Expediente de reanudación de tracto sucesivo en registro de propiedad
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Resolución de 23 de septiembre de 2003 (B.O.E. de 20 de octubre de 2003)
El expediente de dominio tiene carácter excepcional como recurso jurídico por medio del cual se puede obtener la inscripción de la titularidad de una finca ya inmtriculada (vid. Rs. 18 de marzo de 2000). Si la inexactitud registral tiene su origen en el hecho de no haber tenido acceso al Registro una relación jurídico inmobiliaria, tal como la configura el apartado a), art. 40 LH, debe...
... la negativa de la Registr a- dora de la Propiedad de Motilla del P alancar , doña María Ángeles ... , a ins- cribir un auto dictado en expediente de dominio para la reanudación del tracto ... dominio para la reanudación del tracto sucesivo registral de una finca. Resolución de 23 de ... testimonio del referido auto en el Registro de la Propiedad de Motilla del Palancar, fue ... -
Sentencia declarativa para reanudar el tracto. Herencia yacente
Resolución de 2 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Briviesca, por la que se deniega la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
... modificación de los asientos del Registro (art. 40 LH) no lo es menos que ello es así ... con los siguientes argumentos: a) la reanudación del tracto sucesivo interrumpido tiene en dicho ... de la cosa juzgada, la declaración de propiedad se hace exclusivamente contra el demandado, pero ... la reanudación del tracto, tanto por expediente de dominio como por acta de notoriedad, han de ... -
Resolución de 27 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)
- Reitera la doctrina anterior. - El expediente de dominio para reanudar el tracto es un medio excepcional para lograr la inscripción de una finca ya inmatriculada y, por tanto, de aplicación restrictiva. - El expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo no procede cuando el promotor es heredero del titular registral, porque falta la interrupción del tracto.
... si es inscribible un auto recaído en expediente de dominio para la reanudación del tracto vo en el que se declara la propiedad de un inmueble a favor de personas que son ... dominio para la reanudación del tracto sucesivo como un medio excepcional que debe ser objeto de ... para admitir la rectificación del registro, debe ser interpretada, de acuerdo con la ... -
Acción declarativa de dominio
... medida sustancial de protección de la propiedad. Contenido 1 Objeto de la acción 2 ... ón declarativa de dominio 7 La reanudación del tracto sucesivo 8 Efectos de la sentencia en juicio declarativo en relación al Registro 9 Ver también 10 Recursos adicionales ... la reanudación del tracto, tanto por expediente de dominio como por acta de notoriedad, han de ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 17-9-2007 (BOE 9-10-2007). Resolución de 18-9-2007 (BOE 9-10-2007). Resolución de 19-9-2007 (BOE 11-10-2007). Resolución de 21-9-2007 (BOE 20-10-2007). Resolución de 22-9-2007 (BOE 15-10-2007). Resolución de 24-9-2007 (BOE 22-10-2007). Resolución de 25-9-2007 (BOE 15-10-2007). Resolución de 26-9-2007 (BOE 23-10-2007). Resoluci&o
... Una vez aprobado el convenio en el expediente de suspensión de pagos, el deudor recupera la ... EXPEDIENTE DE DOMINIO. REANUDACIÓN DE TRACTO SUCESIVO INTERRUMPIDO. CALIFICACIÓN DE ... -
Resolución de 10 de mayo de 2001 (B.O.E. de 19 de junio de 2001)
No es preciso citar a los causahabientes de titulares registrales en asientos contradictorios de más de treinta años de antigüedad porque no lo exige el art. 202 de la Ley Hipotecaria.
... ón, recaída a propósito de un expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto y para inmatricular. El auto no es título suficiente para la inscripción del derecho de vuelo como consecuencia de un consorcio forestal
Resolución de 2 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Briviesca a la inscripción de ciertos consorcios forestales.
... un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo de una finca y la ... -
Resolución de 12 de marzo de 1999 (b.o.e. De 13 de abril de 1999)
RESOLUCIÓN de 12 de marzo de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por doña Nieves González Estellé y doña Montserrat Estellé López, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Barcelona, número 5, don Alberto Yusta Benach, a inscribir un acta de notoriedad, aprobada judicialmente, en virtud de apelación del señor...
... un acta de notoriedad, dirigida a la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, en base a los ... al Notario en un mero instructor del expediente. De ahí el reducido interés de la presente ... el titular registral sufra, en el mismo Registro, las consecuencias de una indefensión procesal ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... familiares en cuanto repercuten en el Registro de la Propiedad, se han consignado reglas claras ... fincas cuando hayan sido citados en el expediente los propietarios colindantes ... 2º. Los ... de dominio tenga por objeto la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, el escrito ...
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Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... , solicitán-dose que se declarase la propiedad de este y la restitución de la superficie ... Decreto 1346/1976, de 9 de abril (en lo sucesivo TRLS de 1976), cuyo artículo 100.1 apoyaba las ... de derechos y cargas inscritos en el Registro de la Propiedad y relativos a fincas cuya ... hipotecarios de legitimación registral y tracto sucesivo supondrían la imposibilidad práctica ... a la vista de las pruebas aportadas al expediente y a los exclusivos efectos de tramitar el ... ón de fincas o de excesos de cabida, reanudación del tracto sucesivo, y para la cancelación de ... -
Comentarios a las Resoluciones de 30 de octubre y 12 de noviembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Comentario a las Resoluciones de 30 de octubre y 12 de noviembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, acerca de la modificación del orden cronológico de presentación para la calificación de documentos.Commentary on the Decisions of 30 October and 12 November 2010 of the Directorate-General of Registries and Notarial Affairs on modification of the chronological order...
... la negativa del Registrador de la Propiedad de Sevilla, número 1, a inscribir una escritura ... Consintiendo que en el Registro de la Propiedad se haga constar esta cancelación ... en el informe del Registrador ni en el expediente conste ninguna otra referencia a tal extremo) ... 089 de villaquilambre, y pactan para lo sucesivo el régimen de separación de bienes. Fundamentos ... con los principios de prioridad y tracto sucesivo. En el caso de los tres asientos de ... mientras esta no se declare, cabe la reanudación del procedimiento si el requerido realiza las ... -
Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... puedan inscribir a su favor, en el Registro de la Propiedad, las fincas adjudicadas. Y el ... urbanística, a saber: Sobre la reanudación del tracto sucesivo: (regulada en el art. 9 ... distinta de quien justificare en el expediente mejor derecho de propiedad sobre aquélla, la ... -
Resolución de 17 de enero de 2003 (B.O.E. de 27 de febrero de 2003)
1. El Auto que, a efectos de la reanudación del tracto interrumpido, declara justificado el dominio a favor del promotor debe expresar su título material de adquisición. 2. El defecto podrá ser subsanado mediante la certificación que, con vista del expediente, acredite el título alegado, o bien, mediante la presentación de dicho título por los interesados.
... que la inscripción causada en un expediente de dominio para la reanudación del tracto ... : los efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad son distintos entre la ... que obtiene la reanudación del tracto sucesivo a su favor nunca puede ser un tercero del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... Resolución de 5-6-2012 (BOE ... @@Principio de tracto sucesivo ... No puede accederse a la cancelación ... ía de préstamo objeto del presente expediente. especialmente si, como ocurre en este caso, se ... reanudación del tracto y de exceso de cabida ... Resolución ...
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La inmatriculación de fincas
... los documentos que tengan acceso al Registro de la Propiedad y de los que se tome razón en ... se hacía más que aplicar el principio de tracto sucesivo previsto en el art. 20 pár. 1.º de la ... que desde entonces se ha mantenido: el expediente de dominio (arts. 378 y ss. LH). La ... inmatriculador, es empleada para la reanudación del tracto o la rectificación de la cabida, ...
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Resolución de 11 de febrero de 1999 (B.O.E. de 3 de marzo de 1999)
Es inscribible un expediente de dominio, dirigido a la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, aunque, en su tramitación, la citación a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudicar la inscripción, si bien se realizó por edictos, éstos no se publicaron en uno de los periódicos de mayor circulación de la provincia.
... la negativa de la Registradora de la Propiedad de Ciudad Rodrigo doña María Azucena Bullón nzano a inscribir un auto recaído en expediente de dominio, en virtud de apelación de la señora ... de dominio número 164/1994 para su reanudación del tracto sucesivo de la finca sita en el ... testimonio del citado auto en el Registro de la Propiedad de Ciudad Rodrigo fue calificado ... -
Fiscalidad estatal
... sin que previera retroacción o la reanudación de las actuaciones sancionadoras. La sanción ... función de su respectivo porcentaje de propiedad en el inmueble ... En ningún caso darán ... y, en general, en las operaciones de tracto sucesivo o continuado, en el momento en que ...
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Resoluciones publicadas en el BOE
@Registro de la Propiedad ... Resolución de 3-1-2005 ... TRACTO SUCESIVO. NULIDAD DE HIPOTECA. NECESIDAD DE QUE ... el supuesto no es propiamente de reanudación del tracto sucesivo por no existir transmisiones ... adecuado para denunciar la apertura de expediente, ya sea un Registrador o un Notario. Si termina ...
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Resoluciones de la Propiedad DGRN. BOE Julio de 2008
130. Derecho sucesorio catalan y finca fuera de Cataluña. Identificacion suficiente de finca legada. 131. Usufructo y uso de la vivienda conyugal: principio de especialidad. 132. Discrepancia de fechas entre certificado de actos de ultima voluntad y último testamento. 134. Computo del plazo de un mes para recurso. *135. Reanudacion de tracto sucesivo mediante sentencia declarativa.
... se aporta un certificado del propio Registro del cual resulta que el causante no poseía más ... (AFS) ... *135. REANUDACION DE TRACTO SUCESIVO MEDIANTE SENTENCIA ... debería haberse acudido a un expediente de dominio o acta notarial de notoriedad para ... -
Resolución de 9 de marzo de 2004 (B.O.E. de 14 de abril de 2004)
Tramitado un expediente de dominio para la inmatriculación de una finca, el auto recaído en el mismo, que declara justificado el dominio a favor del promotor del expediente, no puede servir para reanudar el tracto sucesivo interrumpido, al ser la finca objeto del mismo parte de otra inscrita. La exigencia de responsabilidad disciplinaria al Notario sería procedente si resultara probado que...
... la posibilidad de que, iniciado un expediente de dominio con finalidad inmatriculadora, y ... , pueda éste aprovecharse para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, en el caso de ... en que la finca que pretende acceder al Registro es sólo una parte de la que figura inscrita, ... de cuotas indivisas o de fincas en propiedad horizontal, pero no auténticas segregaciones ... -
TEMA 23. Las fincas. Sus clases y requisitos hipotecarios para su descripción. Inmatriculación de fincas. Expediente de dominio. Coordinación entre catastro y registro de la propiedad
... real permite aplicar los principios de tracto sucesivo, legitimación y fe pública. Así por ... — y para la reanudación del tracto registral interrumpido ... El ...
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Resolución de 7 de Julio de 1997 (reanudación tracto: expediente dominio) (BOE-7 agosto)
El expediente de dominio para la reanudación del tracto sólo procede cuando se haya producido una efectiva ruptura en la cadena de titularidades.
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La transformación del Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad no es una institución fija, sino que ha ido evolucionando desde 1861. La función y relevancia de la finca no ha sido uniforme a lo largo del tiempo, ya que ha pasado de ser una realidad secundaria, en la primera Ley Hipotecaria, al eje central del actual sistema. En este artículo se lleva a cabo un análisis histórico de la relevancia...
... sino gracias a una excepción lógica al tracto sucesivo. La finca registral era, simplemente, el ... derechos de dominio a través de un expediente subsidiario y posesorio tramitado ante Jueces 27 ... CURIEL LORENTE, Inmatriculación, reanudación del tracto sucesivo, inscripción de excesos de ... -
Obstáculos que presenta la inscripción de los bienes del Estado en el Registro de la Propiedad
Este estudio analiza los obstáculos registrales que plantea el acceso al Registro de la Propiedad de los bienes que careciendo de titular le corresponden al Estado como bienes vacantes o como heredero abistestato.Un primer análisis dirigido al estudio de las dificultades que surgen en caso de pretender inscribir un inmueble, calificado como vacante, estando la finca inscrita sin que el derecho...
... titular regisǦ tralǤ Interrupción del tracto sucesivo en caso de adquisición originariaǡ ... de ͖͔͔͗ emitido al examinar el expediente relativo al Anteproyecto de Ley del Patrimonio de ... de dominioǽǡ y en cuanto a la reanudación de tractoǡ tendrá que acudir a alguno de los ... -
Sobre bienes inmuebles
... es el de embargar bienes que sean de propiedad de su deudor o ejecutado. Cuando por cualquier ... a la anotación de la traba en el Registro) fuera excluida de la vía de la tercería y se ... , sino que se trata de un incidente o expediente procesal destinado a alzar el embargo trabado de ... a que no se tradujeran o reflejaran en el tracto sucesivo de las inscripciones esas vicisitudes ... ón del Estado instando la reanudación del procedimiento. En definitiva, en el proceso ...