escritura publica donacion
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Donación de parte integrante de una finca registral. Propiedad horizontal de hecho
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rota a inscribir una escritura de donación.
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STS 333/2011, 9 de Mayo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. RECLAMACIÓN DE OBRA. HEREDEROS. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se ha producido la infracción denunciada porque la sentencia impugnada declara la existencia de una aceptación previa de la herencia por los hijos como causa que invalida la renuncia a la herencia, mediante el argumento de que existe por parte de uno de los hijos la ocupación de una vivienda adquirida mediante...
... Gaspar , en escritura publica, como exige el artículo 1008 del Código ... naturaleza simulada, encubridora de una donación, radicalmente nula, de la venta que hizo el Sr ... -
Compraventa. Carácter privativo del precio. Prueba documental pública plena
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... ello no es bastante con acreditar que días antes se produjo en escritura una donación por el mismo importe, dado el carácter fungible del dinero ... -
STS 733/2007, 21 de Junio de 2007
DONACIÓN. ESCRITURA PÚBLICA. Cuando se dá, como aquí ocurre, que se ha omitido la necesaria escrituración pública, la donación es nula de pleno derecho o mas bien inexistente en el plano jurídico y esta nulidad o inexistencia precisamente por sus características puede ser apreciada de oficio por la Sala de Apelación. Se desestima la casación.
... de menor cuantía sobre elevación a escritura pública de documentos privados e incongruencia ... "no pueden valer como forma de la donación", y además no se pretendía tal declaración "ni ... -
Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... de ordenación 1 , exigiendo forma pública e inscripción constitutiva para el derecho de ... los particulares, sin necesidad de escritura pública ni inscripción registral, tal y como ... inmueble» ha sido considerada como donación por la jurisprudencia, y concluye, entonces, que ... -
Donación de mitad indivisa de vivienda protegida
Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora interina de O Barco de Valdeorras a inscribir una escritura de donación. (IES)
... presente caso, habindose formalizado el prstamo cualificado por escritura de 26 de junio de 2001 y la donacin de la vivienda en el ao 2019, resulta ... -
Los cónyuges compradores realizan un negocio de atribución de privatividad.
Resolución de 4 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oliva, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... procedente de donacin constatada en escritura pblica" ... Segunda.Que un cnyuge confiese el ... -
Convenio regulador: constitución (por donación) de derechos de usufructo y uso
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana nº. 1, por la que califica negativamente la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo vitalicio y de un derecho de uso temporal sujeto a condición suspensiva acordados, y...
... sobre un piso que NO sea la vivienda familiar) siendo precisa escritura de donación (y aceptación). La HOMOLOGACIÓN JUDICIAL del convenio no ... "promesas de donación", sin que sea necesaria ulterior escritura pública; b) Y que cfrme. el art 633 CC (y Art 3º LH), la donación habría ... -
Configuración del activo
... los conceptos por herencia, legado o donación, con la característica de la falta de ... ón del bien, mediante prueba documental pública, como así señala el artículo 95.2 del ... , se perfecciona en un momento dado, la escritura pública que reproduce el mismo negocio jurídico ...
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Las últimas reformas del impuesto de sucesiones y donaciones en Andalucía y su relación con los principios constitucionales
En este trabajo se analizan las modificaciones introducidas en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Autónoma Andaluza, por el Decreto-ley 4/2016, de 26 de julio, de medidas urgentes relativas al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, por la Ley del Presupuesto de la Comunidad Autónoma, publicada el día 29 de diciembre de 2016, y por la Ley 5/2017, de 5 de diciembre, del...
... ía de Hacienda y Administración Pública publicó el día 1 de agosto de 2016 el ... introduce una reducción propia por la donación de la vivienda habitual a descendientes con ... c) Que se haga constar en la escritura pública en la que se formalice la donación que ... -
Donación de vivienda por casado en separación de bienes. Concepto de vivienda familiar
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 3 a inscribir una escritura de donación.
... , es necesario que el cónyuge disponente manifieste en la escritura que tal vivienda no constituye la vivienda habitual de la familia (salvo ... -
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Bonificación del 99% en razón del parentesco: el devengo se produce con la aceptación de la donación por el donatario en escritura pública (Tribunal Superior de Justicia de Madrid. Sentencia 28 de mayo 2013)
... 99% por razón del parentesco en una donación entre padre e hija, por entender que el devengo ... ón del origen de los fondos en la escritura pública cuando se trate de donaciones en ... -
Pactos sucesorios y derecho foral
... título lucrativo pueden ordenarse por donación inter vivos o mortis causa , pacto sucesorio, ... de los pactos se requiere la forma de escritura pública o capitulaciones matrimoniales, y cierra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del asunto, o su formalización en escritura pública ... Aun no siendo aplicable en el ... En relación con la donación mortis causa, esta Dirección General en su ...
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El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... ón, que a tal efecto, hacía la escritura de donación «propter nupcias» y de ... referencia a la tan repetida escritura pública ... -
Convenio regulador. Finca adquirida en separación de bienes
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 12, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de una separación matrimonial. (ACM)
... una donacin que deba formalizarse en escritura pblica sino un negocio complejo familiar ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... propia a un elemento común o a la vía pública, que puede ser objeto de propiedad «separada» ... (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la propiedad ... se produce la atribución patrimonial (donación o llamamiento hereditario) todavía el titular no ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... la sociedad por título gratuito —donación" o por sucesión mortis causa—. Si bien, el ar t\xC3" ... exige para ello la prueba documental pública—; o si se trata de adquisiciones realizadas por ... Así se documenta la escritura de adquisición del bien por herencia o donación ... -
Derecho Civil
... frente a la Administración Pública. Debe admitirse porque la cláusula contractual ... notarial: eficacia privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, ... Validez de la promesa de donación de bien inmueble, vivienda familiar, contenida en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... Son varios datos que, de forma ... 14.1, no podrá autorizarse la escritura pública" de préstamo, por prohibirlo expresamente el ar t\xC3" ... regulador como medio para inscribir una donación de inmueble en el Registro de la Propiedad, sin ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... necesario que todas estas circunstancias consten pactadas en la escritura de opción y que figuren debidamente inscritas. Para que no sea necesaria ... ámbito de la citada legislación «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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Agrupación. Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes
Resolución de 20 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Orihuela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de agrupación de fincas, declaración de ampliación de obra nueva, adjudicación de herencia y donación.
... Hechos: se presenta a inscripcin escritura pblica en la que los herederos agrupan dos fincas ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... comunicará las medidas a la Entidad Pública. Todas estas medidas podrán adoptarse dentro de ... bienes que él mismo haya dispuesto por donación o título sucesorio en favor del menor o ... público notarial, será median-te escritura pública otorgada a tal efecto 62 , o por ... -
STS 8/2007, 23 de Enero de 2007
ESCRITURA PÚBLICA DE DONACIÓN. ACCIÓN DE NULIDAD. SENTENCIA. INCONGRUENCIA OMISIVA. Se ejercita acción de nulidad de escrituras públicas de donación y compraventa. La congruencia o incongruencia de las sentencias ha de establecerse mediante la comparación entre el fallo y las pretensiones aducidas por las partes, no con las argumentaciones que se utilicen para defenderlas. En primera instancia se
... donación y compraventa; cuyo recurso ha sido interpuesto ... "que declarase: 1) La nulidad de la escritura de donación de la mitad indivisa de la casa nº ... por las partes la celebración de vista pública se señaló para votación y fallo el día 9 de ... -
Las uniones de hecho en el ISD. A propósito de la STSJ de Madrid de 26 de noviembre de 2019
Las parejas o uniones de hecho son situaciones de hecho que existen más allá de la normativa, pero a la que ésta ha querido reconocer ciertos derechos o beneficios en aras de la seguridad jurídica. En este sentido, son las Comunidades Autónomas las que han venido dando cobertura jurídica a las mismas y han establecido registros para la inscripción de las parejas, bien con carácter declarativo o...
... por la inscripción registral, mediante escritura pública o por cualquier otro medio de prueba que ... misma, uno de los miembros realiza una donación a favor del otro. A tales efectos, y para ...