estatutos comunidad propietarios plazas garaje
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Artículo 13
... 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a ) La Junta de ... . d ) El administrador. . En los estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de ... presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, sub sidiariamente, ... e incluso de una comunidad de bienes del garaje-jardín, en orden a la reclamación por vicios de ...
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Arrendamientos excluídos de la L.A.U. (Art. 5 L.A.U.)
... en otro apartado de esta obra, cuando el garaje constituya un accesorio (al igual que lo puede ... así cuando lo arrendado es una o varias plazas de garajes totalmente independientes y que ... del trabajo que realiza por Estatutos de la Comunidad de Propietarios, una vivienda, ...
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SAP Ávila 218/2001, 2 de Julio de 2001
RECLAMACIÓN DE TITULARIDAD CATASTRAL DE PLAZA DE GARAGE. La descripción actual (del art. 3 de la Ley de Propiedad Horizontal) no deja lugar a dudas sobre la propiedad de las plazas de garaje. Pero es que, además, tampoco deja lugar a dudas el propio contrato de compraventa otorgado en documento privado por el demandado al actor en fecha 19 de Febrero de 1.986. En él se especifica que D. Silvio y...
... y su esposa son titulares de la plaza de garaje con referencia catastral NUM000 con superficie de ...ó la plaza al actor, considera que ambas plazas son iguales de superficie. En realidad más que ... los condueños, que, por tanto, son propietarios de tales espacios. Por otra parte, es necesario ...Sin embargo, en los Estatutos por los que se rige la Comunidad de Propietarios, ... -
Servidumbre y relaciones de vecindad
...-trias ruidosas o peligrosas (tipografía, garaje, etc.), desenvolvimiento de actitud suscep-tible ... división o del título constitutivo o estatutos. Y en segundo lugar, debe recordarse la necesidad ... Es indudable que sólo los propietarios por unanimidad y en junta convocada al efecto ... en sínte sis, que el Presidente de la Comunidad no tiene facultad para contratar la servidumbre ..., al igual que la rampa y el paso entre las plazas de garaje para llegar a cada una de ellas, por lo ...
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Resolución de 5 de abril de 2002 (B.O.E. de 30 de mayo de 2002)
Es inscribible un acto administrativo en cuya virtud se desafecta una porción del subsuelo de un parque de dominio público con destino a la construcción de un aparcamiento subterráneo que, como bien ahora patrimonial, se configura como finca registral independiente integrada en un complejo inmobiliario junto con la finca demanial de superficie.
... debajo del mismo, y ello en unos Estatutos aprobados por el Ayuntamiento y que también se ... venga atribuida propter rem a los propietarios de las fincas en cuestión. Sin embargo, la DG ... de una organización corporativa de la "comunidad de propietarios" correspondiente, a la que se ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... la Administración pública y de los propietarios interesados desde que fueron suprimidas las ...b). c). d) Las normas de régimen de comunidad, si se señalaren, para el caso de hacer la ... de aprovechamiento del coto los Estatutos por los que el mismo haya de regirse. En ... de una cuota indivisa de finca destinada a garaje o estacionamiento de vehículos, podrá ... y, dentro de éstos, por calles o plazas; estos datos constarán en la parte superior. A ...
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Resolución de 20 de abril de 1999 (B.O.E. de 15 de mayo de 1999)
El Registrador debe diligenciar el libro de una subcomunidad de propietarios de un local-aparcamiento, aunque tal subcomunidad no conste constituida como tal ni en el Registro de la Propiedad ni en los estatutos de la propiedad horizontal del total edificio.
... de los libros de actas de la comunidad de propietarios en régimen de propiedad ... tales subcomunidades se incluyan en los estatutos de la propiedad horizontal, accediendo sin ... -
Tratamiento fiscal de la vivienda habitual en España. Su evolución desde la reforma fiscal de 1977
1. Impuestos directos que afectan a la vivienda habitual. A. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Algunas reflexiones y propuestas de reforma. a) Imputación de renta por vivienda habitual. b) Deducción por inversión en vivienda habitual. c) Exención por reinversión en los supuestos de transmisión de vivienda habitual. B. Impuesto sobre...
... de, al menos, tres años, así como las plazas de garaje (con un máximo de dos), jardines, ...ón de bienes urbanos por sus propietarios establece que “en el supuesto de inmuebles ... económicas que atraviese una Comunidad Autónoma ésta podrá introducir o no un mayor ... -
Bibliografía
... de suelo urbano y la inscripción de plazas de aparcamiento y trasteros , Civitas, Madrid, ...ÁN DE HEREDIA Y CASTAÑO, José, La comunidad de bienes en Derecho español , Madrid, 1954. ... Propiedad Horizontal, Comunidades de Propietarios y Complejos Inmobiliarios Privados , 5ª Edic. ... problemática del otorgamiento de los Estatutos de la Propiedad Horizontal por los promotores ... de especialidad en relación con un garaje formado por locales subterráneos de varias ...
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Adopción de acuerdos en junta de propietarios
... el título constitutivo o en los estatutos de la comunidad, pero con importantes ... éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la ...
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Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... directa, ya trasladándolos a unos estatutos, de forma que sean éstos los que se apliquen. De ... en uso, como la propie dad privada, la comunidad ordinaria o la sociedad civil y la servidumbre. . ...; o por la volun tad de los propietarios de distintas fincas que integran el complejo. . ... que de hecho constituyen un solo y único garaje, pero tres de las cuales son locales integrados ... de copropie dad con derecho a utilizar las plazas de garaje determinadas personas ajenas a los ...
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SAP Madrid 78/2005, 25 de Febrero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS DE LA COMUNIDAD. Acude al art. 17 de la LPH para invocar la necesidad de unanimidad en el acuerdo, pero no hace expresa impugnación del razonamiento contenido en el fundamento de derecho primero de la sentencia recurrida con referencia a lo que consta en la inscripción del garaje y opiniones doctrinales respecto al tipo de propiedad que constituye, para llegar a
... de acuerdos tomados en Junta de Propietarios, seguidos en el Juzgado de Primera Instancia ...Jose Ramón contra la DIRECCION000-Garaje de Madrid, representada por la Procuradora Dña. ...9 de los Estatutos, pues partiendo de que se trata de una comunidad ... el cambio de ubicación de una o varias plazas que eran de uso exclusivo de unos concretos ... -
Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... separada, que a cada uno de los propietarios del edificio pertenece, conviene distinguir tanto ...dinero, pertenecientes a la comunidad de propietarios, han de reputarse mínimos, pues ... de existir no cabe acudir sino a los estatutos. El art. 395 CC tampoco procede aplicarlo, su ..., problemas en la zona de maniobra del garaje, configurado como subcomunidad de un elemento ...las plazas de garaje cuando se configuren como fincas ... -
Responsabilidad patrimonial de la administración
1.Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad patrimonial. 2. Lesión resarcible . 3. Imputación. 4. Relación de causalidad. 5. Fuerza mayor. 6. Indemnización. 7. Prueba. 8. Prescripción de la acción . 9. Otras cuestiones.
... casos, debe ser soportada por la comunidad. Y es directa por cuanto ha de mediar una ... de 1994 en el que se indemniza a propietarios de locales a consecuencia de haber quedado los ... en esta ley, en sus reglamentos, estatutos y ordenanzas, de acuerdo con lo previsto en la ..., y la edificación de nueva planta y garaje) y, en contradicción con ella, omite la ... -
Artículo 18
... 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios serán impugnables ante los Tribunales, de ... Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propie tarios. . b ) Cuando ... el problema de la escasez de pla zas de garaje, razona con relación al motivo de casación en ... sobre señalización y no utili zación de plazas de garaje, razona que: . El motivo cuarto, ...
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Versión original
Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial.
... con la Constitución Española y los estatutos de autonomía, corresponden en tales materias a ... aumentar en un 50 por ciento el número de plazas autorizadas, excluida la del conductor. v) ..., limitada al ámbito territorial de la comunidad autónoma. 6. En las ciudades de Ceuta y Melilla ...
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... el artículo 76 ET en el ámbito de la Comunidad autónoma de las islas Baleares, interpusieron ...Estatutos– tiene un alcance estrictamente formal y se ... sociedad, siendo los dos socios los propietarios de dicha nave; y también los patrimonios ... su piso y, separadamente, una plaza de garaje que llevaba anejo un trastero. Estos cuartos ... -
Desvinculación de un anejo
... Por ejemplo, el supuesto de una plaza de garaje o trastero, etc. que, en su día, se configuró ... 3.1 En orden a la lista de propietarios 3.2 Entidades de carácter ganancial 3.3 Consentimiento de la comunidad y licencia 3.4 Numeración correlativa 3.5 ...ón; y en los supuestos en que los estatutos han previsto la posibilidad de subdividir ...
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Sentencias
... plazo pactado un apartamento con plaza de garaje. la pretensión básica se dirige a que se ... el Tribunal superior de Justicia de la Comunidad Autónoma). El constructor ejercitó una acción ... con la debida precisión en los estatutos y sean impuestas con arreglo al procedimiento ... comercial, tres viviendas y distintas plazas de aparcamiento integrantes de un edificio de ... la obra y la comunidad y los propietarios se comprometen a pagar lo construido. Así el ...
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Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... y planificador realizado en la Comunidad Autónoma de Canarias, casi desde su ... patrimoniales diferenciados (propietarios y propietarias, promotores y promotoras, vecinos ... de residentes) que están formando calles, plazas o caminos, incluyendo los espacios vacantes ...ón del Medio Natural se regirá por sus estatutos, que se aprobarán por decreto del Gobierno de ...
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Resolución de 18 de marzo de 2003 (B.O.E. de 26 de abril de 2003)
Determinada cláusula de los Estatutos de una propiedad horizontal no puede hacerse valer frente a los adquirentes ulteriores de pisos si la misma no fue inscrita.
... que elude el acuerdo de la Junta de Propietarios que exige el art. 8 de la Ley de Propiedad ...Y todo ello no sólo porque los Estatutos estén o no inscritos: piénsese que tal ... -
Fiscalidad estatal
... deducción las obras que se realicen en plazas de garaje, jardines, parques, piscinas e ...Cuando concurran varios propietarios con derecho a practicar la deducción respecto de ...
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Versión original
Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.
... ayudas reguladas y financiadas por cada comunidad autónoma y las ciudades de Ceuta y Melilla en su ... pudiera corresponder a anejos tales como plazas de garaje, trasteros o similares. En el caso de ... sin ánimo de lucro en cuyos estatutos figure la promoción y/o gestión de viviendas ...e) Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de ...
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Resolución de 31 de marzo de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)
No resulta suficiente en este caso la certificación del técnico para subsanar la obra nueva incluyendo una planta bajo cubierta no mencionada en la licencia. La atribución como anejo del uso exclusivo de determinadas zonas del edificio no está necesariamente asociada a la transmisión de participaciones indivisas de fincas. La atribución del uso...
... anejos, y por el Presidente de la Comunidad de Propietarios, aportando certificación del ... -
Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
...OBJETO UNITARIO y DESTINACIÓN DE LA COMUNIDAD ESPECIAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL: Los EC ... su folio regis- tral no se cierra, los estatutos se inscriben en dicho folio, y para el exacto ..., exclusivamente a oficinas, mixto, a plazas de aparcamiento sólo para residentes o también ...ón exclu- siva a los diferentes propietarios- y. .b) La comunidad especial sobre los bienes ... entidad-departamento en la subcomunidad de garaje por cuotas-, parece indiscutido que no son los EC ...