estatutos comunidad propietarios plazas garaje
7318 resultados para estatutos comunidad propietarios plazas garaje
-
Comentario al Artículo 17, sobre los acuerdos de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 10/1992, 30 abril, de medidas urgentes) (apartado 1, modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre)
Artículo 17 El art. 17 dispone expresamente que: Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. El establecimiento o supresión de...
... dicho extremo se manifiesta que los estatutos, frecuentemente, no eran fruto de libres ... colegiado, supremo y soberano de toda comunidad sujeta al régimen de propiedad horizontal; por ... -
Escritura de desvinculación de un anejo
Modelo de escritura de desvinculación de un anejo de una finca integrada en Régimen de propiedad Horizontal. Consentimiento de la Comunidad. Reglas para su inscripción. Numeración correlativa.
... : (si comparece el Presidente de la Comunidad; podrá evitarse aportando la pertinente ... y representación de LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO *, de *, siendo la descripción del ... Tiene como anejo inseparable un garaje sito en la planta ... que tiene una superficie de ... ón; y en los supuestos en que los estatutos han previsto la posibilidad de subdividir ... A estos efectos, las plazas de aparcamiento y los trasteros solo se deben ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... atendieron y el Servicio de Salud de la Comunidad Autónoma. En primera instancia se estima la ... A suscribió contratos con los propietarios de diversos terrenos de Tarifa (Cádiz), por los ... (B. F. G.) ... 22. Venta de plazas de garaje con reserva de dominio a favor del ... del título constitutivo y de los estatutos, y las normas del reglamento de régimen interior ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... : I .- * es propietario (son propietarios") de la finca siguiente: URBANA: DEPARTAMENTO N\xC3" ... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , ... nueva y división horizontal y de lo estatutos, si ya han sido otorgado (se supone que una ... -
Comentario al Artículo 14, sobre facultades de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 14 El art. 14 dispone expresamente que: Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen contra la actuación de aquellos. b) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes. c)...
... órgano pluripersonal y supremo de la Comunidad; siendo así que, al margen de los derechos y ... Estatutos o de régimen interior, siempre y cuando no ... que cada propietario (viviendas, locales, plazas de garajes, etc.) venga obligado a satisfacer en ... único), aunque sea de plaza de garaje, tendrá todo el derecho legal a participar ... -
Las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal
La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...
... qué porcentaje de los gastos de la comunidad ha de abonar cada propietario ... La Ley de ... que corresponden a las juntas de propietarios y a los propietarios. Acciones que se tramitan ... * Las actividades contrarias a los Estatutos, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, ... ón de espacio físico de su plaza de garaje, realización de obras necesarias, e ... * Los inmuebles destinados a plazas de garaje, ya se construyan en suelo privado o ... -
El cumplimiento por equivalente: ¿un modo de evitar los requisitos imprescindibles en toda pretensión indemnizatoria?
En el presente trabajo se analiza la jurisprudencia en torno a la naturaleza del cumplimiento por equivalente. A pesar de que el TS había considerado el cumplimiento por equivalente como una partida indemnizatoria derivada del artículo 1.101 del Código civil (Cc), existen una serie de sentencias muy recientes del TS en las que se considera el cumplimiento por equivalente como un remedio autónomo...
... ón de la demandante una vivienda y garaje de igual o similares características [de las que ... local comercial demandó a algunos propietarios de las viviendas situadas en el mismo edificio y al presidente de la comunidad de propietarios debido a algunos desperfectos que ... de compraventa de viviendas con anejos y plazas de garaje se produjeron algunas discrepancias a ... En los estatutos de la comunidad se indicó expresamente que los ... -
SAP Murcia 88/2015, 10 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Existió una tolerancia de la Comunidad que si bien no le permite traducirla en un derecho adquirido de aparcar dos vehículos en la plaza de garaje que tenía asignada, sí permite relevarle de la condena al pago de las costas de la instancia ante las dudas de hecho generadas por aquel consentimiento tácito al uso privativo de una zona común destinada al acceso a los trasteros.
... Campoy Molina, y como demandada Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000, representada por ... por el que se decidía que la plaza de garaje del Sr. Amador se delimitara con las líneas ... nadie, que el sótano habilitado con 100 plazas de garaje para los comuneros del edificio es un ... del título constitutivo ni de los estatutos de la Comunidad, siendo un mero acto de ... -
STS 654/2008, 26 de Junio de 2008
"CONSTRUCCIÓN. RESPONSABLES. PROMOTOR. Se impugna sentencia. Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán frente a los propietarios y adquirentes de los edificios. El promotor responde solidariamente, ""en todo caso"" con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionado por vicios o...
-
Venta de participaciones indivisas de un local con derecho a utilizar una plaza de garaje
... 2 Temas concretos sobre esta comunidad funcional 2.1 Tema 1. No necesidad de ribir las restantes plazas o garajes: 2.2 Tema 2.- ¿Qué ocurre cuando ... plaza determinada? 2.3 Tema 3.- Los estatutos y las plazas de garaje 2.3.1 Reserva del ... consentimiento de la comunidad de propietarios). Temas concretos sobre esta comunidad ...
-
Vigente
Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Ley 8/2013, de 26 de junio)
... í como la exigencia del deber de sus propietarios de mantener los inmuebles en adecuadas ... : impuestos, tasas, cuotas a la comunidad o agrupación de comunidades de propietarios o de ... afecten al título constitutivo o a los estatutos, en realidad competen a la Administración ... éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la ...
-
La propiedad horizontal: objeto y título constitutivo
Actividad práctica 1ª: dictamen. Inscripción de la propeidad horizontal en el registro de la propiedad - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno -...
... estatutos para que controle la legalidad de las cláusulas, ... consta de una planta sótano -destinada a garaje-, de una planta baja -destinadas a locales de ... en los estatutos que los gastos de la comunidad serán atendidos por los diferentes propietarios ... conforme a la cual las fincas privativas o plazas de garaje propiedad de tal entidad mercantil, ... -
Demanda contra comunero: por uso inadecuado de las instalaciones generales de la comunidad, causando un perjuicio a otro propietario del inmueble
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta contra un comunero por uso inadecuado de las instalaciones generales de la comunidad, causando un perjuicio a otro propietario del inmueble (supuesto contemplado en el art. 9.1º a) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que
... y representación de la Comunidad de Propietarios" del edificio sito en ……………., calle …\xE2\x80" ... sus vehículos la zona común de paso del garaje del edificio, y en base a los siguientes ... en planta sótano, con un total de 12 plazas, correspondiente cada una de ellas a cada una de ... cualquier actividad no permitida en los estatutos o ilícita, entre otras ... - El art. 394 ... -
Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... En el caso de la Comunidad Autónoma de Canarias, el número de hectáreas ... oferta de empleo extraordinaria de 1.000 plazas. La ejecución de esta oferta de empleo público ... aisladas por la lava, por lo que los propietarios aún no han podido acceder ni vivir en ellas ...
-
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... @Título V de las situaciones de comunidad ... @@Capítulo I. Disposiciones generales ... es una nave o un local que se destina a plazas de aparcamiento o a trasteros de modo que cada ... propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los ... la autoridad judicial si las leyes o estatutos no establecen otra cosa ... Artículo ... 1. La comunidad de garaje o trasteros, salvo previsión estatutaria en ... -
Obligaciones de los propietarios en la comunidad por pisos
... unidos a cada propiedad privada tales como garaje, buardillas, trasteros, etc ... Como se puede ... , sino también locales comerciales, plazas de garajes, trasteros, etc.; con independencia de ... án de acuerdo con lo previsto en los estatutos de la comunidad, o, en su defecto, según lo ...
-
La incidencia del rasgo de género en la aplicación de la deducción por adquisición de vivienda habitual en el IRPF
... Así sucede, por ejemplo, con las plazas de garaje (con el límite máximo de dos), así ... marido, fallecido, siendo sus hijos propietarios de la nuda propiedad pro indiviso. En dichas ... ón por el órgano competente de una Comunidad Autónoma, la cual sustituye actualmente a la ...
-
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... Derecho patrio, a las comunidades de propietarios no se les confiere personalidad jurídica, y por ... 38 CC, lo cierto es que, la comunidad de propietarios puede asumir la función de ... ánea con objeto de destinarla a vivienda, garaje o ... depósito, o la extensión horizontal ... con las previsiones de la LPH y de los Estatutos y del Reglamento de Régimen Interno de que se ... , por ejemplo atribuyendo algún local o plazas de garaje o incluso cuartos destinados a ... -
STS 281/2003, 24 de Marzo de 2003
CONDENA A EJECUCIÓN DE OBRAS. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre tiene por objeto que se declare que la cosa no está sometida a un derecho real demandado y que se haga cesar el mismo. Así el demandado no ha probado la existencia de servidumbre. La servidumbre real se constituye por negocio jurídico o por usucapión, y no se ha acreditado ni uno ni otra, por ello se
... ía, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de Garajes de Duquesa de la ... y vehículos en servicio exclusivo de plazas de garaje y trasteros que integran el edificio ... énticos, sino que el argumento de los estatutos de propiedad horizontal es uno más de las que se ... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... - 9-7-51, Ar. 1912, PH no como comunidad de bienes sino compuesta de dos derechos ... requieren autorización unánime de propietarios ... - 14-3-68, RJ 1968/1740, obligación de ... de copropietarios en acta aprobando estatutos ... - 23-10-73, RJ 1973/3805. accesión ... ón de local destinado a portería y garaje ... - 3-10-79, RJ 1979/3235, la DON no es ... 3ª), RJ 1983/6857, transformación de plazas de aparcamiento en galería comercial ... - ... -
Sentencias
... garaje; en el contrato se designaba como director de ... y suministros y de las cuotas de comunidad de propietarios. El contrato que vincula a las ... ón del destino del patio en los estatutos de la comunidad. No cabe su uso para otras ...
-
Demanda contra comunero por uso inadecuado de las instalaciones generales de la comunidad.
Demanda por juicio ordinario contra un comunero que realiza un uso inadecuado de las instalaciones de la comunidad, basada en los artículos 9.1.a) y 7 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
... y representación de la Comunidad de Propietarios del edificio sito en ... , calle ... del trastero T-12 y de la plaza de garaje nº 18, ha colocado, dentro del trastero T-0, del ... en el título constitutivo y en los estatutos de la comunidad, cuyas copias se adjuntan como ... -
Normas sobre los estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
... habla de la libertad que tienen los propietarios de configurar estatutariamente el régimen de la ... imperativas: consentimiento de la comunidad 2.1 Situación hasta la Ley 8/2013, de 26 ... 5 Terrazas 6 Pisos turísticos 7 Plazas de garaje en los estatutos 7.1 a).- Reserva ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de su partido en el ámbito de su Comunidad autónoma, interpuso demanda en ejercicio de una ... HECHOS.-En 1998 los propietarios de un inmueble arrendado comunicaron su ... daños ocasionados por la entrega de unas plazas de parking y trastero en una ubicación distinta ... de la vendedora para modificar los Estatutos en tanto no haya operado la tradición ... uso gratuito de un piso y de una plaza de garaje de su propiedad desde que estos últimos ... -
Comentario al Artículo 5, sobre el título constitutivo, de la Ley de Propiedad Horizontal
Artículo 5 Hemos partir del análisis del art. 5 L.P.H., el cual dispone expresamente que: “El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquellos al que se asignará número correlativo. La descripción del inmueble habrá de expresar las circunstancias exigidas en la legislación hipotecaria y los servicios e...
... ningún elemento, como por ejemplo, de las plazas de garaje, puesto que al ser espacios ... del mismo, y otra, por todos los propietarios de los pisos y locales en que el edificio ... Los estatutos de la propiedad horizontal, bien tengan un origen ... para todos los interesados en la comunidad a que tales estatutos se refiere, de acuerdo con ...