desistimiento unilateral compraventa
10584 resultados para desistimiento unilateral compraventa
-
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... la vivienda en el plazo convenido se equipare a un desistimiento unilateral del comprador que faculte al vendedor a retener cantidades, si ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... por las partes, a la de simple compraventa, con efectos concursales distintos al ... Cuando se habla por tanto de contrato unilateral o bilateral, no se refiere al número de partes, ... Engloba los derechos de desistimiento, denuncia o revocación unilateral 80 ... El ...
-
STS 305/2012, 16 de Mayo de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Para que pueda entrar en juego la facultad de resolución de los contratos generadores de obligaciones recíprocas, la jurisprudencia de esta Sala se ha inclinado decididamente por exigir la frustración de la finalidad perseguida por los contratantes, prescindiendo de la "voluntad deliberadamente rebelde", exigida en etapas anteriores, lo que, "se ajusta a los criterios...
... Que la Escritura Pública de compraventa de participaciones sociales renovó el contrato ... unilateral del vendedor el cumplimiento de la condición ... su propia literalidad y que implica desistimiento del contrato, válidamente negociado, de darse el ... -
El plazo para desistir en los contratos con consumidores
A propósito de la contratación con consumidores, el estudio aborda la particular cuestión del plazo para desistir. Al análisis del art. 71 RDL 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, sigue un estudio acerca del alcance de su posible aplicación supletoria a las distintas disposiciones legales o cláusulas...
... jurídico general de la facultad de desistimiento" reconocida al consumidor; régimen que se aplicar\xC3" ... ón de voluntad que, además de unilateral 30 , es recepticia 31 ... Al desistir, no se busca ... sólo una modalidad contractual, la compraventa, en tanto que el art. 79 RDL 1/2007 hace ... -
Soluciones ante la alteración sobrevenida de las circunstancias del contrato en un contexto de crisis económica
... contrato– que podrían invitar al desistimiento unilateral o a un cumplimiento diferente al ... contratos de tracto único como la compraventa" –aunque la prestación se difiera en el tiempo\xE2\x80" ...
-
Los deberes de información precontractual en la legislación actual y en las distintas propuestas de modernización del Derecho de Obligaciones
En el presente trabajo pretendemos analizar cuál es el régimen de los deberes de información previa que, en el marco de una futura relación contractual, necesariamente ha de aportar una parte a la otra (generalmente, pero no de modo exclusivo, en contratos de consumo por parte del empresario al consumidor). A tal efecto, analizaremos cuál es ese tratamiento en la legislación ...
... positivas que mejoran el objeto de la compraventa o lo hacen revalorizarse o apreciarse 14 ... En ... : a diferencia del modelo estándar o unilateral, el comprador mantiene el beneficio por la ... la existencia del derecho de desistimiento y la duración del plazo para ejercerlo, así ... -
STS 35/2010, 17 de Febrero de 2010
CONTRATO DE SUMINISTRO. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. La voluntad de incumplimiento se demuestra por la frustración del fin del contrato sin que sea preciso una tenaz y persistente resistencia obstativa al cumplimiento, bastando que se malogren las legítimas aspiraciones de la contraparte. El artículo 336 CCom impone al adquirente que examina las mercancías en el momento de recibirlas la carga...
... naturaleza mercantil del contrato de compraventa mediante la modalidad de suministro al que se ... los compradores no optaron por el desistimiento del contrato ni por la rebaja del precio sino que ... lo estimaba pertinente y de forma unilateral, es decir, sin tener intervención alguna en esos ... -
Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria
El aluvión de ejecuciones hipotecarias desatado con motivo de la pavorosa crisis económica que padecemos ha puesto de manifiesto los encorsetados límites en que se desarrollaba la ejecución hipotecaria en nuestro ordenamiento jurídico. Si bien la hipoteca, como garantía real, ha funcionado durante siglo y medio casi con precisión de relojero, el desbordamiento en el número de ejecuciones, ha...
... comisiones de compensación por desistimiento, ... compensación por riesgo de tipo de ... b) Pacto de liquidación unilateral por la entidad inanciera. Lo había admitido el ... 89.3º LDCU: “En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... -
Naturaleza jurídica de la prestación principal del abogado
... los términos y condiciones de la compraventa ya cubiertos, limitándose la gestión del ... íguez guitián, Alma María, «El desistimiento en el contrato de servicios de los profesionales ... «es el mandato un contrato consensual, unilateral o bilateral, por el cual una persona (mandante) ...
-
SAP A Coruña 29/2002, 22 de Enero de 2002
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Comoquiera que ese desistimiento unilateral y discrecional no nace de disposición legal y no fue convenido por las partes, la tesis que pivota en torno al repetido artículo 10 -de suyo incompatible con la causa resolutoria otrora estudiada- carece de basamento técnico y es insusceptible de proveer la cobertura a una pretensión...
... ña, sobre RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, entre partes, de ... la ley 7/1996 acerca del derecho de desistimiento, artículo 11.1 de la Ley 26/84, y arts. 1088, ... Comoquiera que ese desistimiento unilateral y discrecional no nace de disposición legal y no ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... de allanamiento o un auto de desistimiento en que no se hubieran impuesto correctamente las ... la condición de comprador en una compraventa con objeto de privarle, en virtud de un derecho ... como un reconocimiento expreso y unilateral de la pretensión de la parte actora efectuado ... -
En torno al ejercicio del derecho de separación ad nutum. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, de 15 de noviembre de 2011
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 15 de noviembre de 2011, se legitima una cláusula estatutaria de una sociedad de responsabilidad limitada que permite el derecho de separación ad nutum; supuesto que ha de analizarse en cuanto a su ejercicio conforme a las exigencias de la buena fe, sin la exigencia de cautelas adicionales que pudieran suponer la desnaturalización del derecho para hacerlo...
... de separación la decisión unilateral del socio, ya que el derecho de separación ... per se del derecho de desistimiento ad nutum en las sociedades de capital, pero sin ... del mismo, la escritura pública de compraventa se otorgará en el momento de efectuarse el ... -
El precontrato
I. El concepto de precontrato - A. Vertiente normativa - 1. Reflejo en el Código Civil - 2. Derecho comparado - a. Ordenamiento alemán - b. Derecho francés - c. Ordenamiento italiano - d. Derecho estadounidense - e. Ordenamiento inglés - B. Idea doctrinal de precontrato - 1. Tesis tradicional - 2. El precontrato como condición de querer - 3. El contrato preparatorio básico - 4. Deficiencias del...
... concretas respecto a los contratos de compraventa, de prenda e hipoteca en los artículos 1.451 y ... solo regula los supuestos de promesa unilateral de venta, aunque parece admitir su aplicación a ... estime que no puede producirse un desistimiento del precontrato. Plazo que según este sector ... -
Sentencias
... Compraventa. Devolución de la cosa y sus frutos. No ... (M. C. L. J.) ... 14. Resolución unilateral de contrato de arrendamiento de local de negocio ... indemnización en los supuestos de desistimiento por parte del arrendatario. Dando por supuesto ...
-
La acción rescisoria concursal. Breve apunte sobre los aspectos sustantivos y procesales más relevantes
El presente artículo analiza la acción rescisoria concursal, regulada en los artículos 71 a 73 de la Ley Concursal, desde la perspectiva del derecho procesal. Partiendo de la jurisprudencia y la doctrina (mayoritariamente mercantilista) dictada hasta el momento, se refl exiona sobre los actos rescindibles y los requisitos legalmente exigibles para el ejercicio de esta acción, especialmente el de...
... ón del proceso: allanamiento, desistimiento, renuncia, acuerdo transaccional ya sean ... inescindible la ineficacia de la compraventa a la concurrencia de mala fe en el comprador » ... un negocio bilateral y los de un acto unilateral. Si se rescinde un contrato bilateral, su ... -
La cláusula rebus sic stantibus. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala Primera, de 17 de enero de 2013
El supuesto de imposibilidad de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles en la situación actual de crisis económica, respecto de aquellos contratos celebrados antes de la misma, se podrá considerar alteración extraordinaria de las circunstancias, capaz de originar una desproporción exorbitante entre las correspectivas prestaciones de las partes, cuando concurran en el caso...
... ículo 1124 del Código Civil), el desistimiento unilateral (artículo 1594 del Código Civil), el ... saneamiento por vicios ocultos en la compraventa, o la revocación de las donaciones ... Pero ... -
STS 652/2008, 9 de Julio de 2008
CONTRATOS DE DISTRIBUCIÓN. DENUNCIA UNILATERAL. LEGALIDAD. No se consideran abusiva ni contraria a las leyes, a la moral, al orden público ni al art. 1256 CC las cláusulas de los contratos de distribución que permitan su extinción por denuncia unilateral del cualquiera de las partes cumpliendo el plazo de preaviso estipulado y sin derecho a indemnización alguna para ninguna de ellas por el solo...
-
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... obligacional del contrato de compraventa de vivienda con consumidores, en caso de ... ?: reflexiones en relación con el desistimiento unilateral del consumidor y la resolución del ... -
Pactos con trascendencia sucesoria en la sociedad civil
La disolución de la sociedad a causa de la muerte de un socio puede evitarse si se pacta previamente que la sociedad continúe entre los socios sobrevivientes o con el heredero del socio fallecido. En el presente trabajo se pretende analizar, en el marco de la sociedad civil, algunas cuestiones y problemas que plantean estos pactos; en particular, si podrían considerarse contrarios a la regla...
... , el pacto de tontina incorporado a la compraventa» ... Es la opinion de Paz-Ares, C., ... ón de la sociedad civil por voluntad unilateral de un socio , Bosch, Barcelona, 1991, pp. 22-23, «una forma de desistimiento unilateral autorizada por la ley» ... -
La protección del comitente como consumidor
El objeto de este artículo es el análisis de la aplicación a los contratos de obra de ciertos aspectos de la normativa de protección de consumidores, como los relativos a la fijación del precio, el régimen de garantías en caso de defecto de conformidad o la exclusión de responsabilidad del contratista mediante cláusulas abusivas.PALABRAS CLAVE: Contrato de obra; protección de consumidores.
... régimen de garantías propio de la compraventa de bienes de consumo a los contratos de ... de fijar a posteriori y de manera unilateral el mismo. Su determinación sólo podrá ... , sobre todo la facultad de desistimiento que ha de conferirse al consumidor, pues ésta ... -
Los sistemas de responsabilidad por defectos o vicios en el contrato de obra en el Ordenamiento jurídico español
Entre las diversas cuestiones que pueden tener interés en un estudio de Derecho comparado sobre el contrato de obra en los ordenamientos jurídicos alemán y español, podemos señalar la responsabilidad por vicios o defectos en la obra. A diferencia de nuestro Derecho, en Alemania existe, desde la promulgación del BGB, un específico sistema de responsabilidad por vicios o defectos en cualquier obra (
... por vicios o defectos de la compraventa ex artículos 1484 y ss. CC a los que se ... un acto jurídico y menos aún un acto unilateral. Es un acto que requiere la participación del ... (Especial estudio del derecho de desistimiento) , Valencia, 2008, pp. 57 y ss ... No podemos ... -
Incumplimiento parcial
... de 1997 13 , en un contrato de compraventa de inmuebles entendió que ni la disminución de ... ) que justifica la resolución unilateral llevada a cabo por GRUPO CONSIST, SL, al haberse ... tipo de contratos es la facultad de desistimiento que tiene el consumidor, concediéndole un plazo ...
-
Efectos de la resolución
... , que impone, desde el paradigma de la compraventa, la necesidad de reintegrar a la otra parte ... , se hallan sujetos a un derecho de desistimiento unilateral, que lógicamente podrá ser empleado ...
-
El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... económica se halla más cercana a la compraventa que a la distribución, agotándose su ... podrá preverse el derecho de denuncia unilateral para las partes -la práctica totalidad de los ... ón incorporan la cláusula de desistimiento libre (ad nutum) que permite a las partes ... -
BOSCH CAPDEVILA, Esteve (dir.): Nuevas perspectivas del Derecho contractual, Bosch, Barcelona, 2012, 642 pp. ISBN: 978-84-9790-954-9.
... pacto equilibrado y conforme en una compraventa con precio aplazado ... El siguiente aspecto ... de regulación del derecho de desistimiento en el Derecho Europeo de Contratos, tomando como ... El análisis de la fijación unilateral del precio de la compraventa por una de las ...