división propiedad horizontal
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Propiedad horizontal. Cláusula de prohibición de uso turístico
Resolución de 6 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de la comunidad de propietarios de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... c) Queda excluida la acción de división de la cosa común (art. 621-53.2 CCC), tal y ... -
Transmisión de cuota indivisa de finca rústica que podría implicar parcelación
Resolución de 12 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... estamos en presencia de acto alguno de división material ni tampoco de actos que permitan ... , ya sea en régimen de indivisión, de propiedad horizontal, de vinculación a participaciones en ... -
STS, 17 de Marzo de 2011
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. Asimismo, se altera y modifica, con ese instrumental sometimiento de su única y exclusiva propiedad al régimen de la propiedad horizontal que se otorga en la primera de las estipulaciones escriturarias, que constituyen precisamente su título, y que condiciona el acceso al Registro de los locales y pisos a que hace referencia el núm. 5 del artículo 8 de
... ón de obra nueva en construcción, división en régimen de propiedad horizontal, con ... -
STS 553/2012, 28 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN LOCAL COMERCIAL. El Juzgado de Primera Instancia estimó íntegramente una demanda, por la que la comunidad de propietarios de un edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal, solicitaba se declarase al ilegalidad de las obras realizadas por un copropietario en su local comercial consistentes en la apertura de varios huecos de acceso al vestíbulo y pasillo...
... en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal del 1960 ... Partiendo de estos ... número cinco, convertido tras la división en departamento cinco A (grafiado en el plano con ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... falta de cimentación en los muros de división de las …ncas y en los muros de contención, no ... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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Venta de cuota indivisa de finca rústica sin asignación de uso
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de fincas rústicas.
... el goce, bien en rgimen de indivisin, propiedad horizontal, vinculacin de participacin en ... -
Propiedad horizontal. Modificación en la descripción del edificio. Licencia
Resolución de 17 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la constitución de un régimen de propiedad horizontal.
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3" ... declaración de obra nueva, mejoras y división horizon- ... tal de fincas urbanas". También ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez satisfecho el ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ... y que uno de ellos ejerza la acción división de la cosa común ante la situación de crisis ...
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Asignación de uso exclusivo de terreno sin construir a dos elementos de una propiedad horizontal en Baleares
Resolución de 3 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3 a inscribir la asignación de un derecho de uso exclusivo de una porción de terreno a un elemento independiente de una división horizontal
... El registrador inscribe la división horizontal, pero suspende la asignación del uso exclusivo por entender que estamos ante un acto urbanístico de división de terrenos que necesita ... -
Sentencias
... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ... en la escritura de obra nueva y división horizontal una superficie del solar de 1.000 ...
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Propiedad horizontal. Agrupación de locales sin cláusula estatutaria y cambio de uso a vivienda
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas y modificación de uso a vivienda.
... La Registradora califica negativamente porque en las normas de comunidad de la división horizontal a que pertenecen las fincas que se pretenden agrupar, no se recoge la facultad de poder agrupar entre sí varias fincas pertenecientes a ... -
Agrupación de fincas en un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de la escritura de agrupación de dos fincas de una división horizontal cuyos estatutos –del año 1976– dicen lo siguiente: "Los propietarios del bloque mientras ostenten la propiedad de algunos de los ... -
El error de derecho en el ámbito tributario y su necesario correlato con la teoría de la restitución de lo indebido
Se aborda la problemática de la devolución de lo indebido desde la perspectiva del error de derecho y en función de la doctrina del enriquecimiento injusto plasmada en el Código Civil, con el respaldo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo del Reino Unido, que ha abordado esta cuestión, desechando como fundamento la acción de responsabilidad patrimonial de los poderes públicos, cuando una...
... sobre las potestades estatales sobre la propiedad, y sobre ella una potestad plena, que en nuestro ... supuestos (declaración de obra nueva, división de propiedad horizontal y actos de agrupación y ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... división del territorio nacional resultante se denomina distrito hipotecario o ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La división de edificios en pisos y locales susceptibles de ... como nueva forma de organización de la propiedad, y también como nuevo medio de que millones de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ...
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STS 944/2000, 23 de Octubre de 2000
LA CAUSA DE LOS CONTRATOS. INCAPLICABILIDAD A ACTOS JURÍDICOS DE DIFERENTE NATURALEZA. CONSECUENCIAS. Siendo la causa uno de los requisitos esenciales del contrato no es aplicable a aquellos actos jurídicos que no tienen naturaleza contractual, como es la declaración de obra nueva, división y constitución de propiedad horizontal, que si bien requiere el consentimiento de quienes en aquel momento
... de declaración de obra nueva, división y constitución de propiedad horizontal, otorgada ... -
Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
... él un inmueble» que será objeto de división en régimen de propiedad horizontal [SSTS de 2 de ...
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STS 601/2013, 4 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. TÍTULO CONSTITUTIVO. MODIFICACIÓN. Sólo en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa con reconocimiento de haber recibido el total de precio y, por tanto, el cese de la reserva de dominio a favor de la promotora, hubo una verdadera transmisión patrimonial, por lo que, al ser la promotora la única dueña, estaba legitimada para el otorgamiento de las...
... de la misma en el Registro de la Propiedad, y ello por dos motivos con carácter acumulativo ... las normas imperativas de la propiedad horizontal ... Condenando a la mercantil demandada a la ... Nueva, en construcción o terminada, y División en Propiedad Horizontal del edificio, si así lo ... -
Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de Madrid, número 34 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta ... promover el juicio de testamentaria, hoy procedimiento de división judicial de la herencia, posibilidad, conforme a este artículo, vedada a ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... en torno al arbitrio recuerdan la división de la aequitas en aequitas constituta y ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal.
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... ha evolucionado desde la inicial división en categorías, pasando por un sistema de grados ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...