Expediente de reanudación de tracto sucesivo en registro de propiedad
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Resolución de 2 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Herrera del Duque-Puebla de Alcocer a inscribir un acta de reanudación del tracto sucesivo.
EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DE TRACTO SUCESIVO: no existe una verdadera interrupción del tracto cuando la titularidad anterior del promotor del expediente supone una titularidad contradictoria con la que consta tabularmente.
... del término de Esparragosa de Lares, que figura inscrita en el Registro a favor de don J. A., doña O. y doña A. D. S. Dicho procedimiento se alizó en virtud de acta de cierre del acta de tramitación de expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, otorgada ... -
Resolución de 6 de agosto de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ayamonte a la inscripción de un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo de una finca.
EXPEDIENTE DE DOMINIO: es medio idóneo para la reanudación del tracto sucesivo.
... Se presenta en el Registro testimonio de auto en el que se declara justificado el dominio sobre una séptima parte indivisa de una finca, a los efectos de reanudar el tracto ... -
Resoluciones publicadas por la DGRN en 2006 y 2007 (Reseña sistematizada por materias)
... , por lo que resulte de los asientos del Registro ... R. 6 junio 2006 (12907) ... En ... con los acreedores pone fin al expediente de suspensión de pagos, con la consecuencia de ... Inscrita en el Registro de la Propiedad una anotación preventiva de suspensión de pagos ... @@17. Tracto sucesivo ... R. 4 julio 2007 (BOE 31-VII-07 ... : -No cabe acudir al expediente de reanudación del tracto (medio excepcional y supletorio) ...
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Examen del expediente de dominio y del procedimiento del artículo 306 del Reglamento Hipotecario
Consulta sobre el procedimiento que debe seguirse para inscribir a nombre del Estado una finca inscrita en el Registro de la Propiedad a favor de una sociedad que aportó dicha finca a una concesión en la que existe una cláusula de reversión de todas las instalaciones a favor del Estado al término de la concesión. Examen del expediente de dominio y del...
... la sociedad en España pasarían a ser propiedad del Estado a la terminación de la misma, hecho ... de las que sólo tres tuvieron acceso al Registro de la Propiedad, en el que aún constan a favor ... del Estado por considerar justificado el tracto a su favor mediante las sucesivas transmisiones ... y no pueden servir para la reanudación del tracto sucesivo ni tener eficacia ... -
Resolución de 18 de mayo de 1998 (boe de 8 de junio)
En el expediente de dominio para reanudar el tracto interrumpido es competencia del Juez y no esta sujeto a calificación por el Registrador el examen del enlace entre el titular de la última inscripción y el promotor del expediente.
... que se pueda exigir al que promueve el expediente que determine ni justifique las transmisiones ... dieron lugar al expediente para la reanudación del tracto ... El Juez estima justificado ... de la promotora tenía título de propiedad", permuta de toda la finca; además en escritura p\xC3" ... tal debe ser reconocido también en el Registro de la Propiedad mediante el oportuno expediente ... -
Resolución de 14 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Piedrabuena, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio judicial para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO ININTERRUMPIDO: Habiendo adquirido determinadas cuotas indivisas de la finca por compraventa directa a los titulares registrales, y las restantes a supuestos herederos de otros titulares registrales, no se entiende producida la interrupción del tracto sucesivo que constituye el presupuesto legal para la posibilidad de su reanudación...
... Presentado dicho título en el Registro de la Propiedad de Piedrabuena, fue objeto de nota de calificación registral negativa de fecha 19 de octubre de 2020 los siguientes términos: ... -
Actes del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya: Auto Nº 14, de 12 de marzo de 2002
En Barcelona a doce de marzo de dos mil dos. Vistos por mí, Guillermo Vidal Andreu, el expediente de recurso gubernativo n° 37 de 2002, interpuesto por la Procuradora D.a Esther Roqueta i Mauri, en nombre y representación de D. Juan Riera Casademunt, D. Pedro Pou Moret y D. Antonio Aureli Armengol, este último actúa en su propio nombre y como apoderado de sus hermanos D. José, D.a Ana y D....
... Enésima variación sobre el tema expediente de dominio para la reanudación del tracto ... personalidad, no hay ruptura del tracto sucesivo y el expediente de dominio no es el cauce ... -
Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... y la garantía de los derechos de propiedad en el proceso urbanístico ... La reciente ... ; en ese caso, se incorporará al registro autonómico que recoge los catálogos como ... y que se haya personado en forma en el expediente ... III) Que, según sus estatutos, ... del acuerdo de suspensión, o la reanudación de ésta, requiere su publicación en el Diari ... ; así como para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido previsto en el artículo 88 ...
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Registre de la Propietat
... presentación de dicha escritura en el Registro de la Propiedad no tiene lugar hasta mayo del ... (se trata, en suma, de un usufructo sucesivo) ... Aunque desde un punto de vista ... existe una contravención del principio de tracto sucesivo. Lo contrario supondría, ... principales del supuesto de este expediente? autorizada el 8 de octubre de 2002 por el ... declarativo destinado a lograr la reanudación del tracto sucesivo de dos fincas así como la ...
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SAP Badajoz 5/2002, 11 de Enero de 2002
COMPRAVENTA. El que el vendedor no fuera el titular registral de lo que vendía, afirmando enel contrato que lo había adquirido en virtud de título no documentado a aquellos, no hace que la escritura, primero privada y después pública que se invoca por el demandado, no pueda ser estimada como justo título a los efectos de la usucapión que aquí se plantea. Nada de ello, además, resulta afectado por
... ón sobre este punto con sólo acudir al Registro de la Propiedad y que los titulares registrales e opusieron al expediente de dominio iniciado por el demandado para obtener ... , de ahí que existan cauces para la reanudación del tracto sucesivo , transmisiones que no tenga ... -
El principio de inoponibilidad: El dualismo moderado de nuestro sistema inmobiliario registral
I. Planteamiento y status quaestionis. II. Fundamentación legal del principio de inoponibilidad en su ámbito mínimo: 1. Sobre el modo de proceder para la fundamentación legal del principio de inoponibilidad. 2. La autonomía del artículo 32 respecto al 34 LH: a) El artículo 32 es "latino" mientras que el 34 es "germánico". b) Los artículos 32 y 34 se mueven en terrenos distintos y, desde...
... fe ninguna carga que gravite sobre la propiedad si no se halla inscrita en el Registro; en que ... en el artículo 17 27 Y el germánico tracto sucesivo impuesto en el 20 28 ... Todo tiende a ... En los germánicos puros, el expediente de la inscripción constitutiva elimina de raíz ... dificultoso expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo interrumpido para obtener la ... -
Anotaciones preventivas
... 3.3 Anotaciones preventivas en el Registro de la Propiedad en otras normas 3.4 Supuestos ... 8.- Anotación del expediente de dominio si no se aporta certificado del ... , siempre que se cumpla las exigencias del tracto sucesivo. Reitera la Resolución de la DGRN de ... ón declarativa de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido ... ↑ ...
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Resolución de 22 de abril de 2000 ( B.O.E. de 23 de junio de 2000)
Los bienes inmuebles adquiridos por una SRL en formación serán susceptibles de inscripción a nombre de todos los socios fundadores en régimen de titularidad común, sin perjuicio de que posteriormente se haga constar por nota marginal en el Registro de la Propiedad la definitiva inscripción de aquélla en el Registro Mercantil.
... Aunque no se trata de una Resolución de Registro Mercantil, su relación con éste es indudable ... posterior informe del Registrador de la Propiedad van en la línea de la negación de la ... liquidada, se daría un grave problema de tracto sucesivo, «ya que los liquidadores debían ... ¡con el expediente de dominio para la reanudación del tracto ... -
Función Notarial y Registro de la Propiedad
... 1218 del Código Civil, mediante el expediente de convertir lo que son actuaciones notariales ... en los principios de especialidad y tracto sucesivo ... El vigente artículo 3 de la ... , como, por ejemplo, para la reanudación del tracto interrumpido (arts. 203 y 204 LH), la ...
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Resolución de 7 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Jerez de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de reanudación de tracto sucesivo.
REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: es un requisito imprescindible el acompañar con la solicitud el documento, público o privado, del que resulte el título de propiedad de la finca cuya reanudación de tracto se pretende obtener, correspondiente al promotor del expediente, sin que sea suficiente a estos efectos un contrato meramente verbal.
... Presentadas las referidas actas en el Registro de la Propiedad de Jerez de los Caballeros, fueron objeto de la siguiente ... – El expediente de reanudación del tracto, por su carácter excepcional, confiere al ... -
Resolución de 7 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Jerez de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de reanudación de tracto sucesivo.
REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: es un requisito imprescindible el acompañar con la solicitud el documento, público o privado, del que resulte el título de propiedad de la finca cuya reanudación de tracto se pretende obtener, correspondiente al promotor del expediente, sin que sea suficiente a estos efectos un contrato meramente verbal.
... Presentadas las referidas actas en el Registro de la Propiedad de Jerez de los Caballeros, fueron objeto de la siguiente ... – El expediente de reanudación del tracto, por su carácter excepcional, confiere al ... -
La expropiación forzosa y el Registro de la Propiedad.
Los sujetos de la potestad expropiatoria.-La finca expropiada.-El procedimiento administrativo y el registro de la propiedad.-Expropiaciones parciales.-Las expropiaciones no plenas.-Las expropiaciones urgentes.- Las expropiaciones urbanísticas.-El derecho de reversión y el registro de la propiedad.
... en los casos de tramitación de un expediente de equidistribución urbanística. Pero las ... Administración pudiera resolver la reanudación del tracto sucesivo en términos análogos a los ... -
Usucapión y el Registro de la Propiedad
... la acción reivindicatoria mediante el expediente de suavizar la exigencia de prueba del dominio ... una certificación administrativa de reanudación del tracto sucesivo ... ↑ ...
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Resolución de 26 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de notoriedad de reanudación de tracto sucesivo.
ACTA DE NOTORIEDAD PARA LA REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO: no se admite la posibilidad de reanudación de tracto sucesivo a través de expediente de dominio o acta de notoriedad cuando el promotor sea causahabiente del titular registral ya que en tales casos no hay verdadero tracto interrumpido y lo procedente es aportar el título de adquisición debidamente liquidado de impuestos.
... que la finca descrita es resto de finca matriz no inscrita en el Registro de la Propiedad en virtud de escritura de división material y extinción ... resulta, entre otras cuestiones que no son de interés en este expediente, que según Registro de la Propiedad (certificación expedida en fecha 12 ... -
Los proyectos de equidistribución y el registro de la propiedad. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del Notariado el día 6 de mayo de 1998
... , ya que en sentido estricto no existe expediente administrativo que deba ser tramitado, más que ... cuanto a la titularidad, es decir, reanudación de tracto, doble inmatriculación, titularidades ... b) Reanudación de tracto sucesivo interrumpido ... Lo regula el artículo 9 ...
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La finca como objeto de la inmatriculación
... @@1. Organización del Registro y principio de especialidad ... Es de sobra ... sustantivos 6 como es el principio de tracto sucesivo o el principio de calificación, y está ... jurídica buscada por el Registro de la Propiedad, pues puede, tras un breve y rápido examen de la ... mínimo, la finca funcional sirve como expediente al que poder acudir para justificar la ... Reanudación del tracto sucesivo. Inscripción de excesos de ...
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Resolución de 19 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO: no es medio idóneo cuando los promotores del expediente son los herederos del adquirente del titular registral, aunque haya un auto judicial.
... M. A. en contrato privado fechado el 9 de julio de 1980 ... Presentada la referida documentación en el Registro de la Propiedad de Granada número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Registro de la Propiedad n.º 1 Hechos: ( ... ) Fundamentos ... -
Actes del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya: Auto Nº 6, de 4 de febrero de 2002
En Barcelona a cuatro de febrero de dos mil dos. Vistos por mi Guillermo Vidal Andreu, el expediente de recurso gubernativo n° 21 de 2001, interpuesto por el Letrado D. Miguel Ángel Mena Crespo, en representación de los consortes D. Tobías Busquets Teixidó y Da Dolores Teixidó Adán, contra la nota de calificación del Sr. Registrador de la Propiedad n° 5 de Sabadell, en el cual se acreditan los
... privado y los compradores instan el expediente de dominio. El TSJC resuelve que el expediente de ... debe reservarse a los supuestos de reanudación del tracto sucesivo interrumpido ... En ... -
Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... propiedad y el reparto equitativo de los beneficios y ... escritura pública que se inscribe en un Registro especial, cuya función es: 1º. Promover un ... * para contar con ellos en el expediente, identificar las fincas registrales afectadas por ... inherentes al sistema, como requisito de tracto sucesivo (reconoce esta función a dicha nota ... ón de excesos de cabida, la reanudación del tracto sucesivo interrumpido y la ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1153/2013, 24 de Octubre de 2013
SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPUESTOS. La sentencia estimatoria de una acción declarativa del dominio afirma y reconoce es que el dominio de un determinado bien pertenece a una concreta persona por lo que debe liquidarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
... indebidamente inscritas en el Registro de la Propiedad n° 3 de Móstoles a favor de la ... plazo se computará desde la fecha del expediente, acta o certificación ... D) Los ... la finca, o en su caso para, reanudar el tracto sucesivo registral interrumpido. Constituye una ... el expediente de dominio para la reanudación del tracto y el ejercicio de la acción ...