exceptio non adimpleti contractus arrendamiento obra
5108 resultados para exceptio non adimpleti contractus arrendamiento obra
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Concepto
1.1. La suspensión del contrato en el Derecho común - 1.2. Fundamento - 1.2.1. La búsqueda del concepto. La teoría de la suspensión. Evolución de la doctrina - 1.2.2. La evolución de la doctrina - A. Las primeras teorías. La traslación pura de los conceptos del Derecho común - B. Las teorías basadas en la aparición de anomalías en la ejecución del contrato - B.1. La teoría del riesgo "de empresa"
... recíprocas (contrato de arrendamiento, en el que la destrucción del inmueble suspende ... del Digesto romano, de la exceptio non adimpleti contractus o excepción de ... riesgo al adquirente de la propiedad de la obra contratada y, por consiguiente, no se imputa el ... -
SAP Jaén 156/2004, 29 de Junio de 2004
CONTRATO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. CONTRATISTA. RESPONSABILIDAD: El comitente o dueño de la obra puede negar el pago mientras el contratista no ponga la obra a su disposición, igual que cuando este cumple parcial o defectuosamente el trabajo encargado, ya que la característica de este contrato es que la obligación del empresario no se agota con la mera ejecución de la obra sino con una realización
... la que debe partirse es que el contrato de obra comprende la total terminación y entrega de ... El contrato de arrendamiento de obra añade esta Sentencia con cita en la ... ón o no haya hecho entrega de la misma (,exceptio non adimpleti contractus") igual que cuando este ... -
SAP Murcia 295/2000, 18 de Octubre de 2000
ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO PARCIAL. El incumplimiento no esencial permite la reparación, mediante operaciones correctoras precisas, a través de la reducción del precio; así lo han declarado las Sentencias de 21 marzo 1994, 8 junio 1996, y 17 febrero 1998. En consecuencia, se debe admitir la excepción de falta de cumplimiento regular -«exceptio non rite adimpleti contractus»- en...
... que el contrato de ejecución de obra convenido con la demandada se extendía a la ... demandante, todo ello en el marco de la "exceptio non rite adimpleti contractus" ... El ... -
Sentencias
... (M. L. K.) ... 15. exceptio non adimpleti contractus .– aun cuando nuestro ... declara probado la sentencia recurrida, la obra estaba acabada en el momento de dictarse y el ... que alcanzara a los contratos de arrendamiento, facturación, cobro de rentas, limpieza, ...
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SAP Asturias 314/2001, 18 de Junio de 2001
IMPROCEDENCIA DE LA EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS EN JUICIO EJECUTIVO. Si bien la excepción de incumplimiento total del contrato puede ser opuesta en el juicio ejecutivo, no puede decirse lo mismo de las excepciones derivadas de un incumplimiento defectuoso pues se correría el riesgo de convertir el juicio ejecutivo en un declarativo ordinario. No puede por tanto sostenerse que el ...
... es la posibilidad de hacer uso de la exceptio non rite adimpleti contractus en el juicio ... -
Indicación bibliográfica
... CRUZ MORENO, M., La Exceptio non adimpleti contractus, Tirant lo Blanch, ... , E., y LÓPEZ GOÑI, M., Arrendamientos de obra y de servicios. Colección jurisprudencia: ... GONZÁLEZ ARRIBAS, M.A., y otros, Arrendamiento De Viviendas De Protección Oficial, Dykinson, ...
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STS 142/2000, 17 de Febrero de 2000
RESOLUCION CONTRACTUAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La Audiencia Provincial estima que el incumplimiento contractual es imputable a la demandada y procede la resolución del contrato con los efectos previstos en el mismo de pérdida de la cantidad que, a la firma del mismo percibió que asciende a quince millones de pesetas y al poder de traspaso del local sin participación del arrendador. La...
... otras, determinantes de la denominada "Exceptio non rite adimpleti contractus" ... 2.- Admitido ... (dice "renunciar") el contrato de arrendamiento con el arrendador "Invertex Barcelona, S.A." ... -
SAP Lleida 50/2000, 9 de Febrero de 2000
"ARRENDAMIENTO DE OBRA. DERECHO DEL CONTRATISTA. COBRO DEL PRECIO. Existió entre las partes contrato para ejecución de determinadas obras de rehabilitación de vivienda. Se obliga al contratista a la ejecución de misma conforme a la buena fe en condiciones normales de aptitud e idoneidad, con arreglo a las normas de la ""lex artis"" que ha de conocer y que, ignora el dueño de la obra. Acreditado...
... no existió contrato para la realización de obra determinada sino únicamente realización de ... , como ocurrre cuando se alega la "exceptio non reti adimpleti contractus" -al igual que en ... , en la inexistencia de contrato de arrendamiento de servicios para la ejecución de una obra ... -
AAP Madrid 231/2005, 4 de Mayo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. RECLAMACIÓN DEL PRECIO. EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se reclama el pago del precio no abonado por obras ejecutadas a la demandada. Los incumplimientos contractuales de la actora no son de la suficiente entidad como para determinar la resolución contractual al no acreditarse la concurrencia de la exceptio non adimpleti contractus, sino la de...
... la resolución del contrato de arrendamiento de obra y la devolución de la suma ya entregada, ... al no acreditarse la concurrencia de la exceptio non adimpleti contractus, sino la de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... é la prórroga de un contrato de arrendamiento «por períodos bianuales», se refiera a ... a que el defecto o defectos de la obra sea de cierta importancia o trascendencia en ... injusto y de la excepción non rite adimpleti" contractus. La demanda es desestimada. La apelaci\xC3" ... ón de resolución por incumplimiento: exceptio non adimpleti contractus. La jurisprudencia de ... -
SAP Málaga 157/2008, 26 de Marzo de 2008
OBRAS DE CARPINTERÍA Y SUMINISTRO DE MATERIALES. TRABAJOS DEFECTUOSOS. EXCEPCIÓN NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS. El éxito de tal excepción de contrato no cumplido adecuadamente está condicionado a que el defecto o defectos de la obra sea de cierta importancia o trascendencia en relación con la finalidad perseguida y con la facilidad o dificultad de su subsanación, haciéndola impropia para...
... existencia de numerosos desperfectos en la obra en el momento en que fue entregada, razón por la ... citada respecto de la llamada "exceptio no rite adimpleti contractus", que es la opuesta ... -
Efectos de la recepción
... ón o no por parte del promotor de la obra realizada por el constructor ... Si la ... efecto producido del contrato de arrendamiento de obra después de aceptado sin manifestación ... de 15 de marzo de 1.979 que la llamada "exceptio non rite adimpleti contractus" o excepción de ...
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SAP Soria 17/2000, 8 de Febrero de 2000
EXCEPCIÓN DE COSA JUZGADA. REQUISITOS. IMPROCEDENCIA: Los límites de la cosa juzgada deben ser coincidentes con los límites estrictos de la demanda o lo que es lo mismo con los límites exactos del objeto del proceso, y por lo tanto que dicha ""instituta"" de la cosa juzgada comprenderá lo que efectivamente se ha resuelto en la sentencia. En el presente litigio los actores - dueños de la obra- que
... que el constructor había abandonado la obra sin terminarla y por tanto había incumplido sus ... demanda, plantearon la excepción non adimpleti contractus buscando la enervación de la acción ... precio por un cumplimiento defectuoso ( exceptio non rite adimpleti contractus) En la sentencia ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... por la interposición de interdicto de obra nueva; uso abusivo del derecho de propiedad, ... A ... Celebra un contrato de arrendamiento de servicios con el aparejador J. C. O., socio y ... la cláusula penal, puede oponer la exceptio non adimpleti contractus, que se desprende de los ... -
La regla de la simultaneidad en el cumplimiento de las obligaciones bilaterales
I. Significado de la bilateralidad en las obligaciones.- II. Bilateralidad genética y funcional.-III. Los efectos típicos de las obligaciones bilaterales -IV. El cumplimiento simultaneo de las obligaciones.-V. La excepción de contrato no cumplido: A) Concepto y fundamento legal. B) Naturaleza jurídica. C) Efectos. D) Requisitos. E) La excepción de cumplimiento inadecuado y la defensa del acreedor
... En el Derecho intermedio y por obra fundamentalmente de los decretalistas medievales, ... propios de estas obligaciones la exceptio non adimpieti contractus, la compensatio morae ... le correspondía (exceptio non adimpleti contractus), y de otro, la imposibilidad de ... con precio aplazado o en el arrendamiento -de cosas, de obra o de servicios- en que se ... -
Pago por adelantado de cuota de abono telefónico
... a la renta del contrato de arrendamiento de cosas con las consecuencias que después se ... acción de cumplimiento, exceptio non adimpleti contractus oresolución por ... de cosas, el precio del arrendamiento de obra, salvo pacto o costumbre en contrario, se paga al ...
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SAP Córdoba 89/2000, 7 de Abril de 2000
CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Los principios de respeto a la palabra dada y de la buena fe han dado lugar al nacimiento de dos acciones diferentes, una de contrato no cumplido, llamada non adimpleti contractus, y otra de contrato no cumplido adecuadamente en cantidad, calidad, manera o tiempo, denominada exceptio non vite adimpleti contractus. El éxito de la excepción...
... que se han podido producir en la obra hayan supuesto un aumento del coste de la misma, ... de contrato no cumplido, llamada non adimpleti contractus, y otra de contrato no cumplido ... , calidad, manera o tiempo, denominada exceptio non vite adimpleti contractus, acciones no ... -
STS 1040/1994, 19 de Noviembre de 1994
CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. IRREVOCABILIDAD DEL MANDATO. La irrevocabilidad del mandato, no obstante su normal esencia de revocable, es admisible cuando así se hubiese pactado expresamente con una finalidad concreta que responda a exigencias de cumplimiento de otro contrato en el que estén interesados, no sólo el mandante o representado, sino el mandatario o terceras personas. Se estima la
... de redacción de proyecto y dirección de obra correspondiente a Arquitecto y Aparejador, ... caso proceda la estimación de la "exceptio non rite adimpleti contractus" que fundada ... En el contrato de arrendamiento de obra, la obligación de pago del precio de ... -
STS 631/2008, 26 de Junio de 2008
CONTRATO. INCUMPLIMIENTO. CUESTIONES DE HECHO Y DERECHO. Se impugna sentencia. La descripción de la conducta cumplidora o incumplidora de los contratantes son cuestiones de hecho reservadas a los órganos de instancia, cuyas declaraciones deben respetarse en casación a menos que se impugne en debida forma, alegando error de derecho cometido por aquéllos en la valoración de la prueba. La demanda...
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SAP Salamanca 594/2012, 12 de Noviembre de 2012
ARRENDAMIENTO DE OBRA. PAGO DEL PRECIO. PAGARÉ. ACCIONES CAMBIARIAS. El aplazamiento del pago forzó el descuento del pagaré para obtener liquidez inmediata, incurriendo la entidad descontante en los habituales gastos o ""descuento"" de cantidades sobre la cuantía del pagaré, inherentes a esta operación financiera, los cuales no son objeto de reclamación en la demanda, sino únicamente los gastos y
... incumplimiento parcial del contrato de obra, al no haberse ejecutado totalmente todos los ... formulado en la oposición cambiaria ( exceptio non rite adimpleti contractus ). Apunta con ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... solicitadas por quienes ven paralizada su obra por la interposición de interdictos de obra ... (M. V. V.) ... 11. Ejercicio de la exceptio non adimpleti contractus.-Si el acreedor exige el ... de compraventa a plazos y no de arrendamiento financiero y como tiene declarado con ... -
SAP Madrid 468/2010, 12 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. HECHO CONSTRUCTIVO. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad de los participes en el hecho constructivo por causa de los vicios ruinógenos de que adolezca la obra edificada es, en principio y como regla general, individualizada, personal y privativa, en armonía con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función especifica, que desarrollan en el...
... constructivos, que han intervenido en la obra según sus respectivos cometidos profesionales, ... es uno de los contratantes en el arrendamiento de obra, y se obliga personalmente con la ... o no pone la obra a su disposición "exceptio non adimpleti contractus", como si el contratista ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... C suscribieron un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra que tenía por ... , como ocurre en el presente caso, de una obra de viviendas y locales (construcción de un ... Exceptio non adimpleti contractus. Por la exceptio non ... -
Análisis de la relación contractual entre el adoptante y la ECAI
2.1. El contrato celebrado entre la ECAI y el adoptante ¿Derecho Público o Derecho Privado? - 2.2. Encuadre de la relación contractual en uno de los contratos de prestación de actividad en interés ajeno. Distinción de figuras afines - a) El arrendamiento de servicios - b) El contrato de mediación - 2.3. El contrato de mandato: la ECAI mandataria y el adoptante mandante - 2.3.1. Elementos del...
... Pudiera estarse ante un contrato (arrendamiento) de servicios, un contrato de mandato, un ... todo contrato de servicios (también el de obra) ». Por todo ello, « Son varios los criterios ... Estos últimos supuestos engloban la exceptio non rite adimpleti contractus (la excepción de ... -
SAP Jaén 355/2000, 3 de Julio de 2000
CESION DE SOLAR A CAMBIO DE PISOS. La ""exceptio no adimpleti contractus"" se reserva como expresa la Sentencia, aunque luego se aparte de su alcance al aplicarla al caso de autos a los supuestos de incumplimiento básico y grave, esto es, sobre elementos esenciales del contrato con entidad bastante para frustrar su finalidad contractual, sin que baste aducir el incumplimiento de prestaciones...
... , manifestando haber concluido la obra y obtenida la pertinente licencia de ocupación o ... conexas, compraventa, permuta y arrendamiento de obra, a cuyas normas ha de estarse cuando esa ... demandado, considera aplicable la "exceptio non adimpleti contractus" en lo relativo a las ...