expropiacion suelo urbano no consolidado
15749 resultados para expropiacion suelo urbano no consolidado
-
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... ón del planeamiento a la tipología de suelo ... El planeamiento específico, integrado por ... RGU, en el que se establece que para suelo urbano basta la aprobación del plan general, siempre y ... De este modo, en suelo urbano consolidado son suficientes las determinaciones del plan ... ón, cooperación, concurrencia y expropiación-, requiere la aprobación del instrumento de ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 22ª La expropiación forzosa es una clase de compraventa ... a) No, ... b) Es una clase de arrendamiento urbano ... c) Es un contrato de cesión de uso de un ... con el poseedor que aún no ha consolidado la usucapión ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE ... Ayuntamiento que la ha incluido en un suelo de equipamiento municipal, ocupando y urbanizando ...
-
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo rústico como urbano 78 ... Los redactores del ... 149.1.28); la legislación sobre expropiación forzosa (art. 149.1.18) o medio ambiente (art ... energía eléctrica f) El que esté consolidado por la edificación, en la forma y con las ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón estatal (arts. 53 y 54 de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... 2672 Rev. Crítica de ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: CANCELACIÓN DEL DERECHO DE REVERSIÓN ... segregada de 89 metros cuadrados de suelo urbano y se permita su inscripción por estimar que a ... y, por tanto, del carácter consolidado de la parcelación que justifique la no exigencia ...
-
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... de cualquier tipo de asentamiento urbano: una fantasía que la dura realidad cada día ... , la regulación de determinadas clases de suelo o algunas infraestructuras responden a esta idea ... el plan que legitimaba la expropiación, esta queda automáticamente invalidada por ... muchos años después de que se haya consolidado la ciudad, en la medida que se hayan ... -
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en ... facilitar la transformación sostenible del suelo urbano consolidado: examen general y su ... vulneración e incumplimiento, la expropiación forzosa correspondiente. Se trata, en definitiva, ... -
STS 1599/2017, 24 de Octubre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Comisión no aplica, el valor de repercusión fijado para la parcela de autos en las ponencias, con el argumento de que estaba considerada como si ya fuera público y como zona verde (ZV), acudiendo a aplicar, el valor básico de repercusión en calle para uso residencial. Se desestima la casación.
... señalado es solamente el controvertido del suelo, permaneciendo inalterable el de las ... planta, estando clasificado el suelo como urbano ... En la determinación del justiprecio, la ... ículo 28.1 º para el suelo urbano no consolidado, a tenor del cual se considera que el justiprecio ... Urbanismo de Nerja, al aplicar a la expropiación el valor previsto para zona verde cuando se trata ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... acceso al Registro, tal y como ha consolidado este Centro Directivo en su doctrina más ... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ... El artículo 9 ... ón, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una ...
-
STS 1516/2016, 24 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. SUELO URBANO CONSOLIDADO. Las hojas de aprecio formuladas por las partes de la expropiación constituyen respectivamente los límites máximo y mínimo de la definitiva cuantificación del justo precio, vinculando estos límites no solo al Jurado de Expropiación sino también a los Tribunales que juzgan la legalidad y acierto de la valoración efectuada por aquél. Se estima la...
... acuerdo del Jurado Territorial de Expropiación de Madrid de 4 de febrero de 2011, por el que se ... nº NUM001 de Madrid -clasificada de suelo urbano incluido dentro de un ámbito sometido a ... que se trata de suelo urbano no consolidado ( art. 14.2 LSCM), sin que pueda valorarse con ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
... tradición larga en España había consolidado a la capital como eje del que siempre se partía ... y, en caso de impulsar una expropiación forzosa, genera el perverso efecto de retrasar la ... perspectivas de incremento del valor del suelo, en in, las plusvalías. Si los terrenos quedaban ... , que contribuye a consolidar el entramado urbano, a crear ciudad, no podían considerarse los ...
-
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... : por lo general, el valor rústico del suelo. De otra guisa es, por el contrario, el llamado ... Aquí, la expropiación e impuestos (monetarios, se entiende), en ... Planes Generales de Urbanismo como suelo urbano no consolidado incluido en una unidad de ...
-
STS, 9 de Mayo de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El artículo 29 de la Ley 6/1998, sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones, atribuye un determinado aprovechamiento lucrativo a aquellos terrenos que carezcan de el por no estar incluidos en un determinado ámbito de gestión por razón del principio de equidistribución de cargas y beneficios, ya que la satisfacción del interés público, razón de ser de los sistemas
... de 2003 del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Santa Cruz de Tenerife por el que, ... conformidad con la calificación de suelo urbano sin urbanización consolidada, que no se ... al tratarse de suelo urbano no consolidado, cuestión ésta expresamente alegada por la ... -
STS, 22 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...
... ón del Jurado Provincial de Expropiación forzosa dictada el 12 de junio de 2006 en el ... , solicitando tan solo el valor del suelo (a razón 17,96 /m2), el 5% de afección y la ... dicho perito para valorar el suelo como urbano no consolidado utilizando el método residual ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... presión sobre la ordenación del suelo y el subsuelo urbano 380 , que han originado ... 66 del Reglamento de Expropiación pues, como ya se vio antes, este precepto es ... de vida, que en suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable, el aprovechamiento del ...
-
STS, 6 de Febrero de 2015
URBANISMO. SUELO URBANO. Dentro del suelo urbano, la distinción entre el suelo urbano consolidado y no consolidado es cuestión que corresponde en principio formular a la legislación autonómica, de acuerdo con el orden constitucional de distribución de competencias en la materia que nos ocupa. Siendo cuestión atinente a la interpretación y aplicación del derecho autonómico propio, procede estar a...
... de 2007, en la medida en que clasifica como suelo urbano no consolidado la zona G- 93-I que ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... diversos artículos sobre la LOUA, el suelo urbanizado y los patrimonios públicos del suelo ... el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier ... y la anterior sobre suelo urbano consolidado y no consolidado puede verse en Zamorano Wisnes, ... serlo acudiendo a los mecanismos de expropiación, o a la adquisición, mediante convenio, por ... -
Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Clasificación de suelo 6.1.1 Limitaciones en la clasificación del ... no urbanizable protegido 6.1.3 Suelo urbano no consolidado 6.2. Ámbitos de gestión ... finalidad de usos que justifica la expropiación. La motivación expresada en la Memoria del Plan ... -
La buena administración del urbanismo
... y complementario, expresa en el espacio urbano análisis procedentes de diversas disciplinas, ... El tema del consumo de suelo" y de la identiicación de reglas para su contenci\xC3" ... de actuación previstos en la Ley (expropiación, compensación, cooperación, concierto, ... pilares que, desde la LS/1976, se han consolidado y han conigurado el sistema urbanístico español ...
-
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía
Transcurridos más de 18 años desde la aprobación de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y tras quince modificaciones que han ido ajustando la norma primitiva a los cambios sociales, tecnológicos, económicos y de desarrollo sostenible acaecidos desde entonces, existe un consenso general sobre la necesidad de elaborar una nueva normativa en materia de suelo,...
... Ordenación del litoral. Paisaje. Usos del suelo. Cambio climático. Transición energética ... , en el suelo rústico y en el suelo urbano ... Se refuerza aún más la apuesta por la ... categorización del suelo urbano como consolidado y no consolidado, y se revisan las categorías ... ón (compensación, cooperación y expropiación), así como la ejecución de los equipamientos ... -
Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... urbanístico, clasificación del suelo, desarrollo sostenible, evaluación ambiental, ... cualidad, queda transformada en un espacio urbano, en el que la arquitectura y sus referentes ... un principio que se encuentra ya muy consolidado en nuestro derecho urbanístico, sobre todo ... aprueban planes que legitiman una expropiación forzosa, toda vez que los tribunales son muy ... -
STS, 12 de Diciembre de 2013
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. Lo que ha quedado sin acreditar de contrario, en cambio, es que dicho reconocimiento sea insuficiente a los efectos pretendidos de obtener la compensación correspondiente. Así las cosas, si no de una igualdad absoluta que tampoco es posible llegar a asegurar que pueda alcanzarse en los ámbitos de suelo urbano no consolidado, cumple deducir que la desigualdad...
... ón de la Unidad de Ejecución UE-1 en suelo urbano no consolidado del Plan General Municipal ... ón venía previsto el sistema de expropiación ... A resultas de la tramitación del nuevo ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... obras de conservación; o la expropiación en caso de incumplimiento ... Posteriormente, ... Paralelamente, se dictaba la Ley del Suelo de 1956 que, a través de una visión de ... tanto, que en la LPHE de 1985 se ha consolidado la nueva concepción del patrimonio histórico ... elementos aislados, situados en un espacio urbano que no merezca la calificación de Conjunto ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir ... , el nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma ... interés, que en el suelo urbano no consolidado y urbanizable deben fijarse índices de variedad ... de la regulación andaluza sobre expropiación de viviendas vacías en manos de bancos»; ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... competencias en mate-ria de medio ambiente urbano,con un carácter genérico en los términos ... , en tanto, en cuanto, el medio ambiente en suelo no urbanizable no quedaría expresamente ... competencia estatal en materia de expropiación forzosa en punto a la indemnización (art ... a la administración en suelo urbano consolidado y sobre todo estableciendo una nueva ...
-
Políticas públicas para evitar los espacios rotos, 'coserlos' y garantizar el derecho a la ciudad
... para que interactúen en el espacio urbano evitando estereotipos. 1.3.1. Mezcla de usos ... para vivienda de protección oficial en suelo urbano consolidado. 1.3.1.5. Las viviendas ... ón que pueden llegar hasta la expropiación del uso de la vivienda vacía que incumple su ...