificación de las excepciones III. Clasificación propuesta A. Excepciones no excluibles B. Excepciones excluibles Bibliografía recomendada
... 3. La extinción del crédito cambiario cuyo cumplimiento se exige ... es parte en la relación subyacente (compraventa) o adyacente (pacto de no pedir) de la cual ... vivos en los casos de fusión, escisión y venta de empresa, y los casos de endoso no técnico: ... el pacto de cuenta corriente, el pacto o promesa de no pedir, el pacto de renovación no ...