estatutos comunidad propietarios plazas garaje
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SAP Zaragoza 28/2015, 3 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los parámetros legales son así conceptos jurídicos indeterminados, contingentes y variables según la consideración y los usos sociales: lo que en un momento determinado puede considerarse suntuario o de recreo innecesario, el transcurso del tiempo y los estándares sociales lo pueden terminar convirtiendo en algo necesario para la...
... Fraga, y, apelada, la demandada, "COMUNIDAD PROPIETARIOS DE APARCAMIENTOS DIRECCION000 NUM000 ... en su condición de titular de 76 plazas de aparcamiento de las existentes, fundamentó su ... o no en los inmuebles existentes sobre el garaje; a los primeros se les comunica por buzoneo a los ... ón del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones ... -
STS 641/2006, 29 de Mayo de 2006
"APROPIACION INDEBIDA. En el delito de apropiación indebida, en su modalidad de administración desleal el tipo se cumple cuando el administrador dispone de los caudales cuya gestión y buen uso le están encomendados, en perjuicio patrimonial de su principal distrayendo el dinero cuya disposición tenía a su alcance. En esta hipótesis delictiva el tipo se realiza, aunque no se pruebe que el...
... Locales comerciales; Plazas de garaje ... Construcción en régimen de ... viene gestionando en interés de la Comunidad de Bienes que se denominará Comunidad de Bienes ... ón de la Comunidad de Bienes, estatutos, escrituración e inscripciones registrales ... ón que debía asumir los propietarios. por ello, el día del otorgamiento de la ... -
STSJ Cataluña 20/2015, 26 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El artículo 553-11,2 referido a los Estatutos comunitarios, establece la plena validez de las cláusulas que permiten las operaciones de agrupación, agregación, segregación y división de elementos privativos y las de desvinculación de anexos con creación de nuevas entidades sin consentimiento de la junta de propietarios. Las cuotas de participación de las fincas resultantes...
... 4 de Mollet del Vallés. La COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA c/ DIRECCION000 , NUM000 DE ... otros mas reducidos, autorizada en los Estatutos, comportaba una autorización para dotar a las ... -
SAP Valencia 329/2014, 27 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas...
... ón de acuerdos de la junta de propietarios en régimen de propiedad horizontal ... Han sido ... Calatayud Montell, y como apelada la Comunidad de Propietarios DIRECCION000, sita en la ... propietarios, contra Ley y contra los estatutos, acorde con el suplico de la demanda, con condena ... del Bloque tres tiene las mismas PLAZAS QUE LA ACTORA Y UN TRASTERO. TAMPOCO SE REFLEJO ... -
Conjuntos inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
Subcomunidades . Parkings y trasteros . Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación . Urbanizaciones existentes . Asociaciones de Propietarios . Recopilación de jurisprudencia .
... constituida y que el Reglamento de la comunidad establezca la posibilidad de estas agrupaciones e propietarios y sus propios reglamentos internos, por eso, la ... permanente, es decir que de los Estatutos resulte de modo indubitado que determinados ... como subcomunidad, los trasteros y plazas de aparcamiento se configuran como anexos ... -
STC 254/2015, 30 de Noviembre de 2015
Se enjuicia la constitucionalidad de un precepto de la Ley de ordenación territorial y de régimen urbanístico del suelo de Cantabria, el cual prevé la posibilidad de otorgar autorizaciones provisionales que legalizan las construcciones sobre las que penden órdenes judiciales de demolición, suspendiendo su ejecución en caso de que dichas edificaciones se ajusten al nuevo planeamiento en...
... c) La representación procesal de la comunidad de propietarios del edificio presenta alegaciones ... manifiesto que, a diferencia de otros Estatutos de Autonomía, el de Cantabria no contempla que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Derecho de bienes y otros
3.1. Los acuerdos adoptados en las comunidades de propietarios de pisos ubicados en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal 3.2. La comunidad de propietarios puede prohibir a minusválidos aparcar en la zona común del garaje del edificio 3.3. El ejercicio del derecho de retención sobre las cosas muebles 3.4. El usufructo de los bienes 3.5. El régimen básico del "suelo rural" en el...
... adoptados en las comunidades de propietarios de pisos ubicados en edificios sometidos al ... ólo nos vamos a referir a un tipo de comunidad popular que tiene una regulación específica ... en la Escritura constitutiva o en los Estatutos de la Comunidad, precisa para su validez la ... álidos aparcar en la zona común del garaje del edificio ... La protección de los ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... la finca a nombre de los anteriores propietarios, así como la cancelación de todos los asientos ... Social, que pasaron a nombre de la comunidad autónoma, todo ello en virtud de la normativa ... social) entre la segunda copia y los Estatutos inscritos, y exige la aportación de la primera ... que no es vivienda familiar (una plaza de garaje") y que la esposa adquirió de soltera, la Direcci\xC3" ...
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Tema 34. Posibilidades de configuración y tratamiento registral de los garajes. Conjuntos inmobiliarios, Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... a) Está el garaje como “elemento común del edificio”, en cuyo caso: — Su uso corresponde a los propietarios de pisos o locales. — No hay posibilidad de ... o, por el contrario, configuran una comunidad particular de aquéllos, con su propio régimen ... mediante servidumbres de paso o unos estatutos comunes a todos los edificios o comunidades ...
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Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... natural, otra por voluntad de los propietarios, sean destinados a cumplir ese fin común. En el ... que se destine, por acuerdo unánime, a garaje ... 2.º Que sean accesorios de la parte ... estarse al título constitutivo o a los estatutos y, finalmente, en lo que se refiere a la ... del Código civil que tratan de la comunidad de bienes, sólo podrá tener una aplicación ... destinado a garaje estu viera dividido en plazas. Ver, de todas formas, lo que decimos más ...
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El deber de contribuir a los gastos en la Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal La Propiedad Horizontal implica un régimen jurídico no siempre bien conocido por el propietario de un piso o local de los que forman parte del inmueble. Así, en el desenvolvimiento de las relaciones civiles y de vecindad, mucho más acusadas en este tipo de propiedad, por la cercanía, las desavenencias, en la mayoría de los casos, surgen por ese desconocimiento del...
... que son convenientes para la comunidad de propietarios e incluso, por razones ... estatutos comunitarios, o que se decida en Junta de ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANTABRIA ... Conózcase que el ... , deberes y limitaciones de los propietarios de los mismos, de conformidad con lo previsto en ... También podrán incorporar las bases y estatutos de la Junta de Compensación, así como el ... o terciario previsto, deberá prever las plazas de aparcamiento que racional y motivadamente se ...
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SAP Ávila 32/2015, 9 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. A propósito de la legitimación de los apelantes para impugnar el acuerdo de litis al amparo del artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dicho precepto limita tal posibilidad a los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto, en ninguna de cuyas...
... REVERTÉ, y de otra como recurrida COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE ... en las columnas correspondientes a las plazas de aparcamiento y trasteros de plantas -1 y -2, y ... -
Resolución de 11 de marzo de 2004 (B.O.E. de 14 de abril de 2004)
Edificio en régimen de propiedad horizontal: la autorización estatutaria que permite a los titulares de cada departamento privativo desvincular un aparcamiento respecto a su vivienda, configurándolo como elemento privativo, no autoriza a describir la citada plaza de aparcamiento, descripción que precisa el consentimiento de la junta de propietarios del edificio.
... de obtener un acuerdo unánime de la comunidad, tal y como exige el art. 17 LPH (en realidad ... del consentimiento de la junta de propietarios, desvincular el aparcamiento de la vivienda. La ... -
Artículo 24. De las urbanizaciones privadas
... faculten a la colectividad de los propietarios para la gestión y vigilancia de su ... la parte recurrente en cuanto a que una Comunidad formada por sujetos privados, que se ha ... o bien trasladando unos y otros a los estatutos, siendo esta posibilidad defendida por la ... de que la vivienda tiene derecho a un garaje cubierto conjunto ... La de 3 de noviembre ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 26, 29 y 30 de abril de 1996. BOE de 28 de mayo de 1996
Es inscribible la venta de una veintiochava parte de un semi-sotano destinado a garaje que figura como finca individual con una sola descripción de la totalidad de su superficie y con el numero i de propiedad horizontal, mencionándose que alberga veinticinco plazas de aparcamiento señaladas con numeración del uno al veinticinco. La venta se hace en escritura pública, renunciando en instancia...
... en el que el semisótano está destinado a garaje o plazas de aparcamiento, que figuran numeradas ... y especial Se trata de una finca en comunidad ... En el relato que sigue se dice que por ... las plazas de garaje -conforme a los estatutos de la comunidad y a la inscripción registral- ... y el acuerdo unánime de los propietarios del edificio ... Resulta difícil -ante ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... previsto en la disposición, la Comunidad prefiera acudir al mismo, cuando la cuantía de ... previsto para las reclamaciones a propietarios morosos con base en el artículo 21 de la Ley, y ... La impugnación o modificación de Estatutos por la vía del laudo judicial (art. 5.2. LPH) ...
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La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... horizontal sobre fincas radicadas en la Comunidad Autónoma de Cataluña se rigen por la ley ... de una casa perteneciesen a varios propietarios. El precepto siguió vigente hasta la reforma de ... la autoridad judicial si las leyes o estatutos no establecen otra cosa» ... Sin ánimo ... la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano. En el mismo título se ... del uso de los anexos que consistan en plazas de aparcamiento, boxes o trasteros, a pesar de ... -
Escritura constituyendo propiedad Horizontal tumbada: propiedad horizontal de un conjunto de viviendas apareadas
Modelo de escritura en la que existiendo o declarándose varias viviendas apareadas sobre un solar, se procede a dividirlas en régimen de propiedad horizontal.
... de * Don * el día *, adaptados sus estatutos a la legislación vigente en escritura otorgada ... destinan, en conjunto, a una vivienda con garaje. La superficie construida de cada Planta es * ... ón en los beneficios y gastos de la comunidad en proporción a sus respectivas cuotas. LO 2º ... La comunidad de propietarios de las plantas o pisos, locales y departamentos ... A estos efectos, las plazas de aparcamiento y los trasteros solo se deben ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y una alteración del régimen de comunidad, lo que exige el consentimiento de todos los ... no satisfechas por alguno de los propietarios de los pisos o locales, deben observarse las ... Duración ... Si los estatutos señalan como plazo de duración del cargo de ...
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El régimen de propiedad por pisos o locales en su regulación del art. 396 Del Código Civil
... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... común y su pertenencia a distintos propietarios por el otorgamiento de concretos Títulos ... , que se podrá plasmar en los estatutos privativos de cada casa y en las ordenanzas o ... frecuencia es el de la naturaleza de las plazas de garajes, para lo que una vez más debemos ...
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Propiedad horizontal. Junta y acuerdos
... tema se trata de la Junta de propietarios de un inmueble dividido en régimen de propiedad ... Contenido 1 Comunidad de propietarios 2 Competencias de la junta de ... La aprobación o reforma de los estatutos y la determinación de las normas de régimen ... éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la ...
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Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2021. (Ley 11/2020, de 30 de diciembre)
... globales de financiación de cada Comunidad Autónoma están constituidos por el Fondo de ... judicial y fiscal, establecido en 240 plazas, así como las plantillas máximas de militares ... el párrafo anterior y conforme a sus Estatutos y normas de actuación, concertar por sí o a ... , tasas, cuotas de comunidad de propietarios y cualesquiera otros semejantes, se considerarán ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... su inicio en la preexistencia de una comunidad, atribuyendo la posibilidad del ejercicio del ... tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la ... arrendada, como lo son: trasteros, plazas de garajes, mobiliario, etc.; que se incluyen ...