escritura publica donacion
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Donación de mitad indivisa de vivienda protegida
Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora interina de O Barco de Valdeorras a inscribir una escritura de donación. (IES)
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Inmatriculación con acta de notoriedad complementaria.
Resolución de 27 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante escritura de donación complementada por un acta de notoriedad.
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... a título gratuito por herencia o donación. Conforme al artículo 1346.2 CC serán ... gozaran de la protección de la fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, ... por cantidad igual o inferior en escritura pública autorizada por el mismo notario o su ... -
Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
... es preciso que la donación de inmuebles se instrumente en una escritura pública de "donación", no siendo admisible la conversión en donación ... -
Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... de ordenación 1 , exigiendo forma pública e inscripción constitutiva para el derecho de ... los particulares, sin necesidad de escritura pública ni inscripción registral, tal y como ... inmueble» ha sido considerada como donación por la jurisprudencia, y concluye, entonces, que ... -
STS 828/2012, 16 de Enero de 2013
NULIDAD DE DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE. SIMULACIÓN. COMPRAVENTA. Se plantea la revisión de la doctrina jurisprudencial relativa a la nulidad de la donación de bien inmueble disimulada bajo escritura pública de compraventa, cuando el animus donandi resulte acreditado en la sucesión testamentaria del donante. La nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación
... medida en que en realidad encubre una donación con causa lícita y verdadera que se postula en ... negocio jurídico aparente objeto de la escritura pública de 5 de noviembre de 2003, autorizada ... -
La forma del negocio
... contrato de vitalicio plasmado en una escritura pública de “cesión de bienes”, por la que ... que se entiende disimula una donación remuneratoria en vez de un contrato de vitalicio ...
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Sentencias
... y quiso trasladar a la opinión pública el hecho de que existían doctores en medicina ... úscula y la negrita figuran tal cual en escritura pública). La finalidad del préstamo fue la ... por el demandado, no pudo aplicar a una donación que le hicieron sus padres la reducción en la ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... recae sobre la vivienda arrendada, la fe pública registral les protege con la presunción iuris ... Se me ocurre, el caso de la donación inscrita de la vivienda arrendada en la que en la escritura de donación no se hace constar el arrendamiento, ... -
Donación (a hijos) en convenio regulador
Resolución de 2 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinado pacto en un convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
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Convenio regulador: constitución (por donación) de derechos de usufructo y uso
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana nº. 1, por la que califica negativamente la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo vitalicio y de un derecho de uso temporal sujeto a condición suspensiva acordados, y...
... sobre un piso que NO sea la vivienda familiar) siendo precisa escritura de donación (y aceptación). La HOMOLOGACIÓN JUDICIAL del convenio no ... "promesas de donación", sin que sea necesaria ulterior escritura pública; b) Y que cfrme. el art 633 CC (y Art 3º LH), la donación habría ... -
Donación. Tracto sucesivo. Prioridad
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación. (IES)
... - Debe decidirse en este expediente si es o no inscribible una escritura de donación de usufructo de participaciones indivisas en las que el ... , aunque sea de fecha anterior, por lo que el Registro sólo publica una transmisión. El derecho que primero se inscribe goza de eficacia ... -
Los cónyuges compradores realizan un negocio de atribución de privatividad.
Resolución de 4 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oliva, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
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Donación con reserva de usufructo y de la facultad de disponer
Resolución de 29 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Valencia n.º 13 a inscribir una escritura de donación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... sociedad anónima carecen de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la compañía (en el caso ... DONACIÓN ... DE INMUEBLES ... Aunque por los términos empleados en el convenio ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... en materia de forma (necesidad o no de escritura pública), lo resuelto por la STS de 18 de julio ... se cuestiona contenía un compromiso de donación de la nuda propiedad de un inmueble perfectamente ...
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El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... ón, que a tal efecto, hacía la escritura de donación «propter nupcias» y de ... referencia a la tan repetida escritura pública ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... Consta inscrita, en virtud de escritura pública, la cesión gratuita de dos fincas pertenecientes ... 10/01/2018 14:57:04 ... DONACIÓN ... R. 12 diciembre 2016 (BOE 4, 5-I-17: 181) ...
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Donación de cuota indivisa preexistente sobre finca rústica: no es 'per se' una parcelación urbanística
Resolución de 20 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se deniega la inscripción de una escritura de donación. (ACM)
... - Hechos: Se presenta una escritura de donación de una participación indivisa del 86,9% de una finca ... -
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que el negocio celebrado se llama donación, y va a regirse por todas sus normas, civiles y ... la propia sucesión se convengan en escritura pública, así como los que en relación con ...
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STS 1577/2023, 15 de Noviembre de 2023
DONACIÓN DE PARTICIPACIONES SOCIALES. COMPETENCIA OBJETIVA. JUZGADO PRIMERA INSTANCIA. Las acciones sobre validez y eficacia de donaciones de participaciones sociales con arreglo a las normas del Código Civil, sin que se formule ninguna pretensión al amparo de la normativa reguladora de las sociedades mercantiles, son competencia de los juzgados de primera instancia. Se desestima el recurso de...
... "C) Se declare que la escritura pública otorgada, el 20 de agosto de 2012 ante ... a públicos documentos privados de donación de mismas participaciones sociales objeto de la ... -
Libertad y pactos sucesorios
... , a través fundamentalmente de la donación mortis causa. La tradición germánica enlaza con ... legítima, admite, si se formaliza en escritura pública, el pacto entre ascendientes y ...
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Escritura de compraventa de farmacia. Nota fiscal sobre venta y donación de farmacia
Modelo de venta de una farmacia en escritura pública. Nota sobre la donación de farmacia.
... parte vendedora reconoce haber recibido de la parte compradora el 18% del precio estipulado, si bien no procederá su ingreso a la Hacienda pública, al tratarse de actividad sujeta al Régimen especial del Recargo de Equivalencia). PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES ... Informo expresamente a los ... -
Títulos de adquisición del derecho de habitación. especial referencia a la constitución mediante donación y legado
... principio de libertad de forma, constituir tal derecho mediante escritura pública. El otorgamiento de una escritura pública no es, por lo tanto, ...
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Procedimiento y acuerdo de mediación. La formalización del título ejecutivo
Delimitadas las características del procedimiento de mediación, es necesaria la diferenciación entre el acta final y el acuerdo de mediación; pues mientras la primera determina la finalización del procedimiento, reflejando si se ha alcanzado algún acuerdo de manera clara y comprensible para todos; el acuerdo de mediación se identifica fundamentalmente con los aspectos concretos de solución a los...
... y de que pueden instar su elevación a escritura pública al objeto de configurar su acuerdo como ... , la constitución de una hipoteca o la donación de un bien inmueble requerirán escritura ...