Extinción promesa de venta en compraventa
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La discapacidad intelectual en el Derecho Privado
... si están “en peligro de extinción” ... Pero la verdad es que el Derecho, ... ón individual; la necesidad de que la venta de bienes patrimoniales o el otorgamiento del ... ninguna norma en la regulación de la compraventa que prohíba al vendedor obtener un gran ... de compromiso, trato, intercambio, promesa, valor de los bienes y de los medios ordinarios ...
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La resolución del contrato de leasing financiero una vez resuelta la compraventa por el usuario
Capítulo tercero La resolución del contrato de leasing financiero una vez resuelta la compraventa por el usuario 1. Introducción 2. La tesis sobre la subsistencia del contrato de leasing financiero una vez resuelta la compraventa 3. La incidencia de la resolución de la compraventa sobre el contrato de leasing financiero 3.1....
... que “en caso de resolución de la venta y como consecuencia de lo anterior, el ... contratante, la “prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte”, ... , a lo que se debe añadir que la extinción conjunta de los mismos facilita su liquidación e ... -
STS 607/2006, 9 de Junio de 2006
"RECURSO DE CASACIÓN. TERCERÍA DE DOMINIO. HIPOTECA. INTERPRETACIÓN DEL ARTICULO 132, CASO 2º, LEY HIPOTECARIA. Se recurre la sentencia dictada en la apelación que estima el recurso y desestima la demanda de tercería de dominio. La interpretación conforme al elemento gramatical, debe hacerse estimando las dos comas como un paréntesis, de esta forma: ...título de propiedad de la finca de que se...
... precio pactado en el contrato, de compraventa y entró en posesión material de la vivienda ... la hipoteca, sino el título (promesa de venta) y no el modo (tradición) ya que la ... pues ésta hace una declaración sobre extinción de la obligación que no había sido pedida en ... -
Las parejas de hecho
8.1. La situación anterior a la eclosión legislativa - 8.2. La explosión legislativa - 8.3. Modelos y regímenes - 8.4. Las parejas extra leges - 8.5. Recapitulación crítica
... , como sobre las consecuencias de su extinción". De esta manera, las pretensiones planteadas volv\xC3" ... 1902 del Código civil cuando hubo promesa de matrimonio, principio de protección del ... diciembre de 2005, entendió que la compraventa por mitad de un solar sobre el que se edificó ... ón comercial conjunta de un negocio de venta de artesanía con un juego de cuentas bancarias ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... , concepto, derechos, obligaciones y su extinción ... Es un derecho real de goce que confiere a una ... la entrega de la dote al marido o la promesa hecha por éste de pagar el "escreix" o ... la enajenación tiene lugar por compraventa. Así: — el vendedor ha de notificar al ... decisión de vender, las condiciones de la venta y las circunstancias del adquirente ... — El ...
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El nuevo marco contractual uniforme para la utilización de vagones de mercancías
... R. M.ª roca sasTre, «El contrato de promesa», Estudios de Derecho privado , vol. I, Ed ... diferencia práctica que, en la compraventa como contrato donde con más frecuencia se ... contemplada, para el caso de la promesa de venta o de compra, en nuestro Código Civil y «dará ... LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO ... El Contrato Uniforme de ...
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El contrato para persona por designar
§ 3. Origen, desarrollo y función económica de esta modalidad contractual - 5. La aparición de la figura - 6. La inicial apreciación doctrinal del modus operandi del contrato - 7. Evolución posterior y aceptación normativa actual - 8. Las proyecciones económicas de esta suerte de contratación - 9. La asimilación o confusión de la figura con el contrato a favor de tercero - § 4. La conformación...
... ón romanística de considerar a la compraventa como simplemente obligacional y la adopción del ... después de la conclusión del contrato de venta y antes de la entrega de la cosa vendida. Ello ... contratos preliminares 56 , como los de promesa de venta 57 , y se generalizó la utilización de ... ón definitiva, que se manifiesta en la extinción de la titularidad potencial, hasta entonces ... -
Ley Orgánica 5/2010, de 22 de junio, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal.
... ómeno cada vez más extendido de la compraventa de órganos humanos y al llamamiento de diversos ... ón Mundial de la Salud declaró que la venta de órganos era contraria a la Declaración ... inherentes a la primera, y supone la extinción de las demás, así como la incapacidad para ... u obtenga a cambio de una remuneración o promesa, una relación sexual con persona menor de edad o ...
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STC 66/2023, 6 de Junio de 2023
Planteada por el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Barcelona, en relación con los artículos 565.1 y 557.1 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil.
... de préstamo como la del contrato de compraventa de acciones por vicio de consentimiento, al estar ... de mayo de 2016 y posteriormente, tras su venta al Banco Santander, se redujo su valor a cero ... 5ª Quita, espera o pacto o promesa de no pedir, que conste documentalmente ... 6ª ... í lo hemos apreciado en supuestos de extinción del proceso judicial a quo por desistimiento ... -
STS 1226/2006, 15 de Diciembre de 2006
Estafa. Error de hecho en la apreciación de la prueba. Doctrina de la Sala. No son documentos las declaraciones testificales. Contrato franquicia. Notas caracterizador. Relación dependencia entre franquiciador y franquiciado. Responsabilidad civil subsidiaria del primero. Interpretación extensiva art. 120.4 CP. Hechos probados, deben contener todos los elementos necesarios para la subsunción en...
... franquicia para la concesión de punto de venta de servicios inmobiliarios", en virtud del cual ... consistía en captar clientes con la promesa de conseguirles viviendas en inmejorables ... de MC fue firmado un contrato de compraventa, firmando por la inmobiliaria el acusado Rubén ... de 1.996 -en relación con un caso de extinción del contrato por expiración del plazo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Don l. Aconsejó a doña E. La venta de las acciones de la sociedad. Dicha operación ... : a) la nulidad del contrato de compraventa del paquete de acciones correspondiente a la ... (G. M. A.) ... 13. Promesa de contrato. Precontrato.- no se puede calificar ... necesidad suficiente a efectos de la extinción de un arrendamiento sometido a la LAU de 1964 ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... ón gira con un fin primordial que es la venta del bien a un tercero sin necesidad de subasta y ... del bien al ejecutante y a la extinción como consecuencia también de la deuda (en caso ... si lo equiparamos a un contrato de promesa de venta en su forma genérica o mejor dicho a un ... de la escritura pública de compraventa a su favor, se entenderá tácitamente producida ... -
Sentencias
... á apreciar su caducidad ni tampoco su extinción. En cambio, si se interpone después de vencido ... : nulidad del contrato.- Se declara nula la venta de un inmueble en la creencia errónea de ambos ... mercado de las plantas objeto de la compraventa. Los demandados alegan la imposibilidad de ... como contrato a favor de terceros, o como promesa de crédito. La jurisprudencia lo ha referido al ...
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El contrato de corretaje
INTRODUCCIÓN. I. CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. 1. LA MEDIACIÓN O CORRETAJE COMO RELACIÓN DE HECHO. 2. LA MEDIACIÓN O CORRETAJE COMO PROMESA UNILATERAL O PRECONTRATO. 3. LA MEDIACIÓN O CORRETAJE COMO CONTRATO. II. CARACTERES ESENCIALES DEL CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. III. EFECTOS DEL CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. 1. LA OBLIGACIÓN DEL CORREDOR:...
... que el corretaje es un precontrato o una promesa unilateral ... 3. Aquellos que consideran ... ólo se podrían cobrar honorarios cuando la venta se hallare totalmente consumada» ... Esta ... ón con otros, porque la revocación o extinción del encargo no es suficiente si se acredita que ... en los contratos de trabajo o de compraventa de inmuebles en su artículo 417 que dice ... -
El carácter mercantil de la unificación internacional del Derecho Contractual. Principios UNIDROIT y Principios de Derecho Contractual Europeo
Derecho Contractual Uniforme Las propuestas de unificación del Derecho Contractual Europeo guardan una gran similitud con los criterios normativos que parecen imperar entre los grandes operadores económicos del tráfico mercantil internacional, elaborados a partir de la experiencia del arbitraje y de los trabajos de instituciones especializadas como Unidroit. Estos textos...
... onerosos, entendida como la prestación o promesa de una cosa o servicio por cada parte a la otra ... ácter rescindible de los contratos de compraventa, permuta u otros onerosos relativos a bienes ... , excepciones, interpretación y extinción y a la capacidad de los contratantes-, se ... -
Artículo 153
I. Introducción: 1. Concepto. 2. Precedentes.—II. La reforma realizada por la Ley 1/2000, de 7 enero, de Enjuiciamiento Civil: 1. Regulación unitaria. 2. Contenido procesal del artículo 153 de la Ley Hipotecaria. 3. Ámbito derogatorio de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.—III. La hipoteca en garantía de cuentas corrientes como prototipo legal de las hipotecas de máximo.—IV. Ámbito de...
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Obligaciones y Contratos. El incumplimiento de la obligación de reembolso por parte del vendedor hace decaer su derecho de retracto y consolida de manera definitiva el dominio de la cosa vendida
Retracto convencional El retracto convencional tiene lugar cuando en una compraventa el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y se compromete a reembolsar al comprador el precio de la venta y otros gastos si hace uso de aquel derecho. El retracto convencional se regula en nuestro Código Civil como una de las causas de resolución de la compraventa. Se trata de una...
... funciona sobre la base de una compraventa normal en la que se inserta una condición ... , pues, ante un caso de resolución de la venta, de carácter convencional, al ser comprador y ... posterior en este sentido, un contrato de promesa de venta. A modo de ejemplo, en la STS de 28 de ... rústicos estima que cabe deducir su extinción cuando se resuelva el derecho del ... -
La expromisión ante el pago del tercero y la cesión de contrato
Cesión de contrato En este trabajo se defiende la naturaleza de la expromisión como contrato o convenio contractual por el que un tercero asume, espontáneamente y como propia, la deuda ajena mediando el consentimiento del titular del derecho de crédito. Las partes determinarán las consecuencias que a ellos convengan sobre la acumulación pasiva o a la...
... unilaterales, sea mediante la promesa de pago como mecanismo preparatorio de un ... lo más habitual es hacerlo en sede de extinción" de obligaciones 23 ... Por último, la incorporaci\xC3" ... de autos, se suscribe un contrato de compraventa en el que el comprador asume el monto de las ... desde la perspectiva empírica de la venta de la íntegra posición contractual y compartía ... -
STSJ Castilla y León 20/2015, 30 de Enero de 2015
ADMINISTRACIÓN LOCAL. Es evidente de la conjunción de ambos elementos subjetivo y objetivo que no se puede afirmar la competencia de este orden jurisdiccional para el conocimiento del recurso ya que el ámbito al que se extiende la actuación jurisdiccional de los órganos judiciales pertenecientes al orden jurisdiccional contencioso administrativo, conforme al artículo 1 de la LJCA es conocer de...
... Ley 30/2007, tratándose de una reserva o promesa de venta, que es, per se, de naturaleza onerosa, ... otorgamiento de escritura pública de compraventa, a los efectos de agotar la vía administrativa ... del Consorcio para el Servicio de Extinción de Incendios, Salvamentos y Protección Civil del ... -
La novación
Actividad práctica 1ª. Exégesis de las normas de derecho positivo - Actividad práctica 2ª. Comentario de sentencias - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.4 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.5 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.6. a...
... , sin declaración expresa de una extinción parcial del contrato primitivo y la suscripción ... Compraventa de inmueble incumplida en cuanto a la entrega de ... éstamo con sus intereses al precio de dicha venta ... NOTAS BIBLIOGRÁFICAS: ESPÍN ... , de naturaleza atípica y distinto de la promesa bilateral de comprar y vender a que se refiere el ... -
Los efectos vinculantes de la publicidad comercial en la contratación con los consumidores en el derecho de Nicaragua
Análisis comparativo de los efectos contractuales del principio de integración publicitaria del contrato con los consumidores y la vinculación de la publicidad comercial en el Derecho de Nicaragua y en el Derecho de España, así como de la responsabilidad civil exigible en ambos ordenamientos en caso de infracción e incumplimiento de tales principios.
... 1. La denominada promesa contractual 2. Eficacia e interpretación ... publicitarios de la Ley de garantías en la venta de bienes de consumo», en Revista de Derecho ... bien que sea conforme al contrato de compraventa», extremo que nada nuevo aporta pues se deriva ... (derecho del acreedor de buena fe en la extinción de la prenda) y art. 3.839 (derecho de los ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho
... la propiedad al comprador como efecto de la venta. Problemas ante los nuevos propietarios de bienes ... Relativo a una Normativa Común de Compraventa Europea, de 11 de octubre de 2011, que han sido ... mínimo del contrato y causas de extinción. (M. R. D. R.) ... Scotti, S.: «Attività di ... del precio de venta convenido en una promesa unilateral y determina el efecto que supone una ... -
El interés del menor en el Derecho de familia norteamericano: del caso de Mary Ellen McCormack a los supuestos de oncofertilidad. Análisis comparativo con el Derecho español
El concepto del interés del menor se ha construido a partir de una larga evolución experimentada por la Jurisprudencia Norteamericana, es por ello que el Derecho estadounidense haya sido y sea pionero en esta materia, en esta nueva forma de entender el Derecho de familia. Por este motivo resulta crucial para el estudio del tratamiento del interés superior del menor el conocimiento de este Derecho,
... o falta de cuidado tal que proceda la extinción de la patria potestad. Actualmente existe en los ... analogía la regulación que prohíbe la venta de niños, considerando además que dicho ... ían por tanto en mero producto de compraventa. No obstante, desde el momento en que en muchos ... obliga a quien habiendo hecho una promesa ha provocado un comportamiento en otra persona, ... -
STS 1212/2003, 9 de Octubre de 2003
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. AGRAVANTE. VIVIENDA. Se persigue penalmente al imputado como autor de un delito continuado, ya definido, de apropiación indebida cualificado por la especial gravedad atendiendo al importe de la cantidzad objeto de apropiación y afectar a bienes de primera necesidad, como es la vivienda. En síntesis, el recurrente explica que al haberse expuesto en el motivo...
... por encima de su valor de realización (venta o enajenación). En 1990, los beneficios, según ... ón en sociedades del grupo, compraventa de acciones y edificios, repercusión de gastos ... e I.G.S, S.A firmaron un contrato de promesa de venta de diversas sociedades entre Las que se ... y, entre ellos, los que produjeron la extinción de la responsabilidad contraída, debieran ... -
Revistas extranjeras
... Diferencia entre ambas modalidades de extinción de los derechos. La pêrention termina con el ... adquirente y nuevas tendencias en la compraventa. (R. A. R.) ... Bernard-Menoret, R.: ... Situación jurisprudencial en los casos de venta por lotes de un inmueble con más de 10 ... dadas por la jurisprudencia en materia de promesa unilateral de venta y de promesa de contratación ...