disfrute terrazas uso
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SAP Málaga 476/2014, 29 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. La instalación controvertida se ha realizado sin contar con la autorización unánime de la comunidad de propietarios, aunque tampoco contraviniendo una prohibición expresa de la misma, constando que, sometida la cuestión a la consideración de la Junta de Propietarios, sólo dos propietarios se manifestaron en sentido contrario a la autorización de la instalación, siendo...
... comunes, pues, en el supuesto contrario, se impediría el uso y disfrute de los adelantos técnicos en todos los edificios no preparados para dicho ... -
Otros elementos comunes
... privativo de su respectiva cuota de participación y el uso y disfrute de la plaza de aparcamiento que se señala ... Mencionándose entre ... abiertos (balcones sostenidos por un suelo mensular; porches o terrazas, con apoyo en piezas derechas o columnas; terrazas o atrios al plan ...
- Elementos estructurales, fachadas y muros
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Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... servicios comunes del edificio, necesarios para el adecuado uso y disfrute de aquellos espacios privativos ... • Esta yuxtaposición de ... → Fachadas ... * “con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elementos ... -
Tema 34. Posibilidades de configuración y tratamiento registral de los garajes. Conjuntos inmobiliarios, Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... , la posibilidad de que a cada cuota indivisa se adscriba el uso y disfrute exclusivo de una zona determinada del garaje. Fue introducida por el R.D ... escaleras y ascensores se transforman en caminos y viales, las terrazas y patios de luces en zonas verdes y de esparcimiento, y los pisos y ...
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El deber de contribuir a los gastos en la Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal La Propiedad Horizontal implica un régimen jurídico no siempre bien conocido por el propietario de un piso o local de los que forman parte del inmueble. Así, en el desenvolvimiento de las relaciones civiles y de vecindad, mucho más acusadas en este tipo de propiedad, por la cercanía, las desavenencias, en la mayoría de los casos, surgen por ese desconocimiento del...
... la nueva Ley- que establece que la transmisión del derecho de disfrute no afecta a las obligaciones derivadas de este régimen de propiedad. En ... es el edificio; esas cosas incorporadas (escaleras, cubiertas, terrazas, ascensores, portales, etc.) pierden por tanto su propia objetividad ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... uti lización de la mejora o servicio a que obedece el gasto se disfrute o no por la entera comunidad o por los pisos o locales a los que, ...
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Protección de las viae publicae
1. Planteamiento general y recursos disponibles - 2. Modalidades interdictales - 3. El interdicto común para la defensa del uso de cualquier lugar público: ne quid in loco publico vel itinere fiat (d. 43.8.2.Pr.) - 4. Interdictos especiales para la protección del disfrute de las viae publicae - 4.1. El interdicto ne quid in via publica itinereve publico fiat, quo ea via idve iter deterius sit...
... a exigir el uso del locus público ya que correspondía al disfrute de todos; derecho de impedir sobre tales lugares las usurpaciones tales ... -
Ascensores
... minusvalía les suponga tal carencia un obstáculo serio para el disfrute de sus viviendas. Por ello la novedosa instalación se ha acordado ... elementos comunes como gastos de portería, de con servación de terrazas y patios y otros gastos análogos, que se caracterizan por su mayor o ...
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Garantías de la edificación. Seguro decenal.
Normas sobre el Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... (y además, en el caso concreto, había la atribución del uso y disfrute de una terraza a un elemento privativo). La respuesta es negativa ; dice ... -
Artículo 10. Obras necesarias del inmueble
... El hecho de que los elementos comunes estén destinados al uso y disfrute común de todos y cada uno de los propietarios, obliga a éstos a ... sin duda, debido a su mala con servación por cuanto, aunque las terrazas no, estén proyectadas para soportar el efecto piscina, han de poseer las ...
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SAP Alicante 198/2005, 4 de Mayo de 2005
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. VICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN. REPARACIÓN. Se presenta demanda de daños y perjuicios en virtud de los vicios y defectos en la construcción. En cuanto a las grietas y fisuras en las zonas altas de los tabiques de la pared cercanos al encuentro con el forjado y en zonas acabadas con falso techo y en el antepecho de las terrazas, así como en la cocina y baño de algunas...
... portal A, piso 4.A, 3ª del portal B), en los antepechos de las terrazas (todas las viviendas), en el pavimento de cocina y baño (piso 2C del ... disfrute, la normal utilización y habitabilidad, por representar riesgo potencial ... -
STS, 11 de Abril de 2006
CONFLICTO COLECTIVO. IMPUGNACIÓN DE CONVENIO COLECTIVO. CONTRATO TEMPORAL POR OBRA O SERVICIO DETERMINADO. Se promueve demanda sobre impugnación de convenio colectivo de grandes almacenes. Cierto es que esas ventas (las de rebajas, navidad, comienzo de curso escolar y tantas otras se reiteran cada año y en fechas, al menos aproximadas) presentan perfiles propios, pero son habituales y reiteradas...
... igual tiempo de descanso, salvo acuerdo para su acumulación y disfrute en días completos.- El art. 32.12 que dice: Por acuerdo con la ... Segundo.- Por la Letrada Sra. Gutiérrez Terrazas, en la representación que ostenta de FEDERACION DE TRABAJADORES ... -
Jurisprudencia ambiental internacional
... que afecten al bienestar de las personas y les priven del disfrute de su domicilio y menoscaben su vida privada o familiar. El deterioro ...
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SAP A Coruña 526/2010, 27 de Diciembre de 2010
SERVIDUMBRE. Si nos atenemos a lo mencionado en la demanda, es decir, una acción de cesación del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que obligadamente debe tramitarse por el cauce del procedimiento ordinario (artículo 249.1-8ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil ), en principio sería una cuantía indeterminada. Pero acumuladamente se ejercita una acción negatoria de servidumbre, que...
... son ahora de fácil acceso por el exterior; y se les priva del disfrute de una especie de patio de luces, al encontrarse con un tejado a poca ... marzo de 2010 (Roj: STS 769/2010, recurso 1529/2005 ) se llaman "terrazas a nivel" aquellas que son continuación de los pisos y locales, y que ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... ídico-privado o civil que debe regular la tenencia y el goce y disfrute de sus distintos elementos por los diferentes propietarios de la misma ... y ascensores se han transformado en caminos y viales; las terrazas y patios de luces, en zonas verdes y de esparcimiento; los departamentos, ... -
Estatuts d'un edifici en propietat horitzontal
Model d'uns estatuts aplicables especialment quan hi ha locals en planta baixa i aparcaments en soterranis.
... siempre ha de entenderse, por pura lógica, como para el uso y disfrute de los titulares de las viviendas de la comunidad; y que desde luego el ... que «resulta jurídicamente indiscutible que el cerramiento de terrazas supone una alteración en un elemento común, cual es la fachada del ... -
Respuesta jurídica al ruido y la responsabilidad civil derivada del mismo
El ruido y su necesidad de combatirlo, constituye una preocupación constante de las sociedades modernas. España es un país especialmente ruidoso, de ahí la preocupación en las últimas décadas por actuar jurídicamente, tanto desde un punto de vista preventivo, como represivo, frente a la contaminación acústica. Varias son las v&i
... a dudas, una serie de limitaciones a sus titulares, para un pleno disfrute de sus propios derechos; se trata de conseguir una pacífica convivencia, ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... d) Garantizar el derecho a un disfrute adecuado de los bienes que integran el Patrimonio Cultural ... de la edificación, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ... b) La instalación de dispositivos bioclimáticos adosados a ...
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Derechos y obligaciones de los propietarios
... impuesta (practica del nudismo en la piscina comunitaria) para el disfrute de los derechos que corresponden a los propietarios sobre elementos ...
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STSJ Cataluña 20/2015, 26 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El artículo 553-11,2 referido a los Estatutos comunitarios, establece la plena validez de las cláusulas que permiten las operaciones de agrupación, agregación, segregación y división de elementos privativos y las de desvinculación de anexos con creación de nuevas entidades sin consentimiento de la junta de propietarios. Las cuotas de participación de las fincas resultantes...
... También tiene el uso exclusivo de dos terrazas situadas al fondo de la planta baja y que forman la parte baja de los dos ... espacio, delimitado y de aprovechamiento independiente, el uso y disfrute son privativos, sobre el «inmueble», edificación, pertenencias y ... -
SAP Málaga 211/2018, 28 de Marzo de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. La magnitud de las alteraciones y ocupación de elementos comunes derivadas de las obras ejecutadas en el local propiedad de la demandada justifica cumplidamente el ejercicio de la correspondiente acción judicial por parte de los comuneros actores ante la falta de acuerdo mayoritario que autorice al Presidente de la Comunidad a tal efecto, así como excluye que la actuación de
... comunes, pues, en el supuesto contrario, se impediría el uso y disfrute de los adelantos técnicos en todos los edificios no preparados para dicho ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... o sustituyendo estos últimos intereses a los moratorios, pues el disfrute de un capital por el demandado es beneficioso para el mismo y debe pagar ... (A. J. C.) ... 44. Carácter común de las terrazas. Naturaleza de ius dispositivum de la enumeración del artículo 396 ... -
Sentencias
... , cuando posteriormente el vínculo conyugal se rompe y el uso y disfrute de la vivienda se atribuye por resolución judicial a uno de los ... las obras realizadas en las terrazas de los áticos del edificio, que por su naturaleza constituyen elementos ...
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Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
1. Introducción - 2. Principales cuestiones derivadas del ámbito de aplicación del presente régimen especial - 2.A) Análisis del ámbito subjetivo - 2.B) Determinación del ámbito objetivo - 2.b.1) Especial referencia al concepto de arrendamiento de viviendas - 3. Supuesto en el que tiene lugar la realización de actividades diferentes del arrendamiento de viviendas - 3.A) Determinación del número...
... en dicho pronunciamiento, «se incluye la superficie de terrazas, patios, azoteas u otras dependencias no cerradas que sean de uso ... , bilateral y oneroso), al ser predominante en él, dentro del disfrute conjunto, el uso de la vivienda, debe regirse, de acuerdo con el artículo ...