canon de urbanizacion
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STS 1892/2016, 20 de Julio de 2016
URBANISMO. Tanto en la LRAU, como en la LUV son las Ordenanzas municipales o bien en la LUV el programa las que podrán establecer un canon de urbanización y por ello como hemos dicho siendo la finalidad de la aprobación del canon regular y distinguir en la cuenta de liquidación de la reparcelación, los diferentes supuestos en que pudiera encontrarse cada propietario incluido en el ámbito que...
... de 2010, sobre aprobación definitiva de la Ordenanza reguladora del canon de urbanización del PRI Montepinar. Con costas ... SEGUNDO.- ... -
Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... cuando surgen const rucciones creando zonas o áreas sin urbanización com plet a. Segundo, se est udian las cont ribuciones com o posible m ... , “ La financiación del urbanism o en la Com unidad Valenciana, canon de urbanización, cont ribuciones especiales y cuot as de urbanización” ... -
STSJ Comunidad Valenciana 179/2015, 27 de Febrero de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. En las actuaciones urbanizadoras que no supongan primera implantación de servicios para edificios o instalaciones preexistentes, sino mera renovación, ampliación o reestructuración de dichos servicios, no cabrá imponer a la propiedad de los referidos edificios el pago de cuotas por los costes de urbanización de los mismos, salvo que su devengo se difiera hasta el...
... 17.12.2010 sobre aprobación definitiva de la Ordenanza reguladora canon Urbanización del P.R.I Montepinar habiendo sido parte, como demandada el ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de uno u otro tipo de cuotas urbanísticas: las cuotas de urbanización, o las cuotas de conservación ... 1.1. Definición y tipología de ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... Es un canon de actuación que se maniiesta igualmente respecto a aquellos elementos ya ... igualdad en el ejercicio de los derechos fundamentales (la urbanización como función publica, la primacía del planeamiento, la función social ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... municipal para determinar la cuantía de la garantía de urbanización 10 , la apertura a la incorporación a las entidades urbanísticas ... cumplimiento de los deberes urbanísticos, garantizado conforme al canon o garantía de la urbanización por parte del promotor ... 4. LA ... -
Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... Para garantizar el pago futuro y la actualización de su valor, se establecerá un canon de urbanización, aprobado mediante ordenanza municipal, que incorpore fórmulas de actualización y justo reparto ... F) Legislación madrileña: ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... el cumplimiento de los correspondientes deberes de cesión, urbanización y equidistribución cuando se trata de una actuación de urbanización; b) ... El principio de proporcionalidad como canon de la buena administración del urbanismo exige una justiicación en el ...
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Bibliografía
... , V., «La inanciación del urbanismo en la Comunidad Valenciana: canon de urbanización, contribuciones especiales y cuotas de urbanización», ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... al amparo de la cláusula rebus una modulación judicial del canon arrendaticio pactado a raíz de los resultados negativos de la actividad ... de la base negocial del contrato (viabilidad del proceso de urbanización), pues las expectativas del aprovechamiento urbanístico resultante que se ...
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STSJ Castilla y León 19/2018, 19 de Enero de 2018
URBANISMO. Computándose tanto para la determinación del aprovechamiento real como para la determinación del canon de urbanización también los terrenos ocupados por dicha calle por ser terrenos que legalmente formaban parte de la superficie bruta de las parcelas integrada en la presente Actuación Aislada, lo que se ha hecho es dar pleno cumplimiento a lo dispuesto tanto en el art. 40 como en el...
... se aprueba definitivamente el Proyecto de Normalización y Urbanización de la AA-NU "Calle Las Huertas de Ayllón" ... y la aplicación del canon ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... En el primer caso, en el ámbito profesional, el canon de diligencia exigible es la lex artis que es el canon de diligencia ... de vigilancia y seguridad de las obras de viviendas y urbanización : incendio ocurrido en las instalaciones sujetas a su vigilancia: omisión ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... está ya reconocido judicialmente respecto de las cuotas de urbanización 88 , no lo está respecto de los créditos tributarios en concepto de IBI ... obligaciones inherentes al de-recho renunciado, como la de pagar un canon censal (art 1.631, 1.659 y 1.644 del Código Civil) o contribuir a unas ...
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Código Penal
... CE, lo que determina el control de la resolución impugnada bajo un canon de motivación reforzada, resultando conculcado el derecho a la libertad ... ón de los instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de diciembre de 2016 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Ponente: Mariano De Oro-Pulido López)
En esta ocasión, la Sentencia que comentamos resuelve el recurso de casación número 3977/2015, contra la Sentencia de 30 de octubre de 2015, dictada por la Sala de lo Contencioso Administrativo (Sección Primera), del Tribunal Superior de Justicia de Valencia, en el recurso contencioso-administrativo nº 27/2013, interpuesto por la Federación de Urbanizaciones Camp de Turia (fuctu), contra la...
... urbanización a los propietarios afectados, para sufragar la instalación de los ... con urbanizaciones y núcleos de población con la imposición de un canon a los propietarios, puesto que la Administración ha de prestar el ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... de los instrumentos de ordenación de actuaciones de urbanización deberá incluir un mapa de riesgos naturales del ámbito objeto de ... carácter sustantivo reguladoras del incremento de la tarifa y del canon de saneamiento aprobadas con anterioridad, que tendrán carácter ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ón de las ventas de suelo edificable o en proceso de urbanización, y el descenso del precio de algunas viviendas superior al 50% 27 ... contrato, suprimiendo la obligación del superficiario de pagar el canon anual durante el tiempo que constara en el Registro de la Propiedad la ... -
La confluencia del planeamiento urbanístico y la contratación pública en términos de sostenibilidad
... los instrumentos de ordenación urbanística y proyectos de urbanización, en la que se deja constancia expresa de que su aprobación constituye una ... ordinaria, y la financia con sus propios medios o imponiendo un canon de urbanización o contribuciones especiales a los propietarios ...
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Derecho y políticas ambientales en las Islas Canarias (Primer semestre 2017)
... - Permitir un modelo turístico alternativo al de la urbanización turística de litoral, que se sustente en la puesta en valor del paisaje ... ón o el planeamiento y, en su caso, el pago del correspondiente canon. d) Un estudio económicofinanciero justificativo de la viabilidad del ...
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Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... SL contra una empresa de transportes solicitando la modificacin del canon a abonar por alteracin imprevisible de las circunstancias, alteracin que ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... 2. la Extinción o rEsolución dE la obligación dE pagar El canon por dEsaparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V ... de naturaleza muy distinta según el desarrollo de la urbanización ... Mediante las Determinaciones Urbanísticas se programa ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... a cualidades de una vivienda, vendida bajo plano, o de la urbanización en la que esta va a situarse. En concreto, la publicidad se refiere: a la ... las normas de integración operan sin necesidad de laguna, como canon de buena fe que actúa al margen de la autonomía de la voluntad ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... del proceso urbanístico en sus fases de ocupación, urbanización, construcción o ediicación y utilización del suelo por cualesquiera ... supericiario podrá consistir en el pago de una suma alzada o de un canon periódico, o en la adjudicación de viviendas o locales o derechos de ...
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Massimo LA TORRE, Nostra legge è la libertà. Anarchismo dei moderni
Palabras clave: anarquía, canon anárquico, libertad, modernidad
... irrenunciables” del anarquismo, lo que el autor llama “el canon”, objetivo audaz teniendo en cuenta que el anarquismo en sus ... ) y de sus procesos socioeconómicos (industrialización, urbanización, desarrollo tecnológico, globalización, etc.), y va en contra de ...