Expediente de reanudación de tracto sucesivo en registro de propiedad
-
Anotaciones preventivas
... de asiento que pueden practicarse en el Registro de la Propiedad. Así resulta del artículo 41 ... : i) la anotación de incoación de expediente de disciplina urbanística, artículos 56 a 66; y ... su dominio, podrá inscribirse la reanudación, si no existen otros obstáculos, por el hecho de ... anotación, por exigencia del principio de tracto sucesivo, que es manifestación en sede registral ...
-
Resolución de 20 de noviembre de 2002 (B.O.E. de 28 de diciembre de 2002)
La inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para reanudar el tracto respecto de una finca que procede por segregación de otra, no requiere la descripción de resto respecto de la matriz.
... resolución viene a trasladar al expediente judicial de reanudación del tracto interrumpido ... que puedan no haber accedido al Registro ... De todas maneras, hay un dato que en el ... -
Sentencia declarativa de dominio y reanudacion de tracto. Usucapion como causa de adquisicion
Resolución de 11 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
... ón por considerar necesario el expediente de dominio para la reanudación del tracto ... ún la cual la reanudación del tracto sucesivo interrumpido exige el cumplimiento de unos ... -
El ius ad rem y el artículo 1473 del Código Civil
Los problemas derivados de la doble venta se centran en determinar cuál de los diferentes compradores tiene un derecho preferente a convertirse en titular dominical definitivo. Los distintos intereses en juego pasan por acudir, de un lado, al sistema consignado en el artículo 1473 del Código Civil; de otro, a las diferentes acciones que tutelan el derecho de propiedad, teniendo como principio...
... Civil establecen esa distinción: La propiedad y los demás derechos sobre los bienes se ... , someten a la inscripción en el Registro" de la Propiedad, para su plena eficacia en relaci\xC3" ... ón del mismo inmueble mediante expediente administrativo de apremio, aquellos han adquirido ... —o que se halle interrumpido el tracto— no pudiendo los adquirentes conseguir la ... de inmatriculación de la finca o reanudación del tracto conceden, en principio, prioridad al ... registral de mera prioridad sin tracto sucesivo", y tal es, entre nosotros, el significado del art\xC3" ... -
Tema 49. Urbanismo II. Los planes especiales. Los planes generales. Los planes parciales. El suelo. El polígono. Efectos sobre las fincas de origen. Efectos sobre las fincas de resultado. Inmatriculación. Rectificaciones de descripción y modificaciones de entidades hipotecarias. Reanudación del tracto interrumpido. La citación al ministerio fiscal. Finca de titular desconocido. Finca de titular en ignorado paradero. Finca de titularidad controvertida. Proyectos de equidistribución. Expedientes de dominio. Exceso de cabida
... al régimen del derecho de la propiedad (Art.12): ... — Está en la situación de ... , a efectos de su inscripción en el Registro de la Propiedad, el carácter demanial o ... @Expediente de dominio ... Se llama así al expediente ... de cabida o reanudación del tracto sucesivo". Visto en el Tema 23. Tomo I, página 373 que aqu\xC3" ...
-
Resolución de 31 de enero de 2004 (B.O.E. de 8 de marzo de 2004)
El expediente de dominio es un medio excepcional para lograr una inscripción de una finca ya inmatriculada, debiendo interpretarse restrictivamente las normas referentes al mismo, en especial las que definen la propia hipótesis de interrupción del tracto sucesivo. Así no puede decirse que exista efectiva interrupción del tracto cuando los promotores del expediente son los compradores de los...
... este mecanismo de reorganización de la propiedad. Poder contar con una medición rigurosa y unos ... de fincas que figuraban inscritas en el Registro de la Propiedad desde los años sesenta, obligaba ... el funcionamiento del principio de Tracto Sucesivo y por que él no contaba con un título ... de reconducirlos por la vía del expediente de dominio, en cuyo caso, los costes y dilaciones ... -
Resolución de 4 octubre de 2004 (B.O.E. de 6 de diciembre de 2004)
El rigor formal excesivo y no totalmente justificado del artículo 286 del Reglamento Hipotecario, cuando exige que el auto aprobatorio del expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo disponga la cancelación de las inscripciones contradictorias, impide la cancelación de aquellos asientos respecto de los cuales no exista un mandato expreso en este sentido. La falta de un...
... que se pretende cuando se presenta en un Registro el Auto recaído en un expediente de dominio, ... -
Los supuestos especiales de tramitación y adjudicación de fincas en la reparcelación y la problemática relativa a las fincas y aprovechamientos de origen
Reparcelación. Urbanismo Con relativa frecuencia práctica, la materialización de los planes urbanísticos encuentra un escollo importante cuando, en los proyectos de reparcelación, las fincas de aportación presentan situaciones especiales, anómalas o incluso patológicas registralmente, que en la práctica dificultan las operaciones...
... Hi- potecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza ... á ésta sobre aquéllos en el expediente de reparcelación » (art. 103.3), aunque « las ... ón de fincas o de excesos de cabida, reanudación del tracto sucesivo, y para la cancelación de ... -
Principio de tracto sucesivo, sus efectos y modalidades
... y el de tracto sucesivo 4 Expediente para la reanudación del tracto sucesivo ... de cada finca, cada título llegado al Registro ha producido un asiento; la serie de títulos ... , Francisco. ¿Conoce el Registro de la Propiedad?. . La reanudación del tracto sucesivo ...
-
Escritura de reparcelación voluntaria
Modelo de escritura en la cual los particulares de forma voluntaria formalizan por unanimidad una reparcelación.
... de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). INTERVENCIÓN: * Les identifico, ... finca *, inscripción *, Registro de la Propiedad de ... * TÍTULO: * Valor: * Euros, que es el ... del mencionado Decreto, a saber: Reanudación del tracto sucesivo: (art. 9) «Cuando ... distinta de quien justificare en el expediente mejor derecho de propiedad sobre aquélla, la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... de una persona fallecida por falta de tracto sucesivo (art. 20 LH), ya que el embargo se ha ... cuando ya consta anotado en el Registro el concurso voluntario del deudor, siendo la ... con los acreedores pone fin al expediente de suspensión de pagos, con la consecuencia de ... lo procedente hubiese sido el de reanudación de tracto interrumpido. Segundo, la ausencia de ...
-
Función notarial y arbitraje. Convenio y laudo arbitral
En estas páginas, el autor pone de relieve la importancia del documento notarial como medio para evitar litigios, la labor conciliadora que desarrolla el notario en la fase preliminar del negocio, así como la necesidad de fomentar en el seno del notariado modos de resolución de conflictos alternativos a la jurisdicción ordinaria. De todas ellas, el artículo se centra en la institución arbitral,...
... ón de los títulos previos, la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, cargas ... de cancelación; derramas en la propiedad horizontal; extensión de la parcela, excesos o ... El expediente, en efecto, deviene más complicado en los otros ... ón si se pretende inscribir en el Registro de la Propiedad o Mercantil, por aplicación de ... -
Resolución de 12 de febrero de 2007 (B.O.E. de 22 de marzo de 2007)
Resolución de 12 de febrero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Francisco Javier Sosa Rivero, contra la negativa del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, a practicar una inmatriculación en virtud de una escritura pública de compraventa.
... Procede la reanudación de tracto sucesivo de la misma". El interesado ... de quien consta como titular en el Registro. En este sentido conviene tener en cuenta el ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Ruptura del tracto. Asiento de presentacion caducado
Resolución de 24 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda, por la que se deniega la inscripción de un auto aprobatorio de expediente de dominio
... verdadera interrupción del tracto sucesivo sobre la finca, puesto que de los antecedentes l Registro resulta que el 31 de julio de 2003 se extendió ... í que no se admita la posibilidad de reanudación de tracto ... sucesivo a través de expediente de ... -
Resolución de 4 octubre de 2004 (B.O.E. de 6 de diciembre de 2004)
La falta de un mandato expreso de cancelar dos inscripciones contradictorias podría llevar a plantearse el significado de la exigencia reglamentaria -se contiene en el artículo 286 del Reglamento Hipotecario pero no en el 202 de la Ley- de que el auto aprobatorio del expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo de una finca disponga la cancelación de las inscripciones...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... Resolución de 2-10-2012 ... la persona con la que se ha seguido el expediente, y tampoco se practicó en su día la nota ... Las exigencias del tracto sucesivo no están por tanto plenamente ... @@Expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo ... En un expediente para ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... Resolución de 28-2-2012 ... indicativa de que se ha iniciado un expediente de disciplina urbanística ... Resolución de ... USUFRUCTO SUCESIVO ... Figura inscrita una donación por la que el ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ... No puede inscribirse la ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DE TRACTO SUCESIVO ... No es inscribible un auto ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... Resolución de 25-6-2012 ... Registro de Madrid, número 38 ... @@Expediente de dominio de inmatriculación ... Señala el ... art. 7 de la LH) y la reanudación del tracto tiene por objeto la concatenación del ... @@Principio de tracto sucesivo" ... Como ha declarado reiteradamente esta Direcci\xC3" ...
-
Reforma de la Ley Hipotecaria
... Cuadro comparativo Introduccin El Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario son ... En el artculo 201 regula el expediente para la rectificacin de la descripcin, superficie ... generaciones y el de reanudacin del tracto sucesivo interrumpido. Por ltimo, cabe destacar ...
-
Resolución de 14 de septiembre de 2006(B.O.E. de 27 de octubre de 2006)
Resolución de 14 de septiembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Libardo Ernesto Gutiérrez Tamargo, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Getafe, n.º 2, doña Mercedes Rajoy Brey, a inscribir un testimonio de auto recaído en expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo. En el recurso interpuesto por...
Comentario ... Se presenta en el Registro de la Propiedad auto ordenando la reanudación l tracto sucesivo, la Registradora deniega la ... -
Escritura de cancelación de condición resolutoria por caducidad
Modelo de Escritura en la que el comprador de una finca sujeta a la condición resolutoria para el caso de falta de pago del precio justifica y solicita la caducidad de la condición.
... de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Interviene en su propio nombre y ... : ** Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *, finca *: ... 210 de la LH, regulando el expediente de liberación de cargas a cago del Registrador ... ón del testimonio de un auto de reanudación de tracto sucesivo interrumpido ... ↑ ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier aguirre ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. HIPOTECA: GARANTÍA DE LOS INTERESES ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE REANUDACIÓN DE TRACTO SUCESIVO ...
-
Expediente de dominio para reanudar el tracto en el que el instante trae causa directa del titular registral
Resolución de 10 de agosto de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Noceis, SL, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Figueres, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en expediente de dominio.
... si es o no viable reanudar el tracto sucesivo interrumpido cuando el promotor del expediente es ... en la falta de inscripción en el Registro Mercantil del poder de la vendedora) ... ... podrá ser medio adecuado para la reanudación del tracto cuando éste se haya visto ... -
SAP Madrid 350/2009, 21 de Mayo de 2009
Acción declarativa de dominio. Interés legítimo. Rectificación de la inscripción registral de la finca. Derecho de propiedad sobre el inmueble
... del dominio, siendo procedente el expediente de dominio (SAP Madrid, Sección 9º, sentencia ... obtener la declaración del derecho de propiedad, sin necesidad de recurrir al expediente de ... La actora no puede inscribir en el Registro de la Propiedad la vivienda que adquirió en ... és del expediente de dominio para reanudación del tracto (artículos 198, 200, 201, letra c, y ... el expediente de reanudación de tracto sucesivo, si bien, desde el punto de vista estrictamente ... -
Resolución de 23 de septiembre de 2003 (B.O.E. de 20 de octubre de 2003)
El expediente de dominio tiene carácter excepcional como recurso jurídico por medio del cual se puede obtener la inscripción de la titularidad de una finca ya inmtriculada (vid. Rs. 18 de marzo de 2000). Si la inexactitud registral tiene su origen en el hecho de no haber tenido acceso al Registro una relación jurídico inmobiliaria, tal como la configura el apartado a), art. 40 LH, debe...
... la negativa de la Registr a- dora de la Propiedad de Motilla del P alancar , doña María Ángeles ... , a ins- cribir un auto dictado en expediente de dominio para la reanudación del tracto ... dominio para la reanudación del tracto sucesivo registral de una finca. Resolución de 23 de ... testimonio del referido auto en el Registro de la Propiedad de Motilla del Palancar, fue ...