diferencia entre contrato compraventa permuta
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... A su vez, entre las viviendas protegidas, podemos distinguir la ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ... , excluye «los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... , como hemos expuesto anteriormente y a diferencia de los bienes de dominio público o demaniales, ... -
La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte II)
En esta segunda parte del trabajo, cuya primera entrega se publicó en un número anterior de esta revista, se estudian dos de las cuestiones más relevantes y que mayor polémica han suscitado en torno a la figura de la responsabilidad precontractual: los remedios de los que dispone el perjudicado por la vulneración de la bona fides in contrahendo y la naturaleza jurídica de este tipo de...
... excluyen explícitamente ciertos vínculos entre esta suerte de responsabilidad y otras hipótesis ... responsabilidad precontractual cuando el contrato no se celebra; b) responsabilidad precontractual ... doctrinal ha sostenido que este -a diferencia del dolo- agota sus consecuencias en la ... ón sobre la validez de un contrato de permuta financiera (swap) ... El Tribunal Supremo asume, ... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... Asimismo, en el ... -
El infierno y las buenas intenciones. Derecho de Gentes y esclavitud (siglos XVI y XVII)
Con especial referencia a los teólogos-juristas de la Escuela de Salamanca durante los siglos xvi y xvii, el autor de este trabajo cuestiona la inveterada teoría según la cual la esclavitud es una institución de derecho de gentes. En alternativa a esa idea sostiene el encuadramiento de la esclavitud en la esfera del ius civile, dado que el derecho propio de cada pueblo era el que la admitía, caso
... II.1 La esclavitud de los romanos: entre el ius gentium y el ius civile ... II.2 Las ... 14 Sobre la diferencia entre ambos conceptos, vid. M. Talamanca, « ... Cierto que este comprador hace uso de un contrato –la compraventa– que también es de derecho ... a los que se puede matar con justicia, la permuta de la muerte por la servidumbre perpetua no ... -
STS 116/2016, 1 de Marzo de 2016
CONTRATO DE SEGURO DE VIDA. ACCIÓN DE NULIDAD. La selección de los hechos más relevantes, la valoración de las pruebas practicadas, que necesariamente supone otorgar un mayor relieve a unas que a otras, podrá ser o no compartida, pero no puede ser tachada de ilógica ni irracional, no vulnera ninguna regla tasada de valoración de la prueba, además de haber sido detalladamente motivada en la...
... nº 3) y (Documento nº 4), establecido entre Banco Sabadell Urquijo Banca Privada, S.A. D ... consecuencia obligada de la nulidad del contrato, con la consiguiente restitución recíproca de ... el capital estuviera garantizado, a diferencia de lo que sucedía en el producto contratado unas ... el periodo residual de vigencia de la permuta financiera» ... Se trata de alegaciones que ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... Público encontró su justificación, entre otras razones, en la exigencia de incorporar a ... e innovadores vinculados al objeto del contrato ... También se da satisfacción aquí a la ... Por esta razón, en la medida que la diferencia entre el contrato al que se refiere el párrafo ... de la presente Ley los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ...
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STS 400/2013, 16 de Mayo de 2013
ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del aprovechamiento patrimonial en perjuicio del otro y así se ha hecho extensivo el concepto legal a "cualquier falta de verdad o simulación", cualquiera que sea...
... , como cedentes, suscribieron un contrato privado de permuta en fecha 05 de Marzo de 2007 ... entrega de los inmuebles hubiera una diferencia de superficie superior al 10% de las consignadas ... de 2008 se suscribió escritura de Compraventa por la cual Eduardo , en representación de la ... Inmocenes 2000 S.L, cinco bienes inmuebles entre los cuales se encontraban las parcelas objeto de ... -
Casos prácticos de derecho romano
... entre una ciudadano y una liberta?, ¿y si es esclava? ... • ¿Qué diferencia hay entre accesión y especificación? Identifica ... • ¿Es esto una permuta? ... D. 4, 3, 7, 3 ( Ulp. 11 ed. ) ... @E) Contratos ... @@1. Compraventa ... Nerva compró una casa a Sabino que ... pago alguno, ¿puede considerarse contrato de arrendamiento? ... • ¿Qué tipo de ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... ás de trabajar a porcentaje de la compraventa y así restar o incrementar precio, puede ser ... , bajo la distinción legislativa entre condiciones generales de la contratación como ... que en la actualidad respondería, a diferencia de lo ocurrido pocos años atrás, con ... permuta, opción de compra, cesión de derechos, ... -
STS 228/2018, 18 de Abril de 2018
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. SWAP. NULIDAD. Existen unos deberes de información que pesan sobre la entidad prestadora de servicios financieros en el caso de que el cliente sea minorista, como en el presente lo era, que se traducen en una obligación activa que no se cumple con la puesta a disposición de la documentación contractual. Se desestima el extraordinario por infracción procesal. Se...
... »a) Se declare la anulación del contrato de permuta financiera relacionado en el hecho ... , el principal, correspondiente con la diferencia del saldo neto a favor de mi mandante así como ... del contrato de permuta financiera suscrito entre las partes el 8 de septiembre de 2006, condenando ... -
Una Propuesta de Código civil
... importante encontrar el equilibrio adecuado entre la ambición y la prudencia. Lo que quiere decir ... IV del Código vigente, junto con la compraventa) como los de constitución voluntaria ... de servicios (Título VIII), El contrato de mandato (Título IX), Los contratos de ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados, y muros de ... A diferencia de los elementos comunes que por su propia ... régimen de propiedad horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que ... de la servidumbre es la escritura de permuta". (SAP de Valencia de 27 de julio de 2011) ... Al ...
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Introducción al derecho
... a sus hijos, los deberes de los esposos entre sí, etc.) ... - Las dispositivas: se concede ... voluntad de las partes manifestada en el contrato de trabajo y los usos y costumbres locales y ... La diferencia con las CA es que las entidades locales tienen ... donación) como a título oneroso (compraventa, permuta) pero sólo intervivos. Respecto al ...
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STS 1664/2017, 2 de Noviembre de 2017
PERMUTA. IVA. SANCIÓN TRIBUTARIA. No debe confundirse el valor de mercado de los bienes en la operación de permuta, que debe referirse al momento de la operación, con el valor de mercado de tales bienes o derechos en un momento posterior, que siempre será distinto cuando se opera un mercado sujeto a fluctuaciones u oscilaciones importantes como es el mercado inmobiliario, pero sin que ello afecte
... La permuta quedó sin efecto con todas sus consecuencias, cluida la tradición porque no existe contrato de permuta. Si se dejó sin efecto la permuta lo ... un nuevo hecho imponible, como es la compraventa, y lo realizado por la Inspección no es más que ... , obviamente debía incluir la diferencia entre lo pactado y luego percibido por ... -
Compensación de oficio de créditos tributarios contra la masa en caso de liquidación concursal
El TEAC ha reconocido la posibilidad de que la Administración compense de oficio deudas tributarias contra la masa una vez abierta la fase de liquidación del concurso de acreedores. La decisión supone un cambio de criterio que el Tribunal administrativo funda en la necesidad de adaptarse a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, si bien la jurisprudencia del Alto Tribunal, en doctrina consolidada
... genera la declaración de concurso, entre los que se encuentra la prohibición de ... , sino un mecanismo de liquidación de un contrato de compraventa de determinados activos de la ... también en relación con un contrato de permuta de solar por superficie edificada más una suma ... un crédito contra la masa por la diferencia. En esta sentencia, el Tribunal añade que, el ... -
Tratamiento en el Derecho español: ¿está España incumpliendo alguna obligación internacional?
... @1. Diferencia del delito de sometimiento a esclavitud, ... penales de algunos Estados Miembros, entre ellos España, no establecieran una distinción ... personas (por ejemplo, venta, cesión, permuta, etc.) ... 2. Medios empleados ... Los ... de la propiedad o algunos de ellos (compraventa, intercambio, transferencia, cesión, ... lega-les, convenios colectivos o contrato individual; (…) 3º. Los que en el supuesto de ...
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STS 30/2018, 22 de Enero de 2018
CONTRATO DE SWAP. NULIDAD. La información a la clientela debe ser clara, correcta, precisa, suficiente y entregada a tiempo para evitar su incorrecta interpretación y haciendo hincapié en los riesgos que cada operación conlleva, muy especialmente en los productos financieros de alto riesgo, de forma que el cliente conozca con precisión los efectos de la operación que contrata. Se desestima la...
... ón declarativa de nulidad de contratos de permuta financiera por vicio del consentimiento por causa ... (839.459,55 euros) que corresponde a la diferencia entre las liquidaciones positivas y las ... Comunidad) suscribió en el año 2003 un contrato de préstamo con la Caja de Ahorros del ... -
STS 244/2017, 20 de Abril de 2017
CONTRATO HIPOTECARIO. ERROR EN LA CONTRATACIÓN. Nulidad por error en el consentimiento del contrato de permuta financiera. El error ha sido causado por el incumplimiento por la entidad bancaria del deber de información al cliente que le impone la normativa MiFID, tanto en lo referente a la posibilidad de liquidaciones periódicas negativas de elevada cuantía como en lo relativo al coste de...
... Resumen Contrato de permuta financiera («clip hipotecario») ... y declaro la nulidad del contrato firmado entre las partes de CLIP HIPOTECARIO OPTIMO 8.08 de 21 ... no se trata de un caso de dolo, que, a diferencia del error, existiría de haberse probado que el ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... De entre ellos, queda por ver el más importante y ... De lo anterior deriva otra diferencia. El ámbito de la protección del principio de ... del otorgamiento de una escritura de compraventa. 2. El consentimiento expreso prestado en el ... jurídicos de, por ejemplo, segregación, permuta y agregación, no formalizados es inscritos ... -
La libertad de contratación entre cónyuges en el régimen económico matrimonial de comunicación foral de bienes
... se constituyen en virtud de un contrato o negocio jurídico, denominado capítulos o ... Esta diferencia determina que en tanto que en los territorios ... de contratación entre cónyuges, una compraventa en el supuesto examinado, estableciendo la ... al patrimonio de uno de ellos por venta, permuta, donación, etc., u otro título que esté ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... Conforme con ello, a diferencia de lo que ocurre con la situación de titularidad ... de un régimen de responsabilidad interna o entre los comuneros y uno de responsabilidad externa o ... embargo la comunidad puede nacer de un contrato (acuerdo de voluntades), la sociedad siempre nace ... ón de derechos que será donación o compraventa en su caso, en la porción que se renuncia de lo ... supuestos muy interesantes donde hay permuta de cuotas; venta de cuotas, supuestos en que se ... -
El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... capítulo es realizar un aspecto comparado entre lo que es el régimen jurídico urbanístico en ... Estados Unidos de Norteamérica, que a diferencia de, por ejemplo, los departamentos colombianos, ... ón en el proyecto a desarrollar o permuta. Cuando de conformidad con lo dispuesto en la ... enajenación voluntaria, contenido en un contrato de promesa de compraventa ... No obstante ...
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STS 729/2016, 4 de Octubre de 2016
ESTAFA. RECEPTACIÓN. FALSEDAD DOCUMENTAL. El recurrente no ha designado documentos de los que resulte de modo incontrovertible, por el propio contenido del particular del documento, y sin que haya otras pruebas sobre ese punto, un error del Tribunal al establecer los hechos probados. Las declaraciones del recurrente, las de los agentes policiales y los informes suscritos por éstos y ratificados...
... NUM002 , había sido sustraído en Bélgica entre el 24 y el 25 de enero de 2007 a la empresa que ... abierto al público, se dedicaba a la compraventa de vehículos, en su mayoría importados por él ... posible a un tercero y lucrarse con la diferencia de precio ... Para ello, Jeronimo Urbano se lo ... de 2007 por 15.500 euros, suscribiendo contrato privado al efecto. A su vez, "Tracción Total SL" ... más datos sobre las condiciones de la permuta, presentándolo Hernan Urbano a la ITV en el ... -
Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... de la rescisión por lesión en la compraventa" mercantil que puede suscitarse tras la desaparici\xC3" ... procedido con malicia o fraude en el contrato o en su cumplimiento, sin perjuicio de la acción ... Entre estos segundos, unos la conceden á solo el ... para los contratos de compraventa, permuta y demás de carácter oneroso, relativos a bienes ... acción por parte de comerciantes, a diferencia de lo regulado por el Fuero Nuevo de Navarra ... -
Capítulo V. La protección y disponibilidad de los bienes del patrimonio histórico y cultural en manos de titularidad privada, en cuanto valor de recurso turístico
... cultural en los últimos tiempos se debe, entre otras, al mayor nivel de educación, a nivel ... , debemos entender que la donación o la permuta, quedan excluidas del mencionado control, al ... Obviamente, la diferencia de la naturaleza del bien implica y supone un ... de mutuo acuerdo los contratos de compraventa, y cabe la posibilidad de obtener un perfil ... El contrato de uso de los servicios de eBay prohíbe la venta ...
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La protección del consumidor en la contratación a distancia de servicios financieros
En el presente artículo se analiza la regulación, tanto comunitaria como estatal, de la contratación a distancia de servicios financieros con consumidores. El régimen establecido en la norma, de carácter irrenunciable, se fundamenta en dos derechos distintos, pero complementarios entre sí: el derecho a recibir información en la fase precontractual y contractual y el derecho de desistimiento, en...
... Civil en su artículo 1254 que existe un contrato desde que una o varias personas consienten 1 en ... de tiempo mayor o menor que transcurre entre la oferta y la aceptación, estaremos antes ... del consumidor, especialmente sobre la diferencia entre el Derecho comunitario que restringe su ... financieros de futuros, contratos de permuta sobre tipos de interés, sobre divisas o los ...