division cosa comun finca rustica
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... destino de frutos, gastos y mejoras de la cosa y su cuantificación, tras la devolución o ... de extralimitación sobre el vuelo de la finca ajena, al no respetarse las distancias legales ... ía de entregarle, sin perjuicio de la división de la finca…» ... Del mismo modo, la STS de ... injusto, por tener en realidad una base común (cuando se atribuye lo edificado, plantado o ... Autónoma de La Rioja, en parcela rústica de propiedad ajena, y en la creencia de que el ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... de las Comunidades Autónomas de Régimen Común y Ciudades con Estatuto de Autonomía, en ... como carga real, esto es, que recae sobre la cosa de que se trate, e implica que la transmisión de ... el censo, se debe fijar el valor de la finca y la pensión anual a satisfacer; en las ... o que desmerezcan mucho por la división. Podrán adjudicarse a uno de los herederos, a ... al mantenimiento de la finca rústica de dedicación forestal en el patrimonio del ...
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Registro de la Propiedad
... ón catastral, con la descripción de la finca resultante de la agrupación, haya de entenderse ... Otra cosa sería que la certificación, tal y como se ... que eran elementos independientes de la división horizontal practicada sobre otra finca registral ... rústica o urbana de un inmueble (art. 7 del Texto ... hipoteca, circunstancia que de modo más común se producirá por el transcurso del plazo por el ...
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El fenómeno de la desmutualización
... El seguro de vida español ante el Mercado Común , Madrid ... 18 I. Hernando de Larramendi ... Prepared by Gerald Goldstein. Economic Division. 2 December 1998 ... 110 EDUARDO JOSÉ TOUS ... 233 En realidad, se debería distinguir, cosa que no suelen hacer los estatutos mutuales, entre ...
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Consideraciones fiscales relativas a la extinción del régimen de condominio
... : « Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias ... , siendo la doctrina tradicional más común la que distingue entre el condominio romano y ... también la posibilidad de instar la división de la cosa común ( actio communi dividundo ) ... de 2012: « Que la división de la finca suponga un menor rendimiento económico en cuanto ...
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Entre los derechos de las mujeres y el poder judicial: el divorcio durante la Segunda República española (1931-1936)
Este artículo aborda la intervención judicial en el proceso de capacitación civil de las mujeres en su camino hacia la ciudadanía durante la Segunda República española (1931-1936). Así, se estudian los impedimentos creados para que las mujeres pudieran tener acceso a los puestos judiciales. Se desgajarán de esta premisa algunas ideas sobre la hegemonía del discurso machista en distintos cuerpos...
... , respectivamente, no habrían hecho otra cosa que corroborar aquella naturaleza política ... imperativa del principio de igualdad, común ahora a gobierno y magistratura. Las plazas se ... ón constitucional en el ámbito de la división sexual del trabajo y la ciudadanía femenina ... -
Registro de la Propiedad
... , es decir quien no es dueño de la finca contra la que se dirige la acción real ... ón de medidas cautelares al patrimonio común y a los bienes especialmente afectos al ... que se contiene en su apartado sexto -división, liquidación y adjudicación de bienes ... a provocar la enajenación forzosa sobre la cosa dada en garantía, en caso de incumplimiento de ...
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La responsabilidad disciplinaria de los jueces en Galicia según los asientos de los Libros-Registro de la Audiencia de La Coruña: 1868-1900
... sus funciones ya en la cabeza de su división territo-rial 91 ... También los auxiliares ... La falta de celo en la labor judicial es común a todo el periodo estudiado. Así, podemos citar ...
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Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... 2.4 Inscripción de segregación o división formalizada antes de la legislación actual no ... 1. Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o ... , así como cuando se trate de división de cosa común, salvo prueba en contrario» ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... problemas en el caso de segregación o división de fincas rústicas 3.12 Inscripción de ... sea preciso, «que no es la vivienda común con pareja alguna).» REFERENCIA CATASTRAL: ... , así como cuando se trate de división de cosa común, salvo prueba en contrario» ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... clásicos y sobradamente conocidos, es la cosa sobre la que un proceso trata, la res de qua ... no se va a mantener en la posesión de la finca arrendada el arrendatario incumplidor ... arrendamientos regidos por la legislación común, la acción de desahucio se puede fundar en la ... La división de la doctrina pasa por la interpretación de los ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento» (art. 250.1.1.° ...
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Aproximación al sistema de riegos de la huerta de Alicante a través de la literatura popular y los testimonios orales de regantes y antiguos empleados del sindicato de riegos
El objetivo de este trabajo es poner de manifiesto la importancia que los testimonios orales y la literatura popular desempeñan en el conocimiento de uno de los sistemas de regadío más complejos del Estado español. A partir del testimonio de dos antiguos regantes, de un ex director del Sindicato de Riegos y del análisis de varias obras literarias de Rafael Altamira e Isidro Buades, se estudia,...
... las desigualdades que ocasionaba la división entre agua vieja y nueva. La voz crítica de su ... del «agua del Pantano» 32 a cualquier finca de la huerta ... En cuanto a Buades Ripoll, ... urbanos se articulan en torno al eje común representado por la acequia Mayor o del Consell ... de agua vieja «L’aigua vella era cosa de rics. Ningún veí de l’Albufera (partida a ... como si se tratara de una propiedad rústica, con un valor catastral de 3.000 pesetas » ... -
Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... entre sí, con diferentes cultivos y naturaleza, sin más nota común que pertenecer al dueño). -. Conviene advertir que conforme a la ... de la que se segrega, así como cuando se trate de división de cosa común, salvo prueba en contrario». Cantabria En Cantabria tenemos ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... no podemos equiparar aquel derecho real en cosa ajena con el simple derecho a edificar, ya que ... sobre el espacio físico que representa la finca material -sea ésta tan sólo el solar, como ... ógica desde el punto de vista del Derecho común a la luz de lo que recoge el derecho foral ... ón de las cuotas de participación por división o anexión de pisos o locales y sus anejos, que ... 592 para un caso de finca de naturaleza rústica. Otra RDGRN, la de 13-5-87 593 , admitió la ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... en el territorio de una estrategia común y coherente para el desarrollo de Andalucía y a ... públicas que afecten a la propiedad de la finca, ya sean parcelas o edificaciones, así como ... í como para todo acto de segregación o división, de conformidad con lo establecido en la presente ... la transformación de su naturaleza rústica, en los términos que se establezcan ... de suelo, salvo que el Plan disponga otra cosa, tendrán carácter de Directriz ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... padece, situación que acontecerá cuando la cosa objeto del contrato carece de alguna de las ... sobre la calificación urbanística de la finca objeto de la compraventa y, en consecuencia, ... dicha condición suspensiva positiva de común acuerdo por las partes, tanto en caso de ... Ejecución U-33 forma parte de la finca rústica que se vende, hace que no pueda llegarse a otra ... finca afectada por PGOU que prevé su división en dos porciones independientes, considerando ...
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Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... 3.5 Inscripción de segregación o división formalizada antes de la legislación actual no ... cultivos y naturaleza, sin más nota común que pertenecer al dueño). -. Conviene ... , así como cuando se trate de división de cosa común, salvo prueba en contrario» ... -
STS 296/2011, 3 de Mayo de 2011
DIVISION DE COSA COMUN. La jurisprudencia aplicable al presente caso no es la representada por las sentencias citadas en el motivo sino la que, con base en lo que dispone el art. 404 CC , que supedita al convenio entre los comuneros la adjudicación de la cosa indivisible a uno de ellos indemnizando a los demás, considera como fórmula procedente para poner fin a la comunidad, en cuanto derecho que
... en la que se acordara proceder a la división, partición y adjudicación de los bienes que ... correspondiente a la acción de división de cosa común ... TERCERO.- Dictada providencia el 10 ... -
STS 58/2018, 1 de Febrero de 2018
DELITO DE PREVARICACIÓN. La deducción que permite pasar de la responsabilidad por ejercicio inadecuado de funciones, a la decisión consciente dolosa y deliberada de consentir la violación de las normas urbanísticas que permitiría hacer el juicio de equivalencia entre la acción y la omisión que exige el art. 11 CP ha de recorrer un trecho que desde el punto de vista del razonamiento probatorio la...
... finca en el catastro. El Sr. Felipe encargó a un ... ón de un plano de la finca y su división en 5 lotes un mes después de adquirir el terreno ... Cosa diferente es que ante esa novación o mutación ... la Ley 30/92 de Régimen Administrativo Común equipara en supuestos específicos los actos ... potable al inmueble sito en la finca rústica mencionada, lo que justificaba en el "contrato de ... -
La extinción parcial de la comunidad de bienes
La comunidad de bienes de tipo romana es una situación, en principio, transitoria, y destinada a su extinción. Se analiza en este trabajo qué requisitos deben darse para la extinción de esa comunidad, y si cabe la posibilidad de una extinción parcial de la misma, cuando se enajenan cuotas a favor de otros comuneros. La propia naturaleza de la extinción supone que se refiera a la totalidad de la...
... Civil establece que la «propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias ... Esta supone un tipo especial de propiedad común que implica la existencia de un mismo derecho a ... ón, fundamentalmente a través de la división de la cosa común, pues como bien señala el ... ellos, de una quinta parte indivisa de una finca rústica, y otorgan una escritura pública en la ... -
La muerte del concursado y la responsabilidad del heredero
El fenómeno sucesorio puede entrar en contacto con la normativa concursal en caso de que se declare el concurso de la herencia o bien en el caso de muerte o declaración de fallecimiento del concursado. En el presente artículo la autora analiza los efectos de la aceptación de la herencia y la responsabilidad del heredero en el Código Civil español, como punto de partida para el estudio de los...
... a los acreedores hereditarios y legatarios, cosa que hizo el Proyecto de 1851 del Código Civil, ... es clara-mente imperativa y prohíbe la división de la herencia durante la tramitación del ... (1989): Derecho Civil Español, Común y Foral. Tomo VI, Vol. 1.º. Madrid: Reus ... -
STS, 28 de Diciembre de 2012
URBANISMO. RECONOCIMIENTO DEL DERECHO DE EDIFICACIÓN. DERECHO A LA INDEMNIZACIÓN AUN EN SUELO NO URBANIZABLE POR SUPRESIÓN DEL DERECHO DE EDIFICACIÓN LEGALMENTE RECONOCIDO. Nada impide, que la normativa de planeamiento, sin infracción del principio de jerarquía normativa, persiga exactamente el objetivo contrario, es decir, el establecimiento a sus efectos propios y meramente urbanísticos de un...
... la zona de La Guillola de Cadaqués y la finca de su propiedad, y la nulidad de la Disposición ... ón, edificación, utilización y división o segregación de fincas", nada impide, como ... provenientes de procesos de parcelación rústica que hayan sido específicamente reconocidos por ... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJPA ), en cuanto tales preceptos establecen la ... Tal cosa no sucede en este caso, por cuanto los ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... sea preciso, «que no es la vivienda común con pareja alguna).» REFERENCIA CATASTRAL: ... que estamos ante una verdadera división de terrenos ya que cada porción puede ser ... -
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACION DE FINCA 3.3 Inicio del procedimiento 3.4 ... , en realidad, lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza ... la inmatriculación de una finca rústica mediante una escritura de aportación voluntaria ... -
STS 1197/2016, 26 de Mayo de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La carga de la prueba ha de entenderse distribuida entre la sociedad que pretende acogerse al régimen especial de fusiones, acreditando los hechos constitutivo del derecho que pretende hacer valer, y la Administración, en cuanto ha de acreditar una circunstancia, como la falta de "motivo económico válido" que opone como obstáculo a la aplicación de dicho régimen, sin...
... elementos de activo y de pasivo de una división de una sociedad que constituyen, desde el punto ... una circunstancia suficiente per se (no otra cosa se desprende al respecto del apartado 48 de la ... se adapten a las exigencias del mercado común, aumenten su productividad y refuercen su ...