exceptio non adimpleti contractus compraventa
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STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... la resolución del contrato de compraventa de compraventa de 14/02/2007 suscrito entre los ... cuestión de fondo, la aplicación de la exceptio non rite adimpleti contractus en relación con el ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... el pacto de lex commissoria de la compraventa ni con la reserva de dominio. 2.4 El pacto de ... por tanto mucho más relacionada con la exceptio" non adimpleti contractus y los remedios sinalagm\xC3" ... -
El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... ículo 1.124 del Código Civil o la exceptio non adimpleti contractus ). Esta circunstancia ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... excepción de contrato no cumplido o «exceptio non adimpleti contractus» ... Aunque la ... -
Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... un notario, también en Madrid, una compraventa con condición resolutoria de una pluralidad de ... del ámbito material de la lex contractus , se da la circunstancia de que las partes (no ... ón de incumplimiento contractual o exceptio non adimpleti contractus; esto es así, y al ... -
Sentencias
... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... Exceptio non adimpleti contractus.– Habiendo declarado ...
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Sentencias y resoluciones utilizadas
... S. 16 de mayo de 1941. Compraventa, imposibilidad, resolución ... S. 5 de ... S. 27 de enero de 1992. Exceptio non adimpleti contractus ... S. 30 de enero ...
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La llamada buena fe procesal y la buena fe en el derecho privado
... ej., la buena fe en materia de compraventa: venta de la cosa ajena 218 , saneamiento por ... correcto de la excepción non adimpleti contractus 305 , la actuación de buena fe ... , Enrique, Régimen jurídico de la exceptio non adimpleti contractus , Caracas, acienpol, ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... la prestación que debe ejerciendo la exceptio non adimpleti contractus , o bien se entienda que ...
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Sentencias
... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... La excepción de incumplimiento ( exceptio non adimpleti contractus ) exige que el ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la ... con el cedente, y entre ellas la exceptio non adimpleti contractus , en tanto que habrá ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ... no haya devenido imposible, la medieval exceptio non adimpleti contractus, la rebaja del precio, ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... absolutorio en virtud de la « exceptio non adimpleti contractus», pues, según la ... -
Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, vigente es ... justificativa de su incumplimiento ( exceptio non adimpleti contractus ) ... No hay que ... -
STS 673/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INMUEBLES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. NO PROCEDE CUANDO SE PRODUJO UN BREVE RETRASO EN LA ENTREGA. En las obligaciones recíprocas, cuando uno de los obligados no cumple lo que le incumbe el perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación. Para que el retraso del comprador o del vendedor en el cumplimiento de sus recíprocas...
... la validez y eficacia del contrato de compraventa suscrito entre Lucentum Houses S.L. y Rivero ... el fin negocial, apreciando así la "exceptio non adimpleti contractus", puesto que la licencia ... -
Concepción italiana de la excepción e influencia en el Derecho español
... , pensemos en un sencillo supuesto de compraventa, en el que el vendedor, habiendo entregado un ... : el derecho de retención, la exceptio non adimpleti contractus , la compensación y los ...
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STS 586/2013, 8 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. La carga de la prueba no tiene por finalidad establecer mandatos que determinen quién debe probar o cómo deben probarse ciertos hechos, sino establecer las consecuencias de la falta de prueba suficiente de los hechos relevantes. La prohibición de una sentencia de "non liquet" que se establece en los arts. 11.3º de la Ley Orgánica del Poder Judicial y 1.7º del Código Civil, al prever...
... 2008 respecto del contrato marco para compraventa de participaciones sociales y acuerdos ... resolución de obligaciones recíprocas (Exceptio non adimpleti contractus) ... (vii) Artículo ... -
La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... y, por el contrario, tradendi en compraventa ... d) Como también veremos, un non dominus ... la falta de capacidad del emisor y a la exceptio doli ). Una cosa ... Revista Crítica de ... ículo 6.3 y no un mera exceptio non adimpleti ), por lo que debería haberse podido aplicar ... -
Revistas españolas
... (o la excepción por incertidumbre), la exceptio non adimpleti contractus y el incumplimiento ... por las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas para uso residencial: distinción ...
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STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... doctrina del Tribunal Supremo sobre la exceptio non rite adimpleti contractus en relación con ... la resolución de varios contratos de compraventa a instancia de compradores por retraso en la ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... del afectado se debe basar en la exceptio non adimpleti contractus , pues, basta con que no ... -
STS 266/2013, 3 de Mayo de 2013
CONTRATOS. EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS. En las relaciones contractuales, en la obligación de resultados lo debido es la obtención concreta del resultado que integra la prestación valorado de manera objetiva. Si hay un incumplimiento aunque no es esencial sino subsanable, corresponde la resolución del contrato. No ha lugar al recurso de casación.
... al oponer a la actora la excepción non adimpleti contractus y formuló reconvención solicitando ... ño de la célula automática (ii) de compraventa mercantil en cuando al suministro de equipos y ... alegando, como se ha dicho, la exceptio non adimpletus contractus para no abonar el ... -
Estudio sobre la responsabilidad contractual desde la perspectiva del derecho comparado bajo el contexto de la modernización del derecho contractual
Una de las tareas más urgentes para aquellos que se dedican académicamente al Derecho Privado en China es la elaboración del Borrador del Código de Derecho Civil (en adelante, BCDC), entre el cual las teorías del contrato, del régimen jurídico contractual y la responsabilidad contractual son los trabajos más importantes. En el presente trabajo se presentan algunas consideraciones preliminares...
... ón de Viena es especial para la compraventa de mercancías, y se limita a ese único tipo de ... ón de la ejecución de la prestación o exceptio non adimpleti contractus , propia del Código ... -
Resolución y sinalagma contractual, de Bruno RODRÍGUEZ ROSADO
... : la excepción de contrato no cumplido, exceptio non adimpleti contractus, y la suerte de la ... quedan fuera del mismo, como son la compraventa, el contrato de obra de carácter personal, y el ...
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STS 772/2013, 19 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE OBRA. PRECIO. La sentencia recurrida procedió correctamente cuando no dio a los incumplimientos advertidos el tratamiento propio de la excepción de incumplimiento contractual. Como hemos recordado en otras ocasiones, esta excepción, que en el marco del carácter sinalagmático de las obligaciones opera como un derecho o facultad para rechazar el cumplimiento de una obligación que no se...
... relación con la excepción " non rite adimpleti contractus ". Esta infracción se habría ... ón de incumplimiento contractual ( exceptio non adimpleti contractus ). Como hemos recordado ...