ejecucion de poliza de prestamo bancario
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... sobre el promotor al que concede el préstamo a la construcción para que los ingresos en la ... colectivo aún en falta de certificados o póliza individual 21 ... Aspecto que profundizaremos con ... de compraventa de inmuebles, cuya ejecución no puede ser asumida por las partes en la ... la ejecutividad de la póliza o del aval bancario establecida en el párrafo segundo del artículo ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ), y por tanto en fecha anterior a la ejecución del acto edificatorio aquí cuestionado ... a quienes, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron ... con posterioridad a la suscripción de la póliza mercantil de 27 de octubre de 2008», ... 374 ... por el hipotético representante bancario para justificar su intervención a los efectos de ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... Así, por ejemplo, no cabe que, en ejecución de un acuerdo adoptado en la Junta, el ... de 2014 se refería a la firma de un préstamo hipotecario entre una prestataria casada en ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... el perfil de los clientes, el tipo de préstamo" y la finalidad del mismo destinado a la adquisici\xC3" ... derecho a la información en el sistema bancario y la tutela de la transparencia bancaria básica ... de uno de los elementos esenciales de la póliza suscrita como lo era el tiempo de duración, tal ... se encontraba en un proceso de ejecución hipotecaria porque no había podido asumir el ...
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Procesal Civil
... suelo que existan en los contratos de préstamo hipotecario suscritos por entidades financieras ... ón de lanzamientos en procesos de ejecución hipotecaria: ... Por medio de la Ley 1/2013, el ... , y una garantía adicional -aval bancario por el importe de la obra-, ejecutable en el caso ... a reducir el saldo dispuesto de una póliza de crédito sin garantía real, al haberse ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... el cobro del precio o el reembolso del préstamo concedido. En este sentido, la LVP, pese a que, ... a través del procedimiento de ejecución singular previsto en su extenso y proceloso art ... es decir, por ejemplo, aportando un aval bancario para evitar la imposición de estas medidas ... corredor acredite la conformidad de la póliza con los asientos de su libro-registro y la ... -
Sentencias
... PARTE GENERAL ... 1. préstamo hipotecario. Responsabilidad de los fiadores por las cantidades no cubiertas en la ejecución hipotecaria. Retraso desleal en el ejercicio de ... 729,61 euros, celebrado y documentado en póliza intervenida por notario el 26 de noviembre ... de ... (L. A. G. D.) ... 13. Contrato bancario swap ... Obligación de información: medios.- La ...
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Sentencias
... naturaleza, debe venir referido a la ejecución del contrato, mientras que aquí el defecto de ... julio de 2008 D celebró un contrato de préstamo hipotecario con el banco S, por un importe de 3 ... expresados en el aval o en la póliza de seguro, y su responsabilidad en relación con ... el 3 de abril de 2007, mediante cheque bancario entregado a la promotora. La devolución de esas ...
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Las decisiones de los tribunales en torno a la clasificación de los créditos derivados de los préstamos participativos en el concurso de acreedores del prestatario
No existe doctrina jurisprudencial sobre la clasificación concursal de los créditos derivados de préstamos participativos. Los autores admiten su condición subordinada dentro del procedimiento concursal y los incluyen mayoritariamente en la categoría de los créditos subordinados por pacto contractual. Sin embargo, los tribunales mantienen posturas enfrentadas. Mientras que para algunos la...
... reúne los elementos esenciales de todo préstamo y los requisitos especiales previstos en el Real ... entre las partes, el mismo se denomina «póliza de préstamo participativo» y, expresamente, en ... singulares», distinguiendo así entre ejecución universal y ejecución singular, que quedaría ... -
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... · Notoriamente se empleaban en el sector bancario con los clientes ... · No se requiere un ... de que el consumidor se subrogue en el préstamo hipotecario es un indicativo claro de tener menor ... ejecución («carga jurídica») 49 ... Es decir, se exige que ... · Póliza de seguro de responsabilidad civil o aval y ... -
La imposición a plazo fijo
El presente trabajo versa sobre la imposición a plazo fijo o depósitos bancarios a plazo que en nuestro ordenamiento jurídico carecen de regulación expresa, quedando su contenido y eficacia a la autonomía de la voluntad de partes.
... @@1. El depósito bancario a plazo fijo: introducción ... La ... reglas y disposiciones aplicables al préstamo mercantil, a la comisión o al contrato que en ... ser instrumentalizada a través de una «póliza de prenda de libreta de ahorro en garantía de ... ; y la compensación como medio de ejecución para reintegrar las sumas adeudadas en el ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un ... práctica, se añade la de suscribir una póliza de seguro que cubra de los riesgos de avería, ... las de recuperación del bien, y la de ejecución— y la inscripción del contrato en el Registro ... -
Sentencias
... el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario que soporta la finca. c) Si no se ... antelación suficiente a la firma de la póliza.– La Audiencia entiende cumplido el control de ... édito y la fianza en garantía de su ejecución, así como el hecho de que la persona que se ...
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Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
... 3.1. Mutuo o simple préstamo ... En este contexto, el crédito revolving ... garantía de efectos cotizables, hecho en póliza con intervención de agentes colegiados (hoy, de ... para en caso de impago con un cauce de ejecución privilegiada, como son los supuestos del ... 117 Vid., Portal del Cliente Bancario del Banco de España, en el apartado Educación ...
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La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... se aplicará a los contratos de préstamo que ... 1 BOE, núm. 65, de 16 de marzo de ... instado o no un procedimiento de ejecución hipotecaria para hacerlo efectivo, y estuviera ... al prestatario la suscripción de una póliza de seguro en garantía del cumplimiento de las ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la garantía? 2 ... contrato de seguro o por aval solidario bancario. b) «Percibir las cantidades anticipadas por ... a) el aval y la póliza de caución ya no tienen la consideración de ... la entidad que concede al promotor el préstamo a la construcción con garantía hipotecaria y ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... caso, en la normativa reguladora de la ejecución de sentencias, sin que pueda considerarse como ... liquidativo de los activos afectos a la póliza al final y al comienzo del período impositivo en ... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha satisfecho este año ...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... inserta en multitud de escrituras de préstamo hipotecario cuyos sujetos intervinientes eran ... suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros ... · Es el cliente bancario el protagonista del primer trámite del proceso ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... DE 23 DE SEPTIEMBRE DE 2015 (3870/2015) Póliza colectiva de aval solidario y avales individuales ... declarativa que posibilite la ejecución del laudo Ponente: Excmo. Sr. Don Ignacio Sancho ... moratori os contendidas en un préstamo hipotecario Ponente: Excmo. Sr. Don Juan María ... , por un simple descuido, por un error bancario al que son ajenas, o por cualquier otra ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... El sistema de «doble póliza» contenido en el régimen legal precedente. B ... normativa: que el promotor ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la ... sobre el promotor al que concede el préstamo a la construcción para que los ingresos en la ... la desnaturalización del proceso de ejecución, que de otro modo se convertiría en un puro ...
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Derecho Civil
... cláusula de exclusión contenida en la póliza, basada en la conducta dolosa del asegurado, al ... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», ... anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria», en RCDI , núm. 750, 2015, ... al prestatario en el préstamo bancario de dinero», en RCDI , núm. 746, 2014, ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... Se trata de un préstamo hipotecario con destino a la refinanciación ... relaciona estrechamente con la posible ejecución de la hipoteca o más precisamente con la ... «a este respecto» hasta «secreto bancario"», el apartado 30.5 «revelación de información\xC2" ... los derechos de crédito derivados de la póliza de seguro, y la cláusula final de requerimiento ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Vid., FERNÁNDEZ-BALLESTEROS, M.A., La ejecución forzosa ... , ob. cit., p ... 158 Vid., VEGAS ... A) El banco X concede a Alberto una póliza de crédito por importe de 30.000€. Ante el ... , el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de título no ... se ha consignado en un establecimiento bancario el valor de los bienes o el importe de los plazos ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
4. DERECHO BANCARIO ... La cláusula suelo a debate: análisis ... práctica totalidad de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que se suscriben en la ... que pueda surgir durante la fase de ejecución del contrato (CAÑIZARES LASO, 2015, 78). A tal ... al prestatario la suscripción de una póliza de seguro como garantía del cumplimiento de las ...