Expediente de reanudación de tracto sucesivo en registro de propiedad
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STSJ Andalucía 3335/2014, 15 de Diciembre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El título suplido con el expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo es un título autónomo del que posee la compradora, y supone un acto nuevo, independiente y ajeno a la compraventa, razón por la cual no se produce doble tributación. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... ó a trámite y se acordó reclamar el expediente administrativo, siendo remitido por la ... a su favor no pudo inscribir en el Registro de la Propiedad por cuanto que no figuraba a ... su transmitente y para conseguir la reanudación del tracto sucesivo, obtuvo el auto número 478, ... -
Expedientes para lograr la concordancia registral. Art. 199 LH
... finca 1.2.1 Finalidad 1.2.2 Expediente 1.3 Rectificación de la descripción de ... a favor de persona alguna 1.6 Reanudación del tracto sucesivo interrumpido 1.7 ... Como se indica en el tema Concordancia Registro y realidad jurídica. Procedimientos. se deben ... inicio del expediente al Registro de la Propiedad en el que se encuentren inscritas las fincas, al ...
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Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... del contenido ordinario y normal de la propiedad inmobiliaria urbana, han de adecuarse a las ... del derecho adquirido conste en el registro. En la actualidad, es doctrina pacífica que: ... de 2000 y 13 de septiembre de 2003, el expediente de dominio no constituye causa que permita eludir ... tracto instado por los copropietarios de un edificio ... 1.713 C.c ... - Tracto sucesivo. Se discute en la doctrina si la declaración de ... que se pretende inscribir- o una reanudación de tracto sucesivo ... Estas ... -
Vigente
Reglamento del Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminar I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas (Real Decreto 849/1986, de 11 de abril)
... 1.4 de la LA). En el expediente para su calificación como tales se habrá de ... se realizan sobre una inscripción del Registro de Aguas, Catálogo de Aguas Privadas y Censo de ... : porción de terreno delimitada cuya propiedad pertenece a una sola persona o a varias en ... público o fehaciente que acredite el tracto sucesivo de la concesión o su reanudación ...
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Resolución de 5 de agosto de 2006 (B.O.E. de 5 de septiembre de 2006)
Resolución de 5 de agosto de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Ana Herrera Serrano en representación de doña Pilar García Cubero contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe número 1 a inscribir un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo. En el recurso interpuesto por la letrada doña Ana...
... la negativa del r egistrador de la propiedad de Getafe número 1 a inscribir un ex- pediente e dominio para la reanudación del tr acto sucesivo ... En el recurso interpuesto ... - te de dominio para la reanudación del tracto su - cesi v o. Hechos 1. El 20 de enero de 2006, ... número 3 de Getafe se aprobó auto de expediente de dominio en el que se acor - dó declarar ... 2. Presentado en el Registro de la Propiedad testimonio del citado auto, el ... -
Dudas de identidad de la finca
Resolución de 13 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Las Rozas de Madrid n.º 1 a la inscripción de un testimonio de sentencia.
Supuesto: Se presenta en el Registro una sentencia firme de declaración de dominio de ... de las recurrentes, debe instarse un expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo e ... los expedientes de dominio de reanudación del tracto sucesivo (pues la finca está inscrita ... -
Concordancia Registro y realidad jurídica. Procedimientos.
... División en Propiedad Horizontal. Art. 201 LH. Rectificación de ... 200 y el expediente para rectificar la descripción, superficie o ... a favor de persona alguna, por la reanudación del tracto sucesivo interrumpido y por el ...
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Crítica a la tesis procesalista de la adquisición derivada de la ejecución de un embargo, doctrina obsoleta y superada (en defensa de la doctrina jurisprudencial consagrada en la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN EMBARGO HIPOTECA FE PÚBLICA REGISTRALNinguna justificación tiene la tesis procesalista de la adjudicación derivada de las ejecuciones que niega la fe pública registral en favor del rematante, y puede considerase como tesis obsoleta y superada. El artículo 594 de la Ley de Enjuiciamiento Civil proclama su aplicación de conformidad con la legislación sustantiva, dentro de la cual figura...
... GÓMEZ GÁLLIGO Registrador de la Propiedad" adscrito a la DGRN. Vocal permanente de la Comisi\xC3" ... HIPOTECARIA SE BASA EN LOS ASIENTOS DEL REGISTRO ... 4. INOPONIBILIDAD DE LOS TÍTULOS NO ... otorga la transmisión, los principios de tracto sucesivo (art. 20 de la Ley Hipotecaria) y ... cuarto en tanto que el resultado del expediente sobre mayor cabida de la finca no puede hacerse ... fe un expediente de dominio para la reanudación de tracto sucesivo con la finalidad de cerrar el ... -
STS, 20 de Mayo de 2008
REGLAMENTO NOTARIAL: Sentencia por la que se declara la nulidad de diversos apartados del artículo primero del Real Decreto 45/2007, de 19 de enero, por el que se modifica el Reglamento de la organización y régimen del Notariado, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944, y los artículos del Reglamento Notarial a que se refieren.
... ón del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, contra el Real Decreto ... a trámite el recurso y recibido el expediente administrativo, se dio traslado al Colegio ... por sentencia firme e inscrita en el Registro de Condiciones generales y prestará asistencia ... de cualquier clase sean libradas en lo sucesivo: ... 1.° La escritura o escrituras por las ... , se ve que el acta de reanudación de tracto no es inscribible sin más, sino que ... -
Resolución de 18 de junio de 2002 (B.O.E. de 12 de agosto de 2002)
El auto recaído en expediente de dominio es, por sí solo, título hábil para tal inscripción, sin que el Registrador pueda alegar que, de los documentos aportados junto con el auto, se derive una conclusión sobre la titularidad dominical distinta de la que sirve de fundamento a la declaración judicial contenida en dicho auto, ya que tratándose de calificación de documentos judiciales, el...
... de hecho de la Resolución es un expediente de dominio para la reanudación del tracto ... , la adecuación del Catastro al Registro de la Propiedad, no nos puede llevar a la ... -
SAP Madrid 230/2014, 31 de Marzo de 2014
PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. FALSEDAD DE DOCUMENTO OFICIAL. IMPRUDENCIA. Recurso contra una sentencia que condena al recurrente, Notario, por prevaricación administrativa. Solicita subsidiariamente la substitución por un delito de falsedad de documento oficial por imprudencia. No ha quedado probado que hubiera concierto con un tercero o la voluntad de eludir los controles del procedimiento....
... finca NUM000 que contaba inscrita en el Registro de la Propiedad, con fecha de 1931 a nombre de ... la finca NUM000 para reanudad el trato sucesivo a través del procedimiento regulado en el ... de acta de notoriedad para reanudación del tracto sucesivo, vendiéndola posteriormente ... ó correctamente el procedimiento del "expediente de notoriedad" pero que al ser el primero que el ... -
Los sistemas registrales en el mercado inmobiliario e hipotecario
Registro de la propiedad En el trabajo se analizan las principales características de un sistema registral eficiente. A juicio del autor, el Registro de la Propiedad, si quiere ser soporte de un adecuado mercado inmobiliario e hipotecario, esenciales para el desarrollo económico de los pueblos, debe ser un Registro jurídico, íntegro, coordinado con otras...
... todo de futuro de los Registros de la Propiedad en el mundo, tanto como institución jurídica, ... que la escritura pública inscrita en el Registro de la Propiedad ... Los dos aspectos son ... documentación pública o el principio de tracto" sucesivo ... 3.º Los sistemas de inscripci\xC3" ... seguido, se produce en materia de reanudación de tracto sucesivo, donde es frecuente incidir en ... equívoco de que se puede acudir a un expediente de esta naturaleza cuando no existe ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Tavernes de La Valldigna ... ANOTACIÓN DE ... yacente-, será preciso, a efectos de tracto sucesivo, que se acredite en el mandamiento que ... Registro de Briviesca ... REANUDACIÓN DEL TRATO SUCESIVO POR PROCESO DECLARATIVO ... Registro de Jávea, número 1 ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO ... que sea eficaz en el Registro de la Propiedad una renuncia a la herencia deberá ser expresa y ...
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Resolución de 13 de abril de 1999
Reanudación del tracto. Expediente de dominio.-el cauce reanudador del expediente es excepcional y solo debe aplicarse cuando no sea posible reanudar el tracto mediante la inscripción de los títulos intermedios. (resoluciones de 3 de abril de 1999, boe de 25 de mayo 1999, y de 7 de enero de 2000, boe de 16 de febrero de 2000).
... sistema hipotecario el principio de tracto sucesivo. Al haberse adoptado la técnica de ... de 1944 se regularon los medios de reanudación de la vida registral de las fincas a que Se ... 200 de la Ley y que son, es sabido, el expediente de dominio y el acta de notoriedad ... de doble filo: Si se imposibilita, el Registro languidece, perpetuando cosas inexistentes, y si ... -
DECRETO 183/2018, de 26 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión y Ejecución del Planeamiento de Canarias.
... de tanteo y retracto, así como el Registro de Explotación de los bienes que integran el ... de la Administración de incoar expediente de declaración de incumplimiento, con audiencia ... sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aprobadas ... litigiosa, así como en los casos de reanudación del tracto sucesivo interrumpido, titularidades ...
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Expediente de dominio
... para lograr la debida concordancia del Registro y realidad jurídica. A la vista de la nueva ... ón del expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo 3 Ver también 4 ... y aportar: a).- Título de propiedad de la finca que se pretende inmatricular, que ...
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Resolución de 10 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que se deniega la expedición de certificación en expediente de reanudación de tracto sucesivo interrumpido.
INTERRUPCION DE TRACTO SUCESIVO: se considera que se produce interrupción del tracto cuando existen varios títulos pendientes de inscripción, de ahí que no se admita la posibilidad de reanudación de tracto sucesivo a través de expediente de dominio cuando el promotor sea causahabiente del titular registral ya que en tales casos no hay verdadero tracto interrumpido y lo procedente es documentar y...
... formulada por don Germán María León Pina, notario de Muro de Alcoy, el día 4 de diciembre de 2018, se solicitó al registradora del Registro de la Propiedad de Cocentaina la expedición de certificación registral acreditativa de la descripción actual y de la última inscripción de ... -
El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... de implantación en España de un Registro de la Propiedad ... Efectivamente, en la ... ponía en relación con el principio del tracto sucesivo recogido en el art. 20 de la Ley ... negocio jurídico alguno, sino en el expediente de concentración; las viejas parcelas han ... y realidad», de los supuestos de reanudación del tracto y de la purga de cargas y gravámenes, ... -
Resoluciones de la Propiedad DGRN. BOE Diciembre de 2008
183. Las fotocopias no son documento autentico. 184. Rectificacion de error en el registro. 185. Circunstancias personales. *187. Seguro decenal y edificación con dos viviendas en propiedad horizontal. 188. Sustitutos vulgares y entrega de legado. 189. Expediente de dominio; tracto interrumpido.
... En un Auto recaído en Expediente" de dominio el Registrador pone nota de calificaci\xC3" ... @184. Rectificación de error en el Registro ... Resolución de 10 de noviembre de 2008, ... (AFS) ... @189. Expediente de dominio; tracto interrumpido ... Resolución de 20 de ... de un expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo interrumpido ... Se pretende ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier ... En el supuesto de hecho de este expediente determinar la voluntad del causante presenta ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. RECTIFICACIÓN DE CABIDA. OBRA NUEVA ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDACIÓN DE TRACTO SUCESIVO: CONTENIDO DEL AUTO ...
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Resolución de 1 de abril de 2003 (B.O.E. de 3 de mayo de 2003)
RESOLUCIÓN de 1 de abril de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Jacinto Sánchez Crespo, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Navahermosa, don Juan Claudio Jarillo Gómez, a inscribir testimonio de auto recaído en expediente de dominio. En el recurso gubernativo interpuesto por la Procuradora de los...
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Resolución de 19 de octubre de 1999 (B.O.E. de 30 de noviembre de 1999)
1. En sede de documentos judiciales, el Registrador puede y debe calificar si el titular registral ha tenido en el procedimiento la intervención prevista por las leyes para evitar su posible indefensión. 2. Caso de expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, siendo la inscripción contradictoria de menos de treinta años de antigüedad, al titular registral o sus...
... suspende la inscripción de un expediente de dominio, dirigido a la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, porque, siendo el asiento ... ía de los derechos de quien, según el Registro, es todavía titular actual o de los derechos de ... en el expediente mejor derecho de propiedad sobre aquélla, la reanudación del tracto ... -
Artículo 20
I. Concepto de tracto sucesivo.-II. El tracto sucesivo como principio hipotecario.-III. Evolución histórica del artículo 20 de la Ley Hipotecaria.-IV. Doctrina general del tracto sucesivo: 1. Sujeto del tracto sucesivo. 2. Objeto del tracto sucesivo. 3. Forma del tracto sucesivo. 4. El tiempo en el tracto sucesivo. 5. Efectos del tracto sucesivo. 6. Ámbito de aplicación del tracto sucesivo. 7....
I. CONCEPTO DE TRACTO SUCESIVO ... La institución del Registro de la Propiedad no se puede concebir sino en cuanto entendamos su ... título anterior a esa fecha, o expediente posesorio en su defecto, y una segunda ... principio se da en los supuestos de reanudación del tracto en los casos de interrupción de la ... -
La compensación prevista en el artículo 1438 del Código Civil
1. Introducción. 2. Antecedentes, regulación y crítica de la institución. 3. La institución en el derecho comparado. 4. El fundamento de la compensación prevista en el artículo 1438 del CC. 5. Diferencias con la compensación regulada en el artículo 41 del Código de Familia de Cataluña. 6. Los presupuestos necesarios para el reconocimiento de la compensación. A) Sumisión del matrimonio, durante...
... régimen económico matrimonial (en lo sucesivo REM) de separación absoluta de bienes (en ... @@@@c') El supuesto de reanudación de la convivencia por los cónyuges tras la ... bien inmueble de los cónyuges, es de propiedad compartida entre los mismos, sin que conste otras ... es una obligación dineraria de tracto único y no una obligación periódica de tracto ... trámite ordinario, con el número de expediente 200-00054/08, núm de registro 37223 ... -
Resolución de 7 de enero de 2000
No es inscribible el testimonio del auto recaído en expediente de dominio, tramitado a efectos de la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, cuando el promotor del expediente adquirió la finca directamente del titular registral.
... excepcional y supletorio que tiene el expediente de dominio tramitado a los efectos de reanudar el tracto sucesivo interrumpido. Como consecuencia de ello: ... procede de «no haber tenido acceso al Registro alguna relación jurídica inmobiliaria» (art ...