diferencia entre contrato compraventa permuta
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Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... pactada 3.3.9 La cesión del contrato y la cesión de derechos 3.4 Supuesto de ... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de dad horizontal entre particulares con arrendatarios i si es donación ... ; si la real es la catastral y hay una diferencia de superficie inferior al 10% y se conoce la real ... -
Propiedad industrial generada en las universidades y régimen económico matrimonial de gananciales
... , partiendo de la conocida distinción entre bienes de dominio público y bienes ... de alguno de esos derechos resulte de un contrato 15 , la documentación escrita constitutiva de ... A diferencia de lo que sucede con el artículo 83.1 LOU (que ... jurídicas diversas: herencia, donación, permuta, compraventa, aportación social, etc.», ...
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STS, 29 de Septiembre de 2015
DESPIDO COLECTIVO. CONSIGNACIÓN SALARIOS. La sentencia declara la nulidad del despido colectivo y condena a la reincorporación de los trabajadores y al abono de los salarios de tramitación. En el caso que las empresas condenadas recurrentes en casación, no consignen el importe de tales salarios será causa de inadmisibilidad. Se desestiman los recursos de casación.
... compraventa, alquiler, permuta, distribución, ... ón de la relaciones laborales existentes entre ambas partes, con efectos desde la presente ... condiciones de trabajo, suspensión del contrato" o reducción de jornada por causas económicas, t\xC3" ... la razón de ello es que, a diferencia de las demandas de conflicto colectivo con ... -
Consideraciones fiscales relativas a la extinción del régimen de condominio
... concurrencia unas relaciones peculiares entre todos ellos ... No obstante, lo anterior debe ... ón (así, por ejemplo, por una compraventa, en el primer caso, y como consecuencia de la ... bienes (en cuyo caso, se hablaría de permuta ) del patrimonio privativo de uno de los ... a uno de los cónyuges, pagando la diferencia en metálico al otro cónyuge, no estaría sujeto ... calificado debe ser considerado como un contrato de compraventa y no de extinción parcial de ...
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STS 42/2018, 25 de Enero de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de cantidades entregadas de forma anticipada por los compradores para la construcción de las viviendas que adquieren, la jurisprudencia ha entendido reiteradamente que si se emplean en otras finalidades distintas a la construcción de esas viviendas y con ello se causa un perjuicio, los hechos constituirían un delito de apropiación indebida. Se estima la...
... proyectadas llegando a formalizar, entre otras, las que en el siguiente apartado de este ... con la misma dos contratos de compraventa de fecha 14/04/2003 (folios 184 y siguientes de ... compradores al momento de la firma del contrato y cuya suma total ascendió a 27.000 E (13.500 ... A diferencia de los casos anteriores, el largo tiempo ... vez AIFOS a ofrecer estos clientes en permuta otra vivienda proyectada en el conjunto ... -
STS 743/2015, 29 de Diciembre de 2015
CONTRATO DE SWAP. PERMUTA FINANCIERA. La existencia de estos deberes de información que pesan sobre la entidad financiera incide directamente en la concurrencia del requisito de la excusabilidad del error, pues si el cliente minorista estaba necesitado de esta información y la entidad financiera estaba obligada a suministrársela de forma comprensible y adecuada, el conocimiento equivocado sobre...
... Se declare la nulidad de los contratos de permuta financiera suscritos con la demandada, descritos ... y causas de cancelación anticipada del contrato, permitiendo y acordando, de admitirse esta ... una tendencia a acentuarse mucho la diferencia con las sucesivas liquidaciones ... Y hasta el ... del derecho a la tutela judicial efectiva (entre otras, Sentencias 326/2012, de 30 de mayo ; y ... -
STS 610/2015, 30 de Octubre de 2015
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. NULIDAD. Es la empresa de servicios de inversión quien tiene la obligación de facilitar la información que le impone dicha normativa legal, y no son sus clientes quienes deben averiguar las cuestiones relevantes en materia de inversión, buscar por su cuenta asesoramiento experto y formular las correspondientes preguntas. Sin...
... o absoluta de los dos contratos de permuta financiera, documentos 1 y 2, por vicio en el ... 1183/07 y 5/5/09, rec 786/04 , entre otras ... SEGUNDO: Al amparo del art. 469.2 de ... b) El contrato suscrito por "Inmobles y Mobles, S.A." tiene un ... ; y pone de manifiesto la llamativa diferencia entre las liquidaciones positivas y las negativas ... -
La falsa permuta de solar por obra futura
... í se asienta una doctrina clara y uniforme entre todos los agentes de la ciencia del Derecho, se ... en el tiempo mucho antes que la compraventa, puesto que, para el nacimiento de esta última, ... En el Derecho romano, por lo tanto, el contrato de permuta era el acuerdo por el cual una parte ... La única diferencia, en este sentido, estriba en que en la permuta ...
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STS 316/2017, 18 de Mayo de 2017
SWAP. CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. El tribunal no declara de forma terminante que el banco informara a la recurrente en los términos legal y jurisprudencialmente exigidos sobre los concretos riesgos de los productos contratados y, en particular, sobre el coste que llevaba aparejada su cancelación anticipada, elementos esenciales para la formación del consentimiento en este tipo de contratos....
... n.º 16 de Valencia, sobre nulidad de contrato de permuta financiera ( swap ) y restitución de ... liquidadas a mi mandante (salvo el diferencia indicado en el cuerpo de este escrito), por ... recíproca restitución de las prestaciones entre las partes, consistente en el reembolso por la ... -
Derecho Civil
... inequívocos al respecto (en este sentido, entre otras, SSTS de 25 octubre de 1999, 8 marzo ... La citada compraventa no accedió al Registro, comprobándose ... entregadas como anticipo del precio del contrato de obra que no llegó a perfeccionarse fue cedido ... La diferencia entre este precepto y el artículo 1288 CC es ... (G. M. A.) ... 10. Contrato de permuta financiera. Calificación del crédito concursal ...
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La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... ón procesal (pese al hermanamiento entre" planta y proceso reconocido por el artículo 244.\xC2" ... Según se indica, a diferencia de Cuba y Puerto Rico, no se ha planteado en ... inmuebles), y el de la Alcabalas (la compraventa, con independencia de la naturaleza mueble o ... que, fuera de Manila, es desconocido el contrato de hipoteca, supliéndose su falta con la venta ...
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STS 1138/2007, 5 de Noviembre de 2007
Contrato denominado de "cesión de solar por pisos a construir" o permuta de solar por obra construida. Negativa de los cesionarios a recibir la obra. Deficiencias u omisiones que no constituyen incumplimiento básico y grave. Exceptio non adimpleti contractus: improcedencia. Exceptio non rite adimpleti contractus. Régimen del llamado cumplimiento defectuoso.
... ón resolutoria a que se refiere el contrato celebrado por las partes en escritura pública ... 2.- La relación entre las partes contendientes nace de un contrato de ... compraventa, permuta y arrendamiento de obra). A partir de ... justifica, a criterio de esta Sala, la diferencia entre las llamadas exceptio non adimpleti y ... -
Concepto y relevancia de la cesión de créditos
... el artículo 1768 CC, se convierte en un contrato de comodato) y, finalmente, a los sujetos, tanto ... Roma, se concebía con carácter exclusivo entre ellos. Como directa consecuencia de ello, se ... La propia actividad de compraventa de créditos llegó a ser, desde la última etapa ... relieve que en el Derecho español, a diferencia de lo que ocurre en el alemán, no cabe la ... con el tipo negocial de compraventa, permuta, aportación social, pago, atribución gratuita ...
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STS 31/2018, 23 de Enero de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción. Se estima la casación.
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... 10 de mayo de 2009 tiene su causa en una permuta de semanas, por la cual el demandante entregaba ... 2 de marzo de 2015 y 25 de julio de 2014 , entre otras, en las que se niega la condición de ... En efecto, a diferencia de lo que ocurre con las directivas comunitarias ... -
STS, 10 de Marzo de 2014
DEVOLUCIÓN DE IVA. FACTURAS. ESCRITURA PÚBLICA. Se discute si una escritura pública puede equipararse a una factura a efectos de solicitar la devolución del IVA. La equiparación entre la posesión de la factura y la posesión de una escritura pública es excepcional y sólo posible, a efectos de ejercer el derecho a la deducción del impuesto sobre el valor añadido, si la operación gravada está...
... a considerar la escritura pública de compraventa como un documento equivalente a la factura, a los ... b) El resto de cuotas procede de la permuta de terrenos por obras de urbanización que el ... añadido (BOE de 29 de noviembre), a diferencia de lo que sucedía en el supuesto analizado en ... /07 y 96/07, apartados 62 y 63)» [véanse entre otras las Sentencias de 10 de mayo de 2010 (rec ... propietarios, para dar cumplimiento del contrato" de permuta por las obras de urbanización que hab\xC3" ... -
STS 25/2016, 4 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. SWAP. NULIDAD. En el presente no puede decirse que se haya encubierto un mecanismo especulativo de difícil inteligencia utilizado por la entidad bancaria aprovechándose de que se encuentra en una posición más que ventajosa frente al cliente en cuanto que aquélla por su propia estructura y actividad dispone de la información o de los medios necesarios para conocer...
... »Se declare la nulidad del contrato de Gestión de Riesgos Financieros suscrito entre ... de la evolución del mismo, pero a diferencia de otros casos que esta Sala ha conocido y ... , en relación con contratos de permuta financiera con la denominación "Clip Bankinter", ... -
STS 601/2017, 8 de Noviembre de 2017
PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...
... Urbis SA respecto a los contratos de compraventa" celebrados relativos al inmueble de la CALLE000 n\xC2" ... complementarias que, según el contrato, las partes habían de abonarse en metálico a la ... ón de resolución contractual de permuta de cuotas indivisas de solar por viviendas a ... causados que se cifran en la diferencia entre el valor actual de las viviendas no ... -
STS 266/2013, 3 de Mayo de 2013
CONTRATOS. EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS. En las relaciones contractuales, en la obligación de resultados lo debido es la obtención concreta del resultado que integra la prestación valorado de manera objetiva. Si hay un incumplimiento aunque no es esencial sino subsanable, corresponde la resolución del contrato. No ha lugar al recurso de casación.
... de una ACCION DE RESOLUCION DE UN CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO Y UNA ACCION DE RECLAMACION DE ... expresamente resuelto el contrato concluido entre las partes en fecha 8 de febrero de 2005 ... (2) ... 1.446 Cc (permuta con compensación en dinero), el art. 662 Cc (la ... ño de la célula automática (ii) de compraventa mercantil en cuando al suministro de equipos y ... es una obligación de resultado , a diferencia de la obligación de hacer de medios. Mientras ... -
STS 737/2016, 5 de Octubre de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Es evidente que no se trata de un préstamo en el que el prestamista se limita a hacer entrega del dinero, sin necesitar conocer el destino, ni siquiera estar informado de él. En el caso de autos el acusado afirmaba tener relaciones con una empresa de inversiones inmobiliarias y según se refleja en los fundamentos de derecho de la sentencia así era....
... acreditados adecuadamente si el enlace entre los hechos probados de modo directo y la ... se deduce de su propio encabezamiento "contrato de préstamo y reconocimiento de deuda", en ... que transmiten la propiedad como la compraventa, el préstamo mutuo, la permuta o la donación ... : apropiarse y distraer, con notables diferencia en la estructura típica. En las SSTS. 9.5.2014 y ... -
ATS, 4 de Febrero de 2014
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. PERMUTA DE COSA FUTURA. CUMPLIMIENTO O RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Lo que realmente se cuestiona mediante el planteamiento de ambos motivos de impugnación, es la valoración económica de la vivienda construida lo que supone revisar la prueba pericial que sirvió para fijar aquella. Y es que, a diferencia de lo postulado en los recursos, la sentencia declara la existencia...
... en caso de imposibilidad, resolución de contrato de ejecución obra y de permuta de cosa futura ... Y es que, a diferencia de lo postulado en los recursos, la sentencia ... -
Doctrina jurisprudencial sobre condiciones del crédito hipotecario
... que es indiferente para definir el contrato como celebrado bajo condiciones generales de la ... tanto en las relaciones de profesionales entre sí como de éstos con los consumidores 2 ... sobre Derecho europeo de la compraventa, que aplica su ámbito de aplicación al ... Directiva 93/13 establece una esencial diferencia entre el equilibrio formal –que se presume en ... que confirma la nulidad de un contrato de permuta financiera por error en el consentimiento ...
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La incardinación real y potencial de la mezquita-catedral de Córdoba en el concepto jurídico de bien público
... privada de la Iglesia, señalando, entre otras cuestiones, que «al tratarse la mezquita ... imperativamente, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera ... ón del gasto, adquiere el bien por compraventa, tanteo, retracto o expropiación con fines ...
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STS 394/2014, 7 de Mayo de 2014
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. ASOCIACIÓN ILÍCITA. COHECHO. PREVARICACIÓN. La malversación no requiere engaño, maquinación o artificio en la disposición. Su concurrencia no aparece en la tipicidad de la malversación, por lo que es factible la subsunción en el delito de fraude, usar artificios, maquinaciones, para defraudar al Estado y en el delito de malversación cuando se produce la...
... 110/1997, de 1 de agosto, modificado, entre otras, por Decreto 143/2000, de 20 de Octubre, ... , como también la compra, venta, permuta, alquiler, cesión y, en general, cualquier ... concurso y negociado sin publicidad, a diferencia" de los contratos menores, que podían realizarse \xC3" ... (concurso), Resolución de adjudicación, Contrato, Recepción del trabajo, Pago del servicio y/o ... objeto social de dicha Entidad era la compraventa, promoción, reforma o rehabilitación para sí o ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... Y fruto de esa inherencia entre el ius aedificandi y el derecho de propiedad, ... los derechos de vuelo y subsuelo, y a diferencia del derecho real de superficie, el derecho a la ... establece la imposibilidad de que exista contrato cuando la cosa es imposible. Sin embargo, lo ... de 1987 536 que contempla un caso de compraventa de piso en construcción y el posterior ... es la que acontece cuando se produce una permuta de subsuelo público por obra a realizar por un ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... ías encubiertas como operaciones de compraventa de obras de arte no incluidas en los apartados ... Entre el Grupo DIRECCION015 y el Partido Popular se ... a los distintos expedientes, a diferencia del resto de acusados, no consta que obtuviera ... INVERSIONES, de Romeo, si bien fue una permuta en la que el chalet era contrapartida del ...