dgrn direccion general notariado registros
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... y mercantiles, compartiendo con carácter general la competencia para su conocimiento. Estos ..., ni puede consultar sobre la misma a la DGRN, eso sí, sometido al principio de legalidad, es ...ón, que depende jerárquicamente de la Dirección General de los Registros y del Notariado y que, ... -
La delegación de facultades en el supuesto de complemento de convocatoria de la junta de accionistas
Este trabajo analiza la cuestión polémica de que la solicitud de complemento de la convocatoria de una junta de accionistas puede ser atendida directamente por un consejero delegado cuando el consejo de administración no esté en disposición de hacerlo. Para ello, se defiende que atender este derecho de la minoría no se encuentra entre las facultades indelegables del consejo de administración....
... la letra j) «la convocatoria de la junta general de accionistas y la elaboración del orden del ... resolución de 31 de enero de 2018, la Dirección General de los Registros y del Notariado ..., y en contra del criterio establecido por la DGRN, lo que intentaremos justificar a continuación ... -
Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... post mortem ante el Derecho”, Revista General de Legislación y Jurisprudencia, 1988, nº 1, .... La Dirección General en su resolución declara improcedente la ...Precisamente por ello, la DGRN, en su resolución de 24 de septiembre de 2002, ...ón de la Dirección General de los Registros y Notariado ha aplicado retroactivamente el ...
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Aumento de capital por compensación de créditos y fraude de socios
... de financiación disponen por regla general de dos posibilidades: acudir al crédito, ... como indica la Resolución de la DGRN de 6 de febrero de 2012 o que pudiera primero .... 3º La Dirección General de los Registros y del Notariado en sus ...
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Abreviaturas
... y de la Competencia COGECA Comité General del Cooperativismo Agrario en la Unión Europea ... DisposiciónAdicional DF DisposiciónFinal DGRN Dirección General de los Registros y del ...Notariado. RDM Revista de Derecho Mercantil RDP Revista ...
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Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
...Doctrina de la DGRN. 1 El artículo 7.1 de la Ley 49/1960 dispone que ... la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o ... -
Compraventa de vpo sin que conste la fecha de la calificación definitiva
Resolución de 25 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
...La DGRN confirma la calificación con el único argumento ... -
Fin de obra. Libro edificio y sus excepciones. Fecha del certificado técnico.
Resolución de 9 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de finalización de obra.
...DGRN: Comienza con un tema formal y reiterado: un ..., considera que es necesaria, como regla general, para la inscripción de obras nuevas concluidas ... -
Toma de posesión de legados sin intervención de herederos o contador partidor. Legatario ya poseedor y acta de notoriedad acreditativa
Resolución de 5 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y toma de posesión de legado.
...La DGRN desestima el recurso. Doctrina. Como regla ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
...DGRN: Da la razón al notario y sienta la siguiente ... -
Sustitución fideicomisaria de residuo. Facultad de disposición a título gratuito
Resolución de 9 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadix a inscribir una escritura de donación.
...La DGRN desestima el recurso. Reconoce que el alcance de ... cláusula de residuo implicaba como regla general la facultad de disposición inter vivos, tanto a ... -
Adición de herencia. Derecho de transmisión
Resolución de 9 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jaén n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adición de herencia. (JAR)
...Doctrina DGRN. En el caso presente se trata de una escritura de ... -
Anotación de embargo sobre bienes gananciales.
Resolución de 16 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 37 a practicar una anotación de embargo.
...Se trata de un criterio muy reiterado de la DGRN que no admite dudas. Lo mismo sucede con la ... -
Adjudicación de herencia. Fideicomiso de residuo
Resolución de 16 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Llerena, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición y adjudicación de herencia.
...Doctrina de la DGRN. La Resolución, tras interpretar el testamento ... -
Unión Europea, España y Portugal
... determinados preceptos del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones ... a efectos de notificaciones la dirección de la vivienda arrendada, el hecho de que el ..., el acceso de la CNMC a los registros de la Dirección General de Ordenación del Juego .... 3 · RESOLUCIONES DE LA DGRN . Resolución de la DGRN de 22 de abril de ...ón General de los Registros y del Notariado, sobre mecanismos de seguridad de los ficheros ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... en que se hubiera celebrado la junta general ordinaria de socios» (art. 348 bis 3 LSC). El ... . 4 Vid. las Resoluciones de la DGRN de 22 de febrero (1) y (2) y de 26 de enero de ..., Madrid, Fundación Cultural del Notariado, 1997, pp. 922 y ss., dada la falta de ... a la sociedad y como ha reiterado esta Dirección General ( vid. , por todas la Resolución de 28 ... ante la Dirección General de los Registros y del Notariado, cuya resolución, a su vez, es ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
..., de manera que la histórica prohibición general del comiso empieza a perder su razón de ser. ..., y por la propia doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado 20 . .... Sin embargo, en algunas ocasiones, la DGRN ha defendido un criterio menos restrictivo, ... -
Inmobiliario y urbanismo
Legislación. Jurisprudencia. Resoluciones de la Dirección General de Registros y el Notariado (DGRN)
... básicos: (i) el de la ciudadanía en general respecto al suelo y a la vivienda, contemplando ... . . . . . @3.Resoluciones De La Dirección General De Los Registros Y Del Notariado. . . ... . . . @@@Resolución de la DGRN de 27 de marzo de 2007 . . . En el supuesto de ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... de 3 de diciembre de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (en ante DGRN), que da una serie de pautas al respecto a los ... -
Innovación docente en derecho internacional privado a través del cine
... de conveniencia” llevó a la Dirección General de los Registros y del Notariado (en lo ucesivo, DGRN) ha dictar una Instrucción [de la DGRN], de 9 de ...
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Partición con pago en metálico de la legítima ordenada por el testador sin intervenir todos los legitimarios. Aprobación notarial.
Resolución de 18 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Arévalo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de un cuaderno particional.
...Doctrina de la DGRN. I Forma de autorizar el pago en metálico de la ...Excepción al principio general" de que es pars bonorum. Como regla general la leg\xC3"... bonorum» (así lo ha entendido la Dirección General de los Registros y del Notariado ... -
Elementos privativos
...ón de servicios comunes de interés general. Ello parece excluir que puedan constituirse ... manifestado por las resoluciones de la DGRN de 30 de enero 275 y 14 de junio de 2013 276 para ... o su admisión con limitaciones, la Dirección General de los Registros y del Notariado se ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
..., nº 4 , Fundación Matritense del Notariado, Madrid, 1997, pág. 64, considera que en nuestra ...) Edificio dotado de cimientos y cubierta general comunes, pero dividido en dos alas con acceso por ...Por el contrario, la resolución de la DGRN de 15 de marzo de 2012 147 admitió la .... En la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado, el ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... afectado por servidumbres de uso público general". . El legislador, como observamos, ha buscado ... alude una reciente Resolución de la Dirección. . General de fecha 29 de octubre de 2012, no se ...ón de la Dirección General de los Registros y del Notariado de fecha 17 de febrero de 2005 ...92. . Es interesante la opinión de la DGRN que en su R de fecha 10 de marzo de 2012 (BOE de ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... expediente: a’) La postura de la Dirección . 3500 Revista Crítica de Derecho ... General. b’) Una propuesta de interpretación ..., la anterior Dirección General de los Registros y del Notariado, hoy de Seguridad Jurídica y Fe ...3499 a 3550 3505 . . Pedro Fandos Pons . DGRN. Así podemos citar la RDGRN de 6 de septiembre ...