exceptio non adimpleti contractus arrendamiento obra
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SAP Murcia 273/2007, 22 de Octubre de 2007
CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. INCONGRUENCIA. Respecto de la incongruencia denunciada hay que rechazarla de plano, pues la actora no identifica nominalmente la acción que ejercita, limitándose a exponer unos hechos y a pedir que se le indemnicen determinadas cantidades a consecuencia de las deficiencias en las obras ejecutadas por la demandada, con la que había contratado
... la defectuosa ejecución de un contrato de obra concertado entre las partes, reclamando tanto el ... (éste ejercita la acción non rite adimpleti contractus, cuando realmente la procedente, que ... ) sino de cumplimiento defectuoso (exceptio non rite adimpleti contractus), que es ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... del derecho de propiedad o arrendamiento que ostente ... Pero esto tiene lugar en ... se hace en el sitio más adecuado de esta obra ... Dicho lo anterior, debemos de partir ... puede defenderse interponiendo la exceptio non adimpleti contractus o excepción de ... -
Fundamento y extensión de la responsabilidad de la empresa ferroviaria
... ó para excluir, por la vía de una exceptio , los daños causados naufragio aut per vim ... [o aducir la exceptio non (rite) adimpleti contractus ] y negarse a pagar el precio debido o ... poseedor en virtud del contrato de arrendamiento 154 ... Puede suceder, en segundo lugar, que el ... correspondiente contrato de compraventa o de obra ...
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La liquidación de la obra
... del Código Civil que “en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ... al constructor, en virtud de la “exceptio non adimpleti contractus”, o bien a ...
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SAP Barcelona 12/2005, 31 de Enero de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE OBRA. CARATERÍSTICAS. El contrato de obra se caracteriza por ser de carácter consensual, oneroso, conmutativo y bilateral con obligaciones recíprocas, del que se deriva para el contratista el derecho de obtener el cobro del precio, pero a título de contraprestación, o sea, a cambio de su prestación de entrega de la obra ejecutada. Se estima el recurso.
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Comentario al Artículo 62 de la Ley Concursal, sobre resolución por incumplimiento
Resolución contractual por incumplimiento.
... 1569 CC, al arrendamiento ... En cuanto al aspecto volitivo del ... puede defenderse interponiendo la exceptio non adimpleti contractus o excepción de contrato ... 1980), y que en el caso del arrendamiento de obra se traducen en la diferencia en el coste de la ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... , al mandato y, en otros, al arrendamiento de obra (AP Valladolid, S 24 oct 1985) ... contractual o en el que puede basarse la exceptio non adimpleti contractus, exige un verdadero y ... -
SAP Madrid 211/2006, 21 de Abril de 2006
"EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS. No nos hallamos ante rescisión unilateral alguna por parte de la demandada, que se limita a oponer frente a la reclamación que se le hace la ""exceptio non rite adimpleti contractus"" y la compensación de las sumas que se le adeudan, todo ello con apoyo a que las unidades de obra ejecutadas por la actora en desacuerdo con los términos del contrato, o con...
... expresiva de aquiescencia con la obra realizada, máxime cuando habían transcurrido ... a la reclamación que se le hace la "exceptio non rite adimpleti contractus" y la ... -
El nuevo marco contractual uniforme para la utilización de vagones de mercancías
... 33 En su obra Traité du contrat de mandat , reproducido en J ... más amplio, el de los contratos de arrendamiento de servicios 38 , pero como consecuencia ... la citada doctrina, llamada del iter contractus , tiene su origen en un estudio de de casTro ... técnicas, pueda hacer valer la exceptio non rite adimpleti contractus para rechazar el ...
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SAP Salamanca 45/2013, 5 de Febrero de 2013
DERECHO SUCESORIO. PARTICIÓN HEREDITARIA. Los gastos de la partición, hechos en interés común de todos los herederos, se deducirán de la herencia y que los hechos en interés particular de uno de ellos serán a cargo del mismo, habiendo entendido la jurisprudencial a este respecto que los gastos de la partición hechos en interés común de todos los herederos son de cuenta de la herencia de la cual...
... ía de enmarcarse en el contrato de arrendamiento de servicios en la idea de que se obliga a ... , la que podrá oponer la denominada "exceptio non adimpleti contractus"; b) que, conforme ha ... ante un contrato de arrendamiento de obra, pues se promete una obra acabada, que genera en ... -
STS 709/2006, 29 de Junio de 2006
OBLIGACIONES RECIPROCAS. CUMPLIMIENTO. Se desestima la demanda, absolviéndose a los demandados, con costas a la actora. Se estima en parte la apelación de la actora condenando al demandado. Ambas partes interponen recurso de casación. La censura del proceso hermenéutico no es licito verificarla a través de denuncia de la vulneración del art. 1253 CC. aduciendo que la Sala de instancia debió...
... No cabe oponer aquí la exceptio non adimpleti contractus pues, como dice la ... -
Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica
... , tales como el precario o el arrendamiento 125 ... Así, a la compraventa consensual se le ... hoc aut locatio est aut aliud genus contractus ... 132 ... En el supuesto objeto de nuestro ... un precario ad tempus "gracias a una exceptio" pacti a favor del precarista\" 162 ... As\xC3" ... Venuleyo, contemporáneo de Pomponio, en su obra dedicada a los interdictos, al afirmar que la ... el antecedente de la exceptio non adimpleti contractus y añade "in other words: the ... -
ATS, 4 de Febrero de 2014
ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CONDENA DINERARIA. Esta causa de inadmisión se evidencia porque el planteamiento que se realiza por el recurrente en los dos motivos discurre al margen de la adecuada ratio de la sentencia y, además, pretende combatir el resultado probatorio e introducir cuestiones cuya revisión desplazaría su examen a la existencia de una posible infracción...
... con origen en un previo contrato de arrendamiento de obra. El cauce de acceso al recurso de ... jurisprudencial que interpreta la exceptio non rite adimpleti contractus ... En el desarrollo ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... aquellas otras contenidas en el CD de esta obra), como clarificadoras de esta materia; y que son: ... , a que se refiere el contrato de arrendamiento de industria tuvieren la condición de mejoras ... La exceptio non vite adimpleti contractus sólo resulta ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... ó a los demandados, en régimen de arrendamiento financiero, una grúa-torre. La falta de pago de ... , doña Rosa había solicitado «licencia de obra de reforma» de un local utilizado por las ... del artícu-lo 1255 CC, y de la lex contractus previsto en el artículo 1901 del Código Civil ... Se acogió, en definitiva, la exceptio non adimpleti contractus esgrimida por los ... -
SAP Pontevedra 287/2015, 22 de Julio de 2015
ARRENDAMIENTO. PAGO DEL PRECIO. INCUMPLIMIENTO. El actor no ha llegado a probar debidamente que las fotografías por él proporcionadas reuniesen en su conjunto las características de fotos de alta resolución, fundamentalmente a través del oportuno informe técnico pericial. Como tampoco que alguna de sus fotografías finalmente hubiese sido incluida en la guía o utilizada como elemento de publicidad
... demandante derivada del contrato de arrendamiento de obra. Que, por ello, no puede exigir de la ... o no pone la obra a su disposición ("exceptio non adimpleti contractus") como si solamente ha ... -
SAP Cádiz 255/2002, 10 de Junio de 2002
CONTRATOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. SEGURIDAD PRIVADA. El arrendamiento de obras descrito en el articulo 1544 del C.C., es un contrato bilateral de obligaciones recíprocas, en el que el crédito del contratista no se dirige escuetamente a la prestación del pago del precio por parte del comitente, sino a una contraprestación, esto es, a la contraprestación del cobro del precio a cambio
... - Que, se alega por el recurrente la exceptio non adimpletus contractus. Y a tal efecto, hay ue recordar que, el arrendamiento de obras descrito en el articulo 1544 del C.C., ... a cambio de su prestación de entrega de la obra ejecutada, por lo cual dicho comitente puede ... ón de entrega - exceptio non rite adimpleti contractus-, porque la característica de este ... -
STS 142/2000, 17 de Febrero de 2000
RESOLUCION CONTRACTUAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La Audiencia Provincial estima que el incumplimiento contractual es imputable a la demandada y procede la resolución del contrato con los efectos previstos en el mismo de pérdida de la cantidad que, a la firma del mismo percibió que asciende a quince millones de pesetas y al poder de traspaso del local sin participación del arrendador. La...
... otras, determinantes de la denominada "Exceptio non rite adimpleti contractus" ... 2.- Admitido ... (dice "renunciar") el contrato de arrendamiento con el arrendador "Invertex Barcelona, S.A." ... -
Sentencias
... (M. L. K.) ... 15. exceptio non adimpleti contractus .– aun cuando nuestro ... declara probado la sentencia recurrida, la obra estaba acabada en el momento de dictarse y el ... que alcanzara a los contratos de arrendamiento, facturación, cobro de rentas, limpieza, ...
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SAP Vizcaya 269/2013, 28 de Octubre de 2013
Resolución relativa a la compensación legal. Retraso en la ejecución de las obras. Excepción de contrato incumplido. Compraventa
... parcial o defectuoso del contrato de obra cuando no se pretende la condena de la parte ... jurídica, esto es del contrato de arrendamiento" de obra ... SEGUNDO.- La naturaleza de la relaci\xC3" ... la demanda del precio de la obra, de la exceptio non rite adimpleti contractus que sólo ... -
SAP Madrid 529/2006, 27 de Septiembre de 2006
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. ARQUITECTO. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS. Se presenta demanda por el colegio oficial de arquitectos por incumplimiento contractual de la demandada con el arquitecto con quien supuestamente acordaron la construcción. El contrato lo que contenía era la obligación por el arquitecto de realizar la documentación precisa para la obtención de la subvención y en este sentido
... proporcional de la cantidad total de la obra a realizar, se sostiene en consecuencia por la ... de instancia lo califica como un arrendamiento de obra mientras que la parte recurrente ... de recurso la aplicación indebida de la exceptio non adimpleti contractus, entendiéndose que no ... -
ATS, 18 de Febrero de 2014
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CUMPLIMIENTO. No se puede considerar infringida la norma legal invocada sobre interpretación de contratos cuando, en el supuesto de recurso, pues lejos de combatirse una labor hermenéutica abiertamente contraria a lo dispuesto en dicha norma o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el...
... relativa a la forma de pago del precio de la obra; el segundo, por infracción del art. 1124 y 1100 ... , al hallarse amparada por la exceptio non adimpleti contractus , y que respecto a los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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ATS, 7 de Octubre de 2014
CUMPLIMIENTO OBLIGACIÓN DE PAGO EN EJECUCIÓN DE OBRA. Recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación al amparo del ordinal 3º del artículo 477.2 LEC, contra sentencia dictada en un procedimiento tramitado por razón de la cuantía sin que se fijara en cantidad que exceda de 600.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación por (i) Falta de cumplimiento de los requisitos del...
... ón de pago en un contrato de ejecución de obra, procedimiento que fue tramitado por razón de la ... de aumentar precio en el arrendamiento de obras aunque haya cambio en el plano o ... Desestima la exceptio non adimpleti contractus además de por motivos ... -
Comentario al Artículo 15, sobre asistencia y votaciones en junta, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2º, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 15 El art. 15 dispone expresamente que: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local...
... otro concepto, como por ejemplo: arrendamiento, precario, etc., el nudo propietario si quiere ... el demando puede defenderse mediante la exceptio non adimleti contractus, que significa: quien no ... se echa mano de la exceptio non rite adimpleti contractus. Los Tribunales suelen atemperar el ...